澳洲人口增长缓慢 房产需求量将减少

澳洲统计局（ABS）的数据显示，澳洲人口的增长几乎已停滞不前，这可能会降低房产的需求量。

根据ABS的最新数据，2013日历年澳洲人口仅增加了39万6000人左右，比截至2013年6月份的一年内所增加的人口少9300人。

RP Data的调研部门总监Tim Lawless指出，人口增长数据是房产需求的一项重要指标。长称，自去年年中以来，澳洲人口的增长速度就减缓，年增长率为1.7%。尽管如此，它仍高于平均水平。

综观各州，新州的人口录得最大涨幅，紧随其后的是维州、昆州与西澳。新州与维州的海外移民人数也呈现上行趋势。不过西澳与昆州的海外移民数却逐渐减少，Lawless将此下行趋势归咎于资源繁荣的退潮。

Lawless分析道，人口增长速度的放慢将影响未来房产需求。他称：“随着人口增长放缓，我们预计未来的房产需求量将降低，无论是从购买还是租赁方面来看。衰退的趋势在矿业州如西澳与昆州最为明显，而以前这些州的人口增长条件曾是全澳最强劲的。”