据2011年12月7日《上海侨报》报道，近日，澳大利亚移民局大幅提高了悉尼商业移民的要求，尤其是对小生意的种类更是进行了严格的限制。传统的餐饮店、杂货店和服装店等都被列入“黑名单”。这是否意味着登陆悉尼做生意的“大门”已关上？来自中国北京的Y女士以及来自中国江苏的G女士可不这么认为，且看她们如何搭档经营另一种轻松小生意——音像租售店。
申请人档案
主申请人：Y女士，北京人；
G女士，江苏人
申请类别：澳大利亚163转
892
音像租售市场巨大
Y女士和G女士几乎是同时通过澳大利亚163投资移民项目申请移民的。所以，在办理移民申请的过程中，她们成为了无话不谈的好朋友，并相约登陆澳大利亚后联手做小生意，毕竟到了异地，人生地不熟，互相也能有个照应。
到悉尼后，Y女士和G女士开始研究澳大利亚的市场，这时候，她们发现了Video Ezy。它是美国大型音像发行商，也是澳大利亚最大的连锁音像租售商，在澳大利亚已经成功开设了500多家分店。
这两个精明的女人了解到，租赁碟片和游戏是澳大利亚洲人生活的一部分，所以Video Ezy的音像租售业澳大利亚有一定市场的。随后，她们开始做了一次详细的市场研究，发现Video Ezy音像连锁店是适合163经营的比较稳定、相对层面较高的生意。
以加盟方式迅速开店
当目标锁定后，Y女士和G女士打造以加盟的方式，最快地进入经营角色。她们经过与该集团半年的接触和谈判，该集团终于答应可以提供以163投资移民身份加盟的、经营情况稳定、效益较好的自营店或希望转让的加盟商店。
Y女士把自己的店开设在了东区的购物中心内，接店后营业额不
断稳步上升。Y女士接店后两个多月里，营业额一直保持不错的成绩。她开心地向本报记者坦言：“我自己都没有想到，店里的生意会这么红火！看来自己选择的小生意没有错，也证明了华人在澳大利亚也是可以实现自己的梦想的！”
同时，G女士选择的店面的加
盟费比较低，所以刚接店时的营业额不像其他音像店那么高。但G女士招聘了一位能干又温和的澳大利亚小伙子做店经理，凭借着年轻人的亲和力，G女士的店铺的营业额也节节攀升。如今，有空的时候，Y女士和G女士还会经常聚在一起，探讨音像店的生意。
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悉尼163/164商业移民新要求
从2011年11月开始，新的新南威尔士州的163/164担保要求如下：
家庭资产 过去2年营业额 到澳洲生意投资
悉尼 其他区域
80万澳元 50万澳元
50万澳元 30万澳元
50万澳元 30万澳元
且申请人不能到悉尼从事以下生意：
1. 咖啡店；
2. 餐馆或快餐服务；3. 超市或杂货店；4. 蔬菜或水果店；
5. 灯具店；
6. 家庭用品或纺织品商店；
7. 书报亭；
8. 服装店；
9. 鞋店；
10. 个人用品商店。
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