墨尔本租房空置率创历史新低 租客何去何从？

最新数据显示，墨尔本的出租房屋空置率创历史新低，此举不仅使得租户压力大增，更迫使部分人不得已租用标准以下房屋。无奈，他们还呼吁政府修改租赁条款。

根据维州房产协会公布的数据，十月份维州的租房空置率创历史新低，跌至1.2%。而在墨尔本中心地区，内城区以及外城发展地区，这一数据收紧地更为严重。在中央商务区，十月份市面上可供出租的房屋仅占0.6%。而在Bourke Street方圆4至10公里范围内，这一数据要稍提升至1.2%。

任职于内城区房产代理商Dingle Partners房地产经理的Liz Marsde指出，由于圣诞节即将来临，因此只有学生求租的空房比率开始增加，除此之外，整个市面上的房屋出租空置率都在收紧。而在墨尔本外城区，这一形势也不容乐观，该地区的市场通常都是由首置业者控制，求租需求根本得不到满足。

此外，根据房产集团Oliver Hume提供的数据，外郊区获得发展的各走廊通道区也步入低房屋空置率行列，仅为0.8%。在标准情况下，当空置率达到3%时，整个租用市场才能获得平衡。维州租客协会的Toby Archer就指出，由于市场缺乏合适的房源，更多的租户不得不租用标准以下房屋。

他还称：“租用法规根本没有提及阻止房东出租标准以下房产的条款。此外，空置率数据还表明，租用房产的需求仍然非常旺盛，但实际情况就是，这样的需要无法得到满足。其实这样的动力已经足够，市场应该多多出现符合这种需求的房产。我们应该自定义一个标准，通过调控申请提供合适的出租房源。”

与此同时，他还称，来自住房契约当局的数据显示，正常的租赁期限已经开始延长到24个月，这就意味着，在租赁房源紧张的形势下，更多人不愿搬家。

RP数据调研员Tim Lawless称：“自2009年至今年年初租金上涨速度放缓后，如今与日俱增的租房需求已经开始导致租金再次上涨。对于投资者来说，这可是一个天大的好消息。但是对于那些岌岌可待的租客来说，没有什么比这更糟糕的了。”

2011年澳房价走势展望 升幅将缩减至5%

一份最新的房产分析报告显示，投资者和首置业者预计2011年澳洲房价增长幅度将为5%左右。他们相信，虽然今年四季度房价几乎没有任何上涨，但租房市场趋紧以及首置业需求回归“正常”，将使明年下半年的房地产市场获得坚实支撑。

联邦证券经济学家Savanth Sebastian表示，租房需求增加以及薪资上涨将推动房价稳定增长。明年上半年的市场需求将依然疲软，但最后两季度房价会加速上涨。他预计明年全年房价增幅会在5-8%之间。投资者胃口的扩大也将推动房价上涨。“唯一的阻力就是利率。”

Savanth Sebastian认为，明年上半年会有一次加息，下半年则有两次。但澳元走强将把亚洲投资者挡在境外。资源中心柏斯和达尔文的房市将经历强势扩张，而墨尔本和悉尼的房产市场也将获得良好支撑。

BIS Shrapnel住房工程经理Angie Zigomanis则认为，明年初将有部分首置业者进入房市，但全澳房价增幅不会超过5%。“我觉得明年的形势不会太好，澳央行11月加息之后，人们都很谨慎。”只有等到明年下半年矿业投资再上新台阶，住房需求才有可能被重新点燃。

西太银行高级经济学家Matthew Hassan也认为，11月加息将对人们的购房情绪造成比较长久的影响。“虽然住房承受力依然紧绷，但人们将发现市场环境疲软，房价平稳，这对他们来说是个出手的好时机。”

澳媒：国际学生认可澳洲教育 逾八成留学生活如意

据2010年12月22日中国新闻网援引《澳洲日报》报道，新研究报告显示，国际学生对澳洲教育的满意度呈上升的趋势。澳洲联邦高等教育部长伊万斯参议员对周二公布的《留澳国际学生全国调查》报告予以欢迎。报告显示，绝大多数国际学生对在澳洲的生活和学习方面的体验表示满意。

伊万斯参议员表示，学生的满意度是教育质量的一个重要指标，而国际学生对澳洲教育在海外的推广发挥着重要的作用。“报告显示84%的国际学生对他们在澳洲的学习体验满意或非常满意，86%的学生则对生活体验表示满意或非常满意。”伊万斯说道，“同时，令人鼓舞的是，调查发现有超过85%的学生满意或非常满意他们在初到澳洲时得到的帮助。这充分证实了澳洲作为一个欢迎国际学生的留学目的地享有的良好声誉。”

于2009年下半年到2010年中开展的调查显示，影响高等教育学生选择赴澳洲留学的前四项因素是：教学质量(占所有调查对象的94%)；他们所选学校颁发的学历学位证书的声誉(93%)；个人安全(92%)和学校的声誉(91%)。

“澳洲政府坚决支持国际教育行业高质量和健全完善的发展，并保持澳洲在各级教育领域内作为优质教育提供者的良好国际声誉，”伊万斯参议员指出，“重要的是，澳洲各级政府将不断深入开展为提高国际学生留澳体验的质量而实施的各项倡议行动，并加强与其它国家的教育合作。”

为支持澳洲政府理事会(COAG)致力于提高国际学生留澳体验质量的决心，联邦教育、就业和劳资关系部下设的国际教育司(AEI)在2009年下半年开展了一项留澳国际学生全国调查工作。调查设计的目的在于更好地了解目前在澳国际学生在生活和学习体验方面的情况。

调查工作的主要目标之一是要获取信息，了解目前在澳国际学生对留学体验的看法。这一信息为政府和国际教育行业提供了有价值的参照，可以评估澳洲教育机构在满足国际学生的期望方面做得怎样，以及如何最佳调配资源以提高学生的满意度。

调查的对象是目前在澳洲境内就读高等教育、中小学、职业教育与培训课程以及海外学生英语强化课程(ELICOS)的国际学生。

澳首位华裔女财长黄英贤：经历备受主流社会关注

2010年12月22日中国新闻网报道，全国青联机关刊《中华儿女》杂志推出年终专稿《海外华人2010》，共有12个代表人物。本网今日刊发代表人物之一黄英贤的故事。

2010年9月11日，年仅42岁的华裔参议员黄英贤被任命为澳新一届政府内阁的财政部长，成为本届澳大选中最出乎人们意料的任命。没有任何经济背景的黄英贤，凭借自己出色的谈判能力赢得了新内阁中最具分量的职位。“我希望能做得像林赛•坦纳先生(澳前财长)那样好。”

2010年6月24日，全世界的目光集中在澳洲。这一天，吉拉德在澳首都堪培拉议会大厦宣誓就任澳新总理，取代原总理陆克文。吉拉德成为澳历史上首任女总理。

当选后的吉拉德重组内阁。2010年9月11日，42岁的华裔参议员黄英贤被任命为澳新一届政府内阁的财政部长，成为本届澳大选中最出乎人们意料的任命。没有任何经济背景的黄英贤，凭借自己出色的谈判能力赢得了新内阁中最具分量的职位。

早在2007年11月24日，陆克文当选新一届澳总理后，黄英贤便被任命为气候变化与水利事务部部长，黄英贤成为澳历史上第一位华裔女部长。而此次吉拉德重组内阁，再次将黄英贤拉入公众视野——此次，她在内阁的分量，更加重一筹—— 负责协助国库部长斯旺控制财政支出，在2013年之前解决财政赤字问题。

黄英贤不具备经济专业背景成为新内阁的争议之一，人们担心她无法胜任这份工作。不过，所有人都不怀疑黄英贤杰出的谈判能力。多位国会议员都表示黄英贤是一个非常厉害的谈判好手，她能“切中要害，能屈能伸，锲而不舍，直到达成协议”。
　　
黄英贤，1968年11月5日出生于马来西亚的基纳巴卢。父亲是马来西亚华人，母亲是澳大利亚人。 1977年，黄英贤随父母移民澳大利亚。从上小学起，黄英贤学习成绩就很优秀，17岁时，她作为交换学生到巴西学习一年。巴西的贫富差距对她触动很大。黄英贤因自身经历对弱势群体充满同情。当时她就认为，同情和仁慈应该是一切政策的基础，国家应对不公平作出反应，铲除不平等。

高中毕业后，黄英贤考入南澳阿德莱德大学学习艺术和法律，期间积极参与政治活动，曾进入澳全国学生联合会领导层。1988年，黄英贤加入工党，翌年当选工党州大会代表。1992年，黄英贤大学毕业。1993年取得律师资格。1995年至1996年，黄英贤成为新州政府的林业政策顾问。此后，她为一家工会担任法律顾问。

2001年，黄英贤参加参议员选举并成功当选，2002年就职，成为澳联邦议会首位亚裔女议员。2005年，她被任命为工党影子内阁负责就业和劳工的部长。黄英贤认为澳未来的繁荣和亚洲国家的关系息息相关，她一直致力推动澳与中国的关系。

在澳2007年的换届选举中，黄英贤更是立下了汗马功劳。在大选期间，黄英贤被陆克文任命为工党的竞选活动发言人，在此次大选投票前的6周里一直驻守在位于悉尼的工党竞选总部，部署大选工作，并为陆克文“出谋划策”。

在竞选白热化阶段，黄英贤还特地“深入虎穴”到悉尼贝纳隆选区为工党宣传造势，要知道这里可是被时任总理的霍华德“盘踞”了整整33年的选区，大部分的选民都是铁杆“霍粉”，自从1974年以来霍华德一直就是代表这一选区的议员。然而，在黄英贤的帮助下，前电视节目女主持人、工党候选人麦丘竟然战胜了霍华德，封了霍华德的退路，使得后者一下子从总理变回了老百姓。

回顾自己的成长经历，黄英贤说，父亲一直重视对孩子的教育，用中华文化熏陶她；而祖母教会她坚强和勇气；母亲教会她用爱心对待别人，教会她有幽默感。对于所有在她成长的道路上给予过她支持的人，她都充满感激，她用坚定的人生信念朝着自己的目标走下去。

黄英贤曾经在不同的场合表达了对祖母的爱，黄英贤说，她从祖母身上学到了坚韧和不屈不挠的精神。“我的祖母是身材矮小的女性，但充满不屈不挠的精神。她是客家人，是我祖父的第二个妻子。她长得很瘦小，却用这副瘦弱的身躯支撑起了一个大家庭。当战争(二战)蔓延至马来西亚时，她和家人住在山打根地区。家里大部分人死于战争，她只能凭借超乎常人的毅力和生存欲望，独自一人面对无法形容的困苦境地，抚养我的父亲和其他孩子。祖母没什么文化，但她谦逊又有同情心。”黄英贤充满感情地说：“她几乎是文盲，身份低下，易动感情，但她却是我见过的最坚强的人。她的孙女如今站在这里会让她感到骄傲，或许也会让她感到些许惊奇。”

黄英贤除了是澳大利亚首位华裔部长的身份之外，她还有一个引人争议的身份，女同性恋。2004年，在工党针对执政保守党禁止同性恋结婚政策召开辩论会时，时任议员的黄英贤在会上表明自己是女同性恋者。“并非如外界猜测的，是为了针对霍华德总理对同性恋婚姻的立场。只是想通过公开承认同性恋身份而不会被排除于高层公职之外来表明：所有人都可以靠自己的努力实现自己的目标。特别是那些被认为是处在社会“边缘”的同性恋者、双性恋者，希望能够激励他们积极地为社会做出贡献。”

成功的政治仕途，让黄英贤并没有忘记帮助过她的人，她怀着一颗感恩的心，用自己坚定的政治信念去回报这个社会！关注弱势群体，奔走呼吁建立社会平等，她在个人网站上写道：“(澳大利亚)当今面临的最根本的国家政治挑战，是重现人人平等的价值理念。”加之学生时代所遭受的“不平等”，让她不断的为在澳洲实现社会平等而积极努力着！

经过自己的努力，年轻有为的黄英贤，以勇气与才智闻名政坛，作为第一位进入联邦议会的华人女性，黄英贤的成功经历一直受到澳洲主流社会和华人区的关注。

黄英贤今天的成功不但佐证了一个普通人在澳洲从政的可能性，而且还体现了我们华夏民族源远流长的文化精髓——坚韧，不屈不挠！正是这样一种精神，身在异国他乡的华人在文化相差甚远的国度，才会谱写一个又一个成功的传奇。

澳大利亚夏日圣诞别有韵味 狂欢网购各显特色

据2010年12月22日中国新闻网报道，圣诞节在人们心目中一般是冰雪的世界，无限的童话王国，而在澳大利亚，圣诞是在夏天度过，一样的圣诞树，一样的狂欢，更是景色万千，别有韵味。

也许是圣诞老人照顾澳大利亚，前两天澳部分地区还真的下了雪，虽然持续的时间不会太长，但令人惊奇的是可以感受着少见的白色圣诞气氛，使孩子们很高兴，堆起了雪人。

毕竟澳正值夏天，人们身着短衣、裙子等夏装过圣诞很有特色。在悉尼的大街小巷、商店广场，璀璨夺目的圣诞树吸引着人们驻足留影。连日来，在酒吧、餐馆晚上热闹非凡，人们已开始了圣诞的狂野派对、尽情畅饮，各种肤色、讲着各自语言的人们欢聚在一起，排解着一年工作的疲惫，更体现多元文化氛围。

随着圣诞节的临近，在悉尼著名的情人港举行了圣诞树点灯仪式，烟花绽放，光艳夜空，圣诞队伍巡游，欢呼声响成一片。悉尼还举行了千名民众参与的 “圣诞老人”开心跑活动，沿街形成“红色的海洋”，蔚为壮观。更有数万人出席在市区公园举行的唱响圣诞颂歌活动，人们手捧圣诞蜡烛，尽享圣诞的欢乐。

过圣诞节，当然要吃圣诞大餐，好好享受美食。调查显示，有超过39%的澳人选定烤肉大餐，传统的火腿继续在圣诞餐桌上承担明星角色，还有约 15%的澳人将享用海鲜盛宴。令人欣慰的是，目前澳大利亚食品价格下降，包括火鸡、火腿、烤乳猪、大虾、三文鱼和甜点的圣诞大餐价格更实惠，使澳人过圣诞节成本降低。

目前澳元正在升值，网购在澳更盛行，以便赠送圣诞礼物。据估计，有超过一半的澳消费者青睐网购，可以用更少的钱买到更多的商品，在网上从国外买来各式各样的特色圣诞礼物，给亲戚朋友们一个“惊喜”。

澳大利亚警方破获大型冰毒案

据2010年12月22日新华网报道，澳大利亚警方22日对媒体说，警方日前在悉尼西部一名犯罪嫌疑人的住处实施搜查时，起获90公斤冰毒。这是澳大利亚警方破获的史上第七大冰毒案。

警方说，犯罪嫌疑人很可能打算在悉尼街头出售这批冰毒。此外，警方还在现场搜到50万澳元巨款。

警方说，涉案的犯罪嫌疑人为一名马来西亚籍男子，现年35岁。

据警方介绍，澳大利亚历史上破获的最大冰毒案发生在2004年10月，当时警方共缴获101公斤冰毒。

澳大利亚“退出费”禁令或将推高贷款利率

据2010年12月22日《中华工商时报》报道，澳非银行贷款机构的游说团体说，联邦政府取消抵押贷款的退出费将导致小规模的贷款公司的利率上升和竞争能力减少。

澳联邦政府希望从2011年7月起，禁止对新的标准浮动住房贷款的征收退出费。

澳住房抵押贷款和金融协会——非银行贷款人和房屋贷款经纪人的高级组织说，这一政策会伤害那些只占市场3%份额的小贷款公司。

“他们不得不提高他们的贷款利率，”该团体的首席执行官PhilNaylor日前在悉尼举行的参议院调查听证会上说，“但是，如果他们提高利率，那么他们与市场上别的贷款机构就没什么两样了。如果他们的利率跟银行一样，哪来吸引力让借贷者到他们那里去借贷呢？”

非银行贷款机构在抵押贷款市场上收取的利率最低，以此来吸引客户，但如果客户希望离开，他们就比大银行收更高的退出费。

维州的一家贷款公司就规定，对平均30万澳元的抵押贷款，如果借款人头3年内想要离开，就得交7300澳元退出费。

相比之下，联邦银行所收的手续费只有700澳元，而西太平洋银行要900澳元。澳新银行和澳国民银行已取消退出费。

Naylor说，非银行贷款机构收取较高的退出费，因为他们需要客户有一定的稳定性，就像移动电话公司用合同来保有客户一样。

他拒绝接纳财史旺长最近的说明，财长认为小规模的贷款机构依靠一个以高退出费为基础的不可持续的经营方式来生存的。

Naylor说，并非大部分非银行贷款机构都收取退出费。“他们的经营模式并不是建立在每个客户都要在头3年离开从而收取他们每人7000澳元的退出费的事实上。如果是这样，那是一种愚蠢的经营模型。”

澳洲人平均寿命全球领先 百岁老人多达3700名

澳洲统计局公布的最新数据显示，年龄超过100岁的澳洲人瑞数量已经达到3700名。百岁老人的人数在过去一年里大增了18.6%，在过去20年中飙升了185%。其中，百岁女寿星的人数是男寿星的三倍有余。

去年，全澳出生率增长了1.7%，但维州的出生率反而下降了0.5%。与此同时，全澳死亡人数减少了2.2%，而维州则降低了3.6%。

社会研究学者Mark McCrind认为，城市地区女性受教育程度越高、收入越丰厚，该地区的出生率也就越低。

在截至6月30日的一年中，澳洲总人口的增长率放缓至1.7%，相比上一年的历史峰值2.2%低了不少。在这一年中，有377,100人成为“新澳洲人”，其中57%是移民。

澳洲人均寿命达到82岁高龄，在全球名列前茅。

澳洲的年龄中位数（median age）为40.9岁，低于香港（43.8岁）、意大利（45.1岁）和日本（46.6岁）。年龄中位数是将全体人口按年龄大小排列，位于中间的那个人的年龄。也称为中位年龄，可用来代表整个人口的年龄水平。

圣诞新年假期小心维州超速相机

澳政府与恐怖主义冤案受害人汗尼夫达致赔偿协议

据2010年12月22日澳广报道，因为被错误指控与恐怖分子有关联而在澳洲遭关押的一名印度医生已经和澳大利亚政府达致了和解。

印度籍的默罕默德·汗尼夫医生于2007年在昆士兰州行医期间被控与英国恐怖分子有关联，而遭起诉并且被扣押了三个多星期。他在交保获释后，当时担任澳移民部长的安德鲁斯取消了汗尼夫在澳大利亚的签证。联邦政府稍后取消了对汗尼夫的所有控罪。

汗尼夫的律师说，汗尼夫对因为这起冤案和澳大利亚政府达致财务解决表示满意。据悉，和解协议中还包括澳大利亚政府向汗尼夫公开道歉。

澳大利亚政府拒绝透露支付给汗尼夫的赔偿金额。汗尼夫的律师则表示还不清楚，政府将于何时公开致歉。

另据印度媒体报道，汗尼夫的获赔金额可能高达100万美元。

少女报复把球员裸照上网 队长声称无端遭殃“很受伤”

墨尔本St Kilda橄榄球队队长里沃德（Nick Riewoldt）在一位他从未见过的少女把他和他的队友裸照在互联网上发布后说，他感到“震惊”和“受伤害”。

里沃德与队友桑托（Nick Dal Santo)和道森（Zac Dawson）的裸照20日被发现在社交网站“脸谱”Facebook，直到联邦法庭颁布一份禁制令后才被删除。

这位澳式橄榄球队长面对媒体，声称要“讲明真相和澄清事实”。

而上网发布这些裸照的17岁少女则说，她这样做是为了报复。她今年初曾对St Kilda队两名球员提出投诉并说，她与这两名球员发生性行为后怀孕。

澳式橄榄球联会（AFL)对该少女的投诉进行调查后得出结论，认为这两名队员没有不当行为，未对他们提出指控。

里沃德并不是调查的对象，他说，他与这位少女并无联系，不理解她这样做的动机。

他说：“我根本不认识这位女子。我感到失望，非常非常失望。”

他解释说，他的这幅照片是去年在迈阿密时渡假时由队员吉伯特（Sam Gilbert)拍下，当时他要求对方删除。他对吉伯特未删感到不满。但这些照片被他人非法获取，他本人没有做任何错事。

涉及这一事件的少女昨天告诉澳广电台，她对自己把队员裸照上网的行为并不感到可耻。

她说：“我基本上是要报复……我受到澳式橄榄球会的对待是不适当的。”

“我只是想做某些事情。我要澳式橄榄球会及其属下橄榄俱乐部意识到，我不是另一个他们可以扫到地毯下掩盖的女孩。”

她还否认她企图兜售这些照片，尽管有几家媒体说，她曾联系它们。

该少女声称，她有21幅照片，并打算发布更多照片。如果她在Facebook上又开一个新网页，谁能阻止她呢？

她稍后还向MTR电台批驳里沃德的说法，声称她不仅与这位队长见过面，而且这些照片是她本人亲自在墨尔本拍下。

联邦法庭星期四将在墨尔本再次聆讯此案。

悉尼海军基地疑成贩毒大本营 数十名水兵遭调查

The Australian Defence Force has confirmed it is investigating allegations against Navy personnel in Sydney, in the wake of reports of an alleged drug trafficking ring.

澳洲国防军证实，它正调查悉尼花园岛（Garden Island）海军基地一批军人涉嫌参与贩毒活动的指陈。

《澳洲人报》21日报道，新州警方和澳洲国防军正调查该基地一批海军人员经营一个贩毒网，向悉尼的背囊客出售毒品。报道说，驻扎在该基地的水手，可能多达数十人参与贩毒活动。

国防军证实，它的调查机构正调查有关指陈，但未进一步说明是哪类毒品。

国防人事部长Warren Snowdon的一位发言人说，国防军非常严厉对待涉及非法药物，包括类固醇的活动。

他说，由于调查正在进行，现阶段不宜作进一步评论。

据国防军今年六月公布的数据显示，它过去五年期间，查出近600名现役男女军人吸毒和使用类固醇。

《澳洲人报》说，调查官员相信，一批水兵--人数可能多达数十名--是这次调查的重点对象，国防军认为他们从这个位于悉尼港的海军基地经营一个毒品分销网。

如果调查证实有关指陈，将是澳洲国防军历来最严重的毒品丑闻之一。

目前不清楚调查将持续多长时间，以及该水手贩毒网主要贩卖何类毒品。当局还没有对任何人提出检控。

澳洲军方，无论是陆军海军，类似丑闻层出不穷，这样的军队怎么会有战斗力，纳税人耗资巨款养兵千日，到时候如何用兵一时？

澳洲每升汽油价一夜之间涨11仙 元旦后恐续涨

澳洲的汽油价格在周一晚突然改变价格循环周期，在一夜之间暴涨每公升11仙，一些加油站每升无铅汽油价飙升到$1.39元。

消费者团体担心，圣诞新年过后油价会进一步上涨，突破每升$1.40元大关。

有关专家分析，上述售价看来是蓄意剥削，而目前的消费市场已显疲弱，但汽油价却达到七个月来的最高位。

专家呼吁汽油行业要有一点圣诞精神，恢复实行汽油价格折扣周期，让司机们在每周的中后段加油最廉宜。

西澳获奖女教师和两名青少年发生性关系被判刑

A Western Australian school teacher has been sentenced to more than two years jail for having sex with teenage boys in her care.

据2010年12月21日澳广报道，和两个青少年发生性关系的一名女物理教师21日西澳被珀斯法院判处超过两年的监禁。据悉，这名女教师在学校里很受欢迎，还曾因其优秀的教学水平赢得过奖项。

这名禁止透露姓名的25岁的女教师来自新州，她因为和两名年纪分别为15岁和16岁的男孩发生关系而被起诉。在审理此案的Phillip Eaton法官宣布判决后，她双手捂头大声恸哭。

据悉，该妇女共面临9项和性行为有关的指控，这些事情都发生在2009年12月到2010年1月份之间。她对所有控罪均供认不讳。

法庭获悉，这名女教师曾向男孩发送一些含有性内容的短信，还有一些裸体和具有挑逗意味的图片等。她通常会把男孩邀请到自己家一起喝酒，然后在自己的卧室里和男生发生性关系。

Eaton法官发现，该妇女在过去有酗酒和吸毒史。当她在Pilbara地区的一家高中担任物理教师的时候，她还遭遇过暴力虐待。她的辩护律师称，由于她搬到Newman后内心非常恐慌，因此经常借酒浇愁，这是导致她犯下罪行的主要原因。

Eaton法官称这名女教师的行为属于“自我毁灭式”的，同时表示由于她犯下了如此罪行，所以今后她不能在澳洲的任何一家学校任教。据悉，这名女教师被判处了2年零4个月监禁，可在服刑14个月后申请假释。

澳大利亚盛夏飘雪花 澳洲人想过白色圣诞

位于南半球、已经进入夏季的澳大利亚部分地区在19、20日两天飘起了雪花，这让当地人兴奋不已，盼望能过个白色圣诞节。但在欧洲，暴雪继续给交通带来严重影响，数万航班被取消，公路铁路几乎都陷入瘫痪，无数想回家过圣诞节的人被迫滞留。

虽然说雪下得不大，但携带雨雪而来的冷空气，却将澳东南部一些地方带进了近几十年来少有的寒冷夏季。这一轮降雪主要发生在新州和维州的山区。

据报道，19日，位于维多利亚州的霍瑟姆山地区迎来了10厘米的降雪。19日到20号，位于新州南部的雪山山脉也飘起了大雪，著名的夏洛特隘口的降雪达到10厘米。在帕瑞舍尔，降雪量甚至达到了30厘米。雪山山脉是澳最高山脉，也是澳滑雪胜地之一。在平常年份，这里通常是在每年的6、7、8月份下雪，到9、10月份早春时，雪就融化了。像今年这样在夏天下雪的情况，即使是在雪山山脉的高海拔地区，也不常见。

伴随雪花而来的是狂风和降温。20日，狂风横扫过新州的大部分地区。在悉尼以西的蓝山山脉，风速达到每小时100公里。狂风刮倒了树木，把一些房屋的屋顶也给掀开。与此同时，新州多地遭遇近几十年罕见的低温。

突如其来的冷空气让人们不得不换上冬装，但大雪也让山区的居民和游客们很兴奋。他们说，原本打算来山区做个“林间徒步旅行”，没想到闯进了大雪铺起的仙境。更何况圣诞节就要到了，也许能赶上飘着雪花的“白色圣诞节”呢。要知道，这在澳大利亚基本上是梦想。

不过气象专家已经说了，虽然这两天下了雪，要指望过个“白色圣诞”还是不太现实，因为冷空气25日前将离开澳洲大陆。

澳大利亚 网购要征税吗？

据2010年12月21日《光明日报》报道，12月18日,澳大利亚宣布对零售业进行调查。澳联邦生产力委员会在其决定中表示,这次审查将涉及澳零售业的未来以及打压逃避税务的商业系统。

据此间媒体报道,由于澳元持续强劲上升,越来越多的澳洲人青睐于通过网络到国外市场采购更为物美价廉的商品。在澳洲市场,一个品牌电脑硬盘需要 120澳元,而在美国只要100澳元,香港仅需60澳元,用户只要多点几次鼠标就可以省下不少钱。墨尔本电脑零售商科帕先生说,正在出现的全球性市场意味着澳洲的价格面临着大的调整。他认为,通常价格是由当地市场确定的,但当成为一个全球市场后,情况就改变了。

悉尼的服装经营商巴特更有切身感受。他说,作为一个小本经营的商店,在网上挂牌销售的目的是,在尽可能投入少的基础上获得更大利润,并使自己的名字在世界舞台上获得更大知名度。尽管如此,他的压力却并没有减小。巴特说,他原本经营一个品牌的服装,但是最近他在网上发现,这个品牌服装的制作厂家也开始在网上直销了。这使他最后的希望快要破灭了。他说,在网络上,地理位置在什么地方没有任何意义,一个小店怎么也没法跟制作商去抗衡。

　　面对日益流行的网购,传统零售商们抱怨购物者从外国网站购物可以逃避商品及服务税,呼吁澳政府取消对价值超过1000澳元进口商品才征收商品及服务税的门槛,并指责此项税收让他们在与网上商店竞争时处于劣势地位,对他们不公平。此间媒体同时报道,澳最大的百货店MYER也正准备建立网上商店,直接从中国向澳洲消费者出售商品。报道指出,MYER的一个目的就是逃避10%的商品及服务税。

西太银行资深经济学家史梅克说,由于澳洲市场量小,传统零售商的利润空间本来就不大,网络购物的发展使他们面临的挑战更为艰巨。他说,传统零售商面临着采用新的销售方式的压力,在日益全球化的市场中,首要的挑战是保持在网上的存在。

据报道,澳将从2011年开始对网购进行征税。澳联邦副财长肖顿表示,消费者可以通过任何他们喜欢的方式购物,包括网上购物,“降低对进口商品征收商品及服务税的门槛肯定会遭到强烈反对的,消费者也会反对的”,“但是我们会慎重考虑零售商的处境,这也是为什么我们要生产力委员会去调查此事的原因”。

澳联邦国内事务部长奥康纳也表示,政府应该采取措施,确保对价值不超过1000澳元进口商品不征收商品及服务税的条例不被滥用或钻空子,“民众要遵循条例,不钻系统的空子是非常重要的”。他说,目前澳网上零售只占总零售额的3%,还有很大的增长余地。据澳一机构的统计数据,澳人在2009年网购开支为190亿至240亿澳元,而在今年,仅仅前10个月零售总额就已达到2420亿澳元。

《让子弹飞》票房与话题齐飞

墨尔本市区公寓房供过于求 买中烂尾楼楼花或遭损失

Thousands of off-the-plan apartment buyers could face losses as a glut forces many Melbourne projects into limbo.

据2010年12月16日《The Age》报道，因为供过于求许多墨尔本的公寓住宅大厦楼盘可能烂尾，数千名买楼花的人士可能遭遇损失。

两大地产商破例警告购买者，将会出现公寓住宅单位供过于求的情况。

著名上市发展商Australand公司总经理Rob Pradolin预计，目前墨尔本的公寓楼盘中有30%~40%将不会建造。“已经付订金的人被锁住，直到三、四或五年后日落条款到期后才能取回订金，”他说。

不到两周前， Becton房产集团的墨尔本地产界强人Max Beck在《澳洲金融评论》上警告说，如果银行只给“超级项目”贷款，公寓房价格将会大幅度下跌。

根据Oliver Hume代理公司的研究，墨尔本的293栋大楼有33,451个单位的楼盘已做广告，这个数字与2008年6月的18,585间相比大幅上升。 Oliver Hume的报告显示，这种上升有助地产代理向本地、省际和国际物业投资者推销。但是，在过去两年中推出的项目中只有13%已开始建造。

各项目之间的竞争，加上对外国投资者更加严格的法律，留学生和移民流入的放缓，以及澳元的强劲，均导致许多发展项目买楼花的成绩令人失望。

Freehills房产合伙人David Sim表示，主要银行担心墨尔本潜在的供过于求，正设法紧缩开始建造的公寓楼房屋贷款。

人口剧增影响宜居 维州或失去“花园之都”美誉

维州曾享有世界最宜居城市“花园之都”（Garden State）的盛誉，但是这一美名或许将受到急剧增加人口的影响。

维州环境评估委员会对墨尔本大都市地区的公共区域和开放空间的面积首次进行了统计，结果显示，人口的剧增、新增公园数量和面积有限，这都将导致大都市人均享有的开放空间面积下降。

　
根据该统计报告，在新兴的、必须兴建更多住宅的地区，诸如东区的Cardinia，西北区的Hume和东北区的Whittlesea，至 2026年，人均开放空间的面积将减半。这份报告告诫市府和州政府都应更加谨慎地规划、开发，以抵销人口暴增对新兴城区公园、绿化带的侵蚀。“否则，大都市外城区的人均绿化面积将低于部分内城区的水平。”
　
这份报告调查了数百个政府及逾22个厅级部门和公共机构所有的弃地，总面积达1161公顷。该报告同时发现，相关部门未充分利用剩余公地（surplus public land），比如将废弃的校园、弃用的铁路线路和未使用的建筑物改造为绿化带，这种情况在老城区尤其严重，因为这些城区这类荒废的公地太过零散。

该报告建议将所有的剩余公地登记入册，这样地方市府便可购买土地用以建更多的公园和花园。它同时指出，在过去11年里，剩余公地的交易额达6亿元。
　
VicHealth首席执行官Todd Harper称，那些毗邻绿化带的社区，居民的生活质量总是更高，不论是身体健康还是精神健康都有所提高，死亡率也更低。他称，对于儿童而言，多亲近大自然尤为重要。
　
该报告建议，墨尔本水务部门应对公众开放其所有集水区，使人们能够在其中观赏自然、林间散步以及野餐。

澳移民局搜查非法性工作者

据2010年12月21日澳广报道，澳大利亚移民局表示，他们周末在堪培拉的东南区Fyshwick进行了对当地妓院的检查并发现了5名非法性工作者，其中3名已经被带往非法移民拘留中心等待被遣返。

这5名非法性工作者均来自泰国，目前对她们是怎么来到澳大利亚工作的还正在调查之中。

移民局说，这次行动也再次给这些无合法工作签证的人员以及雇佣他们的雇主一个警示，那就是这样的行为是违法的，雇主可最高被判两年徒刑并被罚款。个人可被罚6千余澳元并被递解出境。

周立波结婚 众多名角捧场

悉尼私立学校学费大幅飙升 七年内或上涨至每年3.5万元

私立学校学费将大幅飙升，未来七年内，最高每年学费高达$35,000澳元。

韩国实弹演习 1个半小时 朝鲜称“不值得”回应

中国高铁飞速发展 重庆至京沪仅需15小时

吉拉德总理订婚了？戒指引发的猜测

昨天下午在悉尼举行的新闻发布会上，吉拉德总理右手无名指上一个熠熠闪光的戒指引发猜测：难道这位至今从未结过婚的女总理订婚了？

吉拉德表示这个拥有戒指很久了，写字多的时候会将戒指换过来戴，这个戒指并不是目前的同居男友Tim买给她的。

维州前州长及工党领袖布伦比宣布彻底退出政坛

12月21日，前维州州长、前维州工党领袖布伦比宣布正式退出政坛，这离他上个月带领工党在维州大选中败选仅有不到一个月时间，这也使布伦比所在的Broadmeadows选区的选民面临一次补选。

布伦比此举违背了他在11月27日维州选举前后做出的要留在维州议会的承诺。

布伦比在17年维州政治生涯后决定退出，打破了此前承诺不管输赢都将完成任期的说法。

布伦比在接受记者采访时表示：“在维州政坛工作的这17年，我感到非常自豪。当我年轻的时候，就梦想着有一天成为维州议员。和维州居民一起努力创造和发展是我的荣幸。”布伦比对其妻子和孩子的支持，以及前副州长Rob Hulls也表示感谢。布伦比称，从事政治工作十分具有挑战性，工作时间长，事业波动也比较大。他赞赏新任维州工党领袖Daniel Andrews，称其一定能将工党带向辉煌的明天。

维州现任工党领袖Daniel Andrews称，虽然大选中失败，仍希望议员们能够任满四年任期。现年57岁的布伦比于1993年被选举进入维州议会，此前在联邦政府工作了7年，不过他于1990年失去了Bendigo议席才转而进入维州政府。

90年代，布伦比一直担任反对党领袖。1999年他被Steve Bracks取代，并担任Bracks的财长长达7年，2007年由于Bracks辞职，他一直担任维州工党领袖和州长一职。

墨尔本出租房空置率维持在低位房租上扬

澳洲老年人的悲哀：“遗弃老人季节”将至 孤寡长者急症室度圣诞

WHILE most Victorians do their best to avoid hospitals over Christmas, some lonely souls will be turning to them for more than a dose of medicine. Doctors in emergency departments report that the elderly and others who are lonely or distressed often resort to hospitals as a place to go on Christmas Eve and Christmas Day.

据2010年12月19日《The Age》报道，每年这个时候，一些孤寡老人或困苦人士，把医院当成度平安夜和圣诞日的慰藉之所。急症室医生建议公众，向这些孤独老人伸出援助之手。

医生还担心一种趋势：圣诞节期间，家人将年老的亲属送到急症室，因为他们不想照顾他们，或者发现照顾老人太难。

急症医生查普曼（Pauline Chapman）在维州多家医院工作，她称医生对“遗弃老人季节”耳熟能详，这些医生听惯了家人对亲属的健康所编造的花言巧语，或者直截了当地说他们应付不了。

查普曼称，她还看到一些孤寡老人带着牢骚住院，以便他们能够与人共处，分享圣诞节午餐。

Austin医院急症医生Simon Judkins表示，医院日趋对困苦人士具有吸引力，他们在此时患有精神病或有其它社会问题。他记得一名在平安夜住院的男子，因为他在赌场输钱后不想回家，不想面对妻子和儿女。他通宵睡在等候室，我们在圣诞日说服他需要回家，去聆听圣诞音乐。他真是非常沮丧。

另一急症医生Stephen Parnis称，所有患者，无论是精神上或者身体上的，看起来都在每年圣诞节时扩大，有时急症室是他们感到能去的唯一场所。

酗酒豪饮已成澳新两国文化 暴力事件频生部份归咎杯中物

新州警察总监Andrew Scipione表示，澳洲社会接受酗酒豪饮是发生与饮酒有关暴力事件的部份原因。作为上周末澳新两国警方打击醉酒行动的发言人，他还称，豪饮已经成为澳洲和新西兰两国的文化。

他说，“我们不再仅仅关注醉酒人士造成的破坏，而是饮酒对每个人带来的负面影响。责任在于整个社会去影响朋友、家人以及同事，传达健康、可接受的饮酒程度。”

澳洲和新西兰两国警方上周五和周六分别展开打击与饮酒相关暴力的行动。

这位警察总监表示，81%的澳洲人认为，豪饮和反社会行为在他们所在的州是一个问题。“我们呼吁社区采取行动，明确其容忍程度。每当与朋友或同事外出饮酒要相互监督，确保事情不会变糟糕。”他说。

他还称，人们在饮酒的时候，要对自己的行为负责。

反豪饮全国行动联盟的Mike Daube教授表示，联合行动是对饮酒导致的健康和社会问题的严厉提醒，该行动方案促使社区对预防不必要的死亡、受伤、暴力和犯罪作出努力。

吉拉德总理称难民船沉没惨剧或多达48人丧生

一艘接载中东难民的偷渡船，上星期在澳圣诞岛附近触礁沉没，澳洲总理吉拉德透露，最终可能有多达48人丧生，她表示，最新资料显示，难民船当时载有90人，当局寻获30具遗体，救起42人，还有18人失踪，但实际人数最后可能都无法得悉。

一名获救的伊拉克女难民说，木船在触礁前数小时，船员将引擎关闭，指称澳洲海军会到场救援，要求船上的人大声呼叫，但无人听到，到清晨木船就触礁，同她一齐堕海的丈夫及七岁儿子，至今下落不明。

澳大利亚一些地区本世纪末面临海水浸害威胁

据2010年12月21日中国新闻网报道，一项最新预测显示，由于气候变化所导致的海平面上升，澳大利亚新州有多个地区在本世纪末将面临水浸的威胁，价值数十亿澳元的民宅和基础设施将受到损失。

澳大利亚联邦政府公布了考察和评估报告，高清晰的预测地图显示了海平面上升受到威胁的地区，在悉尼和中央海岸地区最有可能受到较大程度威胁的城区，对纽卡斯尔地区来说预测也不乐观，还甚至会影响到悉尼机场。

此外，其他低洼地区还包括墨尔本、布里斯班和珀斯的一些地区，都有受到海水浸害的可能。所以，联邦政府海岸及气候变化委员会的人士表示，对澳大利亚主要城市将受海水的影响担忧，希望制定全国的防范政策，通过各方合作商议可行的应对方法。

澳大利亚主管部门的官员和专家也指出，多数沿海地区对海水浸袭尚没有应对措施，加强防范、增强和巩固沿海地区抗击海水的能力是很重要的，将进行具体的防范研究，包括抗击洪灾和海面风暴对陆地的潜在破坏等。

澳大利亚高端豪宅价格明年或会下降

据2010年12月21日外电报道，澳大利亚价值100万美元的代售别墅数量与往年相比上升了40%，澳大利亚房地产协会估计，明年高端豪宅售价将会下降。

朝鲜半岛局势高危 联合国闭门紧急磋商无果

澳洲西部暴雨引发水灾居民被洪水围困

澳洲西部连场暴雨引发水灾，居民被洪水围困。

柏斯一个小镇变成汪洋，黄泥水淹浸房屋和汽车，民众被困。当局派出救援直升机救起。另外，警方与救援队伍深入小镇的村庄救出数十人，他们在临时避护中心栖身。

澳洲西部连日暴雨，引起当地五十年一遇的水灾。气象部门预料暴雨会持续，部分地区发出暴雨警告。

中国与澳大利亚举行第13次人权对话

据2010年12月20日新华网报道，中国外交部副部长崔天凯与澳大利亚外交贸易部副秘书长史密斯20日在京共同主持第13次中澳人权对话。

双方积极评价当前的中澳关系，重点介绍了各自国家在保护和促进人权方面取得的新成就，并围绕国家保护人权的举措、国际人权合作等议题广泛、深入地交换了意见。双方对过去一年双边人权技术合作项目进行了评估，对合作成果表示满意。此次对话友好坦诚、富有建设性。双方表示将继续在相互尊重、平等相待的基础上开展人权领域的对话、交流与合作，推动中澳全面合作关系持续稳定健康向前发展。

对话结束后，崔天凯和史密斯共同会见了中澳两国记者并回答了记者提问。

另据法新社北京报道，澳大利亚外交贸易部副秘书长史密斯(Heather Smith)呼吁释放本年度诺贝尔和平奖得主刘晓波，中国外交部副部长崔天凯对此回应称，将诺贝尔和平奖颁发给刘晓波是"十分可笑"的。

崔天凯在评价史密斯发出的释放刘晓波的呼吁时说："我认为这不是一个人权问题，而是一个尊重中国司法主权和中国人民的感情的问题。"他还称，"实际上，把奖颁发给一名中国的罪犯是十分可笑的。我认为这本身就是一出政治闹剧。"

崔天凯认为，"世界上绝大多数人，特别是发展中国家的人民，不会赞同这一点。这里的是非很清楚。"

就在崔天凯发表这番讲话的前几分钟，澳大利亚外交贸易部副秘书长史密斯在与崔天凯举行会谈后举行了记者招待会，透露她在会谈中"重申了澳大利亚呼吁 释放刘晓波博士的立场"。史密斯是在北京出席澳中定期举行的人权问题对话时向中方陈述澳大利亚政府的这一立场的，对话中她还向中国政府提出了一份涉及31 个违反人权案件的名单。

全澳各州工党支持率节节下滑吉拉德独木难支

据2010年12月20日《澳洲人报》报道，自从联邦工党在关键的州选区失利后，如果进行提前大选，他们很可能会失败。

根据Newspoll在10月份到12月份的最新调查结果，工党在每个州和选区的首选支持率都呈下降趋势。

更有甚者，现在工党的情形还不如陆克文在位时的最后几个月，其中维州的情况尤为严重。

工党在维州和南澳的首选支持率较8月大选时较高点已经大幅下跌。在上次联邦大选中，工党依靠在新州获得的席位最终得以建立少数政府，但在此次民调中，工党的支持率已经跌至34%。

而昆州和西澳这两个资源大州，由于工党提出的矿业税不得人心，现在这两个州对工党的支持率依然维持在上次大选时的低水平。不过吉拉德政府和矿业三巨头达成新的矿业税协议后，反对党联盟在这些州的首选支持率也急剧下降，在昆州下降了6%，在西澳也下降了约5%。

尽管工党在西澳和昆州的支持率比陆克文执政时还要差，但是吉拉德总理的个人支持率一直较陆克文要高，甚至在陆克文的大本营昆州也是如此。而在总理人选选择中，各个州和选区都弃艾伯特而选择吉拉德。

联合国建议送甄别被拒船民回国

联合国难民专员警告，指澳洲的黑民羁留中心挤满申请难民被拒的人士，而且人数越来越多，应该送他们回国。

联合国难民专员公署亚太区域代表杜利(Richard Towle)表示，澳洲有需要更佳处理人数越来越多难民申请被拒的人士。

“澳洲的难民申请有大批被甄别为非难民的人士，现时的挑战是怎样公平、仁道和有效地让他们离开澳洲返家。”杜利说。

他指出，申请被拒的个桉增加，主因斯里兰卡的政治局势改善，加上甄别阿富汗申请的方法修改，被拒的人士大多滞留在西澳的羁留中心。他说这问题的起因与澳洲边防政策无关，包括工党决定取消前霍华德政府惹争议的临时居留庇护签証。问题的真正起因是地区的“庇护真空”，迫人投奔怒海，冒生命危险。

他呼吁地区国家更大合作，并且改善东南亚的情况，防止寻求庇护人士投奔怒海。

工党政府停止蛇船的努力，其中的重点可能是驱逐申请庇护被拒的船民。

联邦移民部长宝文(Chris Bowen)曾警告阿富汗人申请被拒的比例太高，现时是约50%被拒。阿富汗船民佔澳洲庇护申请的大多数。

政府的策略是不要鼓励所谓“经济难民”，方法是强调申请被拒的可能，但迄今只有数名申请被拒的人士被驱逐出境。据悉政府正在研究增加金钱的奖励，鼓励船民回家。

澳大利亚调查称矮胖女性更受男性青睐

据2010年12月20日新浪网报道，身高1.62，腰围和胸围差不多一样粗，臀围要再大一圈——估计所有的女人都会对这样的恐怖身材捂着眼睛大声说NO！但澳大利亚的研究人员发现，与拥有 “魔鬼身材”的模特们相比，这种“中等身材”的女性更受男性青睐。

以前，我们总认为骨感美人或者凹凸有致的模特才是男人心中最理想的女性，但100名男人 的调查数据让人大跌眼镜：原来能让男人真正心生爱慕并想与之认真交往的，是那些说得好听一点叫“中等身材”(说白了就是“又矮又胖”)的女孩子。

澳洲谋杀率降至20年最低 枕边刀悬伴侣兇杀佔六成

据2010年12月20日都市网报道，最新报告称，澳洲的谋杀率保持20年来最低，但是土著人的杀人或被杀率，继续远超澳洲的其他人口。

澳洲犯罪学会发布的2007-08年度凶杀案数据，揭示该年度发生260起凶杀案，涉及273名受害人和308名罪犯。在这些受害者中，161人是男性，112人是女性。而罪犯中的性别比例显著，男性达269人，女性只有38人，其中一名罪犯的性别不详。

全国的谋杀案率是每10万人中有1.3人，与前一年的数据相同，是“全国凶杀监察项目”1989年发起以来的最低水平。记录最高的是1990-91年度，凶杀率为每10万人中有1.9人。凶杀案最多的是2001-02年度，当年发生354起。

最新数字发现，每10名凶杀案受害者中，就有超过一人为土著或托雷斯海峡岛民，多数人在家庭案中遇害。他们的人数达到38人，包括22名女性和16名男性。报告指出，这是非土著澳洲人同等受害率的七倍。土著男性的谋杀率继续下降，同时女性的谋杀率上升，是连续第四次上升。

报告称，澳洲土著人的罪犯比例异常突出，2007-08年度也不例外。凶杀案中的 18%（54人）为土著。而土著只占全澳人口的2.5%。

整体而言，死于斩人案的谋杀受害人更多，比例高达43%，其次是殴打（24%）和枪击（12%）。 2006-07年度，凶杀案中的枪械使用略微上升（9%），但是比20年前的25%急剧下降。报告称，在多数情况下，凶杀案中使用的枪械是未登记的，枪手未领有枪牌。使用手枪的谋杀案比例达20%，比2005-06年的54%减少大半。

澳洲犯罪学会会长Adam Tomison表示，2007-08年度的多数凶杀案是家庭暴力，涉及一名或多名受害者与罪犯有亲属关系。亲密伴侣凶杀占到所有凶杀案的60%，是家庭凶杀中的最大比例。 他称，报告揭示一些显著变化，女性谋杀率从2006-07年度的每10万人中1.8人（81名受害者），增至2007-08年度的每10万人中1人（112名受害者）。相比之下，男性受害率从每10万人中1.8人（185名受害者），降至每10万人中1.5人（161名受害者）。

澳洲医生发现新药 可将肺癌转为可控制疾病

据2010年12月20日都市网报道，澳洲的医生已发现肺癌的疗法，可以控制一种死亡率高的肺癌病情，俨如控制糖尿病。

墨尔本的圣云仙医院癌病专家对治疗肺癌发现重大的突破，发现鳞状细胞肺癌有一个共同基因，可以令鳞状细胞扩散，至病人全身各部位。 研究员并且发现两种药在老鼠做实验时显示，可以针对这种基因FGFR1，将癌细胞杀死。 研究员希望明年开始这种药物的人类临床实验，并且希望全球其他医院参加，以便加速临床实验的程序。 实验倘若证明安全及有效，这种疗法可以在三至五年面世。

圣云仙医院肿瘤外科主任副教授Gavin Wright表示，研究员花了八年时间分析约一千宗肿瘤的病例，发现约五分一患鳞状细胞肺癌的病人，均有FGFR1基因。 这种肺癌的实验室模式显示，这两种药应可以杀死八成病人的肿瘤。 这些药物也可以停止肿瘤的生长，令到肿瘤收缩，效力可持续多年，是治理肺癌先进的方法，将一种死亡率高的肺癌改造成较易控制的慢性病如糖尿病。 他预期这些药物以丸状推出，只会有很低程度的副作用，如出疹，总比其他癌病治疗方法如化疗更好。

在澳投资请小心 工会在看着你

据2010年12月20日财新网报道，从四五年前，当中国人开始计划在西澳投资、建设和运营铁矿时，代表建筑工人利益的CFMEU就担忧来自中国的劳工会影响到本土劳工市场。

争议最大的就是持有澳大利亚475类签证的劳工。

根据澳大利亚规定，这类签证持有人可以在澳大利亚最长工作三年，以后还有机会转为申请永久居留权。不过，这类签证的申请人必须有亲戚或资助人担保，在澳大利亚工作工资等待遇也不得低于平均水平。

当地工人担心的是，中国工人会以低价优势抢了当地人的饭碗，比如拿比当地人低的工资——尽管这样的工资肯定比在中国国内高很多，或者住宿、安全、休假等方面条件没有达到当地工人的水平。

为此，工会派出代表常驻在矿区附近，监督工人的居住条件和安全等待遇情况，以保证工人获得平等待遇。不过，由于法律禁止工会代表进入矿区，所以工会往往也有力不从心之感。

澳洲人支持技术移民 对偷渡船民同情下降

据2010年12月18日《澳洲人报》报道，最近公布的一项研究结果显示，澳洲人现在对技术移民非常支持。

尽管澳洲有着浓厚的支持多元文化的氛围，还是有不少人担心移民潮涌入会冲击本地就业市场，但是现在这类担心正在逐渐减少。与此同时，澳洲人对非法偷渡船民的同情正在急剧下降。

澳洲SBS电视台委托社会研究机构Ipsos Mackay进行了这一项关于澳洲民众对移民态度的调查研究。这份SBS移民全国报告（SBS Immigration Nation Report）表明，澳洲社会对移民所带来的影响的态度较为复杂，有些时候甚至自相矛盾。

从表面上来看，自第二次世界大战后，澳洲不断涌入的移民使得澳洲社会凝聚力上升。61%的澳洲人对移民带来的文化多样性表示欢迎，他们认为这丰富了澳洲人的生活方式。而且有接近80%的澳洲人对澳洲有归属感。其中在第一代移民中，约有60%的人觉得有归属感，而在第二代移民中，归属感要强烈很多。

调查同时发现，尽管澳洲的低失业率和较好的发展前景使得人们对移民的支持上升，但是很多澳洲人对那些船民以后的生活还是非常担忧。

绝大多数人都认为种族偏见仍然维持在原有水平，甚至还在上升之中。而且自美国经过911事件后，尽管澳洲民众并不担心本土遭遇袭击，但是他们对船民问题的质疑也越来越多。

在澳洲开车太慢也会被警察罚款

Richard Ossington might lose his licence after he was fined for driving too slowly.

超速驾驶当然违犯交规，但在路上行驶太慢也会招来罚单。

18岁的Richard Ossington持P牌实习驾照， 他在限速90公里/每小时的Princes Highway上以65公里的时速行驶，结果被警察截停，并被课以$238元罚款，扣4分。

澳洲人办事情比较慢，但普遍开车性子比较急，如果以低于限速太多的慢速行驶，势必造成后车千方百计超你，反而容易造成交通事故。

从野外生存到露天电影

A glass of wine, canapes and a good lie down ... Sydneysiders enjoy being pampered at the Moonlight Cinema in Centennial Park.

据2010年12月19日国际在线编译自《悉尼晨锋报》的报道，当北半球的人们在抱怨冬季严寒的时候，南半球的澳大利亚人却在享受他们最惬意的夏季生活。以往去野外露营是多数澳大利亚人消夏的首选，而现在，更多的人选择去享受舒适的露天电影。

现在正值澳大利亚一年中气候最好的夏季。每到夏季，就会有一些电影放映公司支起露天银幕，开始长达3个月的“露天电影放映期”。今年澳大利亚“露天电影”的订票情况特别火爆。当地媒体分析说，这个现象表明，与传统的野外露营、登山下水等度假方式相比，澳大利亚人变得爱奢侈，爱享受了。

在悉尼的几家“露天电影”院中，由圣乔治电影院经营的海港露电天影院是其中最有名，也最昂贵的。这个电影院直接把巨幅银幕支在了海港的海水里，观众们则坐在海港的广场上看电影。作为电影院的附属设施，还有一家餐馆、一个酒吧。电影院除了为顾客提供从停车点到电影院的免费专车外，还提供葡萄酒和餐食。在这里，一张电影票的价格是70澳币，约合450元人民币。就是这样昂贵的价格，这家电影院今年整个放映期的3万张电影票，还是在开始售票的第一天就被抢购而空。《悉尼晨锋报》感慨说：人们到这样的地方来看电影，不是为了看电影，而是为了被别人看的。

悉尼大学历史系教授理查德·沃特豪斯专门研究澳大利亚人生活方式的历史变迁。据他的研究，今天的澳大利亚人，其体力活动远远少于几十年前。据统计，甚至还在第二次世界大战期间，平均每个澳大利亚人一周要吃1磅糖和20磅肉。这是因为人们必须摄取足够的营养，才能满足工作对体力的要求。在那个时候，澳大利亚人典型的休闲方式是周末在家打理庭院、去露营、或是划船、登山。而现在，澳大利亚人不仅吃得比从前少得多，而且人们忍耐艰苦环境的意愿也在下降。物质生活的极大丰富，为人们提供了更多的休闲选择。是去野外风餐露宿，还是在海边看场电影？人也许会自然地选择一个更舒适的方式。对澳大利亚人如此，对世界上其他地方的人来说，可能也是同样吧。

买卖房屋看风水

Property buyers and sellers are turning to feng shui for success.

The Chinese have long believed the design and decor of a home can bring its occupants financial prosperity, health and good luck. Now property experts are reporting Victorian home owners and buyers are increasingly turning to the age-old practice of feng shui when finding and setting up homes.

今天的《周日太阳先驱报》地产版专文探讨了买卖房产与风水问题。

11公里路程竟有14个不同限速标志！

墨尔本一些路段的限速不断改变让驾车人士无所适从。比如在Berwick和Upper Beaconsfield之间的11公里路程里，Vicroads竟然设立了14个不同的限速标志！

现代通讯手段发达 澳洲邮局面临严峻挑战

AUSTRALIA Post has begun closing post offices as the 200-year-old service grapples with the threat of email, Facebook and other online forms of communication.

据2010年12月19日《Herald Sun》报道，由于各类现代通讯手段发达，澳洲邮局正面临严峻挑战。一些和澳洲立国历史一样悠长的邮局即将关闭。

圣诞期间墨尔本的天气如何？

联邦工党内部涌现支持阿桑杰声音 最新民调反对党支持率超执政党

据2010年12月18日《悉尼晨锋报》报道，据最新的Morgan民调显示，联邦反对党的支持率自八月份大选以来首次超过执政工党。

据这份在上周末进行的民调显示，自12月初，两党投票中联盟党的支持率上升4%至51.5%，而工党的支持率下降了4%为48.5%。

该民调进行之时正值维基解密（WikiLeaks）争论最为激烈之际，吉拉德总理当时认为维基解密创始人阿桑杰的行为属于违法的断言将争论推向了高潮，恐怕也是导致工党支持率下降的一个重要因素。　　

自公开宣称阿桑杰有罪之后，总理吉拉德的日子就开始有点不好过了。12月13日，随着更多的工党议员指责吉拉德言辞不慎并宣称支持阿桑杰和拥护言论自由后，一股强烈抵制吉拉德的党内横流正在不断升级。

来自墨尔本的工党左翼议员Maria Vamvakinou告知媒体，联邦政府在此事上误解了公众情绪，并坦言自己支持这些分门别类的材料公之于众。

她还称：“我认为，公众有权知道这些泄密的文件，他们也应该对此加以了解，我坚持这样的看法。如果你相信这个世界有言论自由的话，那么就不该挑三拣四，这就是事实。我无法理解的是，为什么政府会公布那样的言论和评价，无根无据就给人定罪，这样的做法显然不理智。”

工党议会中左派议会召集人Doug Cameron也发表自己的观点时称，他坚信言论自由，即使阿桑杰不被标榜成为一个叛逆者，我也认为应该将这些材料公之于众。他还指出：“阿桑杰应该享有被判无罪，获取领事帮助以及为自己辩称的权利，证明自己并非是一个叛国者。我认为，维基解密网站的运行和其他媒体并没有什么不同。事实上，它就是美国人在自己的安全系统上出了问题罢了。”

西澳工党参议员Louise Pratt也表达了相同的愿望，她希望阿桑杰能够得到来自领事的全力帮助。此外，他不应该被提前定罪。她称：“我希望他不会成为政府影响下的第二个希克斯（David Hicks）。”

澳洲初夏下冰雹 暴雨雷电悉尼有一人死亡

南半球的澳洲，已进入夏天。不过，今年澳洲东部却遇到怪天气。有些地区下起大冰雹；还有地区出现雷电交加的暴雨，当时一名正在打高尔夫球的老先生竟因此死亡。窗外白花花，伴随隆隆声响，滂沱大冰雹，从天而降，惊人威力，让人慑服。

12月16日，南半球的澳洲正准备迎接初夏，却遇上怪天气来搅局。悉尼附近遭乒乓球般大小的冰雹袭击，不少汽车立刻开进地下停车场躲冰雹，另外，多户住宅电力中断。还有，一栋建筑物遭冰雹贯穿屋顶，办公室当场出现小瀑布。

一名65岁正在打高尔夫球的老先生，疑似走避不及，遭到雷击，不幸死亡。另外有2人受伤获救。一家俱乐部，也紧急疏散700人。其实澳洲东南部初夏时分常有大雷雨，一个不小心即可能酿祸。澳洲气象单位也因此提醒，民众多加留意天气变化。

留澳新加坡学生新西兰登山坠亡 热爱登山及攀岩

据2010年12月18日新加坡《联合早报》报道，热爱登山及攀岩运动的一名留学澳大利亚的新加坡学生，与朋友到新西兰爬山时不幸从山脊坠落800公尺，魂断冰雪山脉。

死者是21岁的王荣武，生前在墨尔本大学修读俄语和犯罪学。他也是大学登山协会成员，并协助管理登山器材。

这起意外事件发生在12月15日清晨6时50分左右，出事地点在新西兰南岛，有“南阿尔卑斯山脉的马特汉峰(Matterhorn)”之称的阿斯帕林山(Mt. Aspiring)。

事发当天，王荣武与一名大学同学，结伴攀爬阿斯帕林山的西南山脊。他们俩原本还有200公尺便抵达顶峰，不料王荣武却突然坠落到800公尺下、深4公尺的裂缝中。

他的友伴过后向其他登山者求助。当地警方随后展开搜救行动，拯救人员发现王荣武时，他已魂断深谷。拯救人员随后使用直升机垂下的绳索在险峻地形的冰川裂缝拉起他的遗体。

海拔3033公尺的阿斯帕林山位于新西兰南岛的瓦纳卡(Wanaka)，是个景色怡人的山峰，经常吸引许多爬山爱好者。

死者的哥哥王荣正(28岁，教师)16日受访时说，弟弟在三个星期前与一个同是墨尔本大学的学生到新西兰，准备在那里度假五个星期，他们大部分时间都会参与登山活动。

据他所知，事发时，阿斯帕林山虽然白雪皑皑，但天气相当好，视线也清晰，因此，家人至今仍不知道当时究竟发生了什么事。

此外，弟弟当时与同行友伴相距约100公尺，对方可能也没有看清楚出了什么状况。

他也说，弟弟出事后，登山友伴便急忙登上顶峰，向人求助，幸好途中遇到热心的登山者，在他们的协助下，通报当地警方。

王荣正透露，家人15日晚接到新加坡驻新西兰最高专员公署的通知，感到震惊。由于他父亲有位朋友居住在新西兰，因此，家人没有飞往当地处理弟弟后事，而由该名友人协助。预料死者遗体17日晚运回新加坡。

他难过地说：“弟弟这回到新西兰登山之前，曾通知他，没料到这一去，竟成永别。弟弟原本也计划下个月回新加坡度假，如今再也等不到他回来了。”

他说，弟弟在五年前爱上登山活动，也曾攀登沙巴的寡妇山(Mount Kinabalu)，他过去也多次到澳洲及新西兰参与登山活动。

据知，由于王荣武拥有丰富的登山经验与知识，不少喜欢登山活动的人常向他请教登山的各类问题。

王荣武生前与父母住在义顺一带，有三个哥哥。

另一方面，参与拯救的瓦纳卡救援小组队长迪克森对当地媒体说，据他了解，死者和同伴登山时没有系上绳索，而是使用吊钩和其他适当的冰雪登山工具。他也指出，没有系上绳索相当普遍，不过会增加爬山风险。

迪克森说，他发现冰山表层有水，可能部分冰壁溶化酿成意外，但目前无法确定肇祸原因。他也说，当天山况和天气都很好，很多人都兴致勃勃地爬山。

新西兰警方目前还在调查出事原因。

联邦资助不断 悉尼私立学校学费继续上涨

圣诞送礼耗钱费时 4/5澳人宁做慈善不爱收礼

澳洲研究中心一份最新报告显示，去年圣诞节，共有600万澳洲收到到一份或者两份以上的礼物，但是这些礼物要么从未派上用场，要么就转送他人。

当被问及圣诞送礼的习惯时，多于1/4的调查对象都预料到，他们送出的礼物最后应该都是束之高阁，没什么实用性。

澳洲研究中心的常务董事丹尼斯（Richard Denniss）表示，这些不必要的礼物共耗费了澳人价值7亿9800万元的金钱、时间和资源。丹尼斯说：“圣诞节必须送礼的做法日益风行，但这只会让大型零售商和银行暗自窃喜，因为消费者每年过节送礼品就要大肆挥霍一笔钱。”

这项研究还发现，近1/4的澳人并不喜欢送礼物给别人，但又不得不送。而且1/4左右不爱送礼的人每个月的信用卡总是没法全部还清。丹尼斯博士称：“大约有1百万澳人不愿意买礼物送人，但是却还是要为买礼品掏钱。”

研究结果显示，人们想减少浪费其实可以从很多地方入手。研究的另一项数据表明，4/5的调查者都更愿意送礼者以收礼者的名义为慈善机构捐款，而不是互赠礼品。

丹尼斯称，圣诞节礼物所耗费的开销计算是基于人们计划每个礼物花费438元，根据送礼的经济学理论，其中至少有10%的钱被用于买到人们不想要的礼品上。

澳航与维珍蓝客机擦身而过 运输安全局列为严重事件

澳航Qantas卷入另一宗航空安全事件而正受到调查，事缘它的一架波音767客机上周日在飞越墨尔本北郊上空时，与维珍蓝(Virgin Blue)一架波音737客机近距离擦身而过。

当总共载有350名乘客的两架客机在飞过Gisborne地区上空航线时，双方之间距离，违反航空规定对最少相隔开的距离要求。

澳洲运输安全局把这一违反规定的行为，列入“严重事件”。有一种说法是，维珍蓝的客机并未像地面航空交通控制员要求的速度尽快爬高，导致澳航客机与维珍蓝客机在近距离相擦而过。

违规事件发生时，维珍蓝客机上载有127名乘客，它下午2点零7分从墨尔本机场起飞后经，正朝布里斯班方向飞去，而载有223名乘客的澳航班机，跟在后面飞行前往悉尼。

维珍蓝发言人说，在它的这架客机爬升到接近3000米时，后面一架客机在稍低一些的高度飞过，两机之间相隔未达最低距离要求。有关部门正继续调查这一事件。

学生野营吃花生过敏死亡 墨市私立男校郑重道歉

墨尔本著名私立男校Scotch College的律师为一名13学生因在学校组织的野营活动中吃了花生发生过敏反应不幸死亡一事，正式提出道歉。

2007年3月30日，该校学生Nathan Francis因吃了含有花生的烤牛肉后产生过敏反应，不幸死亡。当时，Francis正参加学校在维州西部Wombat国家森林举行的军队野营活动。

墨尔本死因裁判法庭（Coroners Court）近日开审此案。Scotch College代表律师Jeremy Ruskin大律师向死者父母提出真诚的道歉。此外，Ruskin还向验尸官提出，能对Scotch College提供证据的目击者豁免起诉。

验尸官Audrey Jamieson称，Scotch College目击者的证词为审讯提供了一定帮助，现仍考虑学院的豁免要求。

接生技术差 维州公立医院每年赔偿2000万

维州公立医院去年因医疗事故总共支付了逾4000万元的赔偿金，其中占大头的是新生儿医疗事故，偿金高达2000万元，有些新生儿医疗事故目前仍在打官司。

仅在过去一年内，维州公立医院便因25起产科以及新生儿医疗事故被迫赔偿受害人家属近2000万元，占去年医疗赔偿总额的一半。但是相关部门却从未公布这些事故的具体细节。

维州卫生厅长David Davis和医疗服务委员会会长Beth Wilson呼吁医疗界更加透明化。除了这25起外，目前还有很多接生医疗事故正在走法律程序，比如墨尔本母亲Janelle Smythe称，由于莫纳什医疗中心的失误，她的孩子遭受了严重的脑部损伤。

Smythe称，她出院时以为自己的宝宝很健康，但是过了好几个月后，她才发现她宝宝Maddison患有脑瘫。现在Maddison已经三岁了，但是由于在出生时缺氧导致其脑部严重受损，因此她现在仍然不会笑、说话，更别提自己吃饭或坐着。Smythe称，当时一大堆的医生只是围在她的旁边，却没有一个想到要给她做剖腹产。

根据信息自由法获取的数据显示，2009年，公立医院由于医疗事故，不为公众所知地给128名维州人支付了逾4170万元的赔偿费。去年维州保险业监督管理局支付的最大一笔偿金是500万元，紧接的分别为450 万元和300万元，据悉三起都是与新生儿或产科相关的医疗事故。

其它的高额赔偿来自紧急治疗部门，23名患者获得逾400万元的赔偿，15名普通外科患者获250万元赔偿，11名麻醉科患者共享200万元。两名全科医生患者获逾200万元赔偿，另三名放射科患者也获同等赔偿。在过去10年里，支付予病患的赔偿金超过3.72亿元。

Wilson称，虽然现在的医院更勇于承认其犯下的医疗事故，但医院仍需更加透明化。“医院的工作具有高风险性。医疗事故绝无可能完全消失，但我们仍是希望越少越好。更重要的是，我们希望医院能从中汲取教训，避免下一次再出现这种错误。”

墨尔本越裔高级警官涉毒性侵案宣判 法庭准公开详情

经过长达半年的窃听、侦办，维州警方内部一害群之马浮出水面。34岁越裔高级警官郭辉（Huy Quach，音译）被控方以强奸、贿赂和贩毒等26项罪名将其控上法庭，近日宣判。维州郡法庭并取消禁制令，传媒可以公开郭辉犯罪的详情。

郭辉抵达澳洲时是一名越南难民，从1995年开始在维州任职警官。他主要服务于墨尔本华人聚居区Box Hill警局。

控方指被告从2004～2007年期间经常出没于Prahran和South Yarra的夜总会及酒吧，在那里给青少年提供毒品，有一名未成年少女只有17岁。在此期间，他以毒品诱使三名女子染上毒瘾从而与他保持性关系。

案发期间郭辉过着双重生活，一面是执法者，另一面是吸毒及贩毒的生涯。

据案情，20岁女事主患有狂躁抑郁症，一觉醒来发现郭辉在自己的客厅。郭建议两人出外吃小食，却被他带回住宅单位，进行性交。

郭已因其他案件正在服刑8年零3个月，包括2004年一名女子一觉醒来发现被告压在她身上，两人较早前在一间夜总会相识。另一宗案涉及被告防止警方搜查一名友人用来吸食可卡因的酒店房间，而被控五项藏有毒品及一项身为公务人员行为不检罪名。

法官今年4月判案时指被告炫耀自己为警官身份，吸服可卡因如“水一样随意”。与狂躁抑郁症女子一案，控方指被告透过职务取得资料，未经许可再进入女子的住所，他明知对方容易下手，有精神病，并有自杀风险。

被告在自己的住所向事主表示，不用客气，可以赤裸。被告建议事主先淋个浴，然后要求女方为他按摩背部。被告之后吻事主，两人发生性行为。

女子向警员供称，因为被告是警察，自己感到要向被告就范。事后被告给她50元，并着她不要告诉任何人。辩方律师指被告已有悔意。

维州新州长百鲁履行承诺 撤销清道延时规定

12月9日，维州新任州长百鲁履行了他在选战期间的承诺之一，取消饱受争议的内城区清道（clearway）标志牌。墨尔本的商家称他们很高兴Prahran和Richmond已经从当时的工党政府严格的清道规定中解脱出来。

百鲁在选战期间承诺将撤销Prahran的High街和Richmond的Bridge路清道时间的延时规定。周四，百鲁政府已经清除了一部分标志牌，迈开了践行这一耗资200万元的承诺的第一步。

内城区商家联盟（Inner City BUsiness Association）的Eugene Notermans称，清道时间损害了当地的商业活动。“规定下午3：00-3：30开始清道，High街北面的商家即刻就会门庭冷落。因此我认为此举（撤销清道规定）有很积极的作用。

前工党政府将清道规定推广至13个市府地区，以此提高高峰时段的交通流量。在未来数周内，百鲁政府将竖立约8000个新的标志牌。

墨尔本市政府斥资250万元筹办新年数码声光晚会

墨尔本市政府计划斥资250万澳元打造一个独特的数码声光表演（sound and light show），以吸引更多的人前往市区欢度新年前夕。

据悉，政府今年将使用投影技术在三幢大厦上播出数字动画，因此今年的新年活动预算将比去年多出50万元。

墨尔本市长Robert Doyle称，数字动画的内容将以今年的体育盛事为主要内容，包括AFL总决赛以及墨尔本杯，此外还撷取了艺术、文化以及时尚等领域的片段。

这些特技效果将在Hamer Hall、联邦广场东墙以及Collins街IOOF大楼华丽上演，以与数以万计的观众共同辞旧迎新。据悉，当倒计时开始后，这三幢大楼会突然分裂开，并消失于一个巨大的黑洞中。　　

墨尔本写字楼获海外投资者青睐

Jones Lang LaSalle（JLL）的数据显示，截至11月底，维州全年成交的商业房产总值近20亿元，年比增长80％，很大一部分原因是外国投资者和投资基金返回市场。

2009年11月维州成交的商业房产总值仅为9亿8678万元。2009年12月只有两笔交易，总值6600万元。JLL的数据显示，今年外国投资者已对维州办公楼砸下4.81亿元，约占总成交的28％，年比则提高48％。

JLL的维州董事总经理Andrew Wood表示，去年的买家以本地私人投资者为主，而今年的大项目大多是被海外集团买走。“2009年底至2010年商业房产出现复苏，我们看到境外团体、退休基金和澳洲房产信托基金的活动大增。”

大交易包括：CLSA Capital Partners以1.401亿元收购485 La Trobe Street的物业，Deka以 1.155亿元买下South Wharf的物业，还有最近RREEF Asia Pacific获得外资审查委员会的批准，将以1.15亿元购下737 Bourke Street。

Wood表示：“澳洲经济实力强劲、房市法规制度透明以及墨尔本商业中心的供应和需求基金积极，这些因素都吸引着境外投资者。”墨尔本商业中心的物业空置率仅4.3％，远低于亚洲其它城市。今年第三季度主要国际城市的空置率分别是：香港5.5％，新加坡6.5％，东京6.7％，伦敦7.1％，上海11.5％，纽约12.1％以及芝加哥19.9％。

Wood指出，另外澳洲股票和商业物业的法规透明度高，强烈吸引着中国投资者。今年养老基金也重返商业房产投资市场，它们进行的三大交易的总额为3.01亿元，年比提高16％，其中包括Retail Employees Superannuation Trust以2.4亿元买下 717 Bourke Street的办公楼。“房产信托基金在完成资产债务表修理，出售非核心资产，减少在海外市场的投资之后，今年它们将聚焦于国内的商业房产投资。”

Wood认为：“我们将继续看到海外集团和国内机构积极投资墨尔本商业中心的写字楼。”

悉尼停车难 推高有车位房产价格

澳洲统计局的数据显示，虽然政府一直督促民众使用公共交通工具，但是澳洲的汽车数量在2005至09年期间增加了2.5%，达到了约1200万辆，即平均每两个澳人就有不止一辆车，所以在购房的时候，停车位也就成了考量因素之一。

在首府城市的内城区，只要待售房产有车位，价格就能高出不少。WBP物业集团的数据显示，在悉尼Randwick、Waverley、Woollahra以及中央商业区，要想有一个车库可能要花上12万到15万之多。

今年早些时候，有购房者在Bondi买一个16平方米的车库，花了24万元。如果Newtown、Erskineville和 Marrickville的独立屋带车位的话，房子能增值7万到12万元；Bronte、Bondi、Woollahra和Darlinghurst的有车位独立屋能多卖20万元。

如果悉尼内西区的公寓或单元房带车位，房子能多卖7万元；在Rockdale等城区也能令房子多卖3万到4万元。

悉尼人口大幅度增加 房产需求剧增住房短缺50%

据2010年12月17日《悉尼晨锋报》报道，根据一份关于悉尼市未来发展的总体规划，悉尼在未来的25年期还将增加170万人口。

尽管到时很多人可能会选择小点的房屋，但是悉尼市仍然需要腾出大量地方，在现在的基础上再建设50%的房屋。而且为了保护城区边缘的农业区域，其中70%的房子将会建造在城区。

为了在2036年能安置600万人口，悉尼总共还需要再建设77万处住宅，平均每年30000处。新州规划厅（Planning Department）厅长Sam Haddad表示，现在一年的建造数目只有15000处，仅仅达到计划的一半。新州州长肯纳莉公布的这一规划蓝图，是2005年发布的悉尼都市发展战略的更新方桉。自2005年以来的5年来，悉尼共建造了9.3万处住宅，平均每年增加的住宅量为1.86万。

新州都市发展研究所的Stephen Albin则对政府欲将70%的住宅建在城区提出了疑问。他表示光是要达到这个目标需要的城市填充物的运输就是一个很难解决的问题，但是政府没有在这点上给出明确解释。

根据政府的计划，悉尼的西南部、西北部以及中西部将会吸收大部分的增长人口，幷且将会大力发展Parramatta、 Penrith、Liverpool这几个区，力图将它们打造成爲新的就业热点区域，让更多的人能够住得离工作的地方更近。

墨尔本Keysborough垃圾箱女尸案判决 华裔凶犯被判21年

A man who killed a woman and put her body in a rubbish skip that he poured petrol in and set alight, has been jailed for 21 years.

据2010年12月18日《The Age》报道，12月17日，墨尔本东南区Keysborough垃圾箱女尸案判决，杀害越裔女子Van Nguyen的52岁华裔男子唐泰山（Tai Shum Tang，音译）谋杀罪名成立，被判21年监禁。

2008年9月14日清晨， 在墨尔本东南Keysborough区，Cheltenham Rd上一家意大利Fasta Pasta餐厅旁边一个商用垃圾箱惊现一具亚裔女尸。这具被烧焦的女尸是附近“食为先”（Shark Fin Restaurant）的清洁工发现，当时这个垃圾箱正在起火燃烧。警方相信死者是被人杀害后扔进垃圾箱内再放火，企图毁尸灭迹。

数天后，该案告破，维州警方逮捕了家住Richmond的52岁华裔男子唐泰山（Tai Shum Tang，音译）并以谋杀罪将他控上法庭。

遇害亚裔女子名叫Van Nguyen，越南裔，年仅23岁，她和被告是邻居。

警方称，2008年9月13日，死者最后的行踪被保安录像拍摄到，她与51岁的唐泰山墨尔本内城区的寓所附近步行。次日，她惨遭烧焦的尸体被发现。

今年8月3日，唐涉嫌谋杀在法庭受审，早前他告诉警方希望被称为“Sam”。根据墨尔本法庭的聆讯，唐在购物中心的一家中餐馆内打工，该餐馆位于焦尸被发现地点的马路对面。

呈堂文件显示，2008年8月23日，死者在遇害前曾报警称她遭到性侵犯。她告诉警员和她的母亲，她被一名叫Sam的男子性侵，后者用车搭载她到Brighton区的途中，伸“咸猪手”到她的裤子内，触摸她的下体。

警员展开调查，但未能辨认出这名男子，因为事主提供的姓氏与被告的真实姓名不同。他们随后从这名女子提取口供，但没有采取进一步的行动。

警方后指控唐搭载事主到一处不明地点，在那里狂殴女子头部，并勒颈窒息。唐的汽车被保安录像捕捉到，2008年9月14日凌晨4点38分驶入Keysborough区的Parkmore购物中心。

4点59分，同一辆车被发现在道路对面的Fasta Pasta意大利餐馆停车场。唐将这名女子的尸体抛弃到餐馆后面的垃圾桶，淋上易燃物质，并点燃进行毁尸灭迹。验尸检查表明，这名女子在焚尸前已经死亡。

凌晨5点44分，消防员接报后赶到垃圾桶处救火，发现这名女子的尸体。

唐在接受警员盘问时，声称谋杀案当晚他与这名女子进晚餐，但是在晚间9点时回家，此后一直没有离开寓所。他还供称，他与死者没有情侣关系。唐还否认，在火警前不久，他身处Parkmore购物中心。

女病患帮他口交澳洲华裔医生被吊销牌照

据2010年12月17日今日新闻网报道，澳洲Cleo学士年奖提名人、华裔医生Richard George Young因与病人发生性行为而被吊销牌照；对此，他提出上诉，希望能重获执业资格，但被维州最高法院驳回。

现年42岁的Richard在2004年3月，与一名性工作者会诊时，支付其50元澳币，要求对方帮他口交。此后，维州民事仲裁庭VCAT（Victorian Civil and Administration Tribunal ）吊销了他的医生执业牌照，并裁定他在明年7月前，都不能再申请牌照。

他向维州医疗局承诺，不会再和现在或以前的病人发生性行为或发展关系。另外，他还承认有不专业的行为，曾向一名已经注入美沙酮（镇静剂）的妇女开有潜在危险性的麻醉止痛药。他表示，当时并不知道诊所另一名医生为她开了美沙酮，不过他承认在开药时应该更小心。

Richard已经先后三次被停止执业，分别是在2000年8月、2001年7月和2008年5月。1999年，他对两名病人说了不适当的言辞，并与其中一人发生性行为。随后医疗从业员局（Medical Practitioners Board）勒令他停止执业。2004年，他在为一名妇女进行柏氏子宫颈抹片检查时，又对她恶言相向。

维州最高法院法官Nemeer Mukhtar12月16日驳回了他的上诉。法官表示，没有找到VCAT的判决有任何法律失误。

澳大利亚一名38岁妇女错将真蛇当玩具被咬

澳大利亚一名38岁的妇女日前在家中遭蛇咬伤，原因十分离奇：咬人的蛇分明盘踞在她家走廊上，却被她当做孩子的玩具，一脚踩了上去。

澳大利亚新闻网16日消息称，这位粗心大意的妈妈名叫妮可·海恩斯，她说自己刚刚把孩子哄上床睡觉，路过门廊时看见地上有一条褐色的蛇，她心里闪过：是儿子平时玩的玩具蛇，下一秒却感到脚下有东西在滑动，随即就是一阵刺痛——被踩了的“玩具蛇”盘上了她左脚的脚踝，报复似地咬了她一口！幸运的是，她被及时送到医院进行处理，目前康复状况良好。

惊魂未定的海恩斯太太说：“我当时只知道一个劲地尖叫，想打电话，但是电话在前厅里面——我情急之中一脚把蛇也甩了出去。”

后来，海恩斯太太硬着头皮一瘸一拐地挪到厅里拿到电话，并让17岁的女儿打电话叫来了救护车。

海恩斯太太回忆说，为了方便家里的狗狗出入，她之前将门留了一道缝，那条蛇也许就是当时趁虚而入的。

澳大利亚圣诞岛一难民拘留中心逾百人引发骚乱

据2010年12月17日中国日报网报道，澳北部圣诞岛的一座难民拘留中心当天发生骚乱，参与者超过百人。

当地媒体称，骚乱是部分被拘留者不愿接受当局的要求——去辨认在难民船触礁事件中丧生民众的尸体——引发的。约有120名被囚难民在拘留中心的一角聚集，包括10多名儿童。

不过，澳移民部门发言人称，当天的骚乱实际上是一次和平抗议，并称参与者可能只有50人。这位发言人也不清楚被囚者示威的原因，不过推测可能与拘留中心大规模断电有关。据悉，这所拘留中心的空调因为断电而关闭。

一艘难民船本月15日早晨在圣诞岛海岸附近触礁，船上载有100人，目前得到的报告称约有30人遇难、42人获救。

澳警方放弃调查维基解密 称未发现任何违法行为

据2010年12月17日中国新闻网报道，澳警方17日证实，他们已经放弃对维基解密网站的调查，因为在公布美国外交文件的问题上，根据澳法律，该网站没有任何违法行为。

但是澳政府再次指责该网站在媒体公布大量秘密外交文件的行为，称只有偷窃文件的行为才能做到这些。

澳政府要求澳联邦警察局调查维基解密网站是否违法了澳法律，但是警方17日公布的调查报道称，没有发现可以追究该网站罪行的任何证据。

声明称，“澳联邦警察局已经完成对有关材料的鉴定，在澳司法权范围内，没有发现任何犯罪行为。”

“如果发现再有秘密文件公布或者其他可疑犯罪行为，请将这些事实交给澳联邦警察局进行评定。”

澳首席检察官麦克莱兰德(Robert McClelland)表示，澳联邦警察局调查了维基解密网站大量可能涉嫌违法的行为，但在澳拥有司法权的领域，都没有发现任何违法行为。

澳总理吉拉德表示，虽然联邦警察局没有发现维基解密网站有违反澳法律的证据，但是很明显“偷窃外交文件是非法行为。”

澳政府提前派发圣诞礼：松绑学生签证

近日澳大利亚政府大幅放松学生签证政策，其中涉及到经济担保金的削减、担保金存期的缩减，并放宽了担保金的来源要求。留学专家认为此次澳大利亚放松学生签证，为中国学子大开方便之门，对于有意赴澳的中国学子来说是一个重大利好消息。同时，澳大利亚政府也希望通过此举，吸引更多的中国学子赴澳留学深造。

澳政府提前派发圣诞礼：松绑学生签证

2010年12月16日，澳大利亚移民与公民事务部长Chris Bowen和高等教育部长Chris Evans参议员宣布将对中国学生签证项目进行策略复审，以及多项具体措施修改。为方便赴澳的中国学子，新的学生签证条例以573签证（对应高等教育学历课程）为主要改善项目。并分析修改后的573学生签证条例主要是在以下四个方面得到了改善：

预付寄宿费可减少担保金额

从2010年12月16日起，学生已预付的寄宿学校的住宿费可以从签证申请所要求的生活费用中扣除，学生在申请签证时所需提供的经济担保金也由此有所降低。但学生预付的寄宿家庭的费用和公寓租金不能从申请签证时所要求的总生活费里扣除。

经济担保金削减1/3

在以往的573签证条例中，中国的风险评估等级为4级，在此等级之下，签证申请人需提交能够支付本人和家属（无论是否随行）在澳大利亚居住期间前36个月的学费、生活费、学龄儿童学费以及往返澳大利亚旅费的经济担保证明。目前中国的签证评估等级降低为3级后，签证申请人只需提交能够支付本人和家属在澳大利亚居住期间前24个月的学费、生活费、学龄儿童学费以及往返澳大利亚旅费的经济担保证明。这就意味着，从2011年4月起，国内学生申请573类学生签证所需的经济担保金额将大大削减，中国学子与家长从此无需再为那繁琐的巨额担保金准备工作而烦恼。

经济担保金存期将大幅缩减

在中国的签证国家风险评估等级为4级时，签证申请人需提交于签证申请日期前在金融机构已存满6个月的存款证明，但这将很快成为历史。签证国家风险评估等级降低为3级后，签证申请人只需提交于签证申请日期前在金融机构已存满3个月的存款证明。如果在澳大利亚已完成了75%的主课，想续签签证来完成学业，届时所需提供的担保金将不再被要求须在金融机构存满3个月。

放宽担保金来源要求

新的573签证将放宽对经济担保金来源的要求。在中国的签证国家风险评估等级为4级时，经济担保人必须是申请者本人或其直系亲属（如配偶、父母等）；如需要求表亲系亲属（如姑姨叔伯舅等），此类亲属须常居住在澳大利亚而且是澳大利亚公民、永久居民或者是符合条件的新西兰公民。在中国的签证国家风险评估等级降为3级后，经济担保人则可以是申请者本人或其他任何人。

据澳大利亚方面表示，修改后的新签证要求及相关条例将会于2011年4月的具体生效日期确定后及时公布。在具体生效日期后国内递交的573类学生签证将按签证国家评估等级3级进行审理，在具体生效日期前国内递交的573类学生签证依然按评估等级4级进行审理。

此外，在今年10月，澳大利亚高等教育部长克里斯·埃文斯参议员公布了《澳大利亚国际学生战略》，其核心内容包括国际学生的福利、消费者保护、国际教育的质量、国际学生教育体验的质量以及为他们提供最新的准确信息。启德教育留学专家表示，澳大利亚政府是希望借此向世界传达这样一个积极信息：澳大利亚非常欢迎国际学生赴澳学习，将为国际学生提供更加周到安全的服务，并将继续在教育领域保持世界领先地位。在此背景下，中国学生应该增强赴澳留学的信心，早日实现留学之梦。

维州新政府将实施印花税减半政策

维州新上任的百鲁政府将从2011年起分阶段实施购房印花税减半政策。

This means that as of 1 July 2011 the first home buyer of an established home with a value of under $600,000 will be entitled to a 20 per cent cut to stamp duty and the $7,000 First Home Buyer Grant.

* On a home that cost the buyer $450,000, the current stamp duty payable is $18,970. On 1 July that will drop to $15,176. In addition, the first home buyer will be entitled to the $7,000 grant.
* On a home that cost the buyer $565,000 the current stamp duty payable is $28,970. On 1 July that will drop to $23,176. In addition, the first home buyer will be entitled to the $7,000 grant.

Buyers of a new home in metropolitan Melbourne will retain an entitlement to the bonus worth $13,000 and those buying a new home in regional Victoria will retain their entitlement to a total of $20,500.

A promised new policy will see farmers aged under 35 exempt from stamp duty on the first $300,000 worth of agricultural land purchased. Depending on the final details, this could save them up to $11,370.

海外华人异域体会圣诞节 新老移民感受差异明显

据2010年12月16日《人民日报海外版》报道，2010年的圣诞节就在眼前。作为西方社会的传统节日，这是他们一年中最喜庆的时光。那么，海外的华人们是如何度过这个节日的呢？

新移民：友情可贵

对于半年前刚到西雅图和丈夫团聚的张燕来说，在国外过圣诞节似乎更温馨。她刚找到一份工作，婆婆也从国内飞来和他们共度圣诞，全家高高兴兴地一起出门采购过节用品，忙得不亦乐乎。除了参加当地社区的庆祝活动外，他们还准备邀请同事、朋友来家里做客。“在国内时，和朋友常见面不觉得什么，如今到了海外，方才发觉友情的可贵。所谓‘出门靠朋友’，我们准备在家里举办一个party，借此机会结交新朋友，顺便巩固一下和老朋友的感情。”

来自香港的沈先生，求学于加拿大，毕业后在温哥华做心理医生。自小受到东西方两种文化浸染的他，把圣诞节比喻成一块大画布——每个人都可以随心所欲地在上面添点颜色。“有人喜欢跟家人一起过节，有人偏爱独处，还有人只是去逛街烧钱。在香港时，每年圣诞节我都是和父母在家中度过。现在一个人在国外，不免有些孤单。”沈先生崇尚道家学说，但这并不妨碍他偶尔去参加圣诞弥撒。“在教堂里跟很多人一起过节，那种感受就像是回家一样。我对圣诞节最大的期盼就是热闹、快乐。”

第二代：中西合璧

荷兰的华裔第二代小维说，每年他的圣诞节都是分成两半来过的：平安夜和爷爷奶奶、父母去中餐馆吃饭，互赠礼物；圣诞节当天则是和好朋友们在一起，要么去滑雪，要么到朋友家开party，大家动手做火鸡和巧克力蛋糕，其乐无穷。“我们这一代人长在国外，过圣诞节已成为习惯。不过我们家最重要的节日还是春节，每年这个时候很多亲戚都会从其他国家赶过来一起过节。”小维补充道。

定居巴黎的张女士把女儿盼盼送到了当地的学校就读。放学的盼盼一会儿夹杂着唐山口音和妈妈讲普通话，一会儿又操着流利的法语和小朋友争论世界上有没有圣诞老人。谈起孩子的圣诞节怎么过，张女士说，学校每年都会组织学生表演节目和制作手工小礼物，参加圣诞节庆祝活动。她说：“孩子还小，过圣诞节就是图个好玩，这对于她融入当地圈子有帮助。但是我们很注意引导她，不要疏离了中国传统的节日和习俗，最好能做到两者兼顾。”

老华人：春节情结

和年富力强的新移民以及从小在国外长大的华裔第二代相比，随子女移居海外生活的老人是一个独特的群体。

相较于子女对圣诞节的重视，大半生都生活在地球另一端的老王却怎么也解不开自己的中国情结。“中国人过什么圣诞节，还不就是个平常日子，该咋过就咋过呗。”老王说。因为根深蒂固的中国文化情结，他来到美国后一如既往地把春节当成全家最重要的节日。但是，苦于在美国春节没有公众假期：子女要工作，孙辈要上学，他经常一个人孤零零地在家过，没什么节日气氛。“感觉一年下来，也没有什么‘盼头’了。”他说。

当然，并不是每一位海外老人都有这样的失落感。随子女移居奥克兰的张女士就兴奋地表示，她11月底刚刚参加了当地一年一度的华人圣诞节大游行。来自陕西的她，把家乡的腰鼓表演带入了这次游行表演中，她的照片还上了当地媒体。“既来之，则安之。这个圣诞节让外国人也见识一下我们精彩的传统文化。”她笑着说。

墨尔本印花税全澳最重 Stonnington年入七成上缴

墨尔本的住房承受力全澳吊车尾已经不是新闻，但就在周一，墨尔本人再一次证实了自己的悲惨地位。数据显示，墨尔本房主平均需要将近4个半月的家庭收入才能付清印花税，轻而易举地成为全澳房税最高的地区。

这份由房贷机构Bankwest公布的报告显示，三季度墨尔本中间价位住房的印花税高达3万零620元，相比一年前飙涨了31%，相当于维州家庭年均收入的36.8%。相比之下，悉尼人购买一套中间价位的房产只需支付2万5325元，相当于当地家庭年均收入的27.1%。布里斯班居民则乐享全澳州府城市中最低廉的房税，购入中间价位住房只需交纳区区7245元，仅相当于家庭年均收入的8.3%。

该银行对比了全澳539个地方行政区的中间价物业印花税单，并与当地的平均家庭收入作比较，计算出所占比例。该报告并未计入首置业者的缴税情况，因为他们可以享受到种种政府优惠。

5年来，墨尔本中间价位房产的印花税负加重了76%，已经占到房价的平均5.2%。Bankwest高级分析师克劳福德表示，墨尔本的印花税负之所以特别沉重，是因为过去3年中房价疯涨，但征税门槛却没有任何调整。“2007年，维州政府调涨了一次征税门槛，之后就一直保持同一水平，而在此期间房产中间价飙涨，要缴的税也就越来越多。这也使得墨尔本房主无论出于何种动机都很难负担得起搬家，因为成本明显地提高了。”

墨尔本部分地区的居民甚至需要大半年的家庭收入才能付清印花税。税单最高的是Stonnington区，印花税占家庭年均收入的71%之多。其次是Port Phillip（63%）和Boroondara（63%）。

百鲁政府发言人表示，最新数据强调了尽快采取措施削减印花税，减轻民众负担的必要性。

2010墨市置业东北区最热 Watsonia清盘率95%

上周末参与拍卖的墨尔本房产数量创下2008年3月以来最高记录，达到1270套。其中1087场拍卖的结果已经明了，但还有195场的结果尚未上报。根据初步统计，上周六的拍卖清盘率达到了61%，虽然距离3月份的87%还有很长距离，但是买房经纪人Michael Ramsay表示现在房地产市场还是处于较为稳定的状态。

他说：“自从澳新军团日（Anzac Day）过后，房地产市场就日渐疲软。因此上周末共有约1200处房产拍卖，幷且清盘率达到61%已经是很不错的结果了。”同时他还表示，上周末他参加的拍卖中，六分之五的房子都被成功售出。房地产市场并不像有些人说的那样前景黯淡。Advantage房产咨询公司的Frank Valentic表示，未来的几个月对于那些曾经参加拍卖但却流拍的房子来说是很好的机会，就像曾经流拍的位于St Kilda的一套单元房，上周末就以37.5万元成功售出。

而对于Jas H Stephens的Craig Stephens来说，上周末是非常忙碌的一天，他高价售出了一幢位于Williamstown区的房子。该房子位于221 Osborne Street，报价195万元，最终以234万元成交。

虽然可供挑选的住房琳琅满目、应有尽有，可被澳央行11月加息吓坏的买家却不敢轻举妄动。自11月中旬以来，已经连续四个周末举行逾千场拍卖会，但市场的购买欲望却相当淡薄，房价增长也很疲弱。维州房产研究所（REIV）称，这四个周末的清盘率均在60%左右，甚至更低。

然而，墨尔本东北区却逆流而上，全年都保持着高到不可思议的清盘率。Watsonia区绝对堪称2010墨尔本房市的熠熠明星，总体清盘率高达95%，雄踞榜首。Bellfield和Viewbank尾随其后。Bellfield靠近名校Viewbank中学所在的Ivanhoe区，因此很受欢迎，从周边的Bundoora来买房的人流络绎不绝。此外，Bellfield也算得上是铁路沿线靠近墨尔本的地区中房价最便宜的了。

REIV发言人Robert Larocca称，上述城区的房产中间价低于墨尔本均值，因此拍卖成功率很高。“这个地区是今年买家们新发掘出的热点，它的成功也证明可负担性问题处在今年市场潮流的尖端。”

10月份墨尔本房价仅微涨了0.5%，市场需求正在减弱。全澳州府城市的售房平均时间从去年9月的45天延长至47天。但RP Data的分析师劳力斯认为，坚挺的经济条件和消费者信心将支撑住明年的房地产市场。

澳大利亚房市形势解析：年初良好 年末低迷

回首过去这一年，住宅房地产市场有了一个良好的开端，然而临近年末，市场却远比预期的要慢了许多，特别是一些乡村地区的房产市场发展停滞不前。

墨尔本房地产市场本是一个引人注目的发展特例，但同时也在不可避免地陷入疲软发展的行列当中。从广义上来讲，在今年的后几个月，市场的活跃力就开始逐渐变得平缓起来，春季销售季节遭遇拖延，整个交易期间的情势也并非以往那样忙乱。

预计本周末的房产拍卖清盘率将持续低迷，据悉，墨市将有1270处房产进行拍卖，这一数据是悉尼606套拍卖房产的两倍之多。这是墨市连续第四周末安排超过1000处房产进行拍卖，而此前，春季销售季节表现差强人意，交易量屈指可数，数以千计的房产无人购买。

年末将至，离元旦仅剩下两周的时间。市场分析专家预计，接下来的时间对日渐走低的清盘率并无多大影响，局势将改变不大。对此，澳洲房产监测机构APM首席经济学家Andrew Wilson就表示：“我们认为墨尔本和悉尼的清盘率都将维持在50%-60%之间，但更倾向于接近50%。如今墨尔本仍有大量未曾销售出去的房产，这就意味着，悉尼的清盘率将超过墨市。”

上周六，悉尼大约有525处房产降价出售，而周末清盘率也从前一周的56%降至49.9%。而根据澳洲房产监测机构的统计，墨尔本房产清盘率的呈现低迷状态，从原先的63.3%大幅降至61%。
当新一年开始时，一个良好的利率环境以及不俗的借贷能力将成为促进买主下手的最大积极因素。