2010年4月27日星期二

澳出台职业评估新政 会计专业留学生移民梦搁浅

据2010年4月27日中国新闻网报道,4月24日澳大利亚联邦移民局在其官方网站上公布了新的会计类移民职业评估新政,令数万会计专业留学生移民澳洲的梦想搁浅。

◆从2010年7月1日起,所有会计专业留学生在CPA的职业评估需要满足雅思A类(即学术类)成绩四个7的条件。

◆申请人至少拥有一个不低于本科的澳洲学位。

◆申请人必须完成12门核心课程中的至少9门,核心课程表见附表。

◆会计职业评估的有效期由5年缩减为2年;但7月1日前已出炉的CPA评估结果有效期仍为5年。

此外,若申请人虽还未完成澳洲会计硕士学位,但其在原籍国内或其它国家修读的本科学位(会计或财务专业)就能满足9门课的要求,可以用已有的本科学位来进行申请评估。如果能在7月1日前得到评估结果,申请人将不需要满足雅思成绩四个7的要求。

若申请人已经拥有原籍国或其他国家的本科学历,但并非会计或财务专业,或者未满足9门课的要求,即使在澳洲的会计硕士学习已进入最后一个学期,也已经完成了9门课,仍不得在澳洲学位完成前递交职业评估,而必须遵守新政策。

若申请人现在已满足递交职业评估的要求,且希望在7月1日前拿到结果,可前往ICAA或者NIA做评估。

墨尔本中国签证申请服务中心于4月28日起正式营业

墨尔本中国签证申请服务中心(简称中心)将于2010年4月28日起正式对外营业。如您希望申请中国普通签证,包括所有旅游、探亲签证(L)、商务访问签证(F)、学习签证(X)、工作签证(Z)、过境签证(G)、乘务签证(C)、记者签证(J)和定居签证(D),请向中心递交申请材料。中心还将代总领馆收取签证费并发证。

中心地址:Ground Floor, 570 ST. Kilda Road, Melbourne, VIC 3004;
电话:+61-3-9937-2308;
传真:+61-3-9937-2338;
网址:www.visaforchina.com.au;
电子信箱:melcenter@visaforc.china.org
信箱:P.O.Box 7227, ST Kilda Road, Melbourne, VIC 8004
谨请注意: 持用外交、公务(官员)护照者或符合申请中国外交、公务和礼遇签证者或申请赴中国香港特别行政区签证/进入许可者仍按原有方式直接去总领馆办理,不需预约。

澳洲前反移民政客汉森在新西兰入境时被拦截

据2010年4月26日新西兰媒体报道, 前澳洲反移民政客汉森(Pauline Hanson)本月和朋友来到新西兰登山度假,入境时,却被新西兰移民官拉到一边,让她解释自己曾在澳洲入狱的情况,令她感到非常难堪。

她说:“我感到非常的难堪,觉得自己像罪犯一样。我被带到一个单独的房间,要求解释我坐牢期间发生的事情。”

这位前一族党(One Nation)领袖在2003年因为选举作弊被判入狱11个星期,随后无罪释放。

在做其它旅行计划前,她说对自己的指控已经被撤销,她要确定今后将不会继续影响她通过海关安全区。她说:“我一定要讲清楚。我不是罪犯。”

1996年澳洲联邦选举期间,汉森的强硬反亚裔论调在澳洲社会引起激烈辩论。

在一个杂志采访她时,她说仍然对移民政策有强烈的观点,“移民将会带来种族关系紧张局势和暴力,当一群人不能和平相处的时候,就会发生问题。”

澳大利亚称可能弄沉中国触礁运煤船


据2010年4月27日人民网报道,中国在澳大利亚触礁运煤船“深能1号”的命运依然难测。据澳大利亚广播公司26日报道,澳大利亚海事安全局官员表示,如果修理等其他办法都不行的话,最后只好把“深能1号”沉到海里去。

澳大利亚昆士兰州海事安全局发言人奎克25日表示,他们一直在对这条曾搁浅在大堡礁的船进行破损评估,看最后如何处理它。澳方希望能把船修好,但万一修不好的话,只能把它沉到深海去。奎克强调说,这只是一个“可能性”而已,但也是“最后的选择”。

奎克的说法遭到一些人反对。澳大利亚海事保护协会认为,从环保角度看,最好是能把“深能1号”修好,因为把船沉到近海的话,对当地的海底环境也是一种污染。该机构官员表示,大堡礁附近不是垃圾场,不能随便把废弃的船只沉到大堡礁附近海域。

4月3日上午,中国深圳能源运输有限公司下属的“深能1号”运煤船满载着6.5万吨煤从昆士兰州格拉斯顿港口启程前往中国。下午 5点10分左右,全速航行的“深能1号”在距离海岸约80公里的大堡礁附近海域触礁搁浅,并有少量燃油泄漏,造成附近海水受到污染。后经过调查,“深能1 号”在搁浅时对海底约3公里长、250米宽的珊瑚礁造成了损坏,立即引起当地媒体大量报道。

12日,搁浅在大堡礁浅滩9天的“深能1 号”在把950吨燃油卸载后,终于成功脱浅,并被拖到离海岸约30公里的近海处抛锚,等待进一步处理。然而,25日,本来要被拖到格拉斯顿港口进行进一步检查和修理的“深能1号”,因为天气状况恶劣,被迫暂时留在原地。

报道称,“深能1号”的损坏程度并非外界想的那么严重,主要是船的左前方几个舱位进水,方向舵部分损坏,主机没有任何问题。

“深能1号”一名负责人表示,过去一些澳媒就炒作说“深能1号”会断裂并发生大面积燃油污染,结果证明他们的说法是错误的。这次说要把船沉到海底,也有夸大的成分。昆士兰州格拉斯顿市港口管理局一名官员认为,船是可以修好的。至于是在昆士兰州修理,还是拖回中国修理,都是可以商量和考虑的。因此,所谓的把船沉到近海里,是一个不明智的选择,也不是澳方希望看到的结果。

墨尔本将取代悉尼成为澳洲第一大城市

MELBOURNE will overtake Sydney as Australia's largest city within three decades, with a lack of housing in NSW driving migrants south.

据2010年4月27日《澳洲人报》报道,对许多新移民来说,房价高企是悉尼一大“软肋”。这使很多移民选择登陆墨尔本,再加上一些本来已经在悉尼落脚,但工作不够理想的州际移民纷纷涌入维多利亚,悉尼开始丧失其作为澳洲第一大城市的领头羊地位。专家预测如果照此发展下去,到2037年墨尔本将取代悉尼成为澳洲最大城市。
  
经济研究机构BIS Shrapnel的报告预测,到2037年墨尔本将取代悉尼的国际城市地位,成为澳洲在人口、移民以及经济增长方面的领头羊。由于住房供应不足以及面临住房负担能力的压力,在最近五年内悉尼的生活也会很艰难。
 
报告还指出,在过去的八年里,相比墨尔本而言,悉尼在规模上的优势已经丧失了20%,如果建设继续滞后,悉尼人口的年均增长率就有可能从预测的1.1%降至0.9%。

BIS Shrapnel首席经济学家安德森(Jason Anderson)表示,墨尔本现在的人口增速为1.3%,照此速率发展下去,到2037年墨尔本将超越悉尼成为澳洲第一大城市。

如果墨尔本在人口数量与住房供应上超过悉尼,则悉尼将失去其作为澳洲商业中心和国际城市的重要地位。
  

为救爱犬 维州两名女子分别命丧火海和高速公路

近日,一名38岁女子在维州中部一宗房屋火灾中身亡,据悉她是在逃出火海后又再冲进屋内才遇难。警方表示,她当时可能是为寻找她的宠物狗。据信火灾是由一支蜡烛所引发。

“该妇女再度进入着火的房屋内,可能是为寻找她的爱犬,她对邻居高喊着她将要从后门出来,但显然是被烟熏晕,倒在洗衣房内。”

几分钟后消防人员赶到,把她从火屋中拖出。消防人员为她做三十分钟的复苏术,但她在救护人员赶到后不久被宣布死亡。维州救护站发言人说,救护车是在接到电话后十五分钟内赶到,但该妇女已返魂无术。

另外一宗类似案例发生在周三晚,在墨尔本西北区的一条高速公路上,一名年轻女子为了救一条狗不幸丧生车祸中。警方告诫司机做好事也要注意安全。

当晚 9点左右,在外环西区Melton Highway上,这名年在20岁左右的女子被车撞到,抢救无效后死亡。警方一名女发言人称,“根据目前的情况,警方认为,这名女子应该是看到一只迷路的德国牧羊犬后,将车停在路旁想要去地帮助它。不料,另一辆车子却先后撞倒了那条狗与这名女子。一名过路的司机发现了这名女子,并与她呆在一起直到急救人员赶到。”
重大车祸调查小组高级警员Jeff Smith称这起事故非常地骇人。他表示,那名女子停靠的地方刚好是三车道并为两车道的交界处,因此其他司机很难看到她的深紫色车子。

高级警官Marty Beveridge称在隧道里人们为了救助小动物或者避开它们,所承受的风险都很大。他告诫人们要小心为上,不可为行善事却付出了自己的生命。这起事故使得维州的车祸死亡人数达到了99人,去年同期仅为93 人。

丰田3月全球产量接近翻番 2009财年或扭亏为盈


据2010年4月27日《新京报》报道,丰田汽车公司昨天公布数据显示,3月份该公司全球汽车产量同比几乎翻番,增长了96.7%至773297辆。日本多家媒体报道称,丰田2009 财年可能实现扭亏为盈。

丰田同时公布了2009财年的汽车产销量。全球销量为729.1万辆,较上年减少1.4%,但同期产量增长了2.5%。美国和日本仍为丰田全球最大的两个市场,欧洲和中国市场的销量紧随其后。

日本媒体报道称,丰田2009财年很可能时隔一年实现盈利,虽然大规模召回事件的相关费用是个沉重的负担,但是积极降低成本的举措和日元走低有望帮助公司扭亏为盈。《日经新闻》称,丰田2009财年营业利润最高可达500亿日元,远好于预期的亏损200亿日元。

墨尔本Springvale停车场惊现亚裔女尸 警方展开凶杀案调查


4月25日星期天,墨尔本东南区Springvale一辆汽车内惊现一具亚裔女尸。目前,凶杀案调查组已经介入调查。警方呼吁知情者能提供相关线索。

周日上午10点40左右,一名路人在Springvale的View 路附近一个停车场内发现了这具尸体。维州警方发言人称,目前死因不明,死者的身份也未确认。但是警方认为死者应是在其它地方被杀,之后抛尸于此地。

据悉,死者为亚洲女性,年龄大约在30-50岁之间,身高为 153厘米,身型单薄,体重约为40公斤,黑色齐肩短发。死者身穿着蓝色喇叭牛仔裤,黑白格子的长袖有领棉质衬衫。此外,该女子的下身还有一块胎记。

Dandenong警局凶杀案调查组探员已经展开调查。警方呼吁曾于周六晚上到周日早上到过View路 Sandown Greyhounds Tabaret停车场并曾见过该车子的目击者能够与警方联系,不管他们是否看到了可疑的人。知情者请致电止罪热线 1800 333 000提供相关信息,或者登录www.crimestoppers.com.au。

侄子在澳大利亚变成阳光少年

据2010年4月27日《北京青年报》报道,在澳大利亚墨尔本读中学时,老师既不搞什么班级分数排名,校方也不把班级名次和老师的绩效挂钩。因此,老师教得轻松,学生学得自在,上课时班级互动也和谐。

侄子读小学时贪玩,平时喜欢摆弄手表、闹钟、收音机等东西。有时候上课也摆弄这些,不大注意听老师讲课,成绩自然也就不大好。这样一来,考试时,有的科目考得分数较低,总体上拉低了班级的均分。对此,任课老师不喜欢,时常批评他,弄得侄子很自卑。读到六年级时,有个投资移民的机会,侄子正好去澳大利亚读书。

几年后,侄子回国。我看到身高1.8米以上的侄子不仅人长得健硕,而且已经顺利考取南澳大学的会计专业。尤其是侄子的目光晴朗,精神世界十分阳光,一扫过去在国内读书时因成绩差而自卑的心态。另外,侄子待人接物彬彬有礼,十分有礼貌,像个年轻的绅士。

后来,我与他聊过多次。他说,在墨尔本读中学时,老师既不搞什么班级分数排名,校方也不把班级名次和老师的绩效挂钩。因此,老师教得轻松,学生学得自在,上课时班级互动也和谐。另外,老师从不以成绩好坏看待每一个学生。

侄子还说,在校时,即便学生在学习上有什么问题,老师也不当着大家的面指出,而是私下找学生交流。如有困难,老师会给予适当的帮助。就这样,到澳大利亚不久,侄子的学习能力迅速提高,加上他的动手能力强,很快成了班级的红人。

课余时间,充满爱心的侄子喜欢去附近的养老院做义工。做义工时,侄子耐心、体贴和周到,深受院长和老人们的喜爱。养老院像侄子的家。对此,侄子说,我从小出国留学,远离父母和其他亲人,你们就是我的爷爷奶奶。

现在,侄子已经大学毕业,拿到了绿卡后在当地顺利就业,职业前景看好。从侄子身上,我感到男孩成为男子汉并不难,关键在于男孩起步阶段,老师能否把他们 “扶上马、送一程”?而要做到这点,老师就不能戴着成绩好坏的有色眼镜看待学生,甚至歧视他们。

澳房价利率上扬 三分之二置业者被迫增加买房预算


随着房价和利率双双上扬,一项最新调查显示,为了控制预算,超过一半的买家会寻找质量较差、面积较小的房产,或买到更远的地方去。更进一步的加息恐将导致许多人最终放弃买房的计划,退出市场。

澳洲房地产门户网站realestateview.com.au通过对其用户开展的抽样调查发现,利率及房价进一步上涨可能会影响今年的房市。网站总经理斯普雷克(Petra Sprekos)表示,这项对1100名用户进行的调查显示,潜在买家都有自己的买房预算,当成本增长到一定程度之后,许多人只能无奈地退出市场。.

“我们的调查发现,三分之二的人认为目前不得不增加预算,才能在一个合适的位置买一套合适的房产。买家也会考虑减小房屋面积,或者选择比理想区域更偏远的地区来控制成本。”斯普雷克介绍说,“该调查发现,61%会考虑搬得远一些,51%会寻找质量较差的房子,54%会寻找小一点的房子。”

随着澳央行本月再次上调利率,调查还显示,买方对利率问题非常担忧。斯普雷克总结说:“经过一段时间的心情放松,现在就连想起利率上涨都会使买家感到紧张。我们发现,利率一上升0.5%将导致18%的买家放弃买房计划,再涨0.5%会导致另外29%放弃梦想。”

realestateview.com.au是澳洲第三大房地产门户网站,其用户增长速度比其他主要门户网站都更快,当前已拥有超过70,000名在线用户。该网站涵盖住宅地产、商业地产、出租物业以及其他房产种类。

2010年4月26日星期一

西澳财长再陷桃色丑闻 绿党女将自爆与之有婚外情


据2010年4月26日《星岛日报》援引本地媒体报道,曾经嗅女人坐过椅子的西澳财政厅长布斯维(TROY BUSWELL),再陷桃色丑闻,一位绿党女议员自爆与他发展地下情,令他的政治前途晦暗不明。

41岁的卡莉丝(ADELE CARLES)是三个孩子的母亲,费曼杜(FREMANTLE)选区的议员,在接受西报访问时承认红杏出牆,与财长有过短暂的婚外情。43岁的布斯维也是有妇之夫,两个儿子的父亲。

卡莉丝表示,“我怀着深深的歉意,承认与财长布斯维有过风流韵事。这段恋情持续几个月,如今已经结束。我可以试图装扮成被人利用的弱者,但显然这不是事实。作为两位你情我愿的成人,我们做出共同决定,尽管有些愚蠢,对费曼杜选民,我表示道歉”。

西澳绿党领袖华森(GIZ WATSON)称赞其议会同僚的勇气,自爆她与前自由党领袖的关係。卡莉丝有勇气承认她与布斯维的平等关係,没有试图将罪责独自留给布斯维。华森称,她已经向西澳州长巴内特(COLIN BARNETT)通报此事,它对所有卷入者来说都是非常痛苦的经历。卡莉丝同意发表声明,以终结任何形式的谣言和猜测。在这一非常困难的时刻,她将向卡莉丝表达个人支持。

巴内特州长表示,他尚未与布斯维谈及这起曝光的事件,对两人的地下情不予置评。同时,西澳反对党目前也没有发表评论。

2008年8月,布斯维在失当行为被揭露后,辞去西澳自由党领袖。他承认嗅一位女幕僚坐过的椅子,拉一位工党女职员的乳罩带。在2008年省大选工党下台后,布斯维被前领袖班纳委任财长和商业厅长职位。卡莉丝在2009年5月费曼杜补选中获胜,成为西澳绿党首位进入下议院的成员。该议席一直是工党的坚固要塞,由前权势人物JIM MCGINTY把持。

澳大利亚要外国人买房“悠着点”

据2010年4月26日新加坡《联合早报》报道,澳大利亚政府宣布一些措施,限制外国人购买澳大利亚房地产,制止该国房地产价格节节攀高。

据《悉尼先驱晨报》报道,澳大利亚去年放宽外国人买房的限制后,海外投资者买下不少有地房产和公寓,促使澳大利亚的房地产价格攀高,尤其是悉尼、墨尔本、珀斯等城市的房地产。

■富裕中国人进场推高房价

据墨尔本《世纪报》报道,近来有不少外国投资者,尤其是富裕的中国人,在澳大利亚购买好几处房产,却让房子闲置。而最近墨尔本东部和悉尼的房子以几乎创纪录的高价拍卖,买家都是中国人。

澳大利亚房价被炒高,令维多利亚州3月份其中一周的房地产销售额突破10亿澳元大关;去年11月,媒体大亨默多克的儿子拉克伦,在悉尼砸下2300万澳元,标下一栋房地产。

澳大利亚政府前天宣布,将恢复原有的大部分限制措施,局限海外投资者在澳大利亚买房置产;当局也说,违反这些限制措施者,将会受到更严厉的处罚。

据报道,澳大利亚恢复的限制措施,包括没持临时居留签证的外国人,不得在澳大利亚购买现有住房,他们只能购买或建造新的房产。如果这些外国人自己买地,那么就必须在两年内把屋子建好,否则就得把土地转售出去。

■收紧购买房地产的条例

当局也规定临时居留者,比如在澳大利亚读书的海外学生,在购置澳大利亚房地产之前,必须先向澳大利亚的海外人士投资审核委员会提出申请,还有他们离境时,必须将其房产出售。

澳大利亚总理陆克文表示,政府要保证外来投机者不会推高澳大利亚房市,使得澳大利亚工薪家庭被迫出高价来购买他们的房子。

助理财政部长谢里在宣布这项消息时表示,他过去六个月一直同相关人士以及房地产业代表协商,并且持续检讨房地产市场管制措施需要加强,最终得到的结论是,政府确实有必要收紧外国人购买澳大利亚房地产的条例。不过,澳大利亚当局没有恢复一项限制措施,那就是外国人购买房子的限额为30万澳元。

■“囤积”房子将被罚款或坐牢

澳大利亚政府打算引入一套新的处罚制度,以便惩罚那些无视这些限制的外来投资者。此外,政府也将设置数据查证系统,来追踪潜在的违规行为;当局也会设置热线,让民众举报违规者。谢里说:“我发现越来越多房地产代理商,利用房地产制度牟利,因此我们会采取相关行动。”

财政部目前已经在调查50起海外投资者在多处购买房产的案子,倘若发现这些人真的“囤积”房子,他们将被罚款或判坐牢。

谢里指出,他对于海外人士购买多处的房产,但却让房子闲置的现象感到关注,但他不认为这对澳大利亚房价有太大的影响。“我并不认为房价被炒高是海外投资者造成的,这也许只是其中一个因素。造成房价节节攀高的因素有许多,包括土地短缺和澳大利亚经济的强劲潜在力量。”

近几个月来流入澳大利亚买房的外国资金明显增加,这已经成为商业电视台和电台的热门讨论话题。

澳洲报章:曾庆红子购悉尼豪宅


据2010年4月26日香港《明报》专讯,澳洲《悉尼先驱晨报》(Sydney Morning Herald)披露,前国家副主席曾庆红的儿子和儿媳年前斥资3200万澳元(约2.3亿港元),在当地购买了一座澳洲有史以来第3贵的豪宅,他们因此获得了澳洲的投资移民签证。而网上消息称,他们还计划将此豪宅拆卸重建,重建计划预计花费多近500万澳元(近3600万港元),目前该重建计划正在审理中。

取得澳洲投资移民签证

报道指当地近年楼市炽热,其中一名中国石油商人曾伟和太太蒋梅在2008年购买了悉尼着名的Point Piper区的着名豪宅之一Craig-Y-Mor,花费3200万澳元,成为澳洲有史以来第3贵的豪宅。该豪宅位于Wolseley Road,该马路聚集了悉尼乃至澳洲最贵的豪宅。曾氏夫妇还因此获得了澳洲投资移民的签证。曾伟是2003年至08年间的中国国家副主席曾庆红之子。

据当地华人网上消息称,曾伟的太太蒋梅,原为央视《影视同期声》节目的主持人,2人买下豪宅后,正计划斥资500万澳元将其拆卸重建,此重建工程也是悉尼有史以来最贵的民宅重建工程。

贾斯汀.比伯引起歌迷骚动被迫取消澳洲演出


据2010年4月26日新浪娱乐报道,加拿大少年歌手贾斯汀-比伯(Justin Bieber)在澳大利亚的首次登台,由于引发歌迷混乱而被迫取消。

贾斯汀-比伯原计划在《Sunrise》早间节目中露面并做表演,消息传出,成千上万的歌迷涌到现场,甚至深夜在场地外露营等候,凌晨两点钟拥挤的人潮造成了多起人员受伤,并至少有十名女孩昏倒后被紧急送往医护部门。当地媒体在本周一早上形容这是一场“歇斯底里般的混乱”。

贾斯汀-比伯也在个人微博中表示:“对于清晨的事件,我和其他人一样感到失望,我只是想唱歌给歌迷听。”在经历了这场混乱后,这位少年偶像歌手被迫取消了此次演出,只演唱了热门单曲 Baby来安抚歌迷,然后就劝说人们回家去。

据悉,自出道以来,这已经不是贾斯汀-比伯第一次引起混乱。早在去年11月,在纽约长岛,也曾出现过类似的歌迷失控场面,当时比伯的经纪人还因此惹官司上身。

澳洲移民梦碎 留澳学生受广告误导转赴加拿大被骗

据2010年4月26日加拿大《世界日报》报道,澳洲政府今年2月宣布改革技术移民法,引进全新职业类别并将国际学生取得永久居留权的门坎大幅提高。当地媒体报道不少移民中介打着“加拿大特快移民”或“100%成功”的渲染广告,向求助无门的国际学生索取巨额代办费,甚至高价兜售伪造雇主聘书,称抵达加国后可获工作安排。

澳洲墨尔本《时代报》(The Age)报导,澳洲移民部2月8日实施技术移民改革法案,废止现行职业类别,并将国际留学生取得永久居留权的门坎大幅提高。此举引发数万名正在当地求学,主要以移民为目的的国际留学生恐慌,数月来已发生7起印度裔学生不甘移民梦碎,自杀身亡的惨剧。

当地从业者看准商机,大打“加拿大特快移民”或“100%成功”等渲染式广告,向这些求助无门的国际学生收取巨额移民代办费用,甚至兜售伪造的加拿大雇主聘书,向国际学生宣称抵加后可获工作安排。

其中一名业者贝德(Saurabh Baid)还信誓旦旦的向媒体表示,加拿大政府的签证大门“无论前后左右,完全敞开”,只要稍具工作经验并符合基本条件,每个人都可获得移民签证。

该公司向每名客户收取9000元的移民代办费用,据称已有2500名国际学生通过该公司向加拿大提出移民申请,主要客户来自印度及尼泊尔。

其中一名学生辛恩(Tejashdeep Singh)表示,某些移民顾问公司甚至向学生收取1万5000元费用,以取得伪造的加拿大餐厅或旅馆雇主聘用证明,并宣称抵埠后可获工作安排。

澳洲过去允许一些职业培训学校毕业的国际学生取得移民身分,因此吸引大批来自海外的学生前往就读,希望以此取得移民身分,甚至发生哈佛大学毕业的博士进入美发培训学校就读以便申请移民的案例,因此被外界批评为该国移民法规的“后门”。

根据澳洲新技术移民法,2007年9月1日前送件待审的技术移民申请案,由移民部制订签证核准上限,一旦达到上限数字,所有尚未审理案件一律撤销,并将申请费退还申请人,预计将有2万个申请个案遭撤销。

澳洲财长斯旺:澳洲经济复苏起点较高


据2010年4月23日新华社报道,澳洲财长斯旺(Wayne Swan)4月22日表示,澳大利亚经济衰退程度不深意味着,与其它发达国家相比,澳大利亚经济复苏起点较高。
  
斯旺在纽约与关键投资者及商界领袖举行会晤时表示,资源富饶的澳洲经济将获益于中国及亚洲其它国家的增长。他指出,预计到2050年中国城市人口将较2005年水平增长近一倍,而印度的城市人口则将增长近两倍。
  
斯旺还表示,以往的深度经济衰退通常会对技术和资本基础产生永久性伤害,而澳大利亚这次则基本避免了这种伤害。

加拿大少年歌手风靡澳大利亚


少年歌手贾斯汀•比伯(Justin Bieber)的个人首张专辑《我的世界》(MY World)于2009年11月17日在全球发行。当年,年仅15岁的贾斯汀•比伯(Justin Bieber)来自加拿大,是由Usher一手捧红的新晋偶像歌手。“My World”的首只单曲“One Time”于2009年7月7日发行,在加拿大单曲榜上挤进了前20名,而在美国单曲榜上则挤进了前30名。正是这一首《One Time》,让大家知道了这个15岁的小帅哥,他在青少年中的人气也开始逐渐提升。截至2009年10月份,《One Time》的MV在Youtube上的点击已经超过了1亿次。而新专辑的第二只单曲《One Less Lonely Girl》也于2009年10月6日通过网络曝光。

凭借第一张专辑带来的超人气,贾斯汀•比伯乘胜追击,于2010年3月23日发表了个人第二张专辑《我的世界2.0版》(My World 2.0)。专辑发行仅一周,就登上了美国Billboard专辑榜的头名,成为自伟大的Stevie Wonder以来历史上最年轻的男性专辑榜冠军得主。

今年1月,率先曝光的第一播主打歌曲“宝贝”(Baby),一经推出,就成为全美少女心目中理想情歌的典范,在美国Billboard单曲榜上跻身前5。国际上也取得了不俗成绩,在全世界7个国家排名前十。另外两首单曲”Never Let You Go”和”U Smile”也在美国Hot 100榜单上进入前三十,在他的家乡加拿大进入前20。
此次发行的《My Worlds》(我的全世界)专辑,是他前2张专辑的集合,或者说是完整意义上的他的首张专辑。集合了小贾所有的大热单曲,《One Time》,《Baby》,让那些为他疯狂的少女们一次听到过瘾!

Justin的出现代表着90后一代在音乐事业上取得的突飞猛进的进展,他们坚持自己的信念,努力打造属于自己的风格理念,前辈的帮助,歌迷的拥戴是一切付出的最好扶持。只有15岁Justin让我想到了同是少年有为的美国当红R&B女歌手Jojo,13岁便发行首张大碟,单曲在排行榜风光一时。阳光健康的Teenage R&B,风格清新歌词怡人,Justin的无穷潜力让我们充满了期待!

澳大利亚全国举行澳新军团日纪念活动


据2010年4月25日新华网报道,第95届澳新军团日纪念仪式25日上午在澳大利亚首都堪培拉的战争纪念馆前的广场上举行。澳大利亚总理陆克文发表讲话,缅怀为国牺牲的澳新军团将士,赞扬他们为国奉献的无私精神。

随着军乐团奏响的进行曲,纪念活动正式开始。澳大利亚三军仪仗队高呼口号在广场上集结列队,飘扬的澳大利亚国旗降下半旗。随后,游行队伍步入广场。胸前挂满功勋章的退伍老兵和现役军人身着军装,分列成海陆空方阵经过主席台,行脱帽礼和军礼;澳大利亚青少年手举国旗列队通过主席台。
游行结束后,陆克文发表讲话,称赞澳新军团敢于牺牲和无私奉献精神。

除堪培拉之外,当天澳大利亚新南威尔士州、维多利亚州、南澳大利亚州等地也分别举行了各种纪念活动。

澳新军团日是纪念1915年4月25日在土耳其加里波利战役中牺牲的澳大利亚和新西兰军团将士。澳大利亚和新西兰政府将这一天定为重要的公众假日。

2010年4月25日星期日

长周末轻松一下:2010最精典黄段子


1、某君住店,夜半致电吧台:最便宜的小姐多少钱?答:“一百,但是丑哦,漂亮的五百。”某君说要丑的。小姐来后,某君让其裸坐沙发,自去床上酣睡至天亮。小姐不解问:“叫我来干吗?”某君答:“房内蚊子太多!” (这个故事说明,只要转变观念,任何资源均可为我所用。)

2、一女极丑,鬼见了都跑。一穷设计师把其制成年画,广告词写的是:挂门头,避邪;挂床头,避孕!此设计师因此得奖,进入小康阶层。

3、一蚊子进城,饿极。见一小姐双乳高耸,遂一头扎入猛咬,结果满嘴全是硅胶,于是仰天长叹:“唉,食品安全太成问题了!上哪找放心奶啊?”

4、庄稼汉进城买避孕套,忘了避孕套怎么说。在药店柜前转悠半天,还是想不起来。最后只好小声地问女售货员:“小姐,有没有卖装JB的塑料袋?”

5、一对情人做爱,男总喜欢说:“我要弄死你!”忽忽几日未见,女找到男单位,男问:有事吗?女柔声道:“也没啥事,就是不想活了……”

6、母鸡对公牛发牢骚:“人类让我多下蛋,自己却计划生育,这太不公平了!”老公牛说:“你这算个屁呀?全世界人民都喝我老婆的奶,谁TM管我叫爹!”

7、一对盲人夫妇约定做爱的暗号,男人说:“打牌。”女人说:“开始。”隔壁小青年经常听到打牌,心想盲人怎么打牌呢?于是偷窥,一看原来如此。某日,小青年趁男盲人外出,溜进其家,对女盲人说:“打牌。”女盲人说:“开始。”于是两人XX。小青年本领大,至高潮处,女盲人连夸:“好牌。”到了晚上,男盲人又想与妻打牌,女盲人说:“你不是白天打了一次了吗?”男盲人一听,又急又气,惊呼:“不好,有人偷牌!”

8、女领导夜归,突被两男架上车,一男威胁说:“老实点,劫色的。”女领导闻言笑骂道:“他爹的,这么愉快的事,搞得这么紧张,吓死了,我还以为被双规了!”

9、汽车嫁给火车,可不久就离婚了。大家问原因,汽车伤心地说:“他天天担心我被撞,我呢,时时怕他出轨,真受不了。

澳央行行长暗示澳元“升息”预期很快用尽?


澳央行行长史蒂文斯

据2010年4月23日外汇网报道,澳央行行长史蒂文斯表示i,利率水平已经"非常接近"平均水平,未来利率走势是一个"开放性"问题,澳央行将着重关注通胀和经济的持久扩张。

他同时还指出,下周公布的澳消费者物价指数(CPI)将是重要的衡量指标。由于本周澳央行会议纪要暗示将继续升息,市场对史蒂文斯的讲话有更多的预期。但就目前看来,他的言论显然不能满足市场的期望。

有分析师指出,"非常接近"平均水平的言论暗示澳央行在未来升息的决定上将作更加周密的考虑,也意味着将花更多时间研究经济现状和未来前景,因此也可能出现暂停升息的现象。

新西兰人成群结队移民澳洲

截止今年三月底,移居澳洲的新西兰人创下十二个月以来的最高纪录。

经过季节性调整后,三月份有三千名新西兰人永久移居澳洲工作和生活。

据新西兰统计局提供的数据显示,过去一年有超过30,000名新西兰人移居塔斯曼海另一端的澳洲,而且自去年十月以来人数一直在上升。

澳洲失业率自去年达到百分之五点三的高峰后,现在正回落。相比之下,新西兰的失业率高达百分之七点三,而且官方认为还没有达到高峰。

高盛经济师波金(PHILIP BORKIN)表示,他预计今后一年将有更多的新西兰人移居澳洲。

网文:我的祖国已经越来越显现出浮躁,狂热,悲哀,迷茫的气息

我的祖国已经越来越显现出浮躁,狂热,悲哀,迷茫的气息。社会在财富的迅速积累下,糜烂与堕落,国富民衰的迹象越来越明显,各级政府处处想着与民争利,社 会两极分化异常严重。富人们肆无忌惮的忘乎所以,穷人们走投无路般的苟延残喘,青年人的思想在社会的约束中扼杀,中年人的幸福被居高不下的房价击碎,老年 人的健康被日益污染的环境毁灭。学术界一潭死水,文化界死水一潭,政治界腐败堕落,娱乐界本着娱乐至死的精神,麻痹所有还有一丝想要抗争与改变的人们,所 有中国人都在争骗抢夺,生怕自己被别人挤下去。高油价,高房价,与民争利的地方政府绑架了整个中国的向前发展,弱小的人民只有在网上穿着马甲,搞笑娱乐, 无奈自嘲,解构雷人。这便是如今国家最大的可悲。看似表面的欢声笑语一团和气掩盖着深深的悲哀。看似繁荣向上的祖国,却处处充满了不可预测的危机。作为一 名普通的中国年轻人,我担心未来的国家会像虚幻的巴比伦之城一样在顷刻间坍塌毁灭。所以,我亲爱的祖国,请你不要继续堕落了。

2004年 左右是中国人的集体幸福年代,那时物价尚低,人民收入稳中有升,食堂半勺肉菜1块2毛5,93汽油3块2毛3,伊利芦荟味酸奶也曾经1块5毛,北京三环以 内房价才万元不到,个税起征点调到2000元。但之后随着2007年的猪肉上涨,中国物价就像坐云霄飞车一样,直奔九天。至今的三年时间里,各类物价至少 上涨30%,而此时,中国人的平均工资并没有上涨30%,更有大学生毕业那天我们一起失业,每个月挣1000元不到,在大城市中贷款租房,贷款买公交月 票,死死挣扎在生活底线的边缘。不是我们不去心怀理想,而是这个社会不允许我们心怀理想。傻逼脑残超级不反应中国社会现状的《一起去看流星雨》没有被封 杀,反而是打动感动每个80后,反应房价居高不下的《蜗居》准备开始封杀了。说什么,剧中言语不符合社会主义精神文明建设!我就不明白了,大家都是成年 人,又不是释迦摩尼,谁没看过A片,谁没有过圈圈叉叉,谁心里没想过这个那个。要知道孔夫子也是有儿有女的。说明什么?说明孔子也是被激情燃烧过的...

亲 爱的广电总局,把好片子好电影禁播后,留下一群毫无内涵的文化垃圾,污染已经被严重污染的祖国花朵…山西黑砖窑,陕西华南虎,云南躲猫猫,贵州俯卧撑,湖 北捞尸船,湖南小白宫,重庆黑社会,杭州欺实马,北京圈地运动,上海钓鱼执法,广州飞车抢劫,纵观中国天下,社会已经浑成了这样,广电总局还管什么“马上 回去给你吃棒棒糖”吃怎么了,草莓口味,香草口味的又怎么了!都当婊子好多年了,还立什么精神文明大牌坊。

说罢总局,让我们看看令人蛋疼 的中国油价。中石化中石油近两年的行径已经失信于整个国人。有几十亿美金投资非洲南美的油田,有几千万人民币装修自己公司的大吊灯,就不知道体谅百姓们的 苦衷。去年国际油价最高的时候,美国油价4美元一加仑,中国油价6块钱一升。后来国际油价暴跌,美国油价2美元一加仑,中国油价6块钱一升。最近国际油价 略有升高,美国油价是2.5美元一加仑,中国油价竟一口气冲破了6块钱。说什么与国际接轨,中国油价压根涨上去就没落下过来。偶尔落下来,又迅速涨回去! 中石油股票就圈了亿万中国人的钱,油价又抢了亿万中国人的钱,最近天然气还要逼宫涨价。还说什么民族企业要支持。要不是垄断经营,谁他娘的支持这么不善良 这么贪婪的中国企业。美国企业想着社会责任,信誉形象,回报民众,持续发展。中国国有企业就想着千方百计的从老百姓里抢钱,牌子大的大抢,牌子小的小抢。 后来中石化有人站出来辟谣,其实吧,我们屋里的大吊灯没有花1000万,你们实在是误解毫不利己,专门利人的国有企业了,我们很疼很受伤,这个吊灯也就值 800万……

对于这些善良的中国大企业,我已经无话可说,让我们看看更令人蛋疼的中国房价。最近看到一篇文章谈论如今中国疯狂的房价,确 实不能不让人担忧。原来,中国的房地产业已经把地方政府、国家经济及民众利益捆绑在一起,要挟着整个中国内地经济。国务院发展研究中心宏观经济研究部部长 余斌近日表示,房地产业占到 GDP的6.6%和四分之一投资,直接相关产业达60个,已成为中国经济的直接命脉。一旦房地产市场出现大的波动,现阶段依靠房地产发展生产的几十个行 业,如钢筋水泥生产商等,还有那些投资房地产业的大中型企业都将受到无法估量的损失,甚至可能因为大量资金的丧失,让失血严重的中国实体经济崩溃。更重要 的是那些给房地产业巨量信贷的银行将陷入数以万亿计的坏账、死账当中,对中国金融业造成毁灭性的打击。

美国一套房子的平均售价是 20-30万美元,大约是100多万人民币,而且美国所指的这些房子都是国内所说的的上下两层带车库的别墅(House)。但京沪深三市,随便50-60 平米的小户型,一百好几十万就跟说着玩一样。中国虽然2012还要拯救地球,但是谁都知道,如今的中国没有超过美国的经济实力,更没有美国完善的社会保 障,以百姓硬性需求的房屋当做国家经济前进的动力,危险系数实在太高了。美国人平均工资2000-3000美金,人家攒钱买20万美金的房子。我们中国人 平均工资2000-3000人民币,我们也攒钱买20万美金的房子。这个比较大家很容易看清楚了吧。

换种说法,中国房价现在不能跌,因为 一旦跌了,政府、银行、各大企业都会遭受重大的损失。政府从中牟利是不容否认的。所以,如果与民争利的政府利益不能被侵害,只能牺牲老百姓的利益了。房价 2万块一平米,一个月2500元的工资都不够被中国移动、中国石油抢的,喝着毒牛奶,吃着注水肉,去餐馆点盘凉菜花个百八十,去医院看个感冒花个百八千, 孩子上幼儿园还要每个月交3000元的赞助费,这要省吃俭用到何年何月才能买得起一套房子啊!中国企业还有一点是非常抢钱的,虽然如今人民币兑美元是 6.8比1,但是中国引进的所有美国商品物价,全都是按照8比1换算计价的。中国百姓一点也没有享受人民币升值带来的那一丝好处。而且政府近期还要计划征 收企业发放给员工的生活补贴费。使本来就捉襟见肘的青年人,生活更加艰辛。

最近看CNN,发现美国人一报道国内,就是美国经济水生火热, 无数美国人挣扎在生活底线,早上5点出去上班,晚上10点下班,要养三个孩子。爷爷都70岁了,还天天扫大街,不能退休,因为跟股市挂钩的养老金全都跌光 了,房子没有了,他只能住在清洁车上,怎一个惨字了得。但是CNN一报道中国,就是中国内地富豪采购团又在香港置地,买高档用品。因为中国最有能力的消费 阶层年龄偏低,外国都是47岁左右,而中国大约只有35岁左右。(外国靠奋斗,中国靠继承)所以国外的奢侈品牌都改变自己的营销策略,设计符合年轻富豪审 美的商品。CNN接着报道中国北京、上海某地举办超级跑车大赛,这些高档跑车,在中国的售价都比国外高上2到3倍,但中国富豪们还是蜂拥而至的前来购买。 炫富的程度一点不逊于中国魏晋南北朝时期的士族阶级。这可把欧洲美国的奢侈品公司高兴坏了,因为中国富人为他们濒临破产的公司全部买单。看到这些新闻,我 作为一个中国人一点喜悦之感都没有,只有深深的悲哀。

社会脏了,人心散了,大家就像参加最后的狂欢一样,在不知不觉中娱乐至死。娱乐新闻 就是貌美大明星嫁了才俊大富豪,大富豪家有车有房有奶,买一个包包要花多少钱,一群珠光宝气的傻大姐参加什么慈善晚会,去什么高档会所,又走光露点了。学 术新闻就是某某教授抄袭了,剽窃了,潜规则了,被人砍了。政治新闻就是祖国很牛很强大,人民很好很幸福。经济新闻就是股市有望触底反弹,房价继续稳中有 升。原来,我们中国人的自信心就建立在这些虚妄的空中楼阁之上,一点科技含量也没有。跑车、别墅、明星、流星雨、嫁豪门,大众媒体的导向让中国人都去向钱 看齐,还有谁去思考如何建设一个人心向上的中国社会。

人无远虑,必有近忧。生于忧患,而死于安乐。得民心者得天下。中国,请你擦亮双眼! 不要被短期的利益,西方国家的恶意吹捧,虚假的繁荣所蒙蔽,其实百姓们的生活还是辛苦的,他们劳累的心灵还是需要被温暖的。亲爱的祖国!我真想改变些什 么,改变这即将堕落的人心,改变这只为名利钱财而运转的社会。但是我无能为力,国家都混乱了,我们个人生活得再好又能怎样呢?想想《乔家大院》的最后结 局,乔致庸最终实现了他天下通银的梦想,但这是靠乔家给各地官府运送耻辱的 “庚子赔款”来实现的,这叫发国难财。所以,我们个人的奋斗要和国家的前进融合在一起才行。国不幸,家不幸,人不幸。只有中国的大环境充满希望,我们每个 中国人才能真正的看到希望。这不是用娱乐搞笑来麻痹自己,而是勇敢追求我们应得的幸福。国际社会如何捧我们,说我们蓬勃发展不重要,关键是我们自己是否感 觉幸福的像花儿一样。日本快速发展后的迅速衰落,值得所有国人警惕。

我是一只不招人喜欢的流浪之猫,我可以选择默默消失在人群,喝得醉生 梦死,绝尘而去。但是我的祖国,你不能!因为你寄托了十三亿人的希望!你不应该让你的人民绝望哭泣,为了房价油价艰难的活在这个不公平的世间!恶性竞争, 相互猜忌,急功近利,炫富自大,冷酷无情,心无大爱,这不是一个负责任的大国国民应该做的事情。“娱乐至死”伤害的只是我们那颗本来纯洁而又充满希望的内 心。不是满声牢骚,杞人忧天,只是已到危机之时。我们能够做的唯有认清现实。

风声雨声读书声,我不出声;家事国事天下事,关我P事;横批:一边玩去

联邦工党政府违背大选承诺取消兴建托儿中心计划

联邦政府决定取消兴建新的托儿中心计划,被指违背大选承诺。

全国最大的托儿服务公司ABC LEARNING在一年多前倒闭,联邦政府就托儿产业发佈了两项报告,发现托儿需求不足,再建新的中心,会影响现有托儿中心。

联邦政府决定放弃其在2007年大选时提出的承诺,即在学校附近建260个托儿中心。然而,目前仅有38间建成。

联邦托儿中心服务部长KATE ELLIS表示,目前没有增加托儿中心的需要。

新疆一把手换人 张春贤任党委书记


新疆一把手换人,原湖南省委书记张春贤任新疆最高官员。

以享有“国脸”美誉的《新闻联播》首席女主播李修平为例,加入央视十七年来以其端庄恬静的形象和大方高雅的气质,赢得中国亿万观众的喜爱。2005 年,四十二岁的李修平与当时五十一岁的中国政治明星,现任湖南省委书记、前交通部长张春贤结婚,成为北京政圈内一段佳话。

中央电视台女主持一向以才貌兼备见称,有中国传媒日前透露,央视的女主播除了嫁给才子学者外,大多数是有财有势的官绅名流。享有“国脸”美誉的《新闻联播》首席女主播李修平便与中共湖南省委书记张春贤共谐连理,成为政圈话题。

电视节目女主持及新闻女主播通常学历高,长相靓丽,气质好,工作体面,由于通常绯闻极少,不同于一般的演艺明星,故此不少女主播都是名流的“理想对象”,被视为凤毛麟角的央视女主播更甚。  
  
央视热门节目《全球信息榜》主持人史小诺的丈夫则是原重庆市长蒲海清。史小诺原本是重庆台的当家花旦,后来蒲海清上调中央出任国务院三峡办主任,史小诺也跟随到北京。

除了政圈名人外,女主播的另一半也不乏商家、学者。身兼政协委员的现任中央电视台播音指导敬一丹,丈夫是华泰财产保险股份有限公司董事长王梓木。王梓木曾任国家经贸委综合司副司长,九六年下海组建华泰保险公司,至今公司总资产已超过五十亿元人民币。

另一位广为中国观众熟悉的《新闻联播》女主播李瑞英,丈夫张宇燕则是中国社会科学院亚洲太平洋研究所副所长,博士生导师,现兼任中国世界经济学会副会长、中国亚太学会副会长等学术职务。

此外,原央视九点档新闻《现在播报》的女主播海霞,丈夫是清华大学生物科学与技术系长江学者特聘教授罗永章,罗曾成功研制世界上第一个重组人血管内皮抑制素抗肿瘤新药。

央视《中国新闻》女主播徐俐,丈夫则是《北京青年报》评论员张天蔚,在报界享负盛名。

西澳五岁以下幼童注射疫苗出现致命案例


SEASONAL flu vaccinations across Australia for children under five have been suspended after 23 children in Western Australia were admitted to hospital with convulsions following their injections.

据2010年4月24日《The Age》报道,由于在西澳接种免费疫苗后有至少一名儿童严重患病并致命以及十几名儿童出现严重不良反应,澳洲医生们被警告暂停给5岁以下儿童接种季节性流感疫苗。

澳洲医学会表示,疫苗对于大龄儿童和成年人仍然安全。联邦卫生部长Nicola Roxon的发言人表示,已经要求所有澳洲家长切勿给孩子接种疫苗,这是一种预防措施。

西澳卫生厅已暂停了为5岁以下儿童接种免费流感疫苗的计划。过去一个月共有45名原本健康的儿童在接受注射后继个小时出现发烧、呕吐和发热痉挛。

4.25 澳新军团日


每年4月25日是澳新军团日(ANZAC DAY)。上午禁止诸如百货公司,超市和服装店的大型零售商店营业,违者最高可被罚款11,000澳元。这项规定自1990年代中期就已实施。但此规定不适用于诸如药店,书报店和外卖店的小商铺。这类零售店仍可照常营业。

澳新军团日是纪念1915年4月25日,在加里波利之战牺牲的澳大利亚和新西兰联合军团(简称澳新军团)将士的日子。澳新军团日在澳大利亚和新西兰现均被定为公众假日,以缅怀他们为国牺牲的勇敢精神。澳新军团日是两国最重要的节日之一。

澳新军团日源于第一次世界大战中的加里波利战役。1915年,澳新军团在土耳其爱琴海湾的加里波利登岸,但由于导航错误致使军团在原定地点一英里以北登陆。军队本来预期的海滩和小坡,意外地变成陡崖之底,结果使数量甚少的土耳其防军处于有利位置。澳新军团在尝试立足之际,发现进攻是没有可能的。联军在经历八个月的僵持后撤退,遗下上万的阵亡将士。

当时的澳新军团以顽强的战斗闻名,但被英军视之为缺乏军纪。在第一次世界大战中,新西兰十分之一的人民(当时新西兰总人口约100万)在海外参与了战役,澳大利亚则是这次战争中,伤亡率最高的国家。

联邦政府拟禁止石油公司每周油价循环定价


THE weekly petrol price cycle, which forces up weekend petrol prices, could be banned under laws being considered by the Federal Government.

据2010年4月25日《每日电讯报》报道,联邦政府计划推出一项新法例,禁止澳洲各大石油公司对油价进行每周的循环定价。

在澳洲开车加油,有一个奇特的现象,就是每到周三周四早间,各大加油站大排长龙,因为每周这两天汽油价格最便宜,这在全世界都是独一无二的现象。 各大石油公司勾结起来设置每星期的价格周期,联手垄断盘剥驾车人士。

事实上,最近一段时期以来,这个价格循环周期似乎已经变得有些不规律了。有时每周最贵那天的油价比最便宜时相差无几。

每周油价周期崩溃意味着驾驶人士每加满一箱油可以节省6到8澳元。

澳洲限制外国人购物业避免推高楼价

据2010年4月25日彭博社报道,澳洲将收紧外国人购屋法规趋严,并采取罚款来确保成效,以免本国民众因房价高涨而买不起房子。

澳洲财政部副部长薛立(Nick Sherry)宣布,往后,该国临时居民要买不动产,必须先获得外国投资审议委员会的核准,而之后要迁离澳洲前,必须卖掉不动产。澳洲总理陆克文周六表示,如此可确保澳洲劳工家庭不会买不起自用住宅。

不少澳洲人认为该国房价高涨是因为外人购买,中国人买得尤其凶。澳洲不动产协会理事长艾瑞(David Airey)也这样认为,该协会支持政府新规定。薛立表示,外人购买澳洲不动产很可能是澳洲房价不断攀升的原因,新法规是预防措施,不会对澳洲房市产生重大影响。

澳洲财长斯旺在2008年晚期宣布放宽澳洲非住民购买不动产限制,使未获澳洲政府许可的外国人,购买澳洲不动产的难度降低。然而澳洲房价节节高升,去年上涨逾10%,房价就成了澳洲央行近来连连升息原因之一。

代表澳洲不动产开发商和金融业者的工商团体“澳洲城市特别小组(Urban Taskforce Australia)”执行长嘉迪尔则认为,澳洲住宅价昂的根本问题在于欠缺住宅供应。

陆克文则指出,澳洲政府希望确保房价不被外国投机客炒高,导致想买自用住宅与首次购屋的澳洲人买不起房子,政府认为新法规是正确做法。

薛立表示,为使大家遵守新法规,将祭出民事罚款、以及强制出售已购得不动产等多项监管与落实措施。薛立指出,依新规定,临时住民取得未开发土地后,必须在两年内动土,否则就要卖掉土地,新法规也适用于持学生签证赴澳者。

房产新政策下墨尔本首个周末拍卖清盘率高达84%



点击查看4月24日墨尔本房产拍卖结果。

悉尼羁押中心私设公堂?中国男子遭保安掐喉暴摔

据2010年4月23日中国新闻网援引《澳洲日报》报道,近期黑民越狱丑闻缠身的悉尼Villawood移民羁押中心恐怕有些矫枉过正。一名中国籍黑民怒指该羁押中心的保安“私设公堂”,不问缘由就对他掐喉暴摔。在众目睽睽之下,那名体重200多斤的彪悍保安还威胁要与他“单挑”。

受害人是来自福建的黄姓男子,最近他在联邦政府的安排下从圣诞岛被转移到Villawood,被安置在第3营区,与其它中国黑民分开关押。黄姓男子表示,平时他与同胞隔营对望,不相往来,吃饭也都在不同的食堂,根本没机会碰面。目前,Villawood 羁押中心内共有五六十名中国人,一般关押在第2营区。

受害人称,21日凌晨一点,四五名中国人在活动室玩乒乓球,他因口渴出外喝水,在走廊大牌的三名保安对他大吼,但自己听不懂英文,不知何意。当他返回时,一名皮肤黝黑、疑是中东人的保安冲过来,掐紧他的脖子,把他向后甩出五六步远。其它中国同胞跑出来询问究竟,却被另外两名保安拦住不得向前。最初那名身高一米八九、体重200多斤的保安还发出恐吓,高吼“Come on”,意思要与他“单挑”。

事件发生后,受害人被叫到保安室。但问话的保安不是调查缘由,而是包庇同事,威胁他不要将事情闹大,否则会被转押到一个完全封闭的地方。从21日凌晨一点多起,受害人就被关入一个只有几平米的小房间睡地板,单独禁闭至早上8点,连续约7个小时无人理会。

受害人表示,他迄今不知道自己因何挨打。在无端被打后,他的喉咙留下抓痕,感到疼痛,还出现耳鸣和严重的恶心感。黄姓男子提出就医要求,并希望警方介入调查,但是Villawood羁押中心的管理方却不予理睬,截至发稿时未向他询问或者道歉。

2010年4月24日星期六

北京----“堵”城之罪


北京的性别是雄性,政治文化中心,决定了京派男人不能不“拽”,京城妞儿绝对够“冲”。北京爷们和姐们喜欢开车,开起车来也只能用一个“飚”字形容。

但这些牛B的哥们姐们,更多选择了乘坐“开往春天的地铁”。他们喜欢地铁,不是因为这里时不时会发生艳遇,而是因为北京地面交通的“罪恶”状况,无法忍受。

有人说北京这个极包容的大城市,任何地方都可能发生艳遇。事实上用“任何地方”这种字眼来强调堵车才最贴切。

而且近两年来北 京堵车的高峰期越来越不明显,而变成了时时刻刻让你停在任何一个诺大的马路“停车场”中。就跟恋爱一样,越来越没有时间性季节性。长安街、二环路、三环 路、四环路、中关村、国贸CBD,等等,凡是你叫得响的,听名字像点样的地段,都TNND是车头和车屁股,空气中是车屁股和开车人嘴里冒出来的各种气体, 交相混杂,影响车子性能,损害人体健康。也许哪天北京管“养路费”叫“慢性自杀费”更为合理。

有专家计算过,北京一年因堵车而造成的损失大约有60个亿。

塞车----作为我们北京爷们姐们们的日常遭遇,你自己算过么,你在塞车的路上究竟付出了多少青春和金钱?

目前很多市民堵车的上班路上要花1-2 个小时,不管您是开车上班,还是乘坐公交,这堵车待遇都是不能缺少的。就按平均时间1.5小时计算,您一天来回3小时在路上;一年52个星期,去掉春节和 2个黄金周,剩49个星期上班;假定你是一个“有组织有纪律”的上班族,每周上班5天,一年内您要上班245天。245天您上班堵在路上的时间为735个 小时,如果您还没有感觉的话,那这样理解吧,你每年有30.6个日日夜夜在充满尾气的路上堵着、呼吸着、愤怒着,一句话,慢性自杀着。

上面是您健康和青春的损失,那么我们再来算一下您上班堵车损失的金钱吧。假定您月工资为5000元,按照月工作22天,每天8小时工作,那您平均每小时的 工资是28元,(好可怜)很明确,你一年堵车735小时折算城经济损失就是20580元,年薪的1/3耗费在路上。这下您知道这60亿的损失中有自己的功劳了吧。

作为有车族的你,为北京的堵车感到实在无奈。

作为坐公交的我,同样感到无奈,我换那条路线都要迟到,都被扣钱。

无奈啊,罪恶啊----堵城。

何时能让北京这座既古老又时尚的城市享受片刻的安定与舒缓,让这个城市没有堵车,只有艳遇。

澳洲政府限制外资购房新措施对房市的影响


【Oznewsroom短评】

联邦政府限制外资买房的新政策推出,一时之间,很多没买房的网友似乎都很兴奋。好像澳洲房价一夜之间就要暴跌了。

事实上,这项政策只是回到了2008年底之前的老政策而已,只不过是政客在大选年为选票而安抚部分选民的作秀罢了,有什么可以大惊小怪的呢?

或许,对于墨尔本华人东区Balwyn North之类原先163们买房较多的区域房价飙升会有所抑制,但澳洲整体房价将不会受到什么大的影响。

未来房价的走势说穿了还是需求与供给的推动,以及澳洲经济是否强劲。就目前来看,失业率下跌,澳洲经济又走上蓬勃向上的快车道,澳洲人购买信心在增强,人口正在大量增加,澳人换房换大房的趋势没有任何改变,而新建房开工的严重不足,政府新建地的释放严重滞后和缓慢,都将造成澳洲房产市场的长期牛市。

下图是墨尔本中位房价五年来的走势曲线。2005年3月,墨尔本中位房价仅34万多澳元,到了2007年底,这一中位价已高达47万多,涨幅近40%,而这段时期,联邦政府对外资在澳买房的政策没有任何改变和放宽。

联邦政府收紧海外人士在澳买房政策


大选年,一切似乎都以选票为优先考量。

今天的几大报纸都在头版报道了联邦政府限制海外人士投资澳洲房产市场的新规定,今后国际留学生以及持有临时签证的外籍人士在离开澳洲后必须出售这些房产。

2008年12月联邦政府放宽了对民用住宅的外资限制,使来自海外的房地产投资大幅度增加。一些媒体推波助澜,大幅报道中国留学生在墨尔本豪宅区购买百万豪宅的案例。

陆克文呼吁中国与专制政权国家划清界限


据2010年4月24日澳广报道,澳大利亚总理陆克文呼吁中国不要再支持诸如缅甸、苏丹一类的专制政权国家,陆克文说,这些国家危害世界秩序的稳定。

陆克文在堪培拉举行的2010年莫利孙系列演讲会上发表了上述言论。他还宣布投入$5300万澳元在澳洲国立大学设立一个新的针对中国对世界影响的澳大利亚研究中心。

这是自从澳力拓公司驻上海前高管胡士泰被判刑之后,陆克文首次发表针对中国的评论。陆克文说,中澳两国应当抛开可能会冒犯对方的顾虑,进一步强化双边关系。

陆克文还说,中国可以在全球范围发挥更大作用,和诸如苏丹、缅甸等破坏国际制度的国家划清界限。中国可以并且应该支持更广泛的国际努力以对抗破坏稳定的政权,并且支持对比如阿富汗和伊朗等对全球安全构成挑战的国家付出的努力。

澳大利亚总理陆克文高度评价中国发展


据2010年4月24日新华网报道,澳大利亚总理陆克文23日在位于首都堪培拉的澳大利亚国立大学发表题为《以世界眼光看澳大利亚与中国》的演讲,认为中国近年来经济社会发展取得了卓越成就。

陆克文在演讲中说,中国实行改革开放政策30多年来,经济社会发生了巨大变化。中国经济快速发展,国家日益富强,工业化和城市化进程日益加快,中国更多地参与国际事务。在此过程中,中国还解决了5亿人口的脱贫问题,这是“史无前例的”。

陆克文说,国际货币基金组织发布的最新报告显示,中国经济是全球后经济危机时代世界经济恢复的主要动力。而今年,中国仍有望为世界经济发展继续作出贡献。

陆克文说,自1972年澳中两国建交以来,双边友好关系一直建立在互信和负责任的基础之上。尽管其中有过波折,但澳大利亚一直尊重中国的核心利益。他说,长期稳定的双边关系应以共同利益和互惠互利为基础,澳中两国应进一步增进相互理解,相互尊重,成为能够坦诚对话和交流的“诤友”。

陆克文宣布将在澳大利亚国立大学成立一个全新的全国性教育研究中心——中华全球研究中心。他说,该中心将致力于提高澳大利亚社会各界对中国事务全方位和更深层次的认识和了解,为澳大利亚、中国以及世界其他国家的专家和学者提供交流平台。

陆克文还对中国青海玉树地震遇难者表示深切哀悼,对遇难者家属表示慰问。他说,青海玉树强烈地震发生后,中国政府和人民齐心协力,全力进行抗震救灾工作,并取得积极进展。在这一时刻,澳大利亚人民与中国人民站在一起。

澳洲侨胞向云南旱灾区捐赠600万元矿泉水

2010年4月23日中国新闻网报道,从23日上午在云南省侨办举行的海外侨胞抗旱救灾捐赠仪式上获悉,在得知云南正在遭受百年一遇的旱灾后,澳大利亚侨胞慷慨解囊伸出援手,向灾区捐赠价值600万元人民币矿泉水及2辆水罐车。

  去年入秋以来,云南省遭受百年一遇的特大干旱,旱情至今仍在继续,部分地区民众饮水出现严重困难。在得知灾情后,海外侨胞心急如焚,纷纷采取各种方式捐款捐物。经国务院侨办引荐,澳大利亚华夏董氏兄弟商贸集团有限公司执行董事董佩永及时向云南省捐赠价值 600万元的矿泉水及2辆水罐车,以帮助灾区民众解决饮水困难问题。

  目前,捐助人已于4月11日通过铁路运输将部分矿泉水运抵昆明火车站,共7个车皮415.37吨,其中桶装水2500桶,瓶装水26200件,云南省接收救灾捐赠办公室已安排昆明市接收;捐助人所捐赠的2辆水罐车,已被分配到受灾较为严重的云南知名侨乡腾冲县和砚山县使用。

  据悉,自从旱灾以来,海外侨胞和归国华侨已经累计向云南捐款捐物价值逾千万元。

中西共演潘金莲 将在澳大利亚唱响《情怨》

2010年04月23日 新浪娱乐

  新浪娱乐讯 国家京剧院与澳大利亚歌剧院合作打造的新京剧《情怨》将于2010年9月10日在梅兰芳大剧院公演。该剧原名《潘金莲》大胆地将西方歌剧的元素溶融入中国的京剧中,以全新的形式演绎明代经典著作水浒传中典型的坏女人潘金莲的故事。

  潘金莲的故事既刺激动人,又香艳热闹,在中国可算是家喻户晓。,自明朝的《水浒传》开始,。潘金莲的故事便一再出现在文学作品中和舞台上,如明朝的文学瑰宝《金瓶梅》、昆曲表演,以及八十年代由魏明伦创作的现代同名川剧等。 然而,与过往其它作品比较起来,京剧歌剧《情怨》从内容到形式均多有不同。我们从人性出发,剧中所塑造的每一个人物形象的都有其特殊心理因素和行为动机。另外,我们还向观众介绍三位幽默的“花楼女”。她们将以希腊合唱团的表演形式,时而作旁白,时而开西门庆的玩笑,或劝潘金莲别轻信男人的话。

  中西合璧的京剧歌剧《情怨》有着跨文化的特点, 由澳大利亚编剧、导演、演员及设计师与中国作曲家、演员以及京剧院的服装和舞台部的艺术家和合作创作而成。这台京剧歌剧的服装和舞台设计精美,充分运用了多媒体放映技术,优美的歌唱,加上精彩的武打,将为中外观众带来前所未有的戏剧观赏经验。

  《情怨》演员阵容强大,汇集了京剧界和歌剧界的顶级演员:澳大利亚华裔独唱家俞淑琴(饰潘金莲),澳大利亚男中低音Joshua Bloom(饰潘金莲情人西门庆),澳大利亚女中音Elizabeth Whitehouse(饰王婆),中国国家京剧院演员徐孟珂(饰武大郎),魏积军(饰武松)。

  悉尼歌剧导演John Wregg将与中国国家京剧院的同行们密切合作,把澳大利亚作家、汉学家贾佩琳(Linda Jaivin)创作的京剧歌剧剧本《情怨》搬上舞台。知名京剧作曲家朱绍玉先生(红岩、文成公主的曲作者)已为本剧作曲。

  《情怨》是2010-11澳大利亚中国文化年的重要活动之一,是澳大利亚外交贸易部的一个项目,同时也是随后举办的中国澳大利亚文化年的组成部分。本剧由中国国家京剧院和澳大利亚潘金莲剧组合作完成。融合了京剧和歌剧的特色,用英文和中文共同演绎。《情怨》必将令观众过目难忘。

2010年4月23日星期五

澳洲提高留学生签证申请要求 对TAFE学生最不利

据2010年4月23日中国新闻网报道,4月19日,澳联邦移民部大幅提高了商业移民的申请门槛,与此同时,学生签证的申请要求也更高了。这两个政策的收紧,都是为了修正之前经调查被大量曝光的问题。

TAFE学生签证申请要求变化如下:

1、 学生签证申请人向移民部提交的证明材料,必须能够满足其修读的所有课程中,被主要规章条例Schedule 5A判定为风险级别最高的课程要求;

2、 申请人必须让移民部有充分理由相信,申请人申请签证是出于单纯的,在澳洲留学的目的,并且愿意遵守任何签证规定,且完成任何相关的义务事项;

3、 申请人必须让移民部有充分理由相信,申请人拥有主要规章条例Schedule 5A所规定的经济来源,且申请人必须证明或表明,在签证申请获批之前就能够获得该经济来源。

留学专家表示,此次学生签证收紧对想读TAFE的学生最为不利。第一条新规定和中国学生关系不大,针对的是其它国家的学生。主要是指那些修读一整套课程(package)的学生,过去是按照主课和学生的国籍,来评定风险级别的。现在则是按照课程中除语言类外,风险级别最高的那个课程来算。

第二条规定主要打击三类学生:以读TAFE移民为目的的学生;经济能力不够,想靠在澳洲打工支付学费和生活费的学生;以留学为借口在澳从事其它事务,或签证到期后逾期滞留的学生。移民官对学生签证申请人来澳真实目的的审核越来越严格,不仅在经济方面,还包括过去的学历背景,工作背景以及申请人所读课程和背景的联系等。

第三条政策从2月起就已开始实际执行了,如果存款或者贷款者非申请人本人,在海外的申请人必须提供存款人或贷款人过去向申请人转账的记录。如果在澳续签者因为这个原因被拒,务必在28天內进行上诉,逾期将失去上诉资格。

陪妻子来澳读书 27岁大连人王俊杰在墨尔本Clayton火车站附近被杀


据2010年4月23日中国新闻网援引《星岛日报》报道,本周二在墨尔本一个火车站附近遇害的中国男子身世大白,事主是27岁的王俊杰,陪妻子来墨尔本修读护士课程,由大连来澳洲已有一年时间。事主的父亲已去世,留下母亲一人在中国,由于过度悲伤,将不会来澳。事主的身后事将由妻子办理。

王俊杰本周二早上8时许在墨尔本南区Clayton火车站停车场被人斩死,现场离火车站入口只有几米远。据警方翻看保安闭路电视,事主和疑凶由相反方向走向对方,双方短暂口角,便发生斩人凶案。

据接近事主亲人的的消息人士,事主与疑凶并不相识,所以可能是一宗突发事件,杀人动机未明。警方事后在一份声明中指出,疑凶也是亚裔人士。

中国驻墨尔本的总领事馆一位发言人昨日要求维州警方尽快破案,将凶手绳之于法。发言人并且向在澳洲的中国公民呼吁,遇到事故,必须立刻报警。

陆克文全面废止隔热层补贴计划 但拒负失败责任


THE federal government has canned its botched $2.45 billion home insulation scheme which was due to resume in a modified form on June 1.

据2010年4月23日《悉尼晨锋报》报道,联邦政府4月22日被迫取消频频出事的24.5亿澳元住宅屋顶隔热层补贴计划,但却拒绝为计划的失败负起责任。

由于有四宗死亡及超过一百宗火警与该计划有关,所以政府在今年2月暂停这个由承建商向政府申请回扣的铺设隔热设备计划,改由6月1日起用新的计划代替,由户主直接向政府领取回扣,但联邦能源效率部长Greg Combet昨天表示,承建商提出的7万宗申请回扣,约一半没有遵守计划的规则来铺设隔热层。

被政府委托检讨该计划的官员Allan Hawke担心安全的问题,对代替的计划仍“十分担心”,联邦政府因此全面废止取消该计划,以便集中力量解决全澳各地隔热层遗留问题和安全隐患,预计又将耗资巨大。

墨尔本四月气候反常“秋老虎”天气创48年新高纪录

据2010年4月23日《The Age》报道,今天墨尔本的最高气温仍达27摄氏度,这已经是连续5天气温超27度,创下四月份气温新纪录。周四最高温更达30度,创出48年来的新高。

气象局预计从本周日“澳新军团日”开始,墨尔本气温将会骤降,并伴有阵雨天气, 届时温度会降至18摄氏度。

不过从下周一开始,墨尔本的气温又会有所回升。下周二到周四都将有阵雨,预计气温将在 19-20摄氏度之间。
  

金融风暴中卓然挺立 澳洲列全球最富裕国家第八名

据2010年4月23日《悉尼晨锋报》报道,由于澳大利亚在全球金融海啸中成为唯一没有陷入衰退的发达国家,最新的国际货币基金组织IMF全球最富裕国家排名中,澳洲重新进入前十名,列在第八位,这是自1980年代以来澳洲的最好排名。

100年前,澳洲是全世界最富有的国家,因为当时澳洲的金矿充沛,羊毛牛肉出口也创造大量外汇。 但金矿渐渐枯竭、制造业成为创富主要机器之后,澳洲在富裕国家中的排名就渐渐落后,1991年甚至退到第17位。

2008年金融危机席卷全球之时,澳洲的排名重新升至第12位,2009年澳洲成为经济成长最快的发达国家。IMF预计,到2013年,澳洲的排名将爬升至第七位。

房市火爆 墨尔本一季度房产成交量创七年新高


维州房产协会最新公布的一季度统计数据显示,与2009年同期相比,今年一季度墨尔本拍卖售出的房屋数量已经翻番,清盘率也创下了四年来的新纪录,一季度的房市成交量更创出七年来的最高纪录。

维州房产协会发言人Robert Larocca称,“这再一次证明了市场的需求强劲得令人难以置信。”截止4月18日,已有6600多套房产在市场上拍卖,而去年同期只有3600套。最新的数据显示,目前已经敲定买家的已有5686套。

他表示,“这里面有众多因素结合在一起。因为房屋拍卖会的交易进行得很顺利,因此越来越多的人愿意将房产交予拍卖会出售。购房需求也很强劲,每一套房产都有为数众多的竞争者,这就使得拍卖清盘率一直居高不下。”截止目前,墨尔本房产拍卖清盘率高达85%。这一数据甚至打破了 2007年上一波地产繁盛期的纪录。而2009年房产拍卖仅出售了2789套房产,清盘率为79%。一季度就出现如此之高的清盘率实在是前所未见。

“值得注意的是,2007年是我们称之为房市繁荣期的最后一年,但目前已经远远超出了2007年的纪录。2009年第四季度,维州房产出现了空前高涨,中位房价达到了54万澳元。今年第一季度这一房价已稍微回落至52.6万元。” 中位价格之所以会下降2%,主要是因为每年的第一季度通常都是房市的低迷期,1月份时的交易额普遍较少。但是今年第一季度的房市交易量创下了7年来的新纪录。

议价销售(private sale)依旧保持一贯的强劲走势,截止目前已经出售了8403套房产。本周末将有800套房产在房屋拍卖会上出售。本周由于澳新军团日(Anzac Day)长周末假期,这一数据将减少至不到500套。

澳大利亚 等待医改“好结果”

据2010年4月23日人民网报道,澳大利亚总理陆克文与各州和领地领导人4月19至20日在首都堪培拉举行澳大利亚政府委员会会议,就198.1亿澳元的医疗改革计划进行谈判,最终与除西澳以外的其他与会领导人达成协议。陆克文称达成了“里程碑式的医疗改革计划协议”,对每个家庭来说是个“好结果”。

陆克文政府于3月份提出了澳历史上最庞大的医疗改革计划,当时的总金额为185.83亿澳元。按照计划,全国公立医疗机构60%的资金由联邦政府投入并控制使用。与此同时,联邦财政将从各州和领地抽取30%的商品和服务税收入。

计划公布以后,各方反映不一,联邦政府和反对党自由党博弈随之展开。陆克文和自由党领袖托尼·艾伯特分别开始游说。陆克文重点走访各地医院,宣讲改革计划的好处;艾伯特则重点游说偏远和土著地区,表明自由党可以把关爱、把更好的医疗送到最需要的地方。为了使他的医疗改革计划获得通过,陆克文把工作重心转向各州州长和两个领地的首席部长身上,希望“各个击破”。

陆克文答应把堪培拉周边的新州人到堪培拉看病的情况纳入特殊考虑,从改革“蛋糕”中单切一块给首都地区。这样,首都地区首席部长乔恩·斯坦霍普对医改计划鼎力支持,率先表示完全同意。南澳州长迈克·瑞恩说,总理准备对公立医院提供新的资金,令人高兴。新州、昆州、维州、塔州等也都对联邦政府向公立医院拨款表示欢迎。

但是,他们并非对整个医疗改革计划予以赞同。新州州长肯尼利开出条件,不在原分配计划基础上额外给她切4.16亿澳元,就别想抽取30%的商品和服务税。维州州长布伦比反对联邦政府抽取30%商品和服务税的呼声最强。西澳也坚决反对抽取商品及服务税。另外,各州和领地领导人认为,联邦政府对公立医院进行60%的投资和掌控,等于剥夺了地方政府对公立医院的管理权。

在最后时刻,陆克文抛出杀手锏——联邦财政再拿出12.27亿澳元,把医改计划总额提高到198.1亿澳元。新增的12.27亿澳元用于常规手术设施、急诊设施和新增病床,这笔款项从今年7月1日开始投放,无需等到3年后。陆克文最终用金钱和时间打动了地方政府领导人。

目前,只剩西澳仍然拒绝在协议上签字。州长巴奈特说:“抽取30%的商品和服务税是我个人不能接受的,也是西澳人不能接受的。”只要联邦政府在这一问题上作出让步,西澳仍然准备签署医改计划。但有分析认为,通过医改计划已是大势所趋,西澳最终接受仅是时间问题。

房价普涨 悉尼墨尔本房价升幅全澳最猛

澳洲房价正在全面上涨,但上涨的程度却因州而异,甚至因城镇而异。单就去年来说,房价上涨最猛的非悉尼和墨尔本莫属。澳洲房产监测机构(APM)的研究数据都显示,房价飙涨的最主要根源在于需求猛增而新屋供应跟不上。

周一,联邦证券首席经济学家詹姆斯(Craig James)公布的一份报告凸显了新屋建设对州经济的重要性。该报告将新州列为全澳经济表现最糟糕的州/领地,部分原因就是当地的新屋建设实在太滞后了。

“新州经济表现全澳最差,”詹姆斯说,“当地较强劲的人口增速也许会成为经济发展的新动力,但风险在于工作者可能会被吸引到资源大州去求职。”报告称,新州当前新独立房和公寓的开工数比过去十年间的平均水平低了将近25%。相比之下,去年大多数时间里新屋贷款规模和数量都在以破纪录的高速增长。而随着近几个月官方利率上调,政府援助离场,两者正渐渐消退。

而维州的情况更加戏剧化。当地住宅建设市场的表现比新州好,住宅开工数比前一年高约20%,但受异常火爆的周末拍卖会推动,当地的房价上涨比其它各州剧烈得多,而且更具持续性。

根据RP Data数据,截至2月底的一年中,墨尔本独立房和公寓的价格上涨了19.3%,仅最近三个月就上涨了5.4%。悉尼的涨幅较小,但也超过了除墨尔本外的所有州府城市。今年一季度悉尼房价涨幅为4.3%,年涨幅为12.3%。
RP Data指数显示,全澳房价上涨十分不平衡。在2005-2008年间,州府城市和州其他地区的房价涨速基本没有差别。但此后,房价上涨集中出现在州府城市。在截至2月底的一年中,州府城市房价平均上涨了12.7%,而其他地区则只增长了7%。去年,矿业大州昆州和西澳的房价涨幅均有所放缓。过去12个月中,布里斯班房产中间价上涨了6.5%,而珀斯上涨了7.5%,虽然也还算强劲,但却远不及悉尼和墨尔本这样的大都市。

“门槛”大幅提高 澳洲商业移民或更顺畅

据2010年4月21日《潇湘晨报》报道,继澳洲技术移民越来越严格后,其商业移民政策也在出现“收缩”。4月19日,澳洲宣布了商业移民新政策,对申请人的营业额、股份、家庭净资产额要求均有大幅度上涨,使得一部分原本符合申请要求的人将被拒之门外。

澳星移民留学集团湖南分公司负责人范乐介绍,如163B企业高管类别取消、家庭净资产额要求由25万澳币上涨至50万澳币等,将使现在的申请人中,估计有20%-25%的不符合。但对更多不受新政影响的人来说,新的调整可能是个好事,因为起步门槛提高,使得移民申请审理速度有望从一年半缩回至12个月,同时平均签证成功率将有望大幅提高。

中国人抢购澳大利亚农场引发不安

据2010年4月22日日本《富士产经商报》报道,以澳大利亚放宽对外国人购买房地产限制为契机,中国资金大规模涌入澳房地产市场,其中主要是与农业有关的房地产,而这也在当地引起了不安。

报道说,中国人最近半年对澳农业用地的投资增长了9倍。澳兰德马克公司为了应对日益增加的中国客户,还配置了专门的翻译。公司房地产部负责人希克森说,购买力强大的中国投资者所关心的是大型畜牧农场。他本月初刚刚领着几位中国顾客参观了昆州面积约405公顷的一块畜牧农场。

澳大利亚拥有中国所需要的丰富矿产资源,即使是袭击全球的金 融危机,也没有造成中国经济衰退。而这一次,中国又开始大量抢购澳农场。中国人对澳农业投资的背景是澳大利亚外国投资审查委员会2008年12月放宽了对居住用房地产的外资限制,使来自海外的房地产投资大幅度增加。调查显示,澳住房市场2009年急剧升温,房价上涨达14.4%,其中墨尔本上涨22.5%,悉尼上涨14%。

另一方面,澳反对党指出,海外增加对农业房地产投资让农场主感到不安。在部分农村,很多人担心海外投资者关心的不是农作物,而是农地下面的矿产资源。反对党表示,“令人担心的是市场上可以买卖的那些政府所有房地产的走向以及中国投资者的意图。”

2010年4月22日星期四

保护自己 珍惜生命!


前天深夜,上新闻集团网页,无意中发现一则最新出来的新闻:Student 'begged for death'。

看到那么惨烈的凶杀情景描述,甚至于无法卒读,心情更是久久无法平静,为这位含冤惨死的女同胞,为这位年仅26岁、有着如花灿烂绽放般鲜活生命,却不堪长达两小时折磨凌辱在异国他乡的一个破Unit浴缸里孤苦求死以获解脱的同乡人!

这个世界有太多变态狂,这个带有希腊姓氏的恶魔就这样无缘无故扼杀了一条年轻的生命。人性的险恶已经到了无以复加的境地。

但是,假如当天午夜被害者没有搭乘仅仅一面之交的陌生人汽车,假如受害人能增强一点点“自我保护意识”,假如。。。或许就能逃过此劫。

如今做这些假设又有何意义呢,逝者已逝,生者当吸取血的教训啊。。。

法官称留澳中国女生余璋遇害前遭骇人折磨但求一死


据2010年4月22日中国新闻网报道,澳洲最高法院在审理留澳中国女生余璋遇害一案时表示,余璋在死前遭受骇人的折磨,最后以求死而告终。

两名凶手中的一人在行凶前已有预谋并寻找目标,在这之后几个小时他们就在 Sandy Bay一家餐馆中瞄准了余璋。这名26岁女生被电线勒住并遭到砖砸拳打,之后被溺死在New Town一间公寓的洗手间内。她被毒打、裸露的尸体五天后被人发现丢弃在一条河中。

家住Kingston,Channel Highway的22岁男子Daniel Joseph Williams不承认对余璋犯有谋杀罪。对他的审判在法官David Porter前进行,陪审团由5名女性,7名男性以及一名候补陪审员组成。另一名家住New Town,New Town路的22岁男子Stavro Papadopoulos已承认犯有谋杀罪。

在开篇致词中,刑事检控官资深律师Tim Ellis在座无虚席的法庭上称,这两名男子在案发当晚在霍巴特四处寻找谋杀对象。两人在6月25日凌晨将死者带到Papadopoulos位于 New Town的公寓,并在那儿将余璋杀死。Ellis称,死者最后忍受不了折磨求死,他们就这样将她杀死。

评审团在案件审理当天看了余璋遇害的公寓照片,被抛尸的Tyenna河照片以及死者遍体鳞伤的照片。审判预计将持续5天。

澳媒炒中国黑客袭击三大矿业巨头

据2010年4月22日新浪网报道,澳大利亚广播公司19日晚播出的一档节目再次在澳中之间制造紧张情绪。该节目称,澳三大矿业巨头曾经遭到来自中国的黑客攻击,而操纵这些黑客的“幕后黑手”可能就是中国政府。

记者21日在线观看了这个名为“中国悄悄话”的45分钟节目。节目中,主持人用夸张的手法,试图营造一种“中国正在操纵巨大的网络黑客集团,对澳企发起黑客攻击”的氛围。

报道称,各大矿业公司的“前雇员”和“几名政府高级官员”证实,在澳开展业务的矿业巨头必和必拓、力拓以及澳第三大铁矿石出口商FMG公司都遭到过来自中国的黑客攻击。这些黑客的目的在于盗取上述公司的商业机密。其中,对于必和必拓的黑客袭击主要出现在公司2008年收购力拓股份时。而在力拓公司的上海高管胡士泰案发期间,力拓公司遭到大量来自中国的黑客攻击。

报道渲染说,这些黑客袭击让澳矿业巨头和其他企业产生恐慌。力拓驻新加坡分公司在胡士泰被捕后,被迫断网三天以保安全。FMG公司在西澳的运营也在受到黑客攻击后,立即大幅升级网络系统,并对机密文件进行加密。报道还称,现在一些矿业企业的雇员到中国出差都不敢将机密文件放在自己的笔记本电脑里,参加内部会议时,连手机电池都要取下。

报道还称,澳国防通讯处和澳安全与情报组织正在帮助一些大企业应对网络黑客袭击。

记者注意到,尽管节目一再将中国政府与黑客袭击联系起来,但无论主持人还是接受采访的人都拿不出证据证明这一点。一名来自悉尼大学的教授在节目中说:“近两年,来自中国的黑客攻击确实很多,我们也无从得知这些攻击是不是由中国政府协调的”,“中国方面如果获得这些机密,显然会获得很多竞争优势”。

该节目在澳引起广泛注意。几乎各大媒体都进行了转载,但却没有一个当事公司对此作出回应,澳政府也拒绝节目组的采访。但节目组还是请了一名前军事专家来说明中国政府与黑客攻击的“背后联系”。这名专家说,中国军方有专门的情报机构,“至少有4万到5万职业黑客在为中国军队挖掘各国情报”。▲

澳洲将拟定一系列全国性政策保障留学生权益

据2010年4月22日中国新闻网援引《星岛日报》报道,澳大利亚各省及领地领袖当地时间21日同意作出一系列的措施,保护外国留学生权益。

据悉,澳洲政府不久将开设一个专业网站,为外国学生提供个人安全、支持服务、租住及工作间权利的信息。

澳联邦教育部长吉拉德(JULIA GILLARD)表示,政府已拟订一系列全国性政策,改善外国学生与当地小区的相互沟通,并且会成立一个委员会,外国学生可选派代表履行发言权。

有关对校方的投诉,将由一个独立团体来做评判;每个州或领地在有学校倒闭时会成立工作小组,协助确保学生获得支持。

吉拉德表示上述措施响应政府较早前对外国留学生问题的一份调研报告中的一些建议,此举将有助保障作为澳洲第四大出口产业的国际教育产业。2009年教育出口产业为澳洲经济带来乐170亿澳元的收益。

天茂集团(000627)继续放量 会否冲击前高?


4月21日星期三尾市00627天茂集团大幅放量,再度面临突破(复权后看)。。。

4月22日星期四 天茂继续放量,下午或许就会拉起冲击前高。。。

中国男子墨尔本Clayton火车站外被斩死 来澳陪读与疑凶狭路相逢


据2010年4月22日中国新闻网援引《星岛日报》报道,一名中国男子前日在墨尔本南区CLAYTON的火车站外遭人斩杀,警方昨日已确定事主的身世,并且继续追缉凶手。

案发在周二早上繁忙时间8时许,凶案现场是火车站的停车场,离火车站入口只有几米远,当时附近有很多乘客目睹这起恐怖的血案发生。

警方昨晨已确定事主的身世,只肯证实是亚裔,但仍未通知事主的亲人,所以拒绝作进一步透露。

警方前日表示,死者年约18至25岁,而相信凶手也是亚裔。但据本报所悉,事主来自东北,以“陪读”身份来澳洲,年约二十七、八岁。

火车站的保安闭路电视显示,事主和凶手从相反方向走向对方,双方短暂口角,便发生斩人案件。凶手事后狂奔,穿过停车场,走入附近横街。相信凶器是一柄刀,仍未被发现。相信事主当时没有武器在身。

警方呼吁目击人士与警方联络。CLAYTON火车站是CRANBOURNE及PAKENHAM线的大站,而事主横尸在火车站入口附近几小时,场面十分恐怖。

这个火车站被视为墨尔本南区一个运输的问题黑点,之前曾发生过一宗严重殴打及用刀威吓案件。这个郊区为蒙纳殊大学及蒙纳殊医疗中心的所在地。

澳大利亚向中国青海玉树地震灾区提供援助

据2010年4月21日人民网堪培拉电,澳大利亚驻华使馆提供的消息,澳驻华大使芮捷锐博士今天宣布,澳大利亚将捐助50万澳元,用于青海省玉树地震灾区的紧急援助。

消息说,据中国官方报道显示,已有2064人在4月14日地震中丧生,175人失踪,12000多人受伤。

澳大利亚将通过澳大利亚红十字会向中国红十字会捐助25万澳元,用于对当地的搜寻和救援队,医疗队以及紧急救援物资的支持。

另外25万澳元将提供到联合国儿童基金会。由联合国儿童基金会安排向地震灾区提供医疗设施,儿童衣物,校园帐篷和其他物资。

维州教师若抵制5月中小学统考每人或被罚6600澳元


State school teachers plan to boycott NAPLAN testing over concerns schools will be ranked online

维州的中小教师如果抵制五月份举行的全澳中小学读写以及计算能力测试,每人将被课以高达6600澳元的罚款。

周三,公平工作监察部门(Fair Work Ombudsman)开始着手调查澳洲教育工会呼吁教师联合抵制五月份的全澳统考是否为非法罢工。副总理吉拉德要求教师们不应听从这一罢工建议,并吁请教育联盟重新考虑解除这一禁令。周三晚,教育工会坚称这“并非一次罢工行动,而是一个教育问题。”

此次考试将测试3年级、5年级、7年级以及9年级学生的阅读、写作、算数、拼写以及标点运用能力。之后,家长们将收到一份成绩单,上面显示了他们的小孩子在就读学校以及全澳的具体排名。这一信息也将公布于MySchool网站上,从而使父母能够比较各个学校的教学成就。教育联盟反对将成绩公布于网上。

公平工作监察部门的负责人Michael Campbell证实他们正在对呼吁罢工一事进行调查。“我们确实在调查这个联合抵制的倡议是否符合罢工的相关法规。如果抵制活动真的实施,并且属于不受法律保护的劳工行动的话,那么参与其中的AEU以及老师将会受到惩罚。我们敦劝AEU不要鼓动它的成员发动任何有违《公平工作法》(Fair Work Act)的罢工行动。”根据《公平工作法》,如果教师发起了非法的罢工行动,那么每人最高将被课以6600澳元的罚款,而教育工会的罚款最高可达33,000澳元。

吉拉德在悉尼与教育厅长会面时表示,5月份的考试将如期进行,并且此前的相关计划也不会改变,包括请求父母协助监督此次考虑。“我希望AEU能够重新考虑让各教师恪尽其责。他们在联盟领导人的决定与为学生以及家长做有益的事之间进退两难。”

墨尔本交通拥堵日益严重Bolte Bridge塞车尤甚


维州政府斥巨资试图改善墨尔本最繁忙的Bolte Bridge的交通,但事实表明,这个昂贵的项目并未见成效,桥上的交通不仅没有改善,反而更加恶化。

维州政府耗费纳税人13.9亿澳元税金扩建升级了Monash、CityLink及西门大桥高速路,堪称维州历史上最昂贵的公路建设项目,该项目旨在缩短来往车辆的通勤时间,并增加车流量。但对每天早上都要付钱穿行于Bolte Bridge的八千名司机而言,扩建工程只是让交通堵塞进一步恶化。通勤客Chris Roche表示:“现在,Bolte就是西门大桥的翻版。”每天早上,西门大桥高速路上的司机都是在蜗行,Bolte上车辆也大排长龙。

自从有关部门去年取消了从Bolte通向西门大桥高速路的双车道出口后,麻烦便开始了。政府新建了两个单车道坡道,一个通向Power Street和Burnley Tunnel,另一个通向 Docklands和Kings Way。

每天早上都开车从远郊西区Caroline Springs到 Hawthorn的Matt Shortal称原来只需要35分钟便能走完的路现在竟然得花上一个小时!另一通勤客Kate Stewart也感同身受, “我是在花钱买罪受。”

墨尔本大学运输研究中心的Nicholas Low称这项工程“极大地浪费了公众的税收。他说,“这种解决措施不过拆东墙补西墙,交通拥堵只是从那个地方移到这个地方罢了。这是在浪费纳税人金钱与时间。”

墨尔本近城区Abbotsford住宅开发案获准


周三,墨尔本近城Yarra市议会通过了通过了在Abbotsford开发“Docklands式”住宅区的提案。但是,这消息一传出即遭到公众的激烈反对,尤其是Boroondara区的居民。反对者称Yarra市议会是以沿河文化及环境为牺牲品来获取经济利益。

该开发提案包括一幢拥有586套住房的公寓大楼、一个医疗中心、一个瑜珈房、一片草地保龄球场、一个饭店、数家商店以及一个河岸浮桥。提案中的在顶楼建一个可容纳100人的酒吧已经遭到否决。这个提案遭到了1260位居民的反对。其中,60%的反对者是对岸Boroondara区的居民。

周三午夜,Yarra市议会举行了一个特别会议,以5比3的票数通过这个饱受争议的开发提案。反对提案的是绿党人士,Stephen Jolly议员未参加投票,但是他也极力反对这个提案,并宣称坚决支持居民对此进行上诉。

澳洲黑帮恶斗搬上荧屏 创下收视记录


墨尔本的黑帮“战争”由来已久。两年前电视九台曾以其为蓝本,斥资1300万澳元制作电视连续剧《Underbelly》,内容就是以数年前墨尔本连环黑帮仇杀案为创作大纲,角色包括连环凶杀案主谋威廉姆斯以及大毒枭莫克保(Tony Mokbel)。背景就是莫兰、威廉姆斯和莫克保这三大黑社会集团为争夺价值数十亿元毒品市场控制权而展开的火拼残杀。

威廉姆斯1970年出生在墨尔本西北最贫困的社区Broadmeadows。他16岁辍学,20岁时因藏毒、贩毒罪入狱一年。警方称,威廉姆斯出狱后,结识了当地黑帮中一些有头有脸的角色,并迅速成为其中一名骨干份子。

1999年,刚过29岁生日的威廉姆斯因债务问题被毒贩头目莫兰开枪射中腹部。侥幸逃命的威廉姆斯随后展开一系列血腥报复行动,直到他被捕入狱前,由他主演的残酷黑帮戏剧一直在墨尔本各大街头上演。

2003年,威廉姆斯因涉嫌一系列黑帮火拼造成至少三十人死亡而被捕入狱。2007年,他承认犯有四宗谋杀罪,其中包括莫兰家族父子三人。最后法庭宣判四项谋杀罪名成立,判刑35年,并至少须服刑33年才有资格申请假释。

位于南半球的澳洲,一向给人治安稳定的感受,也是很多华人移民的首选,其实在澳洲东部大城墨尔本,有两大黑帮家族彼此一直因为毒品的利益互相火并,死了几十个人。澳洲电视台还把这个黑道火并的故事搬上了银幕,大家才了解到原来澳洲社会也存在着势力庞大的黑帮。

澳洲一向给人治安稳定的感受,黑帮为了争夺毒品的利益,却是拼得你死我活,澳洲电视九台2008年推出的电视影集《Underbelly》,就详述了墨尔本两大黑帮家族之间的恶斗。

莫兰家族主要成员包括哥哥马克、弟弟杰森、爸爸路易斯以及妈妈茱蒂;另外一个帮派则是由卡尔.威廉姆斯所领导,威廉姆斯在1999年遭到莫兰家族的马克和杰森兄弟开枪射中腹部而结下梁子。

隔年(2000年),马克就在自家草坪被射杀,2003年,杰森和他的小孩坐在一辆厢型车看足球赛,也被当众开枪射死,这起残忍的谋杀案震惊了澳洲;不过,火并还没有结束,莫兰家族的父亲路易斯于2004年在当地一家酒吧喝酒时,被人开枪射杀。

两大黑帮火拼,在9年之内就死了30多条人命,莫兰家族的妈妈茱蒂忍不住呼吁停火。茱蒂表示,“我失去了三名至亲,还有挚友,但还有其他男孩也遭到谋杀,我也为他们的家人感到不舍。”

2007年,威廉姆斯因为涉及谋杀杰森和路易斯莫兰而遭判刑35年,很讽刺的是,原本呼吁要停火的茱蒂莫兰,却在因为“黑吃黑”,涉嫌谋杀自己的小叔子而被警方逮捕。墨尔本黑帮火拼的真实故事比编剧还曲折,也难怪被改编成电视影集播出后,会在澳洲创下收视热潮。

墨尔本今日最高气温28摄氏度再现“秋老虎”


这是前两天墨尔本St Kilda海滩墨尔本女郎游泳嬉戏的情景。。。

今天墨尔本的最高气温预计将达到28摄氏度,再现“秋老虎”。

印尼渔民因协助偷渡在澳大利亚被判刑


据2010年4月21日外电报道,澳大利亚一家法院4月21日判处一名协助伊拉克人和科威特人偷渡澳洲的印尼渔民6年以上监禁。

澳大利亚地区法院法官表示,此次宣判能够对那些有意帮助别人偷渡的印尼人起到震慑作用。

据悉,这名印尼渔民现年41岁。他自去年4 月起帮助了38名伊拉克人和科威特人偷渡至毗邻印尼的澳大利亚圣诞岛。

恶贯满盈 墨尔本黑帮头目在狱中被殴致死


这是2010年4月22日星期四出版的最新一期《东方先驱报》头版头条标题,由本人执笔。

《东方先驱报》每周四、五午间开始,在墨尔本各个华人聚居区 Box Hill、Glen Waverley、市中心唐人街、Doncaster、Springvale、Prestron、Footscray等华人超市、中餐馆门口都可以免费拿到,欢迎取阅,并提宝贵意见。这篇Cover Story的简略摘要如下:
恶贯满盈 墨尔本黑帮头目在狱中被殴致死
警方以公帑为其幼女支付名贵私校学费引发争议


4月19日星期一,墨尔本出版的《太阳先锋报》(Herald Sun)以头版头条发表一则独家报道,称维州警方为已入狱的黑帮大佬卡尔•威廉姆斯(Carl Williams)的女儿支付$8000澳元顶级私校学费。

维州政府及警方均拒绝就支付上述学费作出评论。反对党发言人Andrew McIntosh称,布伦比州长及维州警察总监奥弗兰应解释为何上述学费由纳税人的公帑支付。

该则报道引发的争议尘埃尚未落定,当天下午1点多,澳洲各大网站均以头条突发新闻公布威廉姆斯在保安严密的重囚犯监狱中被殴致死的消息,震惊澳洲社会。

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