2010年1月13日星期三

印度政府对澳洲警方的批评表示愤怒


维州警察总长奥弗兰

据2010年1月12日澳广报道,澳维多利亚州警察总长奥弗兰表示印度学生在澳大利亚比在印度更安全,他同时还批评了印度媒体对印度学生在澳洲遭暴力袭击事件的报道。印度政府对此作出了愤怒的反应。

印度海外印度人事务部部长拉维表示,奥弗兰的资格不足以对印度媒体指手划脚和说澳大利亚比印度安全这样的话。拉维说澳大利亚官员应该停止对印度媒体的批评,把精力专注在解决案件上。印度政府敦促澳大利亚警方应该以一种紧迫感和敏感的态度对案件展开调查。

2010年住宅房租将大幅上涨


Rent rises to double in 2010.

据2010年1月13日《悉尼晨锋报》报道,随着利率上升和各项费用涨价,房东将支出转嫁给房客,2010年悉尼住宅房租将大幅上涨,升幅将在去年的2.2%基础上翻番,独立屋每周平均房租将达到500澳元。

昆州两位8岁男孩成功营救溺水成年男子


Local 8-year-old nippers, Spencer Jeans and Jake Satherley rescued a man out front of Northcliffe SLSC

据2010年1月12日中国新闻网报道,澳大利亚一对年仅8岁男孩用他们英勇的举动挽救了一名中年男子的生命,这让他们受到了英雄般的欢呼。

据报道,杰克(Jake Satherley)和斯宾塞(Spencer Jeams)正和他们的母亲在澳大利亚东南部的昆士兰州的海岸边冲浪,当他们看到不远处一个男子在危险的漩涡中奋力挣扎并急需救援时,没有半点迟疑,立即采取行动去营救这名男子,演绎了一出惊心动魄的画面。

杰克后来对记者说,他们在面对这样危急的情况时并不感到害怕。他说,我们想办法靠近他,并把他拉到我们的冲浪板上。

澳大利亚一家救生俱乐部的负责人表示,他从事救援职业30年,从来就没有看到过这样非凡的救援行动,两个不满8岁的孩子去救助一个处于危险中的成年人,这真让人惊叹不已。

而当时,两个儿子的妈妈在海滩上却丝毫没有察觉到发生在不远处她的孩子们的英雄举动,后来当得知自己的儿子挽救了一个人的生命时,浑身颤抖的她眼含热泪给了他们一个大大的拥抱。

看电视太多可能会“杀”了你


Too much TV can kill you - fact

澳洲研究指出,每天坐在电视机前看电视四小时以上的人,相较于每天看电视不到两小时的人,整体死亡率提高46%,死于心血管疾病的机率更高出80%!

坐着不动 死亡率提高四成六

澳洲墨尔本贝克心脏病与糖尿病研究中心,针对将近九千名澳洲成年人进行为期六年的追踪,发现重度嗜电视的人,不论是否本来就过胖、有没有固定运动习惯、有没有抽烟、高血压、高血脂等心脏病因子,都有这方面的健康风险;坐在电视机前每一小时,心血管疾病死亡率就多18%、癌症死亡率高9%。

这篇在美国心脏学会《循环》期刊发表的研究报告说,这项研究虽以坐着看电视为主轴,但不管是看电视还是打电脑,只要长时间坐着都可能伤害健康。研究负责人邓史丹说,今日很多涉及到站起来、活动身体的日常活动,都已经转变成坐着的形态,“对很多人来说,其实每天的生活只是从一张椅子换到另一张椅子上。”

这份研究以澳洲3846名男性和4954名女性为样本,平均年龄50岁,事先排除已有心脏病者,然后追踪他们的生活习惯,分成每天看电视少于两小时、两到四小时,及超过四小时三组;六年追踪期有284人死亡,87例死于心脏病,125例死于癌症。

邓史丹说,“明确讯息就是:关掉电视,站起来,动一动。”英国心血管疾病学家奇科也说,“讽刺的是,电视机越来越瘦,我们却越来越胖。”

中方称力拓案已侦查终结


去年7月对外发布的澳力拓公司上海办事处首席代表胡士泰照片,拍摄日期不详。

据2010年1月12日新华社报道,据上海市公安机关介绍,澳大利亚力拓公司上海办事处首席代表胡士泰(澳籍)、雇员刘才魁、葛民强、王勇涉嫌侵犯商业秘密罪、非国家工作人员受贿罪一案已侦查终结,于日前依法移送上海市检察机关审查起诉。

去年,上海检方以涉嫌侵犯商业秘密罪、非国家工作人员受贿罪,对力拓上海办事处胡士泰等4人作出批准逮捕决定。澳大利亚外长此前曾表示,胡士泰被拘是因涉嫌从事间谍活动和窃取国家机密。

2010年1月12日星期二

家有小女初长成

澳洲新劳工法实施生效 技术移民同比缩减一半

据2010年1月12日中国新闻网援引澳洲日报报道,由于更加严厉的劳工法开始生效旅行,移民到澳洲的临时技术工人同比缩减了一半。

11日,移民局公布的数字显示,在法律规定雇主必须支付相同的工资,提供对外国工人相同的工作条件之后,申请457类签证人数,在截止11月的 5个月内,大幅下跌了49个百分点。而全澳457类签证者的平均工资也上升到了$85,300,超过了去年同期的 $74,700。超过五分之一的临时技术移民在维州工作。

移民部部长克里斯·埃文斯(Chris Evans)称这一报告正如他们所预料的那样。该报告显示,当移民在9月了解了新的执行法规后,10月和11月的申请单便多了起来。

埃文斯称,“注册护士、全科医生、医生培训等职业是申请人数最多的,另外还有计算机专业的人才。90%获得签证的人都是管理层、行政人员、专业人士或相关的专业人士。”

印度人澳大利亚接连遇袭 怒将澳列入"黑"名单


2010年1月11日中青在线报道,印度人在澳大利亚接连遇袭事件引起印度方面的强烈不满,并使印澳两国关系十分紧张。据英国《泰晤士报》近日报道,印度政府目前已将澳大利亚列入旅游警告名单,警告学生慎重考虑到澳大利亚留学。

印度政府咨询委员会表示,“外交部警告那些计划到澳大利亚留学的印度学生,因为近几年来澳大利亚,尤其是墨尔本地区,接连发生几起印度留学生遭抢劫和受袭击事件。而且越来越多的暴力行为还伴随着口语谩骂,酗酒和嗑药更推动了这类暴力事件的发生。”

印愤怒 澳忙降温

澳大利亚的代理外交部长西蒙克林立即为这场外交风波降温,并坚称澳大利亚仍是一个外国学生留学的安全去所。西蒙表示,“澳大利亚是外国留学生学习的安全场所,而墨尔本是全球谋杀率最低的地方。”

印度男子被刺死的消息引起不仅是印度在澳移民,还有新德里人的愤怒。印度外长克里希纳形容此事件为一起“违背人道主义的可憎行为。”克里希纳谴责这起事件为“对无辜印度平民进行的野蛮性袭击,”他还表示这将威胁到两国的双边关系。

澳大利亚副首相吉拉德也表示强烈谴责此次袭击,并对印度政府做出保证,称澳大利亚不是一个种族主义国家。吉拉德表示,“我们(澳大利亚)是一个能接受新思想、包容的、多文化的国家。”为缓和两国关系,澳大利亚总理陆克文及其他官员将访问印度,并保证澳大利亚是印度学生留学的安全场所。

印度的副高级专员沙玛表示,印度方面已经要求澳大利亚尽一切能力阻止对印度人的袭击,并要求将加格被刺事件诉诸法律。但当被问及加格事件是否与种族有关,他表示,“在警察将此事查清楚之前,我们不发表任何评论。”

被伤只因太笨拙?

相关人士表示,很多袭击事件都是由街头混混为抢劫财物所致。维多利亚警方表示,他们并非种族歧视,只是相比当地青年来说,印度留学生更笨拙不会耍小聪明,因此这些混混才更容易得手。

另有一些人表示,这些事件涉及到的问题比起种族歧视和街头暴力更为复杂。莫纳什大学的一位有影响力的研究员鲍勃·比勒尔表示,事件的起因是因为外国留学生的猛增使得当地人更加贫困,减少了当地人赢得工作岗位的机会,并与之争抢住房,使得其他有移民背景的低学历青年生活更加困难。他表示,“这就为新来的移民和外国留学生们造成了一种危险的境地,因此很容易成为当地帮派的下手目标。”

然而,虽然印度政府和学生团体没有将加格被刺事件归结为种族歧视,但人们仍然对印度留澳学生的安全深表担忧。

澳去年发生一系列暴力事件,致使数十名印度裔人受害,激起当地印度裔团体和印度国内抗议。澳大利亚是印度学生主要留学目的地,这一系列事件已经威胁到澳大利亚150亿澳元的海外教育收入。澳旅游预测委员会预测,印留澳学生的数量将会下降4000人,经济损失将达 7800万美元。

希拉里访澳大利亚要谈中国

据2010年1月12日《东方早报》报道,美国国务卿希拉里本周将出访南太平洋地区,旨在加强美国与该地区盟友之间的关系,并敦促日本解决驻日美军基地迁址问题。希拉里的9天行程从夏威夷开始,她将在那里会见日本外相冈田克也,随后她将出访与奥巴马政府关系密切的巴布内新几内亚、澳大利亚和新西兰。

有媒体分析认为,虽然中国不在她的行程安排内,但她将对美国的老朋友们如何应对中国经济和军事实力日益上升一事进行评估。

日美同盟裂痕

日本外相冈田克也为参加和美国国务卿希拉里的会谈,于昨晚离开成田机场赴夏威夷。这是双方继去年9月在纽约和11月在新加坡之后举行的第三次会谈,计划日本时间13日上午举行。美军普天间机场搬迁问题将成为主要议题。为配合《日美安全保障条约》修订50周年,日本首相鸠山由纪夫和美国总统奥巴马去年11 月就启动有关重新审视日美同盟的磋商达成一致。该磋商的具体化也将成为此次会谈的主题。

冈田还表示希望就朝鲜等亚太地区局势以及核不扩散和核裁军问题等全球规模的课题交换意见。

关于普天间问题,预计希拉里将再次要求日方早日履行搬迁至施瓦布军营沿岸地区(位于冲绳县名护市边野古)的现行计划。据美政府高官透露,希拉里还希望再次确认鸠山政府关于日美同盟的认识。

美国国防部发言人莫瑞尔说:“我们只是希望他们能尽快以某种方式解决这个问题,好让我们重回正轨。”

“每个国家都在考虑中国”

澳大利亚也是太平洋地区重要国家,由于矿产资源丰富,与中国的经济联系相当紧密,但也因此屡屡发生波折。新西兰是第一个与中国签署自由贸易协定的发达国家。

媒体引述华盛顿布鲁克林研究所的安全专家迈克尔·奥哈伦的话说:“西亚太地区的所有大国都在考虑如何应对中国的崛起,考虑那对本国的政治、外交政策和经济来说意味着什么。”“每个国家都有自己潜在的弱点或局限。”他说。

奥巴马总统去年10月出访亚洲时,自称为“美国首位太平洋总统”。希拉里也曾表示,将优先制定亚太外交蓝图。

西澳珀斯华裔男子遭暴力攻击生命垂危


Buu Lieu was attacked yesterday morning in Bibra Lake.

据2010年1月12日《Perth Now》报道,1月10日清晨六点左右,48岁的西澳珀斯刘姓华裔男子Buu Lieu在 Bibra Lake公共停车场被发现遭到暴力攻击,奄奄一息,被送至医院后伤势非常严重,生命垂危。

警方尚未能确定该起暴力攻击案的性质和动机,只是呼吁公众如有任何线索请与警方联系。

查案警探Robinson表示,刘先生和他母亲及妹妹生活在一起,家人最后见到他时是上周六晚间。据悉,刘先生经常去Bibra Lake地区沿湖散步。
仅仅从一起孤立的暴力事件上我们无法揣测是否存有种族攻击成分,但西澳珀斯白人排外倾向也比较出名,前几年珀斯几家中餐馆被几个白人青年蓄意纵火烧毁案至今记忆犹新。

诚希望继印度裔被作为种族攻击目标之后,下一个轮到的不会是华人!希望珀斯这起华人遇袭案仅仅是单纯的治安个案。。。

墨市酒吧“亚洲之夜”惹暴力事件 市长拟禁办种族主题节目


墨尔本市长Robert Doyle

去年有几宗斩人案件是与“亚洲之夜”有关。维州警方特别担心墨尔本市中心一些夜店这种种族主题的节目。

圣诞日清晨市中心的CQ酒吧的“亚洲之夜”,先后发生两宗打斗案件。CQ酒吧位于皇后街和Little Collins街交界,其中一宗涉及约二十人,有人用围绳的铁柱打门外的保安人员,强行要进入酒吧内。

墨尔本市长Robert Doyle认为这类的主题之夜,如果鼓励他人暴饮,或吸引敌对的黑帮到来,便应禁止举办。

2009年8月,一班刚离开“亚洲之夜”的大汉,疯狂围殴一名昆州游客JEFF PLLOER,事主险些丧掉性命。

去年三月,QBH酒吧举办亚洲之夜,数十大汉被拒进场,与门外的保安大打出手。

圣诞日清晨CQ酒吧的打斗案件,三名男子被控,他们年龄由18至21岁,获准保释,在稍后日期到墨尔本地方法庭应讯。

墨尔本窃贼首选数码照相机 电子产品受欢迎容易脱手

维州汽车协会RACV保险公司公布的最新统计显示,墨尔本窃贼2009年最多偷取的物品是数码照相机,维州除相机外,最多被盗窃的物品还包括现金、手表,电视机、珠宝及太阳眼镜等。

RACV公司总经理Paul Northey称,窃贼已倾向于多偷取电子产品。

他说,以往盗贼的首选盗取物是珠宝,但现今是数码时代,已出现更佳的取代物品,因这些物品更受人受迎,容易脱手。

家中财物投保索偿的个案增加,产品包括照相机、手提电脑、电子游戏机(包括Wii及Playstation3),因这些产品已成为家中消闲的必备物件,成人及儿童均采用。

他说,电子产品不应放在当眼处,让窃贼唾手可得,并且家中应常有防盗措施。

在出外度假前,应采取防盗措施,例如安装防盗系统,门窗上锁等。最多被盗物品依次如下:数码相机、MP3机、手提电脑、珠宝、现金、手表、太阳眼镜、电视机。

自行车冠军:维州驾照太容易拿到了


自行车冠军Cadel Evansadel Evans一直认为澳洲的道路交通状况虽然比欧洲的道路更宽,却也更恐怖。他认为这一问题的根结在于澳洲的驾照太好拿了。

维州的道路要比以前更安全了,但是对于那些两轮的驾驶者来说,这位刚刚获得世界冠军却称变化没有多大。但他表示,这个问题不是随便就能解决的。

这个问题在Geelong尤其明显。当地运动员Rex Sizeland便是在圣诞节假期间的一个晨练中死于车祸。警方称,一辆汽车撞到了自行车的发问。他表示,四轮的驾驶者应对两轮的驾驶者也抱以同样的尊重的态度。

这位两届环法自行车赛的亚军认为,寻找替罪羔羊没有任何意义,但他表示,澳洲的驾照考试应该再难一点。

2007年维州的法律有所变更,要求必须与“有经验的”驾驶者共同驾驶120个小时才能拿到驾照。虽然2009年维州的交通死亡人数首次低于300人,18-20岁的恶性事故的发生率却从28%上升到了36%,而其他的年龄层的死亡率都有所下降。

财源滚滚 维州各地方政府酝酿加重违章泊车罚款


日前,经本地媒体调查后发现,去年违章停车罚款总共为维州政府带来了1.2亿元财政收入。一名资深维州行政官员已经证实,尝到甜头的地方政府正在酝酿加重违章停车罚款,以实现更大幅度财政增收。

尽管绝大多数地方政府都坚决不承认加重违章停车罚款只是财政增收的手段。Macedon Ranges Shire地方政府官员Dale Thornton却坦承,违章停车罚款已经在某种程度上成为维州各地方政府依赖的主要财政收入来源之一。

“商家要生存发展就必须有源源不绝的客源,这是我们设置泊车规章的初衷,是为了确保道路畅通无阻。但后来,违章罚款却成了当地政府的一笔财政收入,而且所占的比重越来越大,某些地方政府甚至已经离不开这笔钱了。”索顿说,“尽管我很不想承认这一点,但事实是,任何形式的政府都日益依赖由罚款和各种收费带来的财政收入,甚至是赌博带来的收入。”

“一旦某个政府开始把违章罚款当成一笔横财时,就很难浅尝辄止了,结果违章罚款会逐渐成为一笔重要财源。地方政府完全可以运用自身的影响力,开出更多罚单,然后赚更多钱。”

本财年,他的部门单从违章停车罚款上就收入1万6千元。可要和维州其他地方政府相比,这笔钱不值一提。

一份数据显示,本财年维州79个地方政府中共有17个违章停车罚款收入过百万。墨尔本市是最大赢家,开罚单赚进4290万。平均下来,每周要开价值82万5千元的罚单,每天就是11万7857元。但墨尔本市长Robert Doyle却认为这个数字合情合理。“墨尔本市的日车流量达70万,如果你不想收到罚单,很简单,别超时停车,别把车停在残疾人设施或者其他禁止泊车的地方。”他说,“没有人会因为循规蹈矩而被罚款,罚单是为那些破坏规定的人准备的。”

据媒体报道,上财年违章停车总共为维州政府带来1.21亿元财政收入。但实际数字还要更高,因为Whittlesea,Maribyrnong和Maroondah均拒绝公开它们的罚款收入金额。在收到罚单之后,绝大多数司机都会乖乖付款,因为向有关部门提出申诉远比付钱麻烦得多。大多数申诉者即使真有苦衷,也很难得到当局的赦免。

在墨尔本市政府之后,Port Phillip City以2150万名列违章停车罚款收入榜第二。位居第三的是Stonnington City,收入1200万。在大城市日渐依赖违章停车罚款的同时,一些乡村地区城镇,如Buloke,Corangamite和West Wimmera甚至连付费停车场都没有,自然也就很难指望在这上面“创收”了。而包括Hindmarsh和Golden Plains Shire在内的其他乡村城镇,上财年的违章停车罚款收入均不超过350元,Yariambiack Shire更是只有可怜的50元。

2010年1月11日星期一

力拓间谍案进关键期 胡士泰最高刑期或7年


据2010年1月11日《国际金融报》报道,经过近200天沉寂后,力拓案进入关键期。按相关法律规定,如无特殊原因,公安部门对力拓集团胡士泰等4名涉案人员的侦查将于1月11日结束,转而进入起诉和判决阶段。胡士泰等人究竟以何罪论处,也将浮出水面。

  据相关法律规定,在犯罪嫌疑人被正式逮捕后两个月,侦查将宣告终结。不过,如果情况特殊,可以申请延期至5个月。这意味着,1月11日后,无论是宣布再次延期还是宣布侦查结束,相关部门都需要给出一个说法。

  据我国《刑法》规定,在侦查5个月后,部分可判处10年以上徒刑的案件,据法律规定,还可在此基础上再延长两个月。这使得1月11日这个时间节点相当关键,如果检察机关申请再次延期,则表明胡士泰等人中有人可能面临10年以上刑期。侵犯商业秘密罪的最高刑期是7年。

  从2009年7月5日力拓4名当事人被拘留至今,相关方面给出的罪名发生了两次变化。4名当事人被拘后第四天,上海国安局和中国外交部先后表态称,胡士泰等人刺探窃取了中国国家秘密,对中国国家经济安全和利益造成重大损害。37天后,上海市检察机关作出批捕决定,罪名是“涉嫌侵犯商业秘密罪、非国家工作人员受贿罪”。

  有上海律师分析:“前一种罪与后一种罪最重要的区别就是对‘国家机密、情报’和‘商业机密’的认定。”根据我国《刑法》,国家秘密是指关系国家的安全和利益,依法定程序确定,在一定时间内只限一定范围的人员知悉的事项,其中就有“国民经济和社会发展中的秘密事项”,力拓案就是涉及这一条款。该项罪名较重,情节特别恶劣的可判死刑。而“侵犯商业秘密罪”仅是一般性质经济犯罪,犯罪行为人最高可判7年有期徒刑。

12月ANZ招聘广告总数月率创31个月最大增幅

据2010年1月11日汇通网报道,澳新银行(ANZ)周一公布的调查显示,澳大利亚12月ANZ招聘广告总数月率上升6.0%,升幅创31个月之最,为2007年5月来最大增幅;12月季调后ANZ报纸招聘广告年率上升22.6%,前值下降34.2%;12月季调后ANZ网络招聘广告月率上升5.6%;12月季调后 ANZ报纸招聘广告月率上升11.6%,创09年1月以来最大增幅。

澳新银行代理首席分析师霍根(Warren Hogan)表示,“招聘广告和实际就业持续改善情况,在本轮经济复苏周期出现得相对较早,暗示澳洲过去18个月的经济下滑较为温和。”

霍根指出,“前瞻性指标看来预示,12月及夏季月份的就业将稳步增长。”

澳洲官方就业数据将于周四(14日)公布,分析师普遍预计新增就业约10,000人;澳新银行则预计,增幅达30,000人。失业率料持稳于5.7%。

涉嫌骗取银行50万元 悉尼警方通缉一华人男子

据2010年1月11日中国新闻网援引《星岛日报》报道,悉尼警方10日发出呼吁,要求公众提供消息,捉拿一名中国男子,涉嫌与一宗偷信箱盗身份骗取银行50万元的案件有关。

24岁的张鹏(PENG ZHANG,译音),涉嫌处理犯罪得来的金钱,此案已有一名29岁中国男子被捕。

两人涉嫌与一个偷信箱盗身份的亚裔犯罪集团有关,专门骗取银行的款项。去年12月23日,警方突击搜查CROWS NEST一处地点,拘捕一名29岁中国男子,将他带往北悉尼警署,落案控告八项洗钱罪名,涉及款项逾50万元。该男子平安夜被解上巴拉玛打法庭,被拒绝保释外出,还押监房看管,6日转解中央地方法庭。

他涉嫌偷取一名已去世人士的一张50.7万元支票。警方指陈该男子试图在墨尔本的皇冠赌场洗黑钱,被拘捕时携有2.9万元,警方并且同时发出拘捕令,通缉24岁的张鹏归案。

任何人有消息,可联络当地警署或灭罪热线:1800 333 000。

失踪60多年的二战沉船在澳大利亚出现踪影


据2010年1月11日新华网报道,一台高分辨率遥控摄像机10日潜抵澳东北部海域2000多米深海床,首次捕捉澳“半人马”号医疗船影像,希望彻底解开这艘第二次世界大战军舰长达60多年的失踪谜团。

“这些图像将结束66年来所有疑问,为所有澳大利亚及其他国家(遇难者)家属带来尘埃落定式安宁,”搜寻工作队负责人戴维·默恩斯10日这样评价摄像机当天传回的影像价值。

“半人马”号医疗船1943年5月14日在澳东北附近海域失踪,成为二战期间盟军海军损失最惨重事件之一,诸多疑问至今未解。

上月,澳搜寻人员动用高科技手段在澳东北部海域水下2059米深的海床上发现“半人马”号残骸。

遥控摄影机10日传回的图像包括一张摄有“半人马”字样的清晰图片。另一幅影像则显示船体一侧巨大的“47”字样。“47”是“半人马”号医疗船当年编号。

“船沉没海床,向左舷一侧倾斜25度,船体外壳有一处鱼雷撞击伤痕,船体受损严重,”默恩斯说,“尽管残骸破坏程度高,但从外观和整体外形可清晰判断它就是‘半人马’号。”

法新社报道,长期以来,澳大利亚一直认为二战时期日军潜水艇在没有任何通报的情况下对负责人道救助的“半人马”号医疗船实施突袭,直接致使船只沉没;但日本驻澳使馆方面上月发表声明辩解说,战时情况复杂,具体沉船原因难明。

默恩斯说,未来一段时间潜水影像拍摄工作还将继续,一些疑点将陆续得到解释。

据澳方统计,这次二战沉船事件至少致死268人,其中大多数为澳大利亚医疗工作者。

中国买家进军澳房市一华商豪掷3200万买股神故居

据2010年1月11日星岛联网报道,澳洲外国投资法例自从去年三月修改,中国买家已成为澳洲房市的一股新力量。

以往外国投资者只可买新建房子或买楼花,但改例后,持有可在澳洲居留逾一年的签证的外国人,与及持有过桥签证等候永居申请甄别的人士,除新屋外,也可买二手房。

据悉尼东区Double Bay一间地产代理的房产经纪经手所卖的1000万澳元以上的豪宅,至少有五宗是中国的买家。其中一名买家是中国商人蒋梅(Mei Jiang,译音),豪掷3240万澳元买下已故股神Rene RivkinN)位于Point Pipe的豪宅。

《周末澳洲商业评论》报导,中国买家对澳洲房市的兴趣渐浓,可由三方面反映出来;中国买家追捧最贵的郊区,拍卖会以普通话及英文双语进行,与及内市高楼大厦中国业主居多。一些地产代理更设中文网址,而墨尔本一些名校区的地产代理,特地到上海与当地的地产代理合作,介绍买家。

在澳大利亚遇袭印度学生葬礼举行


据2010年1月10日国际在线报道,日前在澳大利亚墨尔本遇害的印度裔留学生尼廷·嘉格的葬礼10号在印度旁遮普省举行,澳大利亚驻印度大使馆派代表参加了葬礼。

尼廷·嘉格的遗体是在9号运抵新德里的,他的家属及亲友10号在他的家乡旁遮普省为他举行了葬礼。澳大利亚驻印度使馆一秘提姆·哈金斯等人代表澳政府参加了嘉格的葬礼。哈金斯表示,澳大利亚政府将彻查嘉格遇害案,严惩凶手。他说:“我们在这里代表澳大利亚政府和人民向尼廷·嘉格遇害表示哀悼,向他的家人表示慰问。我在今天唯一能做的事情是向大家保证,也请大家放心,澳大利亚政府正在努力抓捕凶手。凶手一旦落网,他们将遭受到法律最严厉的制裁。”

本月2号,在澳大利亚留学的21岁印度裔学生尼廷·嘉格在墨尔本被身份不明的凶徒用刀袭击,在送院后不治身亡。

由于去年以来澳大利亚已经发生一连串印度留学生遇袭案件,因此印度媒体对此予以高度关注,并给这一事件贴上“种族主义”的标签。印度政府4号表示,此事件可能影响两国关系,澳政府必须迅速缉拿凶手,并将其绳之以法。

维州今天酷热 注意防暑降温 特别是老人孩子


2010年1月11日星期一,墨尔本所在的维多利亚州迎来今年入夏以来的最高温天气,部分乡村地区最高气温高达44摄氏度。

请注意做好防暑降温工作,尤其是老人和孩子。

不过,今晨起来,仍觉凉意,这维州的天气,一天四季!

维州道路交通事故伤亡人数创历史新低


最新数据显示,2009年维州道路交通事故死亡人数为295人,比2008年减少8人,创出自1952年以来交通事故伤亡人数历史新低记录。1989年道路交通事故死亡人数为776人,1970年数据为1061人。1990年出现了首次“加速死亡”广告后,警方加强了酒后驾车管制。2009年,202名车司机与乘客,38名赛车手,50名步行人员和5名自行车手在交通事故中丧身。

道路安全专家Max Cameron致力于减少维州道路交通事故已有四十个年头,他表示为进一步减少道路交通事故,警方需要继续努力,严格司机驾车速度管制。

莫纳什大学交通事故研究学院的Cameron教授表示,速度摄像头将拍下超速司机,通常超速就会导致车祸事故。

警方表示今年酒后驾车管制会加强。近期研究报告显示耍小聪明的司机越来越多,他们甚至想方设法绕道而行。据预计今年的司机酒精测试也会加强。

促消费保就业政策收效 内需助澳度过艰难2009

据2010年1月11日《第一财经日报》报道,澳财长韦恩·斯旺10日称,澳大利亚意在促进消费和扶助中小企业的经济刺激政策已使该国从全球经济滑坡的最糟糕影响中走了出来。

去年,澳小企业购置相关法令范围内的资产可享受50%的减税优惠,此前的优惠幅度为30%。而中型企业的此项优惠额度也有30%。

斯旺发表声明称,除减税政策帮助了中小企业外,澳政府的政策还保持住了国内的工作岗位,而对首次购房者的优惠政策也促进了建筑业复苏。

上述政策今年都已停止执行。澳联邦银行资深经济学家克莱格·詹姆斯说,2010年前几个月,澳经济将经历一些“寒流”。

去年,澳政府对首次购买新建住宅者每户提供最高为2.1万澳元的补贴。而在2008年9月~2009年4月,澳央行接连降息共4.25个百分点,使该国基准利率最低达到3%的半世纪最低点。

这双重政策刺激之下,去年1~11月,澳政府签发的新建和翻修房屋许可证均呈同比上升之势。

斯旺说,上述各种政策使澳避免遭受“就业岗位、企业、技能、信心和家庭等方面的大规模破坏”。

除中小企业保持稳定外,雪佛龙石油公司这样的大企业也为澳就业作了贡献。该公司正在扩大其在澳西部的液化天然气企业,以满足全球不断上升的能源需求。

由此,澳去年前11个月的失业率均保持在6%以下,低于美国和欧元区(10.2%和10%),且有逐渐下降之势,因此国民也表现出了强劲的消费意愿——即便澳央行从去年10月以来接连加息3次,至3.75%。

去年5月以来,澳政府向国民发放了200亿澳元的现金以刺激消费。本月7日的数据显示,去年11月,澳消费品零售额比10月增长1.4%,其中,服装类消费出现了5月以来的最大同比升幅(2.5%)。

另外,受惠于政府的汽车购置税收优惠政策,澳去年12月的汽车销量达到88708辆,同比飙升15%,从而使去年全年澳新车销量达到937328辆。

澳最大的电器零售商哈维—诺曼控股公司主席盖瑞·哈维表示,澳经济正在进入新一轮繁荣期。

他说,哈维—诺曼公司连锁店的销售额在去年10月、11月接连上升,尽管12月数据尚未出来,“但我一定也会很高兴。”

詹姆斯也说:“百货公司和大零售商是最大的赢家。”

澳大利亚经济已连续18年保持增长,此次全球经济衰退中也是仅有的几个保持增长的国家之一。国内消费占了澳大利亚GDP的一半以上。

2010年1月10日星期日

推倒重建 布里斯班680万澳元豪宅变废墟


* $6.8m mansion demolished for new one
* Owners want to build new dream home
* Elite property market booming in QLD

昆州首府布里斯班一名百万富豪不满意于原先的豪宅,竟然直接推到重建

这幢已经建好了豪宅却因不能让来自美国的新主人满意,已被拆毁。该豪宅河景色美丽,并拥有98平米的临水地和40平米的浮码头,对岸就是高尔夫球场。

根据RP Data的记录,新屋主花了680万澳元买下这栋房产,将推到重来,再花数百万元兴建他们自己的梦想家园。

2010年中昆士兰住房短缺达50,000所


昆州首府布里斯班

由于十年来前所未有的人口增长速度,到2010年中,昆州住房短缺数量将高达50,000所。

住房短缺可能会给昆州带来重大问题,一方面住房仍处于供不应求局面,另一方面首次置业者因为房价过高买不起房子。

澳洲城市发展研究院的官方数据显示,虽然海外移民人数大幅增加,但是十年来住房批准量平均下滑25%。现在海外移民人数是1990年时的六倍之多。

开发商把此归咎于政府审批土地速度过慢,但是政府坚持认为现在土地已经足够满足住房需求了。

澳洲城市发展研究院发布的最新建筑行业和执行情况报告发现,昆州住房批准量低于长期平均线60%。

该报告指出,明年年中昆州住房短缺数将达到近50,000所,但是政府认为他们不对此负有责任。

昆州地方政府协会顾问Allan Morton所做的一份报告发现,虽然政府批了四年的土地,但是大多数住房开发项目都没有完成。该报告发现,房地产开发节奏与市场环境状况相一致。

澳洲城市发展研究院报告发现,截至7月份一年以来,昆州人口增长超过11.29万人,创历史最高纪录。

海外的移民人数已经远远超过澳国内州际之间移民人数。

澳洲Y世代年届三十 “婴儿潮”世代开始领取养老金



GENERATION Y finally means business. They are far better educated and more globally aware and technologically savvy than any generation before them, and they are about to turn 30 this year.

澳洲社会在不断演变中。。。

Y世代(GENERATION Y )也年届三十,而澳洲第一批“婴儿潮世代”(Babyboomer,1946年出生)则进入退休年龄,从元旦起可以领取养老金了。

随着这一大批人步入老年,澳洲人口老龄化现象正在加剧。到本世纪中叶,4个澳洲人当中就将有一个65岁或以上的老人,与现在的13%比率相比,增长了一倍。而85岁以上的老年人的比例将从目前的 1.7%上涨到5%。

澳洲的养老金制度也将进行改革,到2017年期间,领取养老金的年龄将上升至65岁零6个月,到2023年将最终提升到67岁。

澳洲的养老金制度于1909年制定,迄今已有百年历史,而在此期间澳洲人的预期寿命已经延长了23年之多。

墨尔本2009年成交价最廉宜房产前五名


It fetched Melbourne's lowest price, selling for a mere $155,000 in February, and is now worth an estimated $200,000.

据2010年1月9日《Herald Sun》报道,维州地产协会REIV的统计数据显示,墨尔本2009年成交价最廉宜房产前五名大都位于距离墨尔本市中心近50公里的远郊西区Melton South。

其中的一栋房产在2009年2月以$155,000澳元成交,目前已升值至$200,000澳元。

澳大利亚房地产业将“红火”

据2010年1月7日《时代商报》报道,澳洲统计局本周三公布,经季节因素调整后,澳大利亚去年11月住宅建筑许可总数较10月份上升5.9%,至13724套。

与之相比,10月向上修正后数据为12962套。此前经济学家预计11月住宅建筑许可总数较10月份上升3.0%。

澳大利亚统计局数据显示,经季节性因素调整后,11月份私营部门住宅建筑许可总数较上月下降1.9%至9386套,但较上年同期上升32.8%。经季节因素调整后,11月份建筑许可总金额较10月份上升24.6%。

经济学家表示,好于预期的住宅建筑许可数据表明,2010年澳大利亚房地产市场将会很“红火”。但是如果澳大利亚央行在2月份出台连续第四次加息政策,那么房地产行业将面临下行压力。

CommSec首席经济学家詹姆斯表示,11月营建许可数据“非常令人鼓舞”。他表示,住房供应短缺和人口增长都将会刺激澳大利亚房地产市场的增长。 据《悉尼先驱晨报》

印度漫画家称澳警方对种族歧视行为太容忍


A CARTOONIST has defended his controversial work likening Australian police to Ku Klux Klan.

据2010年1月10日澳联社报道,因创作了将澳洲警察等同于三K党的印度漫画家站出来为自己的作品辩护,称自己是对澳洲警方极力否认印度留学生Nitin Garg在墨尔本遇害是由于种族攻击的结论看不下去,愤而创作了这幅漫画。

在该幅漫画中,身穿臭名昭著的美国三K党服装的澳洲警官表示,“我们尚未确定这起谋杀案的性质。”该幅作品发表后引起巨大争议,澳洲代总理吉拉德(Julia Gillard)谴责了这幅漫画,称这样的作品让澳洲感到受冒犯。

而该幅漫画的创作者、漫画家R Prasad则称漫画所要表达的是澳洲警方对于种族歧视太过容忍的态度。

北半球严寒南半球高温 澳洲气温冲破40度


北半球严寒,南半球却出现罕见高温。澳洲部份地区连续多日的气温冲破摄氏40度,南部地区更高达45度。

消防部门担心山火一触即发,向维多利亚州部份地区发出警告,要求民众及早撤离,以免生命受到威胁。今次是继澳洲去年初发生森林大火,导致近两百人死亡后,再次发出大火警告。气象部门预料,当地酷热天气会持续多日。

转贴:一个华人和一个黎巴嫩孩子的故事

新足迹网络论坛上看到JuJu编译的一篇文章,颇有感触,转贴到这里,和大家分享,在此谢谢JuJu MM:

Bilel Jidth 可以精确地回忆出他的人生是在哪一刻转折的,那一年他11岁,是一个艰苦工作的黎巴嫩家庭六个孩子中的一个,家住悉尼西区。

他曾经仰慕一个名叫"Auburn boys" 的高年级男孩帮伙,那里面的大多数人现在不是死了,就是在监狱里。如果他幸运的话,他也许能从学校顺利毕业,然后做上个油漆工学徒;如果不幸运的话,那就不好说了...

1993年的一天,Bilel坐巴士从学校所在地去了Ermington,想在那里找个放学后可以打的工---当时他家里经济状况不好,钱总是很紧。他看到过一些男孩在巴士站旁边的快餐店take away店工作,那一天,他也鼓起勇气进去问他们要不要招人。

柜台后面是一个有点古怪的中国移民,名叫Geoffrey。Geoffrey很友好,和Bilel聊了天,握了他的手,然后把他叫到仓库里面,给他看了小店的座右铭:“Work hard,work fast,work smart and work with a smile.”

事后说起来,Bilel觉得这个标语有点古怪。他站在那里,有点困惑,但是当时他没有想到这个人将从此改变他的人生轨迹。

Bilel开始在Geoffrey的店里打工。Geoff一直鼓励他读书,读书,读书。Bilel说,Geoff一直告诉他,只要他努力学习,就能有出息。

Geoff是来自中国的难民,他经常说,他是怎么被逼无奈中断了自己的学业,现在把自己的梦想都放在了帮助自己的儿女们和在他店里打工的那些孩子们来实现他们的梦想上了。

Bilel的家又小又吵闹,他经常在星期天把自己的作业带到店里来做。星期天店不开门,但Geoff在忙完那些西红柿之类的活之后,他会给Bilel检查作业。他把Bilel介绍给自己的女儿们,其中一个在大名鼎鼎的最好精英中学James Ruse就学。Bilel被她想上医学院的理想激励着,也开始对做医生感兴趣。

“沉入到我周围的那些坏东西中是如此容易,每个人都需要有人给你一点指引,而我有Geoff在指引着我。”Bilel回忆说。

Geoff满怀自豪地看着Bilel从九年级时班上成绩最后一名学生慢慢进步,到12年级时,Bilel已成为班上最优秀的学生。他以微弱的分数之差未能进入悉尼大学医学院就读,但他先学了一个medical science,然后因成绩优秀成功转入医学院。今年,在学习了10年以后,他终于从医学院毕业了,正式成为一名医生,并新近结了婚,娶了一位教师做太太。

Geoff和Bilel现在还是朋友,过几个月就见面和一起吃顿饭。Geoff说,“Bilel告诉我对于我为他所做的,他永远无法报答完。但是,他现在做了医生,我深深以他为傲!他不知道,他已经用一种他所不明白的方式,完全地回报了我。”

价值二十万澳元超豪华跑车被警方没收


A PERTH doctor will seek compensation from WA Police and the State Government if a mechanic who caused his $200,000 Lamborghini to be impounded is not convicted.

2010年1月10日澳广报道,西澳珀斯一辆超豪华跑车被警方按1月1日生效的反飙车新法例没收扣押28天,车主申请领回时再遭警方拒绝,虽然涉嫌犯法的司机并非车主。

该辆豪华车车主是珀斯一名医生Patrick Nugawela,他声称将车放在当地一间汽车修理厂,让一名技工进行维修保养。

警方控词显示,这名53岁的技工1月6日在珀斯北区一段限速90公里的路段上,被录得以每小时160公里的高速飙车,警方则根据元旦刚刚生效的反飙车新法例对这辆价值20万澳元的Lamborghini超豪华跑车予以扣押。

西澳助理警察总监Wayne Gregson表示,车主曾向警方申请领回这辆跑车,理由是当时不是他驾驶。但警方无权将汽车还给车主,因为根据法例,只有十分特殊情况下才可还给车主。

车主准备诉诸法律讨回自己的跑车。

家里后院带泳池的网友千万小心了!


近日来,维州连续发生数起幼童在自家后院泳池或公共泳池溺亡或险遭不测事件。

1月7日星期四,维州东北部Albury一名22个月大的女婴险些溺亡;
1月8日星期五,墨尔本北区一名四岁男童头部浸入一个水桶中险遭不测;
1月9日星期六,墨尔本东南华人聚居区Glen Waverley一名两岁幼童坠入自家泳池也险些溺亡。
1月10日星期天,维州北部Lancefield 一名六岁男童在公共泳池溺亡。

维州警方呼吁家长对自己的孩子加强监督,炎夏来临,为此类事故高发期,作为父母一定要小心了!

自家后院游泳池对于许多华人家长来说几乎成为“鸡肋”。墨尔本的气候真正适合游泳的时间有限,而日常的打理和维护保养却费时费力并且费钱。最为关键的,家里如有幼童,这种风险实在相当大,因此,不少华人都将后院泳池填掉。。。

据统计,新州去年共发生302宗溺亡事故,其中70%是少年儿童,仅仅是上周一个星期,就有三个儿童溺亡。

澳洲皇家救生协会的报告指出,在过去十二个月中,有32名不到四岁的幼童淹死,其中19人淹死于自家后院的游泳池,比年平均数增加了四人。

该协会的富兰克林博士提醒人们及早检查游泳池栅栏的安全性。富兰克林博士指出,随着天气越来越热,人们户外活动增加,也增加了幼童受淹的机率。富兰克林博士称,应该检查自家游泳池池水是否清澈,并确保游泳池周围的栅栏安全。

救援服务处也呼吁市民在圣诞新年长假期间应当格外看管好自己的孩子,不要在无人照看时让他们在水边玩耍;后院游泳池必须设有安全围栏。家长还应让小孩子去学游泳课以及急救知识。

天气炎热 蒸气水冷系统真的很管用


每年墨尔本的夏天总有几天极端天气。今天开始墨尔本跟随南澳经历高温酷暑天气,据气象局预测,明天星期一墨尔本的最高温度将上升到摄氏41度左右。

再加上墨尔本比较干燥,这种Ducted Evaporative Cooling蒸气水冷系统就派上用场,如今越来越流行了。

我家用的就是Ducted Evaporative Cooling,安装在屋顶上,再分散到各个房间里。今天是今年夏天第一次开机试用,效果还蛮好的。

根据我本人亲身使用的感受是,相当经济实惠,防暑降温作用明显。由于这种Evaporative Cooling和传统的空调Refrigerated Air conditioner不同,在墨尔本的干燥气候下,Evaporative Cooling使用时需要开启门窗,造成室内室外空气流动,个人感觉上比较舒服,以前在国内那种空调必须门窗紧闭,室内空气比较糟糕,有所谓“空调病”一 说。

虽然它无法象空调那样把温度调得很低,但至少可以降低摄氏10~20度,今天墨尔本最高温度达到40度的高温时,开启后凉风阵阵,感 觉舒服多了,而且使用成本相当低。我一个朋友家在天热一点时从早到晚一直开着Evaporative Cooling,耗电量据说只相当于一个开着一个60瓦的电灯泡,还可以当一个巨大的“加湿器”。

莫文蔚澳洲有知名度 被誉“港版妮可-基德曼”


据2010年1月8日香港媒体报道,莫文蔚早前到澳洲拍旅游特辑,期间巧遇当地电视台工作人员,并要求采访这位“港版妮可-基德曼”。

她笑着说:“多亏成龙大哥提携我拍好莱坞片《八十日环游世界》,澳洲人才认识我,不过用妮可-基德曼来形容我,真的好开心。”

又一印度人在澳遇袭 澳政府谴责印呼吁媒体克制

据2010年1月10日 新加坡《联合早报》报道,澳洲又发生印度裔男子遇袭事件。一名29岁印度裔男子8日晚凌晨在墨尔本市郊被4名男子泼淋某种易燃液体并纵火烧伤。

维多利亚州警方9日称,这起事件没有种族动机的证据。警方表示,他的身体有15%烧伤,但情况稳定和逐渐痊愈。

警探史密斯对记者说:“在目前这个阶段,我认为没有理由把这起事件同种族动机扯上任何关系。”

他说:“把车子随意停在小巷,接着有几个人走近他,是相当奇怪的事情。因此,这种情形很可能不是刻意针对任何人的攻击案件。”

他指出,警方接到目击者的初步报告,“只知道攻击者是四个男子。这是一起不寻常的事件。”

澳大利亚副总理吉拉德发表声明,表示澳政府“用最强烈的措辞,严厉谴责所有暴力行径。”

印度外交部发言人9日在新德里表示,印度驻堪培拉最高专员和驻墨尔本总领事,正与澳洲当局联络,密切留意这起事件。他也呼吁印度传媒在报道这起事件时,“竭力节制。”

南澳酷暑 高温超过41摄氏度

今日澳洲南部高温,阿德莱德气温将超过41摄氏度,墨尔本也跟着高温,明天的气温也将达到41度!

请注意防暑降温,特别是老人孩子。。。

悉尼中位房价十年内或突破100万澳元大关


SYDNEY'S median house price is on target to hit the $1 million mark by the end of this decade.

Exclusive figures from property analyst Residex reveal about half of Sydney's home owners will find themselves millionaires by 2020.

据2010年1月10日《周日电讯报》报道,房产研究机构Residex预测,到2020年,悉尼房产中间价位将达到100万澳元的历史大关。届时,大约半数的房产拥有者会发现自己无意之间已身家百万。

无独有偶,一个多月前,有预测墨尔本的房价也将在十年后突破百万,而目前墨尔本与悉尼的中位房价尚有一段距离,因此,如果上述预测成立,那么当下在墨尔本购买自住或投资房,其未来升值潜力明显要高于悉尼,不是吗?

2010年1月9日星期六

承认澳洲存在种族主义有多难?


Victoria's Chief Commissioner of Police, Simon Overland, conceded some attacks on Indian students were racially motivated, as Prime Minister Kevin Rudd stressed Australia was one of the safest countries for international students.

墨尔本和悉尼近期连续不断的攻击印度裔事件令人震惊。

而维州警方总在第一时间召开媒体发布会声称没有迹象显示墨尔本存在种族主义暴力攻击行为。

这种结论未免下得太早也太快了吧!

诚然,维州警方有安抚本地族群情绪,不愿使事态继续扩大以至于不可收拾的意图,但这种遮遮掩掩、捂着盖着又于事何补呢?

记得半年前,墨尔本西北区St Albans火车站附近经常发生印度裔移民和留学生遭暴力袭击抢劫事件,一开始,维州警方也立即否认这类攻击存在种族主义成分,但后来经过调查,维州州长布伦比(John Brumby)和维州警察总监西蒙.奥弗兰(Simon Overland)并且亲自来到这个火车站巡视, 警察总监奥弗兰终于承认,一些针对印度裔移民和留学生的暴力攻击事件含有种族主义成分。

链接:

【澳洲新闻小屋评论】 唇亡齿寒--澳洲华人如何看印度裔遇袭与示威事件

维州警方抨击印媒刊登侮辱性漫画


据2010年1月9日澳广报道,印度一份报纸刊登的这幅漫画,将维州警察比作三K党。维州警察部长卡梅隆对此表示强烈谴责。

位于新德里的《今日邮报》刊登的这幅漫画显示,一个戴着三K党帽子的人胸前佩戴着警徽。该漫画反映的是澳警方对上周末在墨尔本发生的印度学生嘉格被刺致死案件所作的调查。印度媒体认为这起袭击事件可能与种族主义有关,但是澳方调查人员称没有证据证明这一观点。

维州警察部长卡梅隆称,这幅漫画侮辱了维州警察。卡梅隆说,维州警察部门是宽容的组织,维州也是宽容的地方,暗示维州警察是种族主义者是完全错误的,也是侮辱性的。

联邦政府代总理吉拉德也对此发出谴责。她说,任何称澳大利亚警方没有尽力的说法都是对调查这一案件警员的极大侮辱。

墨尔本攻击印度人事件升级 歹徒残忍纵火烧伤印度裔


Jaspreet Singh went to park his car when four men poured fluid over him and set him alight.

据2010年1月9日《The Age》报道,近期墨尔本攻击印度裔事件不断,21岁印度留学生Nitin Garg在西区Footscray被攻击遇害尸骨未寒,今天凌晨一点半左右,墨尔本西北区Essendon又有一名29岁印度人无缘无故遭到四名男子的疯狂攻击,并被泼洒不明燃烧物点燃,车辆几乎被烧毁,受害人全身15%被烧伤。

一如既往,维州警方立即站出来声称这不是种族攻击。

据报道,案发时,这名印度裔男子正和妻子从一个聚会回到住所,他将妻子送到家门口后,准备去停车。刚下车就遭到有四名男子的伏袭,把按到在车里,还在他身上泼洒不明液体并点燃,导致受害人全身15%被烧伤,包括手臂、胸部以及脸部。
  

元旦起澳洲对海外技工毕业生暗下“逐客令”

据2010年1月9日《广州日报》报道,澳大利亚移民局元旦发布消息,从2010年1月1日起,澳洲技术移民有如下的变化:

1.885,886,487签证类别的申请人必须要有职业评估通过函,才能向移民局递交签证申请;但是485签证申请人只要递交了职业评估,就可以向移民局递交申请。

2.如果是技工类别(TRA评估机构),885,886,487签证类别的申请人,需要向TRA评估机构进行Job Ready Test (工作预备测试)后才能递交签证申请;但是对于中国境内的申请人,则无需进行此测试就可以申请175,176和475签证,也就是说对于中国境内的申请人没有任何的影响。

3.英语水平变化:技工类别(TRA评估机构)的申请人不管是在澳洲境内申请还是在海外申请,IELTS要求都是每门6分。(注:全文较长,摘取最重要三条)

专家点评:广东俊汇移民高级顾问认为,本次政策对于中国境内的申请人来说影响不大。主要影响的是在澳大利亚刚毕业生的学生递出的“境内申请”。读TAFE的学生来说,毕业后拿“绿卡”的难度比以前大很多。因为仅仅以往的900小时的实习经历是不够的,要经过TRA的Job Ready Test,而且IELTS要求提高到了每门6分。

有澳大利亚永久居民一针见血地指出,澳大利亚这是在保护国内就业,而对海外技工毕业生下“逐客令”。留学生过去是移民的主力,现在的签证处理速度大大减缓,有大量够条件申请技术移民的毕业生在澳大利亚苦等。大批滞留的毕业生给澳洲的经济带来了压力,失业率由4%上升至7%。元旦新政政策提高 “境内申请”的门槛,维持“海外申请”的现状,就是引导毕业生回祖国申请。至于回国能否申请得上,又另当别论了,反正是扔掉了“烫手山芋”。

移民专家表示,TAFE学生移民几乎没有胜算,如果家长希望子女在澳大利亚发展,目前最简单的办法是通过商业移民来带子女赴澳大利亚定居。2010年澳大利亚商业移民的配额没有减少,反而比去年有少量增加,由7500增加到7800人。

2010年澳大利亚“悉尼节”开幕


据2010年1月9日新华网报道,2010年澳大利亚“悉尼节”9日在悉尼拉开帷幕。在今后三周里,来自加拿大、美国、英国、日本等国的艺术家将与澳大利亚同行们同城献艺,为观众们带来音乐、舞蹈、戏剧等丰富多彩的表演和展览。

澳大利亚新南威尔士州州长克里斯蒂娜·肯尼立在一份政府公告中宣布,为确保“悉尼节”开幕式演出能够汇集澳大利亚和国际上最出色的音乐、舞蹈和戏剧表演,州政府在今后五年将每年为“悉尼节”提供125万澳元的资助。

一年一度的“悉尼节”自1979年开办,现已成为悉尼市吸引世界各地艺术家和游人的国际盛会。9日的“悉尼节”开幕式活动将在市区内6个不同地点同时举行,有1000多位艺术家参加演出。另外,从当地时间14时至23时,将有长达9小时的不间断娱乐活动。三周节庆活动异彩纷呈,包括音乐、舞蹈、戏剧、多媒体、视觉艺术展览和论坛等。

新南威尔士州政府预计,2010年“悉尼节”将吸引30多万来自世界各地的游客参加。

肯德基广告招致种族争议 白人用炸鸡征服黑人


据2010年1月9日《每日电讯报》报道,肯德基(KFC)近日播出的一条电视广告因涉嫌种族争议内容而遭受谴责。广告中,一名白人板球迷靠肯德基炸鸡征服了黑人球迷。

在肯德基最新推出的一则广告中,一位名叫米克的澳大利亚板球迷失误地坐在了对手的啦啦队阵营。啦啦队由黑人板球迷组成,看台上,黑人们一边打鼓一边跳舞,气氛热烈,米克感到很不舒服。就在这时,广告词响起——米克端着一大桶肯德基的炸鸡说道:“当你陷入尴尬困难境地时,要懂得用绝招哦!”米克向周围的黑人分发肯德基炸鸡。这些人立即开始吃鸡,不再热心于加油鼓劲。

尽管这则广告只在澳大利亚电视上播出,但很快便在网上流传,在美国引起的争议尤其激烈。澳大利亚肯德基分公司表示,这则广告意在调侃,美国人“误解”了其中的含义。况且,这则广告也不打算用于商业用途。

印度留学生事件影响 中国学生对澳洲兴趣恐减弱


据2010年1月8日中国新闻网援引《星岛日报》报道,印度留学生申请澳洲学生签证的人数骤减近一半,导致对全国170亿元国际教育产业的恐慌加剧。更令人担忧的是,中国留学生对澳洲的兴趣可能减弱。

印度学生尼天加(NITIN GARG)最近在墨尔本遭谋杀,掀起印度国内群情激愤,令澳洲的留学产业面临黯淡前景。

根据澳洲移民部的统计数字,去年7月至10月31日间,印度留学生申请学生签证的人数,比去年同期锐减46%。印度人屡遭袭击,一些学院和移民中介的无良执业,造成澳洲的声誉严重受损。

数字还显示,整体境外学生签证申请下挫26%。尼泊尔的申请人数暴跌85%,从5696人减至845人。南韩、巴西和美国各自下跌20%。但是来自中国的申请人数略升0.2%,越南则剧增019%。

澳洲大学联盟行政总裁韦达斯(GLENNWITHERS)表示,申请报读大学的印度留学生去年下降大约20%,可能对职业培训学院产生重大影响,在这些学院中印度学生的报读比例较大。

但是韦达斯指出,传闻称负面形象导致一些印度的中产阶级父母抛弃澳洲,转送子女到英国和加拿大等国家的大学。更令人担忧的是,中国留学生对澳洲的兴趣可能减弱,或许因为中国政府对一些学院的教学质量发出留学预警。

澳洲私立教育培训协会行政总裁史密斯(ANDREWSMITH)称,他正预计今年多个国家的报读人数显著下降,包括印度和中国。澳洲教育声誉的损害、澳元强劲和签证申请审批收紧,都会导致这种下跌趋势,可能威胁到学院的生存能力并导致失业增加。

根据澳大利亚旅游业预报委员会的最新估计,受袭击案影响,2010年赴澳留学的印度学生将减少4000人,降幅为21%左右,澳大利亚估计由此损失约7800万澳元的相关收入。

代总理吉拉迪(JULIAGILLARD)仍称澳洲是非常安全的国家,“按照世界标准,澳洲的凶案率非常低”。印度政府在警报中呼吁留学澳洲的印度公民采取预防措施,保护自身安全。

市政厅“枪毙” 州政府“预批”Box Hill有望兴建38层高楼


Towering: artist's impression of the skyscraper for Box Hill.

据2010年1月9日《The Age》头版头条报道,墨尔本东区华人聚居区Box Hill可能要兴建一栋高达38层的“摩天楼”。对于墨尔本城郊来说,这栋大厦建成后将是除了市中心以外最高的建筑。顶楼将建成阁楼,可以俯瞰和远眺 Dandenongs山脉、市中心轮廓和菲利普湾的360度景观。其余为住宅公寓,4300平米的办公室面积以及零售店。由中国和澳洲的投资财团共同出资兴建。

具体的地址在Box Hill中心Carrington Rd上目前的停车场位置。

负责工程设计的经理David Blanche表示,这是维州一项重要工程,座落在Box Hill这样一个交通枢纽地段是很合适的。 Box Hill有非常发达的交通网络,可直达墨尔本市中心及维州其它地区,周边设施齐全。

这栋摩天楼设计高度为133米,顶楼31层将作为公寓楼,其中一半将是service apartment,从地下室开始的底下五层均为停车场。

自墨尔本东区白马市市政厅(Whitehorse city council)换届选举后,新任市长Bill Pemberton属于绿党成员,他和市政府团队在去年否决了这个重大项目的规划申请。

开发商Barton Group将此裁决上诉至维州民事仲裁庭VCAT,该项目将转由维州政府审批。

维州政府规划厅长Justin Madden在出席听证会时表示,维州政府将快速审批该项目,州政府支持可以创造就业机会以及更好城区发展的重大项目。

华为赢得澳大利亚铁路GSM-R合同


据2010年1月8日通信世界网报道,华为今日宣布,澳大利亚最大的铁路工程公司UGL在其承包的新南威尔士州铁路项目中,选择华为独家部署端到端的GSM-R网络。

据悉,华为将采用分布式基站部署GSM-R系统,覆盖澳大利亚铁路公司RailCorp横穿悉尼地区的700多公里的铁路,解决了澳洲铁路复杂场景的覆盖难题。

这张GSM-R网络建成后,将成为新南威尔士州铁路运营的神经中枢,为列车控制、信号、编组、轨道、以及机车工作人员提供集成的语音通信系统。相比现有的模拟信号网络,华为的GSM-R技术可以提供更全面的功能、更广的覆盖和更安全的保障,对于提高铁路运营的安全性和效率,降低运营成本起到至关重要的作用。

华为澳大利亚首席技术官PeterRossi表示:“华为创新而灵活的GSM-R铁路无线通信解决方案在中国广袤复杂的铁路网上获得了充分的验证,完全能够适应澳大利亚长隧道、远距离、高话务量的各种复杂场景,为RailCorp的铁路运营提供更安全、更可靠的通信、管制保障。”

华为是业界少数能够提供端到端解决方案的GSM-R系统设备商之一。华为GSM-R系统基于大规模商用的GSM平台,成熟性和可靠性得到充分验证,完全符合EIRENE规范的要求,具备良好的兼容性,完全能够满足时速500公里高速列车的通信要求。

2009年4月,华为成功交付了中国首条铁路客运专线——石太线的GSM-R网络。石太线全长约190公里,列车最高运行时速可达250公里,途中穿越亚洲最长的隧道——长达28公里的太行山双洞隧道。华为的GSM-R解决方案确保了列车在不同隧道、桥梁之间通信时的顺畅切换,同时解决了超长隧道内无线网络覆盖等难题。

2010全球生活品质排行 澳州第2 中国96


AUSTRALIA has risen to second out of 194 countries with the best quality of life, "where living is, simply put, great".

据2010年1月7日《联合晚报》报道,《国际生活》 (International Living)杂志日前公布了2010年“最佳生活指数”。

这是该杂志第30份年度全球最佳生活指数报告,对194个国家进行评鉴,法国连续五年夺冠,

澳洲和新西兰分列第2名和第5名,台湾第56名,中国96名。

“最佳生活指数”以九个类别评鉴各国生活质量,包括生活成本(占最终分数比例的15%)、文化休闲(占10%)、经济(占15%)、环保(占 10%)、自由(占10%)、医疗卫生(占10%)、基础设施(占10%) 、安全与风险(占10%)及气候(占10%),满分为100分。法国连五年拿下榜首,在自由、医疗和安全三类皆满分。澳洲也毫不逊色,摘得第二名。


澳洲以其大片的海滩和温和的气候着称。在澳洲大陆上,澳人和选择来澳生活的移民都享受着一种活跃且健康的生活方式。悉尼和墨尔本的居住者更是受到大量文化的熏陶,在尽情享用美食的同时,也享受着比世界上部分大城市更加便宜的物价。在文化休闲和气候上,澳洲都拿到80分以上,自由和安全更是满分。

相较其它西方国家,澳洲经济(71分)成功度过了全球金融危机。对游客和旅行者来说,这意味着到澳洲旅游将变得更加昂贵,但如果计划留在澳洲,就会发现澳洲的医疗卫生品质(87分)和基础设施(92分)得分都很高。
 
美国的基础设施100分,傲视全球,但从去年的第3名掉到第 7,主因是经济下滑。

亚洲国家中,排名最高国家为第36名的日本,受经济不振拖累,排名从去年的第20名大幅下滑。

中国为第96名,其中文化休闲、经济、医疗和环保皆差强人意,最糟的是自由度,只拿8分。

2010年1月8日星期五

德澳动物园组建怀孕母象“产前班”


据2010年1月8日英国《每日邮报》报道,德国汉堡和澳大利亚墨尔本动物园为怀孕母象组建了“产前特别训练班”,这些大象准妈妈们不仅每天要走5到8公里的路,还要接受其他伸展训练,以保证它们顺利生产。

墨尔本动物园管理员史蒂夫·布兰查德,正在指导一头即将生产的亚洲象Dokkoon做产前操。在大象家族中,死产是非常普遍的现象,一些大象宝宝有时候被卡在母象的子宫和骨盆间窒息死亡。很多时候,甚至母象也会丧命。

努力伸展:Dokkoon正在努力练习伸展肌肉,这能够在她分娩时提供帮助。这些大象妈妈在分娩时,必须将它们的腿固定住,以防它们伤到自己或者接生人员。一旦分娩成功,大象妈妈和宝宝将被放在一起,让它们有独立相处的空间。

澳印关系再起风波 印媒漫画暗指澳警察为三K党


据2010年1月8日中国新闻网报道,近来澳大利亚与印度之间的紧张关系再度因一场“漫画风波”升级。8日,印度媒体刊出一幅把澳大利亚警察比作三K党的讽刺漫画,澳大利亚官方随即回应被“深深冒犯”。

印度《今日邮报》8日刊出“三K党”讽刺漫画。画中人物头戴种族主义代表----三K党党员标志性的白尖帽,胸前却别着一个澳大利亚警徽,配字是“我们还没弄清罪案的性质”,意在讽刺澳大利亚警方在调查印度留澳学生遇刺案时存在种族歧视。

漫画见报后,澳大利亚官方表示强烈不满。澳大利亚副总理兼教育部长朱莉亚·吉拉德(Julia·Gillard)称漫画暗含的讯息“深深、深深地冒犯了查案警员”,对类似言论予以强烈谴责,负责调查遇刺案的澳大利亚维多利亚州警方负责人批评漫画是对该州警察的侮辱。

今年1月2日,一名居住在墨尔本的21岁印度留学生在去上夜班的路上遇刺身亡。由于此前维多利亚州已发生连串印度留学生遇袭案,印度民众及舆论对澳大利亚累积的不满情绪转瞬爆发。印度多家媒体撰文批评澳大利亚警方存在种族主义倾向,对旅澳印度民众保护不力,澳大利亚官方回应称给遇刺案贴上“种族歧视”标签为时过早,迄今调查显示案件背后并不存在种族歧视动机。

2日遇刺案发生后,印度与澳大利亚之间的对立情绪持续发酵。7日印度媒体称,由于担忧人身安全得不到保障,2009年印度学生对澳大利亚发出的留学申请数量锐减近五成,致使当年澳大利亚全球留学申请数量减少逾百分之二十。

此外,上周在新南威尔士州发现的一具部分烧焦的尸体也已被证实是印度人。去年,墨尔本和悉尼都曾发生多起针对印度学生的袭击。印度媒体认为,这些案件具有种族主义色彩,但澳警方和政府一直坚称,这些袭击只是单纯的刑事案件,没有证据显示这里面包含种族歧视因素。

另有印媒报道,一名在印度工作的澳大利亚人因试图向一名在大街上小便的印度男子开枪而被控谋杀未遂,现已被关进监狱。稍后澳大利亚外交部证实确有此事,目前该国驻印领事官员正设法与这名男子取得联系提供帮助。

澳大利亚粉丝齐聚“猫王节”


据2010年1月8日新华网报道,1月8日,在澳大利亚悉尼中央车站,一名美国摇滚明星“猫王”埃尔维斯・普雷斯利的模仿者在等待登上“猫王特快号”列车前演奏吉他。

悉尼先驱晨报:中国盯上南极的矿产资源

据2010年1月8日《悉尼先驱晨报》报道,包括一名能源官员在内的一个中国高官考察团,昨日降落在澳大利亚南极凯西研究站,会见了澳大利亚官员。中国官员和澳大利亚南极官员及外交官员共进午餐,然后乘坐直升机到达他们的考察船———“雪龙号”。

中国考察团的到来凸显该国对拥有大量自然资源的南极兴趣越来越高。一名考察团团员说,这次访问的目的是让官员们熟悉中国在南极日益扩展的活动,包括勘察未开发矿产和资源的潜在储量。

在被问到中国在开发南极计划所具有的科研优势时,中国极地考察办公室主任曲探宙称:“在目前阶段,我们正密切关注气候和环境变化。同时,我们也在关注海洋、地理和陨石情况。另外,我们也要考察这里的资源潜能以及如何利用这些资源。”

当被问及中国是否已经计划在南极进行开采,曲探宙说:“在现阶段,我们正把重点放在自然资源的储藏情况上。”他表示,中国考察团未来10天将乘坐“雪龙号”考察船赴极地考察站———中山站,而中国最新的基地考察站———昆仑站不在此行安排之内。

过去几天,在雪龙号等待澳大利亚专机把中国考察团从霍巴特送往南极的间隙里,澳大利亚和中国的探险队进行了互访。根据1991年签署的《关于环境保护的南极条约议定书》,除科学研究外,禁止各国从事有关矿产的活动。此禁令2048年到期。

中国政府力主中国公司使用本国巨大的外汇储备购买国外资源资产。在遭遇美国和澳大利亚政治壁垒后,中国的投资者更多地锁定非西方国家和地区的资产。中国媒体报道没有提及他们对资源感兴趣。中国官方媒体报道,中国在南极大陆建立了第一个地震观测站。昨天,媒体报道,一支中国登山队将攀登此山。

新年伊始各项生活开支大幅涨价令人瞠目结舌

据2010年1月8日星岛联网报道,新年伊始,涨价潮蜂拥袭来,悉尼家庭的每周生活费用将飙涨高达76澳元,出外午餐也成为一种“奢侈”和“挥霍”。

西报首次全面分析每个家庭的“腰包经济”,综合统计水电煤气费、公共交通费、可能增高的学费和医疗保险费,还有预计上涨的房贷利率“魅影”,到2010年底的年计费用可能比2009年骤增4000澳元,结果令人瞠目结舌。

首当其冲的就是还房贷额度增加,普遍预计今年会上升1%,30万澳元的住房贷款需要每周多付44澳元。

其次是私立学校的学费上涨高达7%,一年学费1.5万澳元的学校每周要多收20澳元。

电费将会上涨高达12%,已经获得独立价格审裁处的首肯,意味着中等使用家庭每周多付2.3元。

另外,每周煤气费上涨1.7元,水费因海水淡化厂融资而上涨80仙。

市政费可能每周上涨1元,依据所居住地区而定。城市铁路(CITYRAIL)提升车票价格高达2元,同时医疗保险公司寻求4月起增加保险费7%,相当于每周4元。

生活费用飙涨引发“围城效应”,悉尼HILLS区的爱德华兹(ALAN EDWARDS)和未婚妻安德逊(RACHEL ANDERSON)准备逃出澳洲,计划在美国赌城拉斯维加斯举办婚礼,意图节省2万澳元。

27岁的爱德华兹表示,那里比澳洲便宜得多,旅行结婚的成本在一万澳元以下。他指出,悉尼的电费上涨,房贷利率上涨,生活将变得艰难,我们只能苦中求乐。

澳洲中国总商会悉尼分会举行新年联谊会

据2010年1月7日新华网报道,澳大利亚中国总商会悉尼分会7日晚在中国驻悉尼总领事馆举办2010年会员大会暨新年联谊会,中国驻悉尼总领事胡山、中国驻珀斯总领事李树钢和澳大利亚中国总商会会长张屹等商会会员近200人出席。

胡山表示,2009年1月至10月中澳两国经贸进出口总额比去年同期增长10%,这与在澳大利亚的中资企业的努力是分不开的。

在国际金融危机背景下,2009年中澳双边投资是发展最快的一年,而且投资额达到了历史最高点。另外,中澳两国在金融投资、能源矿业、无线通信、生物医药、汽车及环保等领域均有深入合作。

中国驻悉尼总领馆商务参赞凌桂在讲话时希望总商会成为中资企业沟通信息、团结互助的纽带,成为融入当地社会、塑造良好形象的重要平台,为深化新形势下中澳两国经贸关系注入新的生机与活力。

张屹表示,今后将从不同层次和领域为会员服务,为企业在投资和经营方面提供更多信息和引导。

澳洲人与办公室同事关系胜过邻居

据2010年1月7日《Herald Sun》报道,前两天澳洲刚刚度过“邻里日”(Nabough' Day),您和您的邻居关系如何呢?

NRMA保险公司所做的最新调查显示,近半数澳洲家庭没有或很少与自己邻居交谈。

调查发现,三分之一的人称他们无暇去认识他们的邻居,只有五分之一的人知道他们所有邻居的名字。

墨尔本著名的人口统计学家Bernard Salt表示,许多人更愿和他们办公室的同事交谈而非他们的邻居。人们也不用为社会感的丧失而担心,因为实际上只是交友方式从邻里转到了办公室。

由于工作繁忙而没有时间进行社交活动,办公室同事关系正在取代传统的邻里关系成为人们结交朋友的地方。

工作生活平衡专家Michelle Hogan表示,由于许多澳人大量的时间是在办公室度过,因而结交新朋友的机会非常有限。

10万吨香蕉因卖相不好被浪费


据2010年1月8日《悉尼晨锋报》报道,每年有超过10万吨昆士兰香蕉因为卖相不好进不了超市而被浪费。这些香蕉或者因为太直,太小,或者因顔色不好就被超市拒收直接送回种植园化作肥料。

昆州初级产业代理部长Peter Lawlor表示,昆士兰人对香蕉太挑剔。这些香蕉都很好吃,只不过“长相”不好就被消费者抛弃了。

研究人员将与业内人士对可能的新加工方法进行讨论,并在年底前就商业可行性进行评估。

赴澳印度留学生数量大减46% 国际教育产业面临威胁


THE number of Indians applying for visas to study in Australia has plunged dramatically, heightening fears for the nation's $17 billion international education industry.

The latest Immigration Department data, for the period from July to October 31, shows a 46 per cent drop in overseas student visa applications from India compared with the same period in 2008.

据2010年1月7日《The Age》报道,澳洲移民部公布的最新数据显示,从2009年7月至10月31日,来自印度的赴澳留学签证申请比2008年同期大幅下跌了46%,这已使每年价值170亿澳元的澳洲国际教育产业面临威胁。

在这些数据公布之前,印度国内因墨尔本西区21岁的留学生遇刺身亡事件而反响强烈。印度外交部已发布正式官方旅游警告,提醒赴澳留学生要注意安全,尽量避免在夜间单独外出。不过,澳洲副总理兼教育部长吉拉德和维州代理州长Rob Hulls都公开表示,澳洲和维州仍然是一个安全的留学母的地。

墨尔本的印度社区领袖还专程前往印度,保证墨尔本是一个安全并且宽容的城市。维州印度社团联合会(FIAV)主席Vasan Srinivasan计划在印度召开一个新闻发布会,声称Nitin Garg遇害并非种族主义袭击。

移民部的数据还显示,澳洲留学签证总体申请量下降了26%。来自尼泊尔的留学签证申请暴跌85%,来自韩国、巴西和美国的留学签证申请分别下降了约20%。而来自越南的留学签证申请大增19%,来自中国的留学签证申请则微增0.2%。

中国文化体验项目有望走进悉尼中小学校

据2010年1月6日中国新闻网援引《星岛日报》报道,各式的京剧脸谱,潇洒的中国功夫,沁人的茶香,动听的民乐,这些中华文化瑰宝有望在2010年初走入悉尼地区中小学校的校门,让孩子们足不出校,就可以体验到中国文化的魅力。

为了让更多的外国人了解和学习中华文化,促成新时代中华文化的新繁荣,“悉尼汉语水平考试中心”正在筹建澳洲中国文化体验项目,该项目的目的,是通过文化课程宣讲和中华才艺展示的形式向澳洲本土学校提供中国文化体验的机会,使澳洲主流社会对中国文化产生兴趣,让孩子们直观地感受到中华文化的源远流长。

目前,该项目正在紧锣密鼓的筹备阶段,新州教育部门语言小组的官员对于这一项目给与了高度的评价,并寄希望该项目能够在悉尼地区学校尽快开展。

“我们的项目涵盖了丰富的内容,其中文化宣讲包括生动的中国历史故事和通俗易懂的哲学道理,而才艺展示部分则由我们的才艺讲师为同学们现场展示及进行互动,”考试中心的工作人员付老师介绍到,“这些内容无疑会深受孩子们的喜爱,同时也将得到学生家长,尤其是华裔家庭的支持。”

“悉尼汉语水平考试中心”是经过中国汉办授权建立的海外汉语水平考试机构,它同时开展教师培训和中国文化宣传活动。中国文化体验项目目前正在向悉尼华人社区征集中华才艺能人。

圣诞后澳洲零售势头不减 快餐外卖业“独领风骚”


News of a surprise 2 per cent jump in the state's retail spending in November, along with a national jump of 1.4 per cent, helped push the Australian dollar up half a cent to more than 92 US cents yesterday on speculation of another interest rate rise in February.

据2010年1月7日《Herald Sun》报道,圣诞节后,澳洲各大百货公司、商场专卖店人流如潮,零售额超出预期,销售势头不减。

电器产品零售商JB Hi-Fi首席执行官Richard Uechtritz表示,自Boxing Day以来销售一直好于预期,远高于去年。澳洲人仍敢于消费。他认为这是由于澳人对经济良好前景的信心增加,大多数指标显示2010年应该是不错的一年,至少比前两年要好。

另2010年1月8日《The Age》报道,澳洲统计局公布的最新数据显示,全澳零售额年增1.4%,维州更录得2%的年增长,超出预期,其中以快餐外卖业增幅最大。

在澳洲首次置业需要考虑的因素

据2010年1月7日搜房网报道,经历了全球金融危机的考验,澳洲的地产市场越发显得吸引投资者的眼光,越来越多的中国人也出于各种不同的目的投资澳洲地产市场,这其中不乏首次置业的群体,那么对于他们来说在第一次购买澳洲楼盘的时候应该考虑哪些因素呢?对此,澳太投资的分析专家们给出了自己的意见。

一般来说,首次置业者会将汇率、利率、区位等一般性的因素考虑其中,而这些大众性的考虑方式对于置业者来说起到的实际作用有限,而作为拥有丰富经验的澳太投资的专家则认为在真正实际购买中,首次置业们应该做出周详的计划,包括以下几点:

1. 在买房之前,至少存够10%的房款。虽然你可以在只付5%的首期的情况下也贷到款,但你最好给自己留下更大的空间。贷款时要货比三家,贷完之后要尽量争取及早还完;
  
2. 除了存够10%的首期金外,最好再存够6个月的供房款,以应对“不测风云”;
  
3. 计算还款额时,请用7-8%的利率基准来计算;
  
4. 别买你所看到的第一套房;    

5. 靠近火车站、公共汽车站、主干道、高速公路,或有良好附加设施的房屋永远是首选;
  
6. 不要只考虑现在你需要什么样的房子,要考虑到五年之后你会需要什么样的房子;
  
7. 心急吃不了热豆腐,慢慢选。注意看有没有银行强拍屋。这些物业往往很便宜;
  
8. 如果你想住在离城近的地方,却又买不起的话,你大可在外郊买一套,租给别人住,然后自己在离城近的地方再租别人的房子住。如果你买投资房,还有可能能得到税收方面的好处。

基于以上几点考虑,首次置业者可以多注意几种类型的房屋例如卖主急于出手的(他们往往因为各种原因急需现金周转而低价出售自己的房子),还有就是一些被低价评估的房屋。但是,这些都需要置业者有比较丰富的经验和准确的信息来源,以此来判断卖主的真实状况和房屋的实际价值。对于非专业的置业者来说这需要比较困难,但是注意这几个方面对于置业也是大有帮助的,不过最好还是能够通过一些买方代理机构来进行操作,以此更为保险和节省资源。

2010年1月7日星期四

美国务卿希拉里将于下周访问澳大利亚等国


据2010年1月7日中国新闻网综合外电报道,美国国务卿希拉里将于下周访问澳大利亚、新西兰和巴布亚新几内亚。

美国国务院6日发表声明称,希拉里将于1月12日在檀香山就美国参与亚太地区事务发表政策讲话,然后订于1月14日抵达巴布亚新几内亚,在那里讨论环境和妇女问题。

美国国防部长盖茨将陪同希拉里访问澳大利亚。

此次访问的行程预计将从11日持续至19日,这也是自奥巴马就职以来,希拉里首次对这些国家进行访问。

悉尼华裔男子掌掴九个月大儿子被控上法庭

据2010年1月7日《悉尼每日电讯报》报道,悉尼黑镇(Blacktown)一名23岁的中国籍男子被警方以虐儿罪名控上法庭。警方表示,上个月27日,有目击证人看到,被告在车内副驾驶座位上用手掌反手击打年仅九个月大的儿子达10次,当时他的妻子正在开车,他的另一名双胞胎儿子就在身旁。

目击者称他们亲眼看到这名男子每次掌掴都很用力,他儿子的头都被从一边摇晃到另一边,被告还晃动儿子的车座,并用另一只手打儿子的脸。于是他们拨打000报警,警方赶到后发现被打婴儿正歇斯底里哭喊,脸颊上从下颚到耳部都留有大人手掌的红色手印。

据报道,被告为中国籍,现无业,不会讲英语,持配偶签证来澳,他否认一切控罪,只承认轻轻在儿子脸颊上拍打和揉捏了几下,和他逗着玩。

被告还声称自己在前座根本无法够着儿子的车座,但他无法解释儿子脸上的红手印。

被告被扣押护照后保释,但他的律师申请法庭归还护照以便申请Medicare治疗牙病的要求被法官拒绝,被告将于2月10日再度出庭受审。

悉尼又有一名年轻中国留学生失踪!

据2010年1月7日《悉尼晨锋报》报道,1月6日星期三,悉尼一名年轻中国留学生离开其位于Surry Hills的住所后不知所终,新州警方对其失踪表示非常关注和担忧。

这位中国留学生名叫王悠扬(You Yang Wang,音译),英文字为David,今年仅19岁。他在离家后不同寻常地中断了与家人及朋友的联系。

悉尼警方昨夜在在悉尼南部Oatley地区出动警用直升飞机和警犬队进行地毯式搜索,均告无功而返。

王悠扬亚洲人长相,身高大约1米75,身材瘦弱,黑头发和黑眼睛,年龄19岁。

如有任何线索,请致电灭罪热线1800 333 000。

2009年华人世界艺人收入排行榜


迈入2010年,大明星身价大盘点。在片酬、代言、活动酬劳上,成龙稳居“三冠王”;周董是唯一打进十大的台湾艺人;甄子丹是年赚1.28亿人民币的“超级印钞机”。

中国新闻网6日披露3大排行榜。片酬排行榜,冠、亚军仍是好莱坞计价的成龙、周润发、李连杰;十名以外的刘嘉玲和舒淇平起平坐,拿400 万人民币;林志玲和范冰冰都拿250万人民币;金马影后李冰冰片酬200万人民币;周董片酬惊人,传有1000万港币以上,但没被列入。

报导特别计算以《叶问》暴红的甄子丹的年收入,演《锦衣卫》、《叶问2》、《十月围城》的片酬都是1500万人民币;代言内衣和洗发精广告各拿1000万人民币;手机、牛仔裤、休闲服广告各拿700万人民币,参加20场活动赚进2000万人民币,总收入高达1.28亿人民币。

中新网公布另一个明星代言及活动酬劳榜,红透大陆的周杰伦,代言酬劳1000万人民币,仅次成龙,和李连杰、章子怡、张曼玉同价,比周润发的800万人民币还高;周董出席商演活动每场110万人民币,比章子怡每场100万人民币的价码还高。

报导指出,演唱会的价码,周董和“歌神”张学友同为450万人民币最高,然后才是郭富城380万人民币,王力宏360万人民币,张惠妹和S.H.E都是350万人民币,孙燕姿330万人民币。

周杰伦的杰威尔公司昨天响应:“酬劳相关问题没有公开对外透露过,传言不可信居多。”

印度船员使用易燃品致船舱起火 中国15船员受伤

据2010年1月6日《法制晚报》报道,今晨从悉尼总领馆获悉,一名印度船员使用易燃品造成船舱起火,15名中国伤员现已出院。

1月5日凌晨,停靠在澳大利亚新南威尔士州博特尼港的一艘货船突然起火,造成16名中国船员受伤。

这艘重4.5万吨的“哥伦比亚”号货轮当时正停靠在博特尼港,当地时间5日凌晨1时30分许,一名船员登上甲板上时,发现船舱突然着火了。这名船员试图灭火,但火势凶猛,灭火没有成功。

新南威尔士州消防队的一名发言人称,当消防员赶到时,发现驾驶室里浓烟滚滚,船舱里也着了火。这场大火的起火点位于邻近走廊的船舱内,走廊和船舱都受到了严重的破坏。

大约在凌晨5时30分左右,消防员利用货船自带的消防设备将火扑灭。

报道称,船上的16名中国船员都受了伤,不得不送往医院。他们原本打算5日起航离开悉尼。他们都吸入了浓烟,其中有一人的脚被烧伤了。他们分别被送往当地的三家医院救治。

报道称,火灾的起因尚不清楚,但警方基本排除故意纵火的可能性。

领馆追访 15名中国人受伤目前均已出院

记者今天上午连线中国驻悉尼总领馆证实了该消息,负责领事保护的孙霞领事向记者介绍,此次货轮起火事故造成15名而非16名中国船员受伤,另一名受伤船员来自印度。他们的伤势并不严重,目前均已出院。

孙领事说,她昨天早上6时40分在网上看到当地媒体发布了货轮起火造成十几名中国公民受伤的消息,立即向领导汇报情况,领馆领导对此事高度重视,马上组织人员了解情况。

孙领事说,船上共有21名船员,其中包括15名中国船员。据中国船员介绍,起火原因是一名印度船员在船舱内使用易燃物品,不慎造成船舱起火,由于火苗没有被及时扑灭,引发船舱大面积燃烧。

当时有一名中国船员被困在船舱内,其他船员奋力打开船舱窗户,最终将他救出。这名船员受了轻伤,其他14名船员因吸入浓烟,感到胸闷,随后均被送往医院治疗。

5日上午9时左右,领馆人员获悉部分受伤船员已经出院,有的正准备出院,伤势已无大碍。

5日上午11点左右,悉尼领馆的副总领事亲自带领领馆人员前往“哥伦比亚”号货轮停靠的博特尼港看望受伤船员。

孙领事说,这艘货轮是在香港注册的外籍货轮,15名中国船员是国内一家外运公司外派的船员,大多来自国内东北、武汉等地。

据孙领事介绍,这艘货轮从新加坡出发,在悉尼停靠,货轮下一站将驶往墨尔本,船员们在抵达墨尔本后将接受身体复查。

新学年即将开始 公校私校校服费相差悬殊


新学年即将开始,澳洲各大商场开始Back To School促销。公立学校与私立学校在校服费用上相差悬殊。

澳洲麦格理收购上海城市公寓酒店进驻中国房地产


据中国媒体近日报道,麦格理银行(Macquarie Bank),这个来自澳大利亚在金融界有一定影响地位的投资银行,在收购上海新茂大厦等种种大手笔之后,又大手笔投资上海城市公寓酒店,收购了上海城市公寓酒店,其进军中国房地产市场的雄心可见一斑。

麦格理还善于联姻,不仅自己开发房地产,也给中国的房地产企业筹措海外基金,在中国奥园上市半年后,就宣布了其第一个重大合作计划,该公司宣布将与澳大利亚麦格理集团旗下麦格理国际房地产基金的MGPA Co,合作开发位于广州番禺的商业项目。

虽然现金流较充裕,但奥园目前还处于加速全国布局的阶段,购置土地和发展项目仍需大量资金。这也是奥园联姻麦格理的主要原因。

麦 格理已经在中国内地落下了三个收购大单:1月份以8亿元人民币的价格收购了新天地旁的新茂大厦,8月份4亿多元人民币购买了城市酒店公寓,9 月份又将正式公布买下一批商场。理查德•戴维表示目前正处于交易过程中,不方便透露所购商场的具体名字,而之前市场传言称麦格理正在收购大连万达集团旗下 的9个商场。

悉尼Botany港船只起火 16名中国人入院


SIXTEEN people are in various hospitals with smoke inhalation after a fire aboard a Chinese freight ship docked in Sydney.

据2010年1月6日澳联社报道,4日凌晨1点半左右,停泊在悉尼Botany港的一艘集装箱船只起火,16名中国人被送入医院治疗。

警方发言人表示,4万5吨位的哥伦比亚号上一名船员发现船舱起火。该名男子试图灭火,但没有成功。新州消防队发言人称,当消防队员赶来时,他们看到浓烟从船桥冒出,大火在船舱燃烧。

火势被控制在船舱和附近的走廊,但这些部位都受到严重破坏。大火于上午5点半分左右被扑灭。

原定当天上午离开悉尼的16名中国船员被送进医院治疗。

火灾原因尚不清楚,不过新州警方认为并无疑点。

日捕鲸船撞击环保船只 澳日外交争端或升级