2010年4月25日星期日

长周末轻松一下:2010最精典黄段子


1、某君住店,夜半致电吧台:最便宜的小姐多少钱?答:“一百,但是丑哦,漂亮的五百。”某君说要丑的。小姐来后,某君让其裸坐沙发,自去床上酣睡至天亮。小姐不解问:“叫我来干吗?”某君答:“房内蚊子太多!” (这个故事说明,只要转变观念,任何资源均可为我所用。)

2、一女极丑,鬼见了都跑。一穷设计师把其制成年画,广告词写的是:挂门头,避邪;挂床头,避孕!此设计师因此得奖,进入小康阶层。

3、一蚊子进城,饿极。见一小姐双乳高耸,遂一头扎入猛咬,结果满嘴全是硅胶,于是仰天长叹:“唉,食品安全太成问题了!上哪找放心奶啊?”

4、庄稼汉进城买避孕套,忘了避孕套怎么说。在药店柜前转悠半天,还是想不起来。最后只好小声地问女售货员:“小姐,有没有卖装JB的塑料袋?”

5、一对情人做爱,男总喜欢说:“我要弄死你!”忽忽几日未见,女找到男单位,男问:有事吗?女柔声道:“也没啥事,就是不想活了……”

6、母鸡对公牛发牢骚:“人类让我多下蛋,自己却计划生育,这太不公平了!”老公牛说:“你这算个屁呀?全世界人民都喝我老婆的奶,谁TM管我叫爹!”

7、一对盲人夫妇约定做爱的暗号,男人说:“打牌。”女人说:“开始。”隔壁小青年经常听到打牌,心想盲人怎么打牌呢?于是偷窥,一看原来如此。某日,小青年趁男盲人外出,溜进其家,对女盲人说:“打牌。”女盲人说:“开始。”于是两人XX。小青年本领大,至高潮处,女盲人连夸:“好牌。”到了晚上,男盲人又想与妻打牌,女盲人说:“你不是白天打了一次了吗?”男盲人一听,又急又气,惊呼:“不好,有人偷牌!”

8、女领导夜归,突被两男架上车,一男威胁说:“老实点,劫色的。”女领导闻言笑骂道:“他爹的,这么愉快的事,搞得这么紧张,吓死了,我还以为被双规了!”

9、汽车嫁给火车,可不久就离婚了。大家问原因,汽车伤心地说:“他天天担心我被撞,我呢,时时怕他出轨,真受不了。

澳央行行长暗示澳元“升息”预期很快用尽?


澳央行行长史蒂文斯

据2010年4月23日外汇网报道,澳央行行长史蒂文斯表示i,利率水平已经"非常接近"平均水平,未来利率走势是一个"开放性"问题,澳央行将着重关注通胀和经济的持久扩张。

他同时还指出,下周公布的澳消费者物价指数(CPI)将是重要的衡量指标。由于本周澳央行会议纪要暗示将继续升息,市场对史蒂文斯的讲话有更多的预期。但就目前看来,他的言论显然不能满足市场的期望。

有分析师指出,"非常接近"平均水平的言论暗示澳央行在未来升息的决定上将作更加周密的考虑,也意味着将花更多时间研究经济现状和未来前景,因此也可能出现暂停升息的现象。

新西兰人成群结队移民澳洲

截止今年三月底,移居澳洲的新西兰人创下十二个月以来的最高纪录。

经过季节性调整后,三月份有三千名新西兰人永久移居澳洲工作和生活。

据新西兰统计局提供的数据显示,过去一年有超过30,000名新西兰人移居塔斯曼海另一端的澳洲,而且自去年十月以来人数一直在上升。

澳洲失业率自去年达到百分之五点三的高峰后,现在正回落。相比之下,新西兰的失业率高达百分之七点三,而且官方认为还没有达到高峰。

高盛经济师波金(PHILIP BORKIN)表示,他预计今后一年将有更多的新西兰人移居澳洲。

网文:我的祖国已经越来越显现出浮躁,狂热,悲哀,迷茫的气息

我的祖国已经越来越显现出浮躁,狂热,悲哀,迷茫的气息。社会在财富的迅速积累下,糜烂与堕落,国富民衰的迹象越来越明显,各级政府处处想着与民争利,社 会两极分化异常严重。富人们肆无忌惮的忘乎所以,穷人们走投无路般的苟延残喘,青年人的思想在社会的约束中扼杀,中年人的幸福被居高不下的房价击碎,老年 人的健康被日益污染的环境毁灭。学术界一潭死水,文化界死水一潭,政治界腐败堕落,娱乐界本着娱乐至死的精神,麻痹所有还有一丝想要抗争与改变的人们,所 有中国人都在争骗抢夺,生怕自己被别人挤下去。高油价,高房价,与民争利的地方政府绑架了整个中国的向前发展,弱小的人民只有在网上穿着马甲,搞笑娱乐, 无奈自嘲,解构雷人。这便是如今国家最大的可悲。看似表面的欢声笑语一团和气掩盖着深深的悲哀。看似繁荣向上的祖国,却处处充满了不可预测的危机。作为一 名普通的中国年轻人,我担心未来的国家会像虚幻的巴比伦之城一样在顷刻间坍塌毁灭。所以,我亲爱的祖国,请你不要继续堕落了。

2004年 左右是中国人的集体幸福年代,那时物价尚低,人民收入稳中有升,食堂半勺肉菜1块2毛5,93汽油3块2毛3,伊利芦荟味酸奶也曾经1块5毛,北京三环以 内房价才万元不到,个税起征点调到2000元。但之后随着2007年的猪肉上涨,中国物价就像坐云霄飞车一样,直奔九天。至今的三年时间里,各类物价至少 上涨30%,而此时,中国人的平均工资并没有上涨30%,更有大学生毕业那天我们一起失业,每个月挣1000元不到,在大城市中贷款租房,贷款买公交月 票,死死挣扎在生活底线的边缘。不是我们不去心怀理想,而是这个社会不允许我们心怀理想。傻逼脑残超级不反应中国社会现状的《一起去看流星雨》没有被封 杀,反而是打动感动每个80后,反应房价居高不下的《蜗居》准备开始封杀了。说什么,剧中言语不符合社会主义精神文明建设!我就不明白了,大家都是成年 人,又不是释迦摩尼,谁没看过A片,谁没有过圈圈叉叉,谁心里没想过这个那个。要知道孔夫子也是有儿有女的。说明什么?说明孔子也是被激情燃烧过的...

亲 爱的广电总局,把好片子好电影禁播后,留下一群毫无内涵的文化垃圾,污染已经被严重污染的祖国花朵…山西黑砖窑,陕西华南虎,云南躲猫猫,贵州俯卧撑,湖 北捞尸船,湖南小白宫,重庆黑社会,杭州欺实马,北京圈地运动,上海钓鱼执法,广州飞车抢劫,纵观中国天下,社会已经浑成了这样,广电总局还管什么“马上 回去给你吃棒棒糖”吃怎么了,草莓口味,香草口味的又怎么了!都当婊子好多年了,还立什么精神文明大牌坊。

说罢总局,让我们看看令人蛋疼 的中国油价。中石化中石油近两年的行径已经失信于整个国人。有几十亿美金投资非洲南美的油田,有几千万人民币装修自己公司的大吊灯,就不知道体谅百姓们的 苦衷。去年国际油价最高的时候,美国油价4美元一加仑,中国油价6块钱一升。后来国际油价暴跌,美国油价2美元一加仑,中国油价6块钱一升。最近国际油价 略有升高,美国油价是2.5美元一加仑,中国油价竟一口气冲破了6块钱。说什么与国际接轨,中国油价压根涨上去就没落下过来。偶尔落下来,又迅速涨回去! 中石油股票就圈了亿万中国人的钱,油价又抢了亿万中国人的钱,最近天然气还要逼宫涨价。还说什么民族企业要支持。要不是垄断经营,谁他娘的支持这么不善良 这么贪婪的中国企业。美国企业想着社会责任,信誉形象,回报民众,持续发展。中国国有企业就想着千方百计的从老百姓里抢钱,牌子大的大抢,牌子小的小抢。 后来中石化有人站出来辟谣,其实吧,我们屋里的大吊灯没有花1000万,你们实在是误解毫不利己,专门利人的国有企业了,我们很疼很受伤,这个吊灯也就值 800万……

对于这些善良的中国大企业,我已经无话可说,让我们看看更令人蛋疼的中国房价。最近看到一篇文章谈论如今中国疯狂的房价,确 实不能不让人担忧。原来,中国的房地产业已经把地方政府、国家经济及民众利益捆绑在一起,要挟着整个中国内地经济。国务院发展研究中心宏观经济研究部部长 余斌近日表示,房地产业占到 GDP的6.6%和四分之一投资,直接相关产业达60个,已成为中国经济的直接命脉。一旦房地产市场出现大的波动,现阶段依靠房地产发展生产的几十个行 业,如钢筋水泥生产商等,还有那些投资房地产业的大中型企业都将受到无法估量的损失,甚至可能因为大量资金的丧失,让失血严重的中国实体经济崩溃。更重要 的是那些给房地产业巨量信贷的银行将陷入数以万亿计的坏账、死账当中,对中国金融业造成毁灭性的打击。

美国一套房子的平均售价是 20-30万美元,大约是100多万人民币,而且美国所指的这些房子都是国内所说的的上下两层带车库的别墅(House)。但京沪深三市,随便50-60 平米的小户型,一百好几十万就跟说着玩一样。中国虽然2012还要拯救地球,但是谁都知道,如今的中国没有超过美国的经济实力,更没有美国完善的社会保 障,以百姓硬性需求的房屋当做国家经济前进的动力,危险系数实在太高了。美国人平均工资2000-3000美金,人家攒钱买20万美金的房子。我们中国人 平均工资2000-3000人民币,我们也攒钱买20万美金的房子。这个比较大家很容易看清楚了吧。

换种说法,中国房价现在不能跌,因为 一旦跌了,政府、银行、各大企业都会遭受重大的损失。政府从中牟利是不容否认的。所以,如果与民争利的政府利益不能被侵害,只能牺牲老百姓的利益了。房价 2万块一平米,一个月2500元的工资都不够被中国移动、中国石油抢的,喝着毒牛奶,吃着注水肉,去餐馆点盘凉菜花个百八十,去医院看个感冒花个百八千, 孩子上幼儿园还要每个月交3000元的赞助费,这要省吃俭用到何年何月才能买得起一套房子啊!中国企业还有一点是非常抢钱的,虽然如今人民币兑美元是 6.8比1,但是中国引进的所有美国商品物价,全都是按照8比1换算计价的。中国百姓一点也没有享受人民币升值带来的那一丝好处。而且政府近期还要计划征 收企业发放给员工的生活补贴费。使本来就捉襟见肘的青年人,生活更加艰辛。

最近看CNN,发现美国人一报道国内,就是美国经济水生火热, 无数美国人挣扎在生活底线,早上5点出去上班,晚上10点下班,要养三个孩子。爷爷都70岁了,还天天扫大街,不能退休,因为跟股市挂钩的养老金全都跌光 了,房子没有了,他只能住在清洁车上,怎一个惨字了得。但是CNN一报道中国,就是中国内地富豪采购团又在香港置地,买高档用品。因为中国最有能力的消费 阶层年龄偏低,外国都是47岁左右,而中国大约只有35岁左右。(外国靠奋斗,中国靠继承)所以国外的奢侈品牌都改变自己的营销策略,设计符合年轻富豪审 美的商品。CNN接着报道中国北京、上海某地举办超级跑车大赛,这些高档跑车,在中国的售价都比国外高上2到3倍,但中国富豪们还是蜂拥而至的前来购买。 炫富的程度一点不逊于中国魏晋南北朝时期的士族阶级。这可把欧洲美国的奢侈品公司高兴坏了,因为中国富人为他们濒临破产的公司全部买单。看到这些新闻,我 作为一个中国人一点喜悦之感都没有,只有深深的悲哀。

社会脏了,人心散了,大家就像参加最后的狂欢一样,在不知不觉中娱乐至死。娱乐新闻 就是貌美大明星嫁了才俊大富豪,大富豪家有车有房有奶,买一个包包要花多少钱,一群珠光宝气的傻大姐参加什么慈善晚会,去什么高档会所,又走光露点了。学 术新闻就是某某教授抄袭了,剽窃了,潜规则了,被人砍了。政治新闻就是祖国很牛很强大,人民很好很幸福。经济新闻就是股市有望触底反弹,房价继续稳中有 升。原来,我们中国人的自信心就建立在这些虚妄的空中楼阁之上,一点科技含量也没有。跑车、别墅、明星、流星雨、嫁豪门,大众媒体的导向让中国人都去向钱 看齐,还有谁去思考如何建设一个人心向上的中国社会。

人无远虑,必有近忧。生于忧患,而死于安乐。得民心者得天下。中国,请你擦亮双眼! 不要被短期的利益,西方国家的恶意吹捧,虚假的繁荣所蒙蔽,其实百姓们的生活还是辛苦的,他们劳累的心灵还是需要被温暖的。亲爱的祖国!我真想改变些什 么,改变这即将堕落的人心,改变这只为名利钱财而运转的社会。但是我无能为力,国家都混乱了,我们个人生活得再好又能怎样呢?想想《乔家大院》的最后结 局,乔致庸最终实现了他天下通银的梦想,但这是靠乔家给各地官府运送耻辱的 “庚子赔款”来实现的,这叫发国难财。所以,我们个人的奋斗要和国家的前进融合在一起才行。国不幸,家不幸,人不幸。只有中国的大环境充满希望,我们每个 中国人才能真正的看到希望。这不是用娱乐搞笑来麻痹自己,而是勇敢追求我们应得的幸福。国际社会如何捧我们,说我们蓬勃发展不重要,关键是我们自己是否感 觉幸福的像花儿一样。日本快速发展后的迅速衰落,值得所有国人警惕。

我是一只不招人喜欢的流浪之猫,我可以选择默默消失在人群,喝得醉生 梦死,绝尘而去。但是我的祖国,你不能!因为你寄托了十三亿人的希望!你不应该让你的人民绝望哭泣,为了房价油价艰难的活在这个不公平的世间!恶性竞争, 相互猜忌,急功近利,炫富自大,冷酷无情,心无大爱,这不是一个负责任的大国国民应该做的事情。“娱乐至死”伤害的只是我们那颗本来纯洁而又充满希望的内 心。不是满声牢骚,杞人忧天,只是已到危机之时。我们能够做的唯有认清现实。

风声雨声读书声,我不出声;家事国事天下事,关我P事;横批:一边玩去

联邦工党政府违背大选承诺取消兴建托儿中心计划

联邦政府决定取消兴建新的托儿中心计划,被指违背大选承诺。

全国最大的托儿服务公司ABC LEARNING在一年多前倒闭,联邦政府就托儿产业发佈了两项报告,发现托儿需求不足,再建新的中心,会影响现有托儿中心。

联邦政府决定放弃其在2007年大选时提出的承诺,即在学校附近建260个托儿中心。然而,目前仅有38间建成。

联邦托儿中心服务部长KATE ELLIS表示,目前没有增加托儿中心的需要。

新疆一把手换人 张春贤任党委书记


新疆一把手换人,原湖南省委书记张春贤任新疆最高官员。

以享有“国脸”美誉的《新闻联播》首席女主播李修平为例,加入央视十七年来以其端庄恬静的形象和大方高雅的气质,赢得中国亿万观众的喜爱。2005 年,四十二岁的李修平与当时五十一岁的中国政治明星,现任湖南省委书记、前交通部长张春贤结婚,成为北京政圈内一段佳话。

中央电视台女主持一向以才貌兼备见称,有中国传媒日前透露,央视的女主播除了嫁给才子学者外,大多数是有财有势的官绅名流。享有“国脸”美誉的《新闻联播》首席女主播李修平便与中共湖南省委书记张春贤共谐连理,成为政圈话题。

电视节目女主持及新闻女主播通常学历高,长相靓丽,气质好,工作体面,由于通常绯闻极少,不同于一般的演艺明星,故此不少女主播都是名流的“理想对象”,被视为凤毛麟角的央视女主播更甚。  
  
央视热门节目《全球信息榜》主持人史小诺的丈夫则是原重庆市长蒲海清。史小诺原本是重庆台的当家花旦,后来蒲海清上调中央出任国务院三峡办主任,史小诺也跟随到北京。

除了政圈名人外,女主播的另一半也不乏商家、学者。身兼政协委员的现任中央电视台播音指导敬一丹,丈夫是华泰财产保险股份有限公司董事长王梓木。王梓木曾任国家经贸委综合司副司长,九六年下海组建华泰保险公司,至今公司总资产已超过五十亿元人民币。

另一位广为中国观众熟悉的《新闻联播》女主播李瑞英,丈夫张宇燕则是中国社会科学院亚洲太平洋研究所副所长,博士生导师,现兼任中国世界经济学会副会长、中国亚太学会副会长等学术职务。

此外,原央视九点档新闻《现在播报》的女主播海霞,丈夫是清华大学生物科学与技术系长江学者特聘教授罗永章,罗曾成功研制世界上第一个重组人血管内皮抑制素抗肿瘤新药。

央视《中国新闻》女主播徐俐,丈夫则是《北京青年报》评论员张天蔚,在报界享负盛名。

西澳五岁以下幼童注射疫苗出现致命案例


SEASONAL flu vaccinations across Australia for children under five have been suspended after 23 children in Western Australia were admitted to hospital with convulsions following their injections.

据2010年4月24日《The Age》报道,由于在西澳接种免费疫苗后有至少一名儿童严重患病并致命以及十几名儿童出现严重不良反应,澳洲医生们被警告暂停给5岁以下儿童接种季节性流感疫苗。

澳洲医学会表示,疫苗对于大龄儿童和成年人仍然安全。联邦卫生部长Nicola Roxon的发言人表示,已经要求所有澳洲家长切勿给孩子接种疫苗,这是一种预防措施。

西澳卫生厅已暂停了为5岁以下儿童接种免费流感疫苗的计划。过去一个月共有45名原本健康的儿童在接受注射后继个小时出现发烧、呕吐和发热痉挛。

4.25 澳新军团日


每年4月25日是澳新军团日(ANZAC DAY)。上午禁止诸如百货公司,超市和服装店的大型零售商店营业,违者最高可被罚款11,000澳元。这项规定自1990年代中期就已实施。但此规定不适用于诸如药店,书报店和外卖店的小商铺。这类零售店仍可照常营业。

澳新军团日是纪念1915年4月25日,在加里波利之战牺牲的澳大利亚和新西兰联合军团(简称澳新军团)将士的日子。澳新军团日在澳大利亚和新西兰现均被定为公众假日,以缅怀他们为国牺牲的勇敢精神。澳新军团日是两国最重要的节日之一。

澳新军团日源于第一次世界大战中的加里波利战役。1915年,澳新军团在土耳其爱琴海湾的加里波利登岸,但由于导航错误致使军团在原定地点一英里以北登陆。军队本来预期的海滩和小坡,意外地变成陡崖之底,结果使数量甚少的土耳其防军处于有利位置。澳新军团在尝试立足之际,发现进攻是没有可能的。联军在经历八个月的僵持后撤退,遗下上万的阵亡将士。

当时的澳新军团以顽强的战斗闻名,但被英军视之为缺乏军纪。在第一次世界大战中,新西兰十分之一的人民(当时新西兰总人口约100万)在海外参与了战役,澳大利亚则是这次战争中,伤亡率最高的国家。

联邦政府拟禁止石油公司每周油价循环定价


THE weekly petrol price cycle, which forces up weekend petrol prices, could be banned under laws being considered by the Federal Government.

据2010年4月25日《每日电讯报》报道,联邦政府计划推出一项新法例,禁止澳洲各大石油公司对油价进行每周的循环定价。

在澳洲开车加油,有一个奇特的现象,就是每到周三周四早间,各大加油站大排长龙,因为每周这两天汽油价格最便宜,这在全世界都是独一无二的现象。 各大石油公司勾结起来设置每星期的价格周期,联手垄断盘剥驾车人士。

事实上,最近一段时期以来,这个价格循环周期似乎已经变得有些不规律了。有时每周最贵那天的油价比最便宜时相差无几。

每周油价周期崩溃意味着驾驶人士每加满一箱油可以节省6到8澳元。

澳洲限制外国人购物业避免推高楼价

据2010年4月25日彭博社报道,澳洲将收紧外国人购屋法规趋严,并采取罚款来确保成效,以免本国民众因房价高涨而买不起房子。

澳洲财政部副部长薛立(Nick Sherry)宣布,往后,该国临时居民要买不动产,必须先获得外国投资审议委员会的核准,而之后要迁离澳洲前,必须卖掉不动产。澳洲总理陆克文周六表示,如此可确保澳洲劳工家庭不会买不起自用住宅。

不少澳洲人认为该国房价高涨是因为外人购买,中国人买得尤其凶。澳洲不动产协会理事长艾瑞(David Airey)也这样认为,该协会支持政府新规定。薛立表示,外人购买澳洲不动产很可能是澳洲房价不断攀升的原因,新法规是预防措施,不会对澳洲房市产生重大影响。

澳洲财长斯旺在2008年晚期宣布放宽澳洲非住民购买不动产限制,使未获澳洲政府许可的外国人,购买澳洲不动产的难度降低。然而澳洲房价节节高升,去年上涨逾10%,房价就成了澳洲央行近来连连升息原因之一。

代表澳洲不动产开发商和金融业者的工商团体“澳洲城市特别小组(Urban Taskforce Australia)”执行长嘉迪尔则认为,澳洲住宅价昂的根本问题在于欠缺住宅供应。

陆克文则指出,澳洲政府希望确保房价不被外国投机客炒高,导致想买自用住宅与首次购屋的澳洲人买不起房子,政府认为新法规是正确做法。

薛立表示,为使大家遵守新法规,将祭出民事罚款、以及强制出售已购得不动产等多项监管与落实措施。薛立指出,依新规定,临时住民取得未开发土地后,必须在两年内动土,否则就要卖掉土地,新法规也适用于持学生签证赴澳者。

房产新政策下墨尔本首个周末拍卖清盘率高达84%



点击查看4月24日墨尔本房产拍卖结果

悉尼羁押中心私设公堂?中国男子遭保安掐喉暴摔

据2010年4月23日中国新闻网援引《澳洲日报》报道,近期黑民越狱丑闻缠身的悉尼Villawood移民羁押中心恐怕有些矫枉过正。一名中国籍黑民怒指该羁押中心的保安“私设公堂”,不问缘由就对他掐喉暴摔。在众目睽睽之下,那名体重200多斤的彪悍保安还威胁要与他“单挑”。

受害人是来自福建的黄姓男子,最近他在联邦政府的安排下从圣诞岛被转移到Villawood,被安置在第3营区,与其它中国黑民分开关押。黄姓男子表示,平时他与同胞隔营对望,不相往来,吃饭也都在不同的食堂,根本没机会碰面。目前,Villawood 羁押中心内共有五六十名中国人,一般关押在第2营区。

受害人称,21日凌晨一点,四五名中国人在活动室玩乒乓球,他因口渴出外喝水,在走廊大牌的三名保安对他大吼,但自己听不懂英文,不知何意。当他返回时,一名皮肤黝黑、疑是中东人的保安冲过来,掐紧他的脖子,把他向后甩出五六步远。其它中国同胞跑出来询问究竟,却被另外两名保安拦住不得向前。最初那名身高一米八九、体重200多斤的保安还发出恐吓,高吼“Come on”,意思要与他“单挑”。

事件发生后,受害人被叫到保安室。但问话的保安不是调查缘由,而是包庇同事,威胁他不要将事情闹大,否则会被转押到一个完全封闭的地方。从21日凌晨一点多起,受害人就被关入一个只有几平米的小房间睡地板,单独禁闭至早上8点,连续约7个小时无人理会。

受害人表示,他迄今不知道自己因何挨打。在无端被打后,他的喉咙留下抓痕,感到疼痛,还出现耳鸣和严重的恶心感。黄姓男子提出就医要求,并希望警方介入调查,但是Villawood羁押中心的管理方却不予理睬,截至发稿时未向他询问或者道歉。

2010年4月24日星期六

北京----“堵”城之罪


北京的性别是雄性,政治文化中心,决定了京派男人不能不“拽”,京城妞儿绝对够“冲”。北京爷们和姐们喜欢开车,开起车来也只能用一个“飚”字形容。

但这些牛B的哥们姐们,更多选择了乘坐“开往春天的地铁”。他们喜欢地铁,不是因为这里时不时会发生艳遇,而是因为北京地面交通的“罪恶”状况,无法忍受。

有人说北京这个极包容的大城市,任何地方都可能发生艳遇。事实上用“任何地方”这种字眼来强调堵车才最贴切。

而且近两年来北 京堵车的高峰期越来越不明显,而变成了时时刻刻让你停在任何一个诺大的马路“停车场”中。就跟恋爱一样,越来越没有时间性季节性。长安街、二环路、三环 路、四环路、中关村、国贸CBD,等等,凡是你叫得响的,听名字像点样的地段,都TNND是车头和车屁股,空气中是车屁股和开车人嘴里冒出来的各种气体, 交相混杂,影响车子性能,损害人体健康。也许哪天北京管“养路费”叫“慢性自杀费”更为合理。

有专家计算过,北京一年因堵车而造成的损失大约有60个亿。

塞车----作为我们北京爷们姐们们的日常遭遇,你自己算过么,你在塞车的路上究竟付出了多少青春和金钱?

目前很多市民堵车的上班路上要花1-2 个小时,不管您是开车上班,还是乘坐公交,这堵车待遇都是不能缺少的。就按平均时间1.5小时计算,您一天来回3小时在路上;一年52个星期,去掉春节和 2个黄金周,剩49个星期上班;假定你是一个“有组织有纪律”的上班族,每周上班5天,一年内您要上班245天。245天您上班堵在路上的时间为735个 小时,如果您还没有感觉的话,那这样理解吧,你每年有30.6个日日夜夜在充满尾气的路上堵着、呼吸着、愤怒着,一句话,慢性自杀着。

上面是您健康和青春的损失,那么我们再来算一下您上班堵车损失的金钱吧。假定您月工资为5000元,按照月工作22天,每天8小时工作,那您平均每小时的 工资是28元,(好可怜)很明确,你一年堵车735小时折算城经济损失就是20580元,年薪的1/3耗费在路上。这下您知道这60亿的损失中有自己的功劳了吧。

作为有车族的你,为北京的堵车感到实在无奈。

作为坐公交的我,同样感到无奈,我换那条路线都要迟到,都被扣钱。

无奈啊,罪恶啊----堵城。

何时能让北京这座既古老又时尚的城市享受片刻的安定与舒缓,让这个城市没有堵车,只有艳遇。

澳洲政府限制外资购房新措施对房市的影响


Oznewsroom短评

联邦政府限制外资买房的新政策推出,一时之间,很多没买房的网友似乎都很兴奋。好像澳洲房价一夜之间就要暴跌了。

事实上,这项政策只是回到了2008年底之前的老政策而已,只不过是政客在大选年为选票而安抚部分选民的作秀罢了,有什么可以大惊小怪的呢?

或许,对于墨尔本华人东区Balwyn North之类原先163们买房较多的区域房价飙升会有所抑制,但澳洲整体房价将不会受到什么大的影响。

未来房价的走势说穿了还是需求与供给的推动,以及澳洲经济是否强劲。就目前来看,失业率下跌,澳洲经济又走上蓬勃向上的快车道,澳洲人购买信心在增强,人口正在大量增加,澳人换房换大房的趋势没有任何改变,而新建房开工的严重不足,政府新建地的释放严重滞后和缓慢,都将造成澳洲房产市场的长期牛市。

下图是墨尔本中位房价五年来的走势曲线。2005年3月,墨尔本中位房价仅34万多澳元,到了2007年底,这一中位价已高达47万多,涨幅近40%,而这段时期,联邦政府对外资在澳买房的政策没有任何改变和放宽。

联邦政府收紧海外人士在澳买房政策


大选年,一切似乎都以选票为优先考量。

今天的几大报纸都在头版报道了联邦政府限制海外人士投资澳洲房产市场的新规定,今后国际留学生以及持有临时签证的外籍人士在离开澳洲后必须出售这些房产。

2008年12月联邦政府放宽了对民用住宅的外资限制,使来自海外的房地产投资大幅度增加。一些媒体推波助澜,大幅报道中国留学生在墨尔本豪宅区购买百万豪宅的案例。

陆克文呼吁中国与专制政权国家划清界限


据2010年4月24日澳广报道,澳大利亚总理陆克文呼吁中国不要再支持诸如缅甸、苏丹一类的专制政权国家,陆克文说,这些国家危害世界秩序的稳定。

陆克文在堪培拉举行的2010年莫利孙系列演讲会上发表了上述言论。他还宣布投入$5300万澳元在澳洲国立大学设立一个新的针对中国对世界影响的澳大利亚研究中心。

这是自从澳力拓公司驻上海前高管胡士泰被判刑之后,陆克文首次发表针对中国的评论。陆克文说,中澳两国应当抛开可能会冒犯对方的顾虑,进一步强化双边关系。

陆克文还说,中国可以在全球范围发挥更大作用,和诸如苏丹、缅甸等破坏国际制度的国家划清界限。中国可以并且应该支持更广泛的国际努力以对抗破坏稳定的政权,并且支持对比如阿富汗和伊朗等对全球安全构成挑战的国家付出的努力。

澳大利亚总理陆克文高度评价中国发展


据2010年4月24日新华网报道,澳大利亚总理陆克文23日在位于首都堪培拉的澳大利亚国立大学发表题为《以世界眼光看澳大利亚与中国》的演讲,认为中国近年来经济社会发展取得了卓越成就。

陆克文在演讲中说,中国实行改革开放政策30多年来,经济社会发生了巨大变化。中国经济快速发展,国家日益富强,工业化和城市化进程日益加快,中国更多地参与国际事务。在此过程中,中国还解决了5亿人口的脱贫问题,这是“史无前例的”。

陆克文说,国际货币基金组织发布的最新报告显示,中国经济是全球后经济危机时代世界经济恢复的主要动力。而今年,中国仍有望为世界经济发展继续作出贡献。

陆克文说,自1972年澳中两国建交以来,双边友好关系一直建立在互信和负责任的基础之上。尽管其中有过波折,但澳大利亚一直尊重中国的核心利益。他说,长期稳定的双边关系应以共同利益和互惠互利为基础,澳中两国应进一步增进相互理解,相互尊重,成为能够坦诚对话和交流的“诤友”。

陆克文宣布将在澳大利亚国立大学成立一个全新的全国性教育研究中心——中华全球研究中心。他说,该中心将致力于提高澳大利亚社会各界对中国事务全方位和更深层次的认识和了解,为澳大利亚、中国以及世界其他国家的专家和学者提供交流平台。

陆克文还对中国青海玉树地震遇难者表示深切哀悼,对遇难者家属表示慰问。他说,青海玉树强烈地震发生后,中国政府和人民齐心协力,全力进行抗震救灾工作,并取得积极进展。在这一时刻,澳大利亚人民与中国人民站在一起。

澳洲侨胞向云南旱灾区捐赠600万元矿泉水

2010年4月23日中国新闻网报道,从23日上午在云南省侨办举行的海外侨胞抗旱救灾捐赠仪式上获悉,在得知云南正在遭受百年一遇的旱灾后,澳大利亚侨胞慷慨解囊伸出援手,向灾区捐赠价值600万元人民币矿泉水及2辆水罐车。

  去年入秋以来,云南省遭受百年一遇的特大干旱,旱情至今仍在继续,部分地区民众饮水出现严重困难。在得知灾情后,海外侨胞心急如焚,纷纷采取各种方式捐款捐物。经国务院侨办引荐,澳大利亚华夏董氏兄弟商贸集团有限公司执行董事董佩永及时向云南省捐赠价值 600万元的矿泉水及2辆水罐车,以帮助灾区民众解决饮水困难问题。

  目前,捐助人已于4月11日通过铁路运输将部分矿泉水运抵昆明火车站,共7个车皮415.37吨,其中桶装水2500桶,瓶装水26200件,云南省接收救灾捐赠办公室已安排昆明市接收;捐助人所捐赠的2辆水罐车,已被分配到受灾较为严重的云南知名侨乡腾冲县和砚山县使用。

  据悉,自从旱灾以来,海外侨胞和归国华侨已经累计向云南捐款捐物价值逾千万元。

中西共演潘金莲 将在澳大利亚唱响《情怨》

2010年04月23日 新浪娱乐

  新浪娱乐讯 国家京剧院与澳大利亚歌剧院合作打造的新京剧《情怨》将于2010年9月10日在梅兰芳大剧院公演。该剧原名《潘金莲》大胆地将西方歌剧的元素溶融入中国的京剧中,以全新的形式演绎明代经典著作水浒传中典型的坏女人潘金莲的故事。

  潘金莲的故事既刺激动人,又香艳热闹,在中国可算是家喻户晓。,自明朝的《水浒传》开始,。潘金莲的故事便一再出现在文学作品中和舞台上,如明朝的文学瑰宝《金瓶梅》、昆曲表演,以及八十年代由魏明伦创作的现代同名川剧等。 然而,与过往其它作品比较起来,京剧歌剧《情怨》从内容到形式均多有不同。我们从人性出发,剧中所塑造的每一个人物形象的都有其特殊心理因素和行为动机。另外,我们还向观众介绍三位幽默的“花楼女”。她们将以希腊合唱团的表演形式,时而作旁白,时而开西门庆的玩笑,或劝潘金莲别轻信男人的话。

  中西合璧的京剧歌剧《情怨》有着跨文化的特点, 由澳大利亚编剧、导演、演员及设计师与中国作曲家、演员以及京剧院的服装和舞台部的艺术家和合作创作而成。这台京剧歌剧的服装和舞台设计精美,充分运用了多媒体放映技术,优美的歌唱,加上精彩的武打,将为中外观众带来前所未有的戏剧观赏经验。

  《情怨》演员阵容强大,汇集了京剧界和歌剧界的顶级演员:澳大利亚华裔独唱家俞淑琴(饰潘金莲),澳大利亚男中低音Joshua Bloom(饰潘金莲情人西门庆),澳大利亚女中音Elizabeth Whitehouse(饰王婆),中国国家京剧院演员徐孟珂(饰武大郎),魏积军(饰武松)。

  悉尼歌剧导演John Wregg将与中国国家京剧院的同行们密切合作,把澳大利亚作家、汉学家贾佩琳(Linda Jaivin)创作的京剧歌剧剧本《情怨》搬上舞台。知名京剧作曲家朱绍玉先生(红岩、文成公主的曲作者)已为本剧作曲。

  《情怨》是2010-11澳大利亚中国文化年的重要活动之一,是澳大利亚外交贸易部的一个项目,同时也是随后举办的中国澳大利亚文化年的组成部分。本剧由中国国家京剧院和澳大利亚潘金莲剧组合作完成。融合了京剧和歌剧的特色,用英文和中文共同演绎。《情怨》必将令观众过目难忘。

2010年4月23日星期五

澳洲提高留学生签证申请要求 对TAFE学生最不利

据2010年4月23日中国新闻网报道,4月19日,澳联邦移民部大幅提高了商业移民的申请门槛,与此同时,学生签证的申请要求也更高了。这两个政策的收紧,都是为了修正之前经调查被大量曝光的问题。

TAFE学生签证申请要求变化如下

1、 学生签证申请人向移民部提交的证明材料,必须能够满足其修读的所有课程中,被主要规章条例Schedule 5A判定为风险级别最高的课程要求;

2、 申请人必须让移民部有充分理由相信,申请人申请签证是出于单纯的,在澳洲留学的目的,并且愿意遵守任何签证规定,且完成任何相关的义务事项;

3、 申请人必须让移民部有充分理由相信,申请人拥有主要规章条例Schedule 5A所规定的经济来源,且申请人必须证明或表明,在签证申请获批之前就能够获得该经济来源。

留学专家表示,此次学生签证收紧对想读TAFE的学生最为不利。第一条新规定和中国学生关系不大,针对的是其它国家的学生。主要是指那些修读一整套课程(package)的学生,过去是按照主课和学生的国籍,来评定风险级别的。现在则是按照课程中除语言类外,风险级别最高的那个课程来算。

第二条规定主要打击三类学生:以读TAFE移民为目的的学生;经济能力不够,想靠在澳洲打工支付学费和生活费的学生;以留学为借口在澳从事其它事务,或签证到期后逾期滞留的学生。移民官对学生签证申请人来澳真实目的的审核越来越严格,不仅在经济方面,还包括过去的学历背景,工作背景以及申请人所读课程和背景的联系等。

第三条政策从2月起就已开始实际执行了,如果存款或者贷款者非申请人本人,在海外的申请人必须提供存款人或贷款人过去向申请人转账的记录。如果在澳续签者因为这个原因被拒,务必在28天內进行上诉,逾期将失去上诉资格。

陪妻子来澳读书 27岁大连人王俊杰在墨尔本Clayton火车站附近被杀


据2010年4月23日中国新闻网援引《星岛日报》报道,本周二在墨尔本一个火车站附近遇害的中国男子身世大白,事主是27岁的王俊杰,陪妻子来墨尔本修读护士课程,由大连来澳洲已有一年时间。事主的父亲已去世,留下母亲一人在中国,由于过度悲伤,将不会来澳。事主的身后事将由妻子办理。

王俊杰本周二早上8时许在墨尔本南区Clayton火车站停车场被人斩死,现场离火车站入口只有几米远。据警方翻看保安闭路电视,事主和疑凶由相反方向走向对方,双方短暂口角,便发生斩人凶案。

据接近事主亲人的的消息人士,事主与疑凶并不相识,所以可能是一宗突发事件,杀人动机未明。警方事后在一份声明中指出,疑凶也是亚裔人士。

中国驻墨尔本的总领事馆一位发言人昨日要求维州警方尽快破案,将凶手绳之于法。发言人并且向在澳洲的中国公民呼吁,遇到事故,必须立刻报警。

陆克文全面废止隔热层补贴计划 但拒负失败责任


THE federal government has canned its botched $2.45 billion home insulation scheme which was due to resume in a modified form on June 1.

据2010年4月23日《悉尼晨锋报》报道,联邦政府4月22日被迫取消频频出事的24.5亿澳元住宅屋顶隔热层补贴计划,但却拒绝为计划的失败负起责任。

由于有四宗死亡及超过一百宗火警与该计划有关,所以政府在今年2月暂停这个由承建商向政府申请回扣的铺设隔热设备计划,改由6月1日起用新的计划代替,由户主直接向政府领取回扣,但联邦能源效率部长Greg Combet昨天表示,承建商提出的7万宗申请回扣,约一半没有遵守计划的规则来铺设隔热层。

被政府委托检讨该计划的官员Allan Hawke担心安全的问题,对代替的计划仍“十分担心”,联邦政府因此全面废止取消该计划,以便集中力量解决全澳各地隔热层遗留问题和安全隐患,预计又将耗资巨大。

墨尔本四月气候反常“秋老虎”天气创48年新高纪录

据2010年4月23日《The Age》报道,今天墨尔本的最高气温仍达27摄氏度,这已经是连续5天气温超27度,创下四月份气温新纪录。周四最高温更达30度,创出48年来的新高。

气象局预计从本周日“澳新军团日”开始,墨尔本气温将会骤降,并伴有阵雨天气, 届时温度会降至18摄氏度。

不过从下周一开始,墨尔本的气温又会有所回升。下周二到周四都将有阵雨,预计气温将在 19-20摄氏度之间。
  

金融风暴中卓然挺立 澳洲列全球最富裕国家第八名

据2010年4月23日《悉尼晨锋报》报道,由于澳大利亚在全球金融海啸中成为唯一没有陷入衰退的发达国家,最新的国际货币基金组织IMF全球最富裕国家排名中,澳洲重新进入前十名,列在第八位,这是自1980年代以来澳洲的最好排名。

100年前,澳洲是全世界最富有的国家,因为当时澳洲的金矿充沛,羊毛牛肉出口也创造大量外汇。 但金矿渐渐枯竭、制造业成为创富主要机器之后,澳洲在富裕国家中的排名就渐渐落后,1991年甚至退到第17位。

2008年金融危机席卷全球之时,澳洲的排名重新升至第12位,2009年澳洲成为经济成长最快的发达国家。IMF预计,到2013年,澳洲的排名将爬升至第七位。

房市火爆 墨尔本一季度房产成交量创七年新高


维州房产协会最新公布的一季度统计数据显示,与2009年同期相比,今年一季度墨尔本拍卖售出的房屋数量已经翻番,清盘率也创下了四年来的新纪录,一季度的房市成交量更创出七年来的最高纪录。

维州房产协会发言人Robert Larocca称,“这再一次证明了市场的需求强劲得令人难以置信。”截止4月18日,已有6600多套房产在市场上拍卖,而去年同期只有3600套。最新的数据显示,目前已经敲定买家的已有5686套。

他表示,“这里面有众多因素结合在一起。因为房屋拍卖会的交易进行得很顺利,因此越来越多的人愿意将房产交予拍卖会出售。购房需求也很强劲,每一套房产都有为数众多的竞争者,这就使得拍卖清盘率一直居高不下。”截止目前,墨尔本房产拍卖清盘率高达85%。这一数据甚至打破了 2007年上一波地产繁盛期的纪录。而2009年房产拍卖仅出售了2789套房产,清盘率为79%。一季度就出现如此之高的清盘率实在是前所未见。

“值得注意的是,2007年是我们称之为房市繁荣期的最后一年,但目前已经远远超出了2007年的纪录。2009年第四季度,维州房产出现了空前高涨,中位房价达到了54万澳元。今年第一季度这一房价已稍微回落至52.6万元。” 中位价格之所以会下降2%,主要是因为每年的第一季度通常都是房市的低迷期,1月份时的交易额普遍较少。但是今年第一季度的房市交易量创下了7年来的新纪录。

议价销售(private sale)依旧保持一贯的强劲走势,截止目前已经出售了8403套房产。本周末将有800套房产在房屋拍卖会上出售。本周由于澳新军团日(Anzac Day)长周末假期,这一数据将减少至不到500套。

澳大利亚 等待医改“好结果”

据2010年4月23日人民网报道,澳大利亚总理陆克文与各州和领地领导人4月19至20日在首都堪培拉举行澳大利亚政府委员会会议,就198.1亿澳元的医疗改革计划进行谈判,最终与除西澳以外的其他与会领导人达成协议。陆克文称达成了“里程碑式的医疗改革计划协议”,对每个家庭来说是个“好结果”。

陆克文政府于3月份提出了澳历史上最庞大的医疗改革计划,当时的总金额为185.83亿澳元。按照计划,全国公立医疗机构60%的资金由联邦政府投入并控制使用。与此同时,联邦财政将从各州和领地抽取30%的商品和服务税收入。

计划公布以后,各方反映不一,联邦政府和反对党自由党博弈随之展开。陆克文和自由党领袖托尼·艾伯特分别开始游说。陆克文重点走访各地医院,宣讲改革计划的好处;艾伯特则重点游说偏远和土著地区,表明自由党可以把关爱、把更好的医疗送到最需要的地方。为了使他的医疗改革计划获得通过,陆克文把工作重心转向各州州长和两个领地的首席部长身上,希望“各个击破”。

陆克文答应把堪培拉周边的新州人到堪培拉看病的情况纳入特殊考虑,从改革“蛋糕”中单切一块给首都地区。这样,首都地区首席部长乔恩·斯坦霍普对医改计划鼎力支持,率先表示完全同意。南澳州长迈克·瑞恩说,总理准备对公立医院提供新的资金,令人高兴。新州、昆州、维州、塔州等也都对联邦政府向公立医院拨款表示欢迎。

但是,他们并非对整个医疗改革计划予以赞同。新州州长肯尼利开出条件,不在原分配计划基础上额外给她切4.16亿澳元,就别想抽取30%的商品和服务税。维州州长布伦比反对联邦政府抽取30%商品和服务税的呼声最强。西澳也坚决反对抽取商品及服务税。另外,各州和领地领导人认为,联邦政府对公立医院进行60%的投资和掌控,等于剥夺了地方政府对公立医院的管理权。

在最后时刻,陆克文抛出杀手锏——联邦财政再拿出12.27亿澳元,把医改计划总额提高到198.1亿澳元。新增的12.27亿澳元用于常规手术设施、急诊设施和新增病床,这笔款项从今年7月1日开始投放,无需等到3年后。陆克文最终用金钱和时间打动了地方政府领导人。

目前,只剩西澳仍然拒绝在协议上签字。州长巴奈特说:“抽取30%的商品和服务税是我个人不能接受的,也是西澳人不能接受的。”只要联邦政府在这一问题上作出让步,西澳仍然准备签署医改计划。但有分析认为,通过医改计划已是大势所趋,西澳最终接受仅是时间问题。

房价普涨 悉尼墨尔本房价升幅全澳最猛

澳洲房价正在全面上涨,但上涨的程度却因州而异,甚至因城镇而异。单就去年来说,房价上涨最猛的非悉尼和墨尔本莫属。澳洲房产监测机构(APM)的研究数据都显示,房价飙涨的最主要根源在于需求猛增而新屋供应跟不上。

周一,联邦证券首席经济学家詹姆斯(Craig James)公布的一份报告凸显了新屋建设对州经济的重要性。该报告将新州列为全澳经济表现最糟糕的州/领地,部分原因就是当地的新屋建设实在太滞后了。

“新州经济表现全澳最差,”詹姆斯说,“当地较强劲的人口增速也许会成为经济发展的新动力,但风险在于工作者可能会被吸引到资源大州去求职。”报告称,新州当前新独立房和公寓的开工数比过去十年间的平均水平低了将近25%。相比之下,去年大多数时间里新屋贷款规模和数量都在以破纪录的高速增长。而随着近几个月官方利率上调,政府援助离场,两者正渐渐消退。

而维州的情况更加戏剧化。当地住宅建设市场的表现比新州好,住宅开工数比前一年高约20%,但受异常火爆的周末拍卖会推动,当地的房价上涨比其它各州剧烈得多,而且更具持续性。

根据RP Data数据,截至2月底的一年中,墨尔本独立房和公寓的价格上涨了19.3%,仅最近三个月就上涨了5.4%。悉尼的涨幅较小,但也超过了除墨尔本外的所有州府城市。今年一季度悉尼房价涨幅为4.3%,年涨幅为12.3%。
RP Data指数显示,全澳房价上涨十分不平衡。在2005-2008年间,州府城市和州其他地区的房价涨速基本没有差别。但此后,房价上涨集中出现在州府城市。在截至2月底的一年中,州府城市房价平均上涨了12.7%,而其他地区则只增长了7%。去年,矿业大州昆州和西澳的房价涨幅均有所放缓。过去12个月中,布里斯班房产中间价上涨了6.5%,而珀斯上涨了7.5%,虽然也还算强劲,但却远不及悉尼和墨尔本这样的大都市。

“门槛”大幅提高 澳洲商业移民或更顺畅

据2010年4月21日《潇湘晨报》报道,继澳洲技术移民越来越严格后,其商业移民政策也在出现“收缩”。4月19日,澳洲宣布了商业移民新政策,对申请人的营业额、股份、家庭净资产额要求均有大幅度上涨,使得一部分原本符合申请要求的人将被拒之门外。

澳星移民留学集团湖南分公司负责人范乐介绍,如163B企业高管类别取消、家庭净资产额要求由25万澳币上涨至50万澳币等,将使现在的申请人中,估计有20%-25%的不符合。但对更多不受新政影响的人来说,新的调整可能是个好事,因为起步门槛提高,使得移民申请审理速度有望从一年半缩回至12个月,同时平均签证成功率将有望大幅提高。

中国人抢购澳大利亚农场引发不安

据2010年4月22日日本《富士产经商报》报道,以澳大利亚放宽对外国人购买房地产限制为契机,中国资金大规模涌入澳房地产市场,其中主要是与农业有关的房地产,而这也在当地引起了不安。

报道说,中国人最近半年对澳农业用地的投资增长了9倍。澳兰德马克公司为了应对日益增加的中国客户,还配置了专门的翻译。公司房地产部负责人希克森说,购买力强大的中国投资者所关心的是大型畜牧农场。他本月初刚刚领着几位中国顾客参观了昆州面积约405公顷的一块畜牧农场。

澳大利亚拥有中国所需要的丰富矿产资源,即使是袭击全球的金 融危机,也没有造成中国经济衰退。而这一次,中国又开始大量抢购澳农场。中国人对澳农业投资的背景是澳大利亚外国投资审查委员会2008年12月放宽了对居住用房地产的外资限制,使来自海外的房地产投资大幅度增加。调查显示,澳住房市场2009年急剧升温,房价上涨达14.4%,其中墨尔本上涨22.5%,悉尼上涨14%。

另一方面,澳反对党指出,海外增加对农业房地产投资让农场主感到不安。在部分农村,很多人担心海外投资者关心的不是农作物,而是农地下面的矿产资源。反对党表示,“令人担心的是市场上可以买卖的那些政府所有房地产的走向以及中国投资者的意图。”

2010年4月22日星期四

保护自己 珍惜生命!


前天深夜,上新闻集团网页,无意中发现一则最新出来的新闻:Student 'begged for death'。

看到那么惨烈的凶杀情景描述,甚至于无法卒读,心情更是久久无法平静,为这位含冤惨死的女同胞,为这位年仅26岁、有着如花灿烂绽放般鲜活生命,却不堪长达两小时折磨凌辱在异国他乡的一个破Unit浴缸里孤苦求死以获解脱的同乡人!

这个世界有太多变态狂,这个带有希腊姓氏的恶魔就这样无缘无故扼杀了一条年轻的生命。人性的险恶已经到了无以复加的境地。

但是,假如当天午夜被害者没有搭乘仅仅一面之交的陌生人汽车,假如受害人能增强一点点“自我保护意识”,假如。。。或许就能逃过此劫。

如今做这些假设又有何意义呢,逝者已逝,生者当吸取血的教训啊。。。

法官称留澳中国女生余璋遇害前遭骇人折磨但求一死


据2010年4月22日中国新闻网报道,澳洲最高法院在审理留澳中国女生余璋遇害一案时表示,余璋在死前遭受骇人的折磨,最后以求死而告终。

两名凶手中的一人在行凶前已有预谋并寻找目标,在这之后几个小时他们就在 Sandy Bay一家餐馆中瞄准了余璋。这名26岁女生被电线勒住并遭到砖砸拳打,之后被溺死在New Town一间公寓的洗手间内。她被毒打、裸露的尸体五天后被人发现丢弃在一条河中。

家住Kingston,Channel Highway的22岁男子Daniel Joseph Williams不承认对余璋犯有谋杀罪。对他的审判在法官David Porter前进行,陪审团由5名女性,7名男性以及一名候补陪审员组成。另一名家住New Town,New Town路的22岁男子Stavro Papadopoulos已承认犯有谋杀罪。

在开篇致词中,刑事检控官资深律师Tim Ellis在座无虚席的法庭上称,这两名男子在案发当晚在霍巴特四处寻找谋杀对象。两人在6月25日凌晨将死者带到Papadopoulos位于 New Town的公寓,并在那儿将余璋杀死。Ellis称,死者最后忍受不了折磨求死,他们就这样将她杀死。

评审团在案件审理当天看了余璋遇害的公寓照片,被抛尸的Tyenna河照片以及死者遍体鳞伤的照片。审判预计将持续5天。

澳媒炒中国黑客袭击三大矿业巨头

据2010年4月22日新浪网报道,澳大利亚广播公司19日晚播出的一档节目再次在澳中之间制造紧张情绪。该节目称,澳三大矿业巨头曾经遭到来自中国的黑客攻击,而操纵这些黑客的“幕后黑手”可能就是中国政府。

记者21日在线观看了这个名为“中国悄悄话”的45分钟节目。节目中,主持人用夸张的手法,试图营造一种“中国正在操纵巨大的网络黑客集团,对澳企发起黑客攻击”的氛围。

报道称,各大矿业公司的“前雇员”和“几名政府高级官员”证实,在澳开展业务的矿业巨头必和必拓、力拓以及澳第三大铁矿石出口商FMG公司都遭到过来自中国的黑客攻击。这些黑客的目的在于盗取上述公司的商业机密。其中,对于必和必拓的黑客袭击主要出现在公司2008年收购力拓股份时。而在力拓公司的上海高管胡士泰案发期间,力拓公司遭到大量来自中国的黑客攻击。

报道渲染说,这些黑客袭击让澳矿业巨头和其他企业产生恐慌。力拓驻新加坡分公司在胡士泰被捕后,被迫断网三天以保安全。FMG公司在西澳的运营也在受到黑客攻击后,立即大幅升级网络系统,并对机密文件进行加密。报道还称,现在一些矿业企业的雇员到中国出差都不敢将机密文件放在自己的笔记本电脑里,参加内部会议时,连手机电池都要取下。

报道还称,澳国防通讯处和澳安全与情报组织正在帮助一些大企业应对网络黑客袭击。

记者注意到,尽管节目一再将中国政府与黑客袭击联系起来,但无论主持人还是接受采访的人都拿不出证据证明这一点。一名来自悉尼大学的教授在节目中说:“近两年,来自中国的黑客攻击确实很多,我们也无从得知这些攻击是不是由中国政府协调的”,“中国方面如果获得这些机密,显然会获得很多竞争优势”。

该节目在澳引起广泛注意。几乎各大媒体都进行了转载,但却没有一个当事公司对此作出回应,澳政府也拒绝节目组的采访。但节目组还是请了一名前军事专家来说明中国政府与黑客攻击的“背后联系”。这名专家说,中国军方有专门的情报机构,“至少有4万到5万职业黑客在为中国军队挖掘各国情报”。▲

澳洲将拟定一系列全国性政策保障留学生权益

据2010年4月22日中国新闻网援引《星岛日报》报道,澳大利亚各省及领地领袖当地时间21日同意作出一系列的措施,保护外国留学生权益。

据悉,澳洲政府不久将开设一个专业网站,为外国学生提供个人安全、支持服务、租住及工作间权利的信息。

澳联邦教育部长吉拉德(JULIA GILLARD)表示,政府已拟订一系列全国性政策,改善外国学生与当地小区的相互沟通,并且会成立一个委员会,外国学生可选派代表履行发言权。

有关对校方的投诉,将由一个独立团体来做评判;每个州或领地在有学校倒闭时会成立工作小组,协助确保学生获得支持。

吉拉德表示上述措施响应政府较早前对外国留学生问题的一份调研报告中的一些建议,此举将有助保障作为澳洲第四大出口产业的国际教育产业。2009年教育出口产业为澳洲经济带来乐170亿澳元的收益。

天茂集团(000627)继续放量 会否冲击前高?


4月21日星期三尾市00627天茂集团大幅放量,再度面临突破(复权后看)。。。

4月22日星期四 天茂继续放量,下午或许就会拉起冲击前高。。。

中国男子墨尔本Clayton火车站外被斩死 来澳陪读与疑凶狭路相逢


据2010年4月22日中国新闻网援引《星岛日报》报道,一名中国男子前日在墨尔本南区CLAYTON的火车站外遭人斩杀,警方昨日已确定事主的身世,并且继续追缉凶手。

案发在周二早上繁忙时间8时许,凶案现场是火车站的停车场,离火车站入口只有几米远,当时附近有很多乘客目睹这起恐怖的血案发生。

警方昨晨已确定事主的身世,只肯证实是亚裔,但仍未通知事主的亲人,所以拒绝作进一步透露。

警方前日表示,死者年约18至25岁,而相信凶手也是亚裔。但据本报所悉,事主来自东北,以“陪读”身份来澳洲,年约二十七、八岁。

火车站的保安闭路电视显示,事主和凶手从相反方向走向对方,双方短暂口角,便发生斩人案件。凶手事后狂奔,穿过停车场,走入附近横街。相信凶器是一柄刀,仍未被发现。相信事主当时没有武器在身。

警方呼吁目击人士与警方联络。CLAYTON火车站是CRANBOURNE及PAKENHAM线的大站,而事主横尸在火车站入口附近几小时,场面十分恐怖。

这个火车站被视为墨尔本南区一个运输的问题黑点,之前曾发生过一宗严重殴打及用刀威吓案件。这个郊区为蒙纳殊大学及蒙纳殊医疗中心的所在地。

澳大利亚向中国青海玉树地震灾区提供援助

据2010年4月21日人民网堪培拉电,澳大利亚驻华使馆提供的消息,澳驻华大使芮捷锐博士今天宣布,澳大利亚将捐助50万澳元,用于青海省玉树地震灾区的紧急援助。

消息说,据中国官方报道显示,已有2064人在4月14日地震中丧生,175人失踪,12000多人受伤。

澳大利亚将通过澳大利亚红十字会向中国红十字会捐助25万澳元,用于对当地的搜寻和救援队,医疗队以及紧急救援物资的支持。

另外25万澳元将提供到联合国儿童基金会。由联合国儿童基金会安排向地震灾区提供医疗设施,儿童衣物,校园帐篷和其他物资。

维州教师若抵制5月中小学统考每人或被罚6600澳元


State school teachers plan to boycott NAPLAN testing over concerns schools will be ranked online

维州的中小教师如果抵制五月份举行的全澳中小学读写以及计算能力测试,每人将被课以高达6600澳元的罚款。

周三,公平工作监察部门(Fair Work Ombudsman)开始着手调查澳洲教育工会呼吁教师联合抵制五月份的全澳统考是否为非法罢工。副总理吉拉德要求教师们不应听从这一罢工建议,并吁请教育联盟重新考虑解除这一禁令。周三晚,教育工会坚称这“并非一次罢工行动,而是一个教育问题。”

此次考试将测试3年级、5年级、7年级以及9年级学生的阅读、写作、算数、拼写以及标点运用能力。之后,家长们将收到一份成绩单,上面显示了他们的小孩子在就读学校以及全澳的具体排名。这一信息也将公布于MySchool网站上,从而使父母能够比较各个学校的教学成就。教育联盟反对将成绩公布于网上。

公平工作监察部门的负责人Michael Campbell证实他们正在对呼吁罢工一事进行调查。“我们确实在调查这个联合抵制的倡议是否符合罢工的相关法规。如果抵制活动真的实施,并且属于不受法律保护的劳工行动的话,那么参与其中的AEU以及老师将会受到惩罚。我们敦劝AEU不要鼓动它的成员发动任何有违《公平工作法》(Fair Work Act)的罢工行动。”根据《公平工作法》,如果教师发起了非法的罢工行动,那么每人最高将被课以6600澳元的罚款,而教育工会的罚款最高可达33,000澳元。

吉拉德在悉尼与教育厅长会面时表示,5月份的考试将如期进行,并且此前的相关计划也不会改变,包括请求父母协助监督此次考虑。“我希望AEU能够重新考虑让各教师恪尽其责。他们在联盟领导人的决定与为学生以及家长做有益的事之间进退两难。”

墨尔本交通拥堵日益严重Bolte Bridge塞车尤甚


维州政府斥巨资试图改善墨尔本最繁忙的Bolte Bridge的交通,但事实表明,这个昂贵的项目并未见成效,桥上的交通不仅没有改善,反而更加恶化。

维州政府耗费纳税人13.9亿澳元税金扩建升级了Monash、CityLink及西门大桥高速路,堪称维州历史上最昂贵的公路建设项目,该项目旨在缩短来往车辆的通勤时间,并增加车流量。但对每天早上都要付钱穿行于Bolte Bridge的八千名司机而言,扩建工程只是让交通堵塞进一步恶化。通勤客Chris Roche表示:“现在,Bolte就是西门大桥的翻版。”每天早上,西门大桥高速路上的司机都是在蜗行,Bolte上车辆也大排长龙。

自从有关部门去年取消了从Bolte通向西门大桥高速路的双车道出口后,麻烦便开始了。政府新建了两个单车道坡道,一个通向Power Street和Burnley Tunnel,另一个通向 Docklands和Kings Way。

每天早上都开车从远郊西区Caroline Springs到 Hawthorn的Matt Shortal称原来只需要35分钟便能走完的路现在竟然得花上一个小时!另一通勤客Kate Stewart也感同身受, “我是在花钱买罪受。”

墨尔本大学运输研究中心的Nicholas Low称这项工程“极大地浪费了公众的税收。他说,“这种解决措施不过拆东墙补西墙,交通拥堵只是从那个地方移到这个地方罢了。这是在浪费纳税人金钱与时间。”

墨尔本近城区Abbotsford住宅开发案获准


周三,墨尔本近城Yarra市议会通过了通过了在Abbotsford开发“Docklands式”住宅区的提案。但是,这消息一传出即遭到公众的激烈反对,尤其是Boroondara区的居民。反对者称Yarra市议会是以沿河文化及环境为牺牲品来获取经济利益。

该开发提案包括一幢拥有586套住房的公寓大楼、一个医疗中心、一个瑜珈房、一片草地保龄球场、一个饭店、数家商店以及一个河岸浮桥。提案中的在顶楼建一个可容纳100人的酒吧已经遭到否决。这个提案遭到了1260位居民的反对。其中,60%的反对者是对岸Boroondara区的居民。

周三午夜,Yarra市议会举行了一个特别会议,以5比3的票数通过这个饱受争议的开发提案。反对提案的是绿党人士,Stephen Jolly议员未参加投票,但是他也极力反对这个提案,并宣称坚决支持居民对此进行上诉。

澳洲黑帮恶斗搬上荧屏 创下收视记录


墨尔本的黑帮“战争”由来已久。两年前电视九台曾以其为蓝本,斥资1300万澳元制作电视连续剧《Underbelly》,内容就是以数年前墨尔本连环黑帮仇杀案为创作大纲,角色包括连环凶杀案主谋威廉姆斯以及大毒枭莫克保(Tony Mokbel)。背景就是莫兰、威廉姆斯和莫克保这三大黑社会集团为争夺价值数十亿元毒品市场控制权而展开的火拼残杀。

威廉姆斯1970年出生在墨尔本西北最贫困的社区Broadmeadows。他16岁辍学,20岁时因藏毒、贩毒罪入狱一年。警方称,威廉姆斯出狱后,结识了当地黑帮中一些有头有脸的角色,并迅速成为其中一名骨干份子。

1999年,刚过29岁生日的威廉姆斯因债务问题被毒贩头目莫兰开枪射中腹部。侥幸逃命的威廉姆斯随后展开一系列血腥报复行动,直到他被捕入狱前,由他主演的残酷黑帮戏剧一直在墨尔本各大街头上演。

2003年,威廉姆斯因涉嫌一系列黑帮火拼造成至少三十人死亡而被捕入狱。2007年,他承认犯有四宗谋杀罪,其中包括莫兰家族父子三人。最后法庭宣判四项谋杀罪名成立,判刑35年,并至少须服刑33年才有资格申请假释。

位于南半球的澳洲,一向给人治安稳定的感受,也是很多华人移民的首选,其实在澳洲东部大城墨尔本,有两大黑帮家族彼此一直因为毒品的利益互相火并,死了几十个人。澳洲电视台还把这个黑道火并的故事搬上了银幕,大家才了解到原来澳洲社会也存在着势力庞大的黑帮。

澳洲一向给人治安稳定的感受,黑帮为了争夺毒品的利益,却是拼得你死我活,澳洲电视九台2008年推出的电视影集《Underbelly》,就详述了墨尔本两大黑帮家族之间的恶斗。

莫兰家族主要成员包括哥哥马克、弟弟杰森、爸爸路易斯以及妈妈茱蒂;另外一个帮派则是由卡尔.威廉姆斯所领导,威廉姆斯在1999年遭到莫兰家族的马克和杰森兄弟开枪射中腹部而结下梁子。

隔年(2000年),马克就在自家草坪被射杀,2003年,杰森和他的小孩坐在一辆厢型车看足球赛,也被当众开枪射死,这起残忍的谋杀案震惊了澳洲;不过,火并还没有结束,莫兰家族的父亲路易斯于2004年在当地一家酒吧喝酒时,被人开枪射杀。

两大黑帮火拼,在9年之内就死了30多条人命,莫兰家族的妈妈茱蒂忍不住呼吁停火。茱蒂表示,“我失去了三名至亲,还有挚友,但还有其他男孩也遭到谋杀,我也为他们的家人感到不舍。”

2007年,威廉姆斯因为涉及谋杀杰森和路易斯莫兰而遭判刑35年,很讽刺的是,原本呼吁要停火的茱蒂莫兰,却在因为“黑吃黑”,涉嫌谋杀自己的小叔子而被警方逮捕。墨尔本黑帮火拼的真实故事比编剧还曲折,也难怪被改编成电视影集播出后,会在澳洲创下收视热潮。

墨尔本今日最高气温28摄氏度再现“秋老虎”


这是前两天墨尔本St Kilda海滩墨尔本女郎游泳嬉戏的情景。。。

今天墨尔本的最高气温预计将达到28摄氏度,再现“秋老虎”。

印尼渔民因协助偷渡在澳大利亚被判刑


据2010年4月21日外电报道,澳大利亚一家法院4月21日判处一名协助伊拉克人和科威特人偷渡澳洲的印尼渔民6年以上监禁。

澳大利亚地区法院法官表示,此次宣判能够对那些有意帮助别人偷渡的印尼人起到震慑作用。

据悉,这名印尼渔民现年41岁。他自去年4 月起帮助了38名伊拉克人和科威特人偷渡至毗邻印尼的澳大利亚圣诞岛。

恶贯满盈 墨尔本黑帮头目在狱中被殴致死


这是2010年4月22日星期四出版的最新一期《东方先驱报》头版头条标题,由本人执笔。

《东方先驱报》每周四、五午间开始,在墨尔本各个华人聚居区 Box Hill、Glen Waverley、市中心唐人街、Doncaster、Springvale、Prestron、Footscray等华人超市、中餐馆门口都可以免费拿到,欢迎取阅,并提宝贵意见。这篇Cover Story的简略摘要如下:
恶贯满盈 墨尔本黑帮头目在狱中被殴致死
警方以公帑为其幼女支付名贵私校学费引发争议


4月19日星期一,墨尔本出版的《太阳先锋报》(Herald Sun)以头版头条发表一则独家报道,称维州警方为已入狱的黑帮大佬卡尔•威廉姆斯(Carl Williams)的女儿支付$8000澳元顶级私校学费。

维州政府及警方均拒绝就支付上述学费作出评论。反对党发言人Andrew McIntosh称,布伦比州长及维州警察总监奥弗兰应解释为何上述学费由纳税人的公帑支付。

该则报道引发的争议尘埃尚未落定,当天下午1点多,澳洲各大网站均以头条突发新闻公布威廉姆斯在保安严密的重囚犯监狱中被殴致死的消息,震惊澳洲社会。

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出租房空置率收紧 年底前澳洲房租恐将大涨

在今年年底之前,澳洲各地房租将会大涨。昆州布里斯班房租将上升8%,悉尼房租恐将以去年两倍的速度增长,而墨尔本也将迎来5%至7%的涨幅。根据澳洲房产监测机构APM最新季度报告,银行利率上调和出租房空置率收紧,都导致了房租的上涨压力。

报告预测,布里斯班周租金将在目前365元的基础上再涨近40元。至年底前,单元房租金将从345元上升至370元,涨幅高达7%。布市2009年的房租涨幅为八年来最弱,普通独立房租金徘徊在350元至360元之间。

澳洲房产监测机构经济学家Matthew Bell指出:“目前,抑制2009年房租上涨的因素已经不复存在。失业率在5.8%封顶之后,工作稳定性及收入均开始回升。自去年九月以来的五次利率上调意味着,房东的出租成本也将上涨,部分成本可能会通过涨租金的方式转嫁到租客身上。”

自首置补助复原之后,很多原本的潜在置业者将退回租房市场,租房需求的增加将刺激房租大幅上涨。虽然布里斯班大部分租客去年都逃过了涨租劫,但西区和内城区的租金仍逆市狂飙,涨价幅度高达12%至20%。

昆州社会服务联会主席Karyn Walsh认为,房租问题是人们最忧心的,从2000年起每周平均租金上涨了17%。她说,很多房租原本较低的布市城区突然涨租,迫使租户搬到更加远离市区和保健教育服务的地方,“最糟糕的情况是,他们最终只能睡在车里,或者和亲戚朋友住在一起,直到他们找到住宿。”

Bell表示,悉尼的租金涨幅可能将达到去年的两倍,每周房租将高达500元,继续引领其它东部州府城市。在墨尔本,平均房租预计上升5%至7%。他说:“澳洲正面临的问题是,相对稀缺的住房供应无法缓解目前的租房需求紧张,特别是在悉尼和墨尔本这些主要租赁市场。”

除了悉尼、墨尔本和布里斯班,一名地产研究员警告,西澳珀斯的租客也应该为房租上涨做好准备,改善的经济状况和增加的新移民将推高今年的房租。澳洲房产监测报告显示,珀斯的房租在今年前三个月出现增长。市内周租金现在是370元,比上个季度增加10元,是一年多以来首次上涨。

小心:墨尔本火车电车巴士并不安全


4月20日上午8点10分左右,墨尔本东南Clayton火车站附近的停车场里,两名亚裔男子发生激烈争执,后来失去控制,其中一名亚裔男子上半身被连刺数刀致死,警方已展开凶杀案调查。

维州警察工会和铁路电车和巴士联盟表示,墨尔本的铁路上到处都是铤而走险的危险分子和毒贩子,公众以及工作人员的安全都得不到保障。因此呼吁维州政府以及反对党能够重视这个社会问题,希望增加列车及车站的警卫力量。

这两个组织写信给布伦比州长和反对党领袖百鲁,吁请他们能够将列车安全列入今年大选的议程之中。他们希望能够增加200名乘警,100多名可开具罚款并逮捕嫌犯的“授权”警察,以及为100个无警卫车站中的48个增添警力。政府此前已经宣布将增加50多名乘警。警察工会副秘书长Bruce McKenzie称,“似乎墨尔本的火车站特别容易吸引那些破坏公物、随处涂鸦、攻击他人、毒品交易以及给自己注射毒品的人。”

近几年在维州列车以及车站上发生的案件多得让人瞠目结舌。比如去年,7名年轻人便在Werribee的一列晚班车上狂殴印度学生Sourabh Sharma。铁路电车和巴士联盟秘书长Trevor Dobbyn称,“不论是公众还是工作人员都觉得列车并不安全。”他们称,政府应该要担起更多责任,为公众、车站及列车上的员工提供更多的安全保障。

维州公共运输厅长Matin Pakula表示,墨尔本超过三分之一的车站都有警卫。他称虽然过去10 年里客流量翻了一番,但是列车上的犯罪事件同期已经减少了15%。反对党承诺一旦上台执政,每个夜晚都会在墨尔本市所有火车站上设立保安。

全澳房价上涨迅猛 专家呼吁改善租房机制


随着全球逐步走出金融危机的阴影,各国的经济也开始慢慢复苏。然而,房价攀升的步伐却远远超过了人们的预期。墨尔本地区的房价在过去一年中上涨了19.5%。如此迅猛的增长速度,让很多澳民众高呼买不起房。为此,澳专家学者们日前呼吁政府采取措施,改革租房机制,让买不起房而不得不租房的民众能够在出租房内住得更安心。

根据澳房屋供给委员会以及澳政府去年的报告,对于低收入家庭来说,有20.2万户家庭的住房需求无法满足。而澳家庭有 22%是租住私房,只有4.7%的家庭是租用公房。因此,澳平均租房合同期限仅为18个月。这让越来越多的租房者感到非常没有安全感,也增加了人们搬家的成本。

墨尔本斯威本理工大学的教授布克认为,澳洲人的房屋购买能力已经跨过一个拐点,走上了“从住房拥有型社会到租房型社会转变的”的不归路。越来越多的人开始租房,但租房价格和房屋质量却无法保障,这让澳私人租房市场的问题更加凸显出来。布克教授认为,租房改革刻不容缓,澳政府应该采取措施,为更长期的租房合同提供条件,比如10年以上的租期;对房租价格进行管控,并对出租房的质量进行监管。他指出,这些措施对房东和租房者双方都是有益的。

本月,维州一个公益性租房服务机构也呼吁政府加强对出租房屋的监管。该州政府表示,将加强对房客合法权益的保护,对出租房的质量进行监管,并为房客们提供房租评估服务,防止房东漫天要价。

此外,澳政府还制定了全国计划,将通过减税的方式鼓励房东降低房租,并由政府出面来建造更多的廉租住房。

专家:澳洲房价泡沫破灭可能性不大


全球金融危机之后,澳洲经济开始复苏,由首次置业补助和外国投资驱动的经济回升引发了通货膨胀。但潜在购房者所盼望的泡沫破灭今年不大可能实现。地产专家Colleen Coyne指出,地产不大可能降温,“中、短期内,我不认为房价会暴跌。未来一年,仍有足够的需求支撑适度的房价上涨。”

根据RP Data的数据显示,布里斯班平均房价去年上升6.5%,达43.7万;而墨尔本上升19.3%,悉尼则上升12.3%。Coyne说:“当持续强劲的需求引起价格上涨过度才会出现房价泡沫。”房价上涨过度的情况,澳洲在20世纪80年代后期和2001至2003期间发生过。她说:“布里斯班房市真正的灾难发生在 21世纪头几年,当时平均房价在四年之内翻了一倍,从2000年第二季度的15万涨到2004年的29.5万。”她指出,房价适中地上涨了4年之后,才在 2006年出现房价加速上涨、楼市井喷。她说:“此时正值布里斯本海外净移民数创始高之时。”

然而,地产分析师Michael Matusik指出,今年有可能楼市萧条。他说:“住宅定价过高,但供应却没有过量。随着利率上调、可购性下降,当前的繁荣景象可能在未来12个月内化为乌有。”Mortgage Choice预测,在本月利率上调之后,昆州将有近2%的潜首次置业者会离开市场、选择观望。

年底前,利率很可能会上调一个百分点至5.5%。Matusik称:“我们可能像美国目前所经历的一样一败涂地,或者经过一段长时间持续的调整,就如20世纪90年代一般。后者意味着房产价值将一文不值,直至家庭收入逐渐增加而利率呈周期性下降,可购性重新确立。”考虑到这些情况,年增长超过5%就称得上后果严重。

即使如此,Coyne称短期内房价不大可能暴跌。她说:“房价不大可能下跌,而由于人口增长预计依然强劲,经济保持相对稳健,我认为对于房屋可购性的担忧和利率的上调意味着房价未来一年将适度增长。”然而,潜在的购房者仍然谨慎观望市场,期望上调的利率能彻底驱赶他们的竞争者。
Mitchell Bentley,26岁,正在考虑与朋友合买内城区的公寓。他说:“我们真的很忧虑,怕等买进了,年底市场又降温。”Bentley承认,由于利率继续上升,他将更买不起房子。他说:“主要是选择何时进场的问题,但我们很担心自己太早买房,所有决定暂时等待观望。”

昆士兰大学地理经济学家 Bob Stimson教授表示,土地和住房供给的短缺是市场忧虑的导因,但尚不足以导致其他附带后果。Stimson教授说:“昆州东南部房价仍称向上趋势,但这其中包含很大的地理变量。如果你选好地区,就能够买到买得起的房子。”

但Coyne表示,在未来五年内,她对房屋可购性持严重关切态度。她说:“年轻人很可能会越来越买不起新住房。”Matusik也有同样的忧虑,他说:“政府过多干预了土地开发,基础设施成本太高,在土地开发市场几乎没有竞争者,我们队房子的质量表示担忧,我们预计房价每年还会增长10%。”

2010年4月21日星期三

三名澳洲人欧洲打的赶班机耗资$4000澳元


冰岛火山爆发让三名在法国访友的澳洲人归心似箭,但他们只拿到从西班牙首都马德里起飞回澳洲的航班座位,而当时从法国巴黎到西班牙马德里的火车票都已售罄,所有租车公司也没有车可租。

于是他们一咬牙2400欧元(相当于4000澳元)租了一辆出租车,从法国一路开到西班牙,历时12个半小时,行程800公里。

终于在马德里赶上班级顺利在昨晚回到墨尔本,但不到12个小时之后,澳航Qantas就宣布来往欧洲的航班已经恢复正常。

晕倒!

中国楼市调控加码 粤投资客转向澳洲房产


据2010年4月19日《香港商报》报道,中国按揭政策收紧,楼价预期现调整,大量资金开始寻找新出路。上周末,国际某机构在广州举行澳大利亚房产移民投资咨询会,吸引了不少投资客。

咨询会主推的是海景别墅,价格不菲但购房客仍挤满了现场。据悉,仅2009年2月至今,内地居民在澳大利亚购置房产的人数就增长了16%,预计未来的两三年内会有更大幅度的增长,达到23%。

移民、投资和留学成为内地居民在海外购置房产的主要原因。据了解,去年悉尼和墨尔本的楼价普遍升20%,内地人购房已经成为一种普遍现象。“一套两房单位,68万澳元,约合人民币428万元,95平方米有车位,有装修,部分家具。”一位中介服务商介绍,能在海外购置房产的人群主要还是老板阶层人士。据统计,购楼者年龄集中于36岁至55岁,家庭年收入至少在80万元人民币以上。

房产代理公司一位负责人表示,广东在海外购置房产的人数约占全国总量的1/5。每年通过内地相关代理公司在澳大利亚购置房产的,有五六千人。

据了解,由于经济危机好转,美国的房地产业也逐渐复苏。以三藩市为例,一套两层独立别墅,建筑面积400平方米,仅30多万美元,价格比广州的别墅还便宜。

不养懒人 反对党领袖艾伯特提出取消30岁以下年轻人失业救济


据2010年4月21日《澳洲人报》报道,联邦反对党领袖艾伯特提出取消30岁以下年轻人的失业救济金,以弥补资源部门巨大的技术人才短缺,减轻福利制度的压力,并减少向西澳与昆士兰矿业项目引进大量技术移民的需求。

艾伯特同时表示,该计划需要安全机制以保障残疾人士或那些有心理健康问题的人。他还提出雇主将需要给予资金来培训失业人士。一些企业领导人对这番言论感到惊讶,其他人则对艾伯特正考虑用新措施解决威胁到下一次资源热潮的西澳劳动力短缺问题而留下深刻印象。

批评人士称陆克文政府对求职者放宽了他们必须向Centrelink报告这一规定。从 7月开始,求职者可以选择通过网上或电话向Centrelink报告,而无需定期亲自前往Centrelink办公室报到。

悉尼地铁票价改革后迎来首个上班高峰


据2010年4月21日国际在线报道,4月18日,悉尼地区的公共交通票务系统进行了全面改革,而19日则是改革后迎来的第一个上班高峰。当天早上,很多搭乘火车,也可以被称为“城市轻轨”出行的悉尼上班族们发现车票跟以前不一样了,不仅颜色变得更加鲜艳,而且票价也便宜了不少。

根据悉尼所在的新南威尔士州的“城市交通计划”,该州将其境内的火车、汽车和渡船等交通工具进一步整合起来,推出了全新的名为“我的区域”的票务方案。这个方案将原来按公里数进行细分的票价计算方式,改成按区域进行计价的方式。火车站点被分成5个区域,汽车站点被分为3个区域,而渡船被分成2个区域。这样一来,不仅票价的计算方式得到了简化,而且全新的计价方式也给不少人带来了价格上的实惠。

以我比较熟悉的火车票举个例子来说,原来从悉尼到卧龙岗乘坐火车往返大概需要18澳元,而根据新的“我的区域”票价方案,则只需要10.8澳元,一下子节省了将近8澳元,折合成人民币也就是省了48块钱左右,这样一算,票价改革确实大大降低了老百姓的出行成本。

根据《悉尼先驱晨报》的报道,新州交通部长坎贝尔也在星期一早上亲自前往悉尼的渡轮站参与了体验。对于“城市交通计划”当天的运行情况,坎贝尔表示,除了一些站点出现了火车票短缺和零星的识别故障外,基本上来说,票价改革后的首个出行高峰还是非常顺利的。

我也是在当天早上体验了票价改革后的火车系统。原来从我所居住的地方到市中心的往返票价为5澳元,而现在的往返票价只需要4.4澳元,便宜了10%还要多。而且我个人感觉火车的班次也比改革前更多了一些。

其实就全球各大城市来说,悉尼的出行成本是非常高的。本次票价改革前,搭乘10公里的火车车程需要3.6澳元。如此高额的票价一直饱受诟病,而这次改革后,根据政府有关部门的预计,将有94%的民众在出行时享受到价格优惠。这也让不少悉尼人感慨说,这么多年,终于看到火车票的价格开始便宜了。

世博做舞台 墨尔本展魅力


澳大利亚维多利亚州旅游局近日宣布,全面启动魅力墨尔本大型世博推广活动。在贯穿整个世博的活动中,维州旅游局将透过电视、网络以及平面媒体等全方位立体化推广手段造势世博,期待更多中国游客亲临1880年世博举办地墨尔本。

维州旅游局启动世博推广活动的4月12日,也是2010年第七届澳大利亚维州旅游巡回展在上海拉开帷幕的日子。参加本次活动的11个产品主打“绿色”品牌,紧扣世博主题。

来自维州的景点包括巴拉瑞特野生动物园、菲利普岛等。这些来自维州的机构将携手中国国际航空公司、中国东方航空股份有限公司、澳大利亚澳洲航空公司、菲律宾航空公司、新加坡航空公司境内外五大航空公司,为江、浙、沪、京、津经营赴澳线路的52家旅行社带来最新旅游产品资讯及信息。

澳大利亚维州旅游局大中华区总监刘诗苹表示:“我们期望透过立体化的营销手段,全方位展示墨尔本的魅力和维多利亚州的旅游资源,让更多消费者在世博期间赴墨尔本感受百年世博城的无穷魅力。”

4.21全中国哀悼日--守望玉树 祈福中国