2011年11月7日星期一

国际清算银行称未来澳大利亚住房将供不应求


据2011年11月7日中国经济网编译《悉尼晨锋报》报道:国际清算银行(BIS Shrapnel)称,尽管悉尼的住房市场基础较弱,在接下来的一年仍有望反弹。

国际清算银行在其最新的一项房屋报告《2011年到2016年住宅土地市场供需前景》中写道,2010年到2011年间,新的住房和土地活动有所减少,或者在主要市场都有所下降。

2009年到2010年利率上升,并在2010年11月进一步上升,使全年的经济增长放缓。这一报告展望的前景和房地产开发商美瓦克(Mirvac)公司所预想的一样,该公司的总经理尼克-科里肖(Nick Collishaw)上周说,利率的下降会刺激新房屋的建设。

国际清算银行的高级项目经理齐格曼尼斯(Angie Zigomanis),即报告的撰写者,认为2011年到2012年间,由于利率水准、经济环境预计都会得到改善,新房屋和土地的市场活动将开始复苏,供不应求的现象或将占据主导地位。

澳大利亚反对派宣称碳税计划必须废除

2011年11月7日人民网报道,澳大利亚的主要反对党上周表示,他们誓将废除下月有望成为法律条文的碳税计划——这一影响2013年选票的关键。这对延长能源投资领域的不确定性构成威胁。

  “我们绝对会实现我们的使命。因此,我们要做的第一件事就是寻求废除此举的授权。”反对派气候变化部长格雷格●亨特(Greg Hunt)说。

  工党总理朱莉娅?吉拉德 (Julia Gillard)在民意调查中落后于在野的自由党,因此她已经将自己少数派政府的未来押注在全面的经济改革上,如征收采矿税和碳税。

  但选民们一直关注的是,工业界对碳税计划的担心将导致成本升高和就业机会的减少,这促使自由党领袖托尼●艾伯特(Tony Abbott )发出“血誓”:如果他的政党和合作伙伴赢得下一次选举,他们一定要废除碳税计划。

  澳大利亚政府同时也表示,反对党废除碳税计划的承诺是荒谬的。这也突显出在澳大利亚、美国和一些其他国家,给碳排放量定价来阻止气候变化的计划往往招来分歧。

  气候变化部长格雷格●康贝特(Greg Combet)在上周《澳大利亚人》报的评论中写道:“最近几个月我们从艾伯特那里听到的所有的公然荒谬言论中,这个废除碳定价的‘血誓’是最不可信和最歇斯底里的……投资界都知道,一旦大家意识到艾伯特的威胁,这会增加主权风险。而澳大利亚作为投资目的地的吸引力将受损。”

  根据碳税计划,从2012年7月开始,澳大利亚前500家污染大户将被起征碳税。到2015年,计划会演变成碳贸易框架。此计划还包括超过一项130亿澳元(约合855亿人民币)的资金,用来支持绿色能源投资,补贴家庭应对较高的价格以及支持无碳成本的出口企业。

  参议院上周已经开始讨论一系列法案,预计下周晚些时候会进行表决,绿党支持的政府在参议院中占多数。

  亨特说,尽管没能阻止政府的计划,反对派仍将继续坚持自己的方案抗争下去。

  “我每天与澳大利亚企业打交道,有很大一群人对税收带来的影响深表关切,尤其是因为它是一个电力税。”亨特说,“废除这项计划不是很难,只要人们停止支付此项税收就可以了。”

  反对派支持的计划则奖励污染者在维持正常业务水平的前提下用低成本的方法削减排放量。但政府和一些政策分析师说,全国性的碳收费是推动投资变化所必须的。

  康贝特称反对派的政策是一个幻想,但持续的争论和不确定性可能会推迟投资决策,而这些决策正是为了实现到2020年将排放量从2000年的水平削减5%的目标所必需的环节。

  独立智囊团、墨尔本格拉坦研究所(Grattan Institute)能源项目的领导人托尼●伍德(Tony Wood)说,碳价格的稳定前景可能会促进对高效率的燃气电厂的投资。

  “如果碳价格没有稳定的前景,会推高能源成本或威胁到供应安全,我认为最有可能的就是对成本的威胁。”他说。

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两年半首次降息后墨市房产拍卖清盘率回升 议价销售表现更佳


2011年11月5日星期六,澳央行两年半来首次降息之后,墨尔本房产市场拍卖清盘率达到53%,比前一周略有上升。

维州房产协会发言人罗伯特.拉罗卡表示,全球经济存在不确定性依然困扰市场。澳洲著名经济预测机构 BIS Shrapnel预测,到下一个财年,新建房数量将会降低至16,000,而2010至2011财政年度,预计新建地数量为17,700。

11月12日下周末,墨尔本房产市场将迎来一次大考验,届时将有980栋房产在墨尔本各城区拍卖。
具体城区而言,今年以来,Altona Meadows, Essendon North, Dandenong, Sunbury和Noble Park的房产拍卖清盘率在全墨尔本最低。和去年同期相比,拍卖清盘率下跌过半的城区包括,西区和北区的Thomastown, Sunshine West, Parkdale和Fawkner。
不过,墨尔本东区Knox City附近的Wantirna South拍卖清盘率则排名第一。 Abbotsford, Aspendale Gardens, Fitzroy North和Caulfield North等区房产拍卖清盘率都高达75%以上。
截止九月底的12个月里,议价销售(Private Sale)方式下成交的房产中位价格上升了2%,而在拍卖方式下售出的房产中位价则下跌了1.4%。
维州房产协会发言人拉罗卡表示,澳央行降息对房产市场将带来支撑,特别将对明年的房产市场带来更大的正面影响。他说,议价销售的表现好于拍卖这一结果并不令人惊讶,通常在强劲的市道之下,拍卖成交的房产数量要更多一些。
拉罗卡敦促首次购房人士抓住当前买房的好时机以及充分利用维州政府给予首次置业者20%印花税减免的优惠政策。

维州糖尿病患者10年翻番 穷人最受害


据2011年11月7日《澳洲日报》报道,最新公布的数据揭示了一个惊人的事实,数十名儿童由于生活方式的问题而患上了糖尿病,此外,10年间,维州全境的糖尿病患病率竟然翻了逾一倍。专家指出,通常说来,社经地位的高低与糖尿病的患病率成反比,因为贫穷的民众往往消费更多的垃圾食品,同时缺乏运动。
  
澳洲糖尿病协会(Diabetes Australia)维州首席执行官Greg Johnson教授称,维州有多达50名不到15岁的儿童已经被确认患上了II型糖尿病。“ 儿童、青少年和年轻人罹患II型糖尿病的人数之多令人惊诧。”
  
糖尿病会导致失明、截肢,甚至引发致命的并发症,包括心脏病、中风和肾衰竭等。Johnson教授称,目前澳洲最年幼的II型糖尿病患者仅5岁。
  
周一公布的数据显示,维州已知的糖尿病患者多达25.2万人,相比于2001年的9.5万人,飙增速度之快令人咂舌。Johnson教授指出,糖尿病疫情的迅猛蔓延主要是由于肥胖症患者剧增。此外,移民增多也是原因之一,因为部分亚洲和非洲族裔更易罹患这一种疾病。
  
维州的糖尿病之都是该州西部偏远地区的Hindmarsh郡,它囊括了Dimboola、Nhill、Rainbow和Jeparit。Hindmarsh的糖尿病患者数量由2001年的3.2%飙增至目前的7.7%,而2001年时,这一数据仅为3.2%。
  
其它的糖尿病高发区还有Central Goldfields(7.6%,2001年时为2.6%)、Bass Coast(6.9%,4%)、Strathbogie(6.9%,2.8%)及Northern Grampians(6.8%,2.3%)
  
在大墨尔本地区,糖尿病的热点地区位于Brimbank,高达6.1%(2001年时为2.2%)的人群已经被贴上了糖尿病患者的标签,Greater Dandenong和Hobsons Bay分别以6%(2.3%)和5.5%(2.3%)紧随其后,而Moreland和Hume也达到了5.3%(2.3%)和4.7%(1.8%)。Brimbank的糖尿病患者数量已经从2001年的4000人翻至1.2万人。
  
Johnson教授称,一个地区的社经地位越低,该地区的糖尿病患病率就会相对较高。“吃快餐要比购物新鲜水果蔬菜要便宜得多。在一些社经地位低的地区,外卖的消费量非常之高,甚至成为竞价发家庭的标准食谱了。这一趋势正在日益恶化,根本没有任何改善。”
  
此外,在贫穷地区,居民更经常久坐不动,这部分是由于他们无力负担去健身房的费用,Johnson教授如是说。他指出,维州乡村地区的糖尿病患病率高于城市居民。“人们总认为,乡村居民全都呼吸着新鲜的空气,常常运动,并且都是食用自家种植的农作物,但事实上,这只是一个神话而已。”

墨尔本昨日32摄氏度觉得还好 今天26都反觉得热 本周天气如何?

维州边驾车边打手机被抓获罚款司机逐年递增

圣诞购物季节将临 您有没有从来不穿的多余衣服可以网上卖掉?


CHRISTMAS is fewer than 50 days away and the annual credit card workout is about to begin, but most families could get thousands of dollars in cash just by selling unwanted household items.

澳大利亚10月新车销量8.52万 同比增5.3%

据2011年11月7日南方网报道,澳大利亚汽车工业联合会FCAI统计的数据,10月份澳大利亚的新车销量同比增长5.3%至85,196辆,去年10月份的销量为80,925辆。
  
FCAI表示,目前澳大利亚汽车销量正在稳步增长,由于日本逐渐从三月份的地震中恢复,日系车的供应量逐渐正常,所以7月份和8月份的汽车销量呈现明显的增长。今年前10个月的新车销量共计837,324辆,虽然比去年同期减少2.8%,但是已经接近年销量100万辆的目标,今年10月是2007年以来同比销量最高的一个月。
  
今年10月份的乘用车销量同比增长5%至47,536辆,SUV的销量同比增长5.4%至20,400辆。在澳大利亚本土制造的车辆同比增长20.1%至13,450辆。

澳加强留学生移民把关 政府称难民申请恐激增

据2011年11月3日中国新闻网报道,澳洲移民部担心,数万名可能失去澳洲居留权的海外学生会用移民申请将其淹没。这些留学生目前凭借过桥签证(bridging visa)或其他签证得以暂时留在澳洲,但在联邦政府引进了更加严格的审核规定以后,他们很难获准拿到永久居留签证。

反对党移民事务发言人莫里森(Scott Morrison)日前表示,这数万名留学生竭尽所能地延长在澳居留时间的可能性非常地大。“这不仅会完全妨害难民接受项目的公正性,与此同时也会给该系统和移民项目造成进一步的压力。”莫里森说,“我唯一的希望就是移民部长鲍文能够掌控全局,但愿他能叫移民部准备好应付这些不可避免要提交上去的难民申请。”

而移民部长鲍文的一名女发言人则反驳称,莫里森的言论中猜测的成份很高,而且莫里森忽略了一点,那就是前海外留学生获取澳洲永居签证的正当途径不止一条。该发言人称,绝大多数留学生都遵守了规则,在签证过期时自动离开澳洲。

近期移民部公布的数据显示,到2010年12月31日为止,去年过桥签证的签发数量猛升了37%,达到92200份,其中绝大多数申请人据信都是留学生。允许不符合申请永居资格的留学生在澳居留18个月,以提升技能的485签证,签发数量也狂飙了51%。

许多留学生都是来澳洲学习烹饪和美发课程的,但自从澳洲政府开始打击移民体系中的欺诈行为后,这些学生顿时从天堂掉到了地狱。

然而,留学生转难民就一定有前途吗?莫纳什大学移民专家比瑞尔博士(Bob Birrell)就呼吁澳洲退出联合国难民公约(United Nations refugee convention),因为这个体系已经“名誉扫地,无法运转”了。

澳洲从速审批短期技术签证


堪培拉消息,澳洲政府将对来澳短期工作的技术人员的签证,即457类签证的审批方法作出修改,以加快审批速度。

新的457签证允许签证持有者及其家人来澳洲工作,最长不超过四年。但签证可以申请延长,也可以作为申请永久居民的跳板。

申请此签证的要求是,必须得有雇主赞助,也就是说,申请人在递交申请之前,必须已经有雇主同意录用。

研究表明澳大利亚乳腺癌诊断过度

澳洲莫纳什大学(Monash University)研究表明,由澳洲公众资助的乳腺癌筛查项目或许已导致对这一疾病的过度诊断和治疗。

据澳洲广播公司报道,莫纳什大学副教授贝尔(Robin Bell)和她的同事们对澳洲备受欢迎的乳腺癌筛查项目进行了长达20年之久的调研。

结果显示,近些年来乳腺癌死亡率下降了28%, 但这主要归功于不断改进的化疗技术和激素疗法,并非为早期筛查,后者所占比率仅为总体的40%,低于半数。

2011年11月6日星期日

最适宜居住的城市 墨尔本房产受推崇 沪夫妇半小时拿下墨市别墅


据2011年11月6日东方网报道,英国经济学家信息社 2011 年 8 月末公布最新一期全球最适合居住城市报告,澳大利亚墨尔本被评为全球最适合人居的城市之首,澳洲多个城市排名前列,而中国大陆排名最好的北京为第72位。墨尔本现已成为众多国人海外留学、置业、移民的首选目标城市。

据《新闻晨报》报道,昨天一天,至少有4场澳洲楼盘推介会在沪同时举办。记者前往其中较大的房展现场发现,下午数场房展和推介会人满为患。多数看房者颇为谨慎,但也有爽气的客户,进门半小时便付定金,拿下一套墨尔本价值300多万元人民币的别墅。

昨天上午10点左右,在上海四季酒店揭幕的澳大利亚三首府城市精品房产联展开展仅1小时,20来个小圆桌边就坐满了人。“这个楼盘地段怎么样”、“贷款利息如何”、“要不要交房产税”、“如何支付房款”等成为了现场买房客关注的问题。

“楼盘不错,但还要回去研究研究。”在沪经营一家公司的李先生携妻子和7岁大的儿子一同来看房,“因为小孩要在购房所在地读书,我们对这个楼盘所在的区域,特别是学区教学条件不太熟悉,所以还要回去做做‘功课’。”

11点刚过,有一对上海夫妇至前台刷卡预付了5000澳元定金,这距他们进入展会现场仅半个小时。他们付完定金后,很快又签了购房合同。展方透露,这对夫妇看中的是一套位于墨尔本的别墅,总价为47.79万澳元(约合315万元人民币)。主要是给在澳留学的孩子买的。

昨天下午,在南京西路JW万豪酒店举行的黄金海岸超值限量房投资会也吸引了不少海外买房客。到场咨询的40多人次中,有5人表示了明确意向,他们看中的多是四五十万澳元的联排别墅。

澳洲购房政策释疑

针对一些购房者关心的问题,记者专访了有资深澳洲房产从业经历的普瑞德律师事务所澳大利亚执业律师王斐及多位资深澳洲房产代理。

■印花税如何交?

澳洲购买期房的印花税,各州缴纳时间、税率不尽相同。时间上,悉尼规定印花税自签订购房合同后15个月内必须缴纳,而维多利亚州、昆士兰州等则规定交房后方缴纳;税率上,各州大约在3%—5%之间。

■如何支付房款?

首付房款一般为10%。如50万澳元的房屋,首付款为5万澳元。澳大利亚规定,买房者的首付款必须存入政府监管的律师行信托账号,交房后首付款方能最终归属开发商。

■有无增值税?

在澳大利亚,如果房产增值后最终卖出,增值部分需缴纳增值税,一般按29%收取,即50万澳元买进的房屋以70万澳元卖出,增值的20万澳元,需缴纳5.8万澳元的增值税。但很多州有优惠政策,如相关赴澳机票、在澳食宿等费用可在增值税中抵扣。

中国政府或将以“清查财富来源”为由阻止富豪移民


据2011年11月5日环球网报道,近闻,中国“富豪移民”让中国困惑的消息,各大媒体都争相报道,一条“近半数千万富豪考虑移民”的消息让不少中国人陷入思考中,人们在想,为什么我们的国家会留不住富豪,为什么富豪要移民?他们的目的是什么?移民会得到什么样的好处?种种疑问一时让国人无法解释!

然而,世上任何事件,都是存在因果关系,富豪移民,普遍来说,他们觉得在自己国家得不到安全感,时刻感到自己很有可能会是下一个黄光裕,原因,他们多数的财富来源不正,不是靠家族势力和权力来搞垄断获取财富,便是靠剥削压榨血汗,漠视法律,用廉价劳动力,铤而走险获得。

相对来说,靠勤劳致富,占极少数一部份,他们的财富相对来说,与家族财团相比,简直是小巫见小巫,根本不值得一提。然而,世上没有不透风的墙,我们的国家的民众习惯了沉默,但他们不是傻瓜,很多人虽表面上不作声,但都心知肚明!但忌于家族势力和野蛮权力,大家都在强忍无语。家庭势力的垄断,权力伸张的不公,剥削劳力不平,久而久之引起人们的公愤,这个时候,政府也看出苗头来了,方才在近几年看到一起起富豪锵铛入狱的故事!

网上有流传,胡润联合中国银行29日发布《2011中国私人财富管理白皮书》,白皮书显示,14%的千万富豪目前已移民或者在申请移民当中,还有近一半在考虑移民。这个《白皮书》的起草事先是为富人考虑的。其意是告诉政府,不要再对富人施加压力了,对他们宽松一点,有些事情就睁一眼,闭一眼;不然,富豪集体移民,财富流失,对中国发展不利,这招“挟财富而令政府”的招式,可谓是进可攻,退可守,其意是,政府不放宽对富人的限制,我们便把财富带到国外去,把一切社会所存在的矛盾和责任推到政府的身上。而富豪们则就躲起来偷笑了。

中国有一句谚语:“马无夜草不肥,人无横财不发”,而一直以来,我们的国家国民都信奉着,并以实际行动来验证这一条真理,在追求财富的时候,喜欢走非常之道,这非常之道是中国人的,相信都心知肚明。比如贿赂官员呀!用权力来搞垄断企业呀!用家族的势力来控制!造成多数人失去公平竞争的机会,形成财富集中在少数人的手中,造成在财团们触犯法律的时候,政府在处理上陷入两难之中。

对中国富豪的移民,有外媒转引中国专家的话称,大量富豪“外逃”,可能使中国经济“面临崩溃的危险”。有人曾提出政府应对富豪及其财富外流设限,敦促他们履行带动社会共同富裕的责任。但这是一种非常不文明的手段,富豪是否要移民,这是他们自由的选择,如果单单只是对他们设限,岂不告诉世人,中国富豪是非我族类!我们自称是一个文明的国家,如果富豪移民要设限,岂非是用文明在自扫嘴巴。

对富豪移民的现象,我们所需要做的事,他们可以自由选择移民,但一定要查清其财富的来源,这个是很重要的,如果其财富来源正当,政府就没有阻拦他们移民的权力,相反,其财富来源不正,其移民的目的,便是想把这些来源不正的财富洗白,政府要向民众一个交代,就有着推卸不了的责任。

多数富豪移民现象并不可怕,我们无需惊慌,可怕的是政府一直在忽视中国富豪财富的来源之途!

巴厘被捕男孩家庭和电视九台达成$20多万澳元独家专访巨额交易


据2011年11月6日《悉尼晨锋报》报道,在巴厘以毒品罪被控男孩的家庭已和电视九台达成协议,以6位数字的高价出售他被逮捕和审判的经过情况。

消息人士说该交易的价值约在20万至30万元之间,协议授权电视九台在其节目“60分钟”、新闻以及娱乐节目的杂志ACP上独家进行有关报道。该协议最后由电视九台董事总经理Jeffrey Browne定案并由台长David Gyngell签署。

一位知情人士证实,“60分钟”节目组或在周三飞往巴厘岛为该男孩和他家人接受采访采集更多细节。电视九台期待男孩将于周五(11日)释放。

该协议由著名的公关人士Grant Vandenberg牵线达成,最后在上周四(3日)签署。电视九台发言人David Hurley说:“显然,我们就像其它所有媒体一样,对此非常热切,但我们在目前的阶段不能确认任何事情。”

居住Morisset Park的14岁男孩上周五(4日)在Denpasar法庭上表示,他将加倍努力来戒掉吸食大麻的习惯,并乞求法院释放他回家。预计法院将在下周五作出判决。

“六字箴言:不要怕、不要悔”破解成功密码的寓言故事


30年前,一个年轻人离开故乡,开始创造自己的前途。他动身的第一站,是去拜访本族的族长,请求指点。老族长正在练字,他听说本族有位后辈开始踏上人生的旅途,就写了3个字:不要怕。

然后抬起头来,望着年轻人说:“孩子,人生的秘诀只有6个字,今天先告诉你3个字,供你半生受用。”

30年后,这个从前的年轻人已是人到中年,有了一些成就,也添了很多伤心事。归程漫漫,到了家乡,他又去拜访那位族长。他到了族长家里,才知道老人家几年前已经去世,家人取出一个密封的信封对他说:“这是族长生前留给你的,他说有一天你会再来。”还乡的游子这才想起来,30年前他在这里听到人生的一半秘诀,拆开信封,里面赫然又是3个大字:不要悔。

澳议员:零售巨头操控市场 政府应加大政治压力


据2011年11月6日中国经济网援引《悉尼晨锋报》报道:近日,澳大利亚部分参议员向政府呼吁,要求政府加大对两大零售业巨头—高斯集团(Coles)和沃尔沃斯集团(Woolworths)的调控力度,保证零售行业的平等竞争。

今年一月,高斯公司决定将每公升牛奶价格下调至1澳元,他的竞争对手沃尔沃斯也随即下调牛奶价格。此举引起了国内奶农的强烈不满,同时也遭到了国会议员的严重抗议。
参议员经济委员会表示,澳洲竞争与消费者公署缺乏必要的手段以遏制此类大型公司对市场的掠夺性行为。

无党派人士尼克-赛诺芬(Nick Xenophon)认为,单纯地批判消费者组织不作为是不正确的。相反,政府应该加大政治压力来制止这种破坏平等竞争的行为,并且应对竞争法进行适当修改。然而公署主席戴维-布什拜(David Bushby)认为,竞争法反应了整个经济体系。一旦修改将承受来自各个部门褒贬不一的冲击,因此,应当慎重考虑,认真审查。

目前,联邦政府暂未对此项呼吁进行回应。

中国“东北二人转”首次在澳演出大受侨胞欢迎

据2011年11月5日中国新闻网报道,时下的澳大利亚,“中国文化年”活动在火热进行,好戏连台。5日晚吉林省二人转艺术团在悉尼演出了原汁原味的“东北二人转”,更平添了浓浓的“中国元素”,为悉尼华人华侨带来了更多开心的笑声,在和谐、欢快和热烈的气氛中,大家感受到深深的亲情、乡情、中华情。

这次“东北二人转”演出由吉林省文化厅、澳华文联和澳洲南海文化传媒有限公司主办。来自中国驻悉尼总领馆、悉尼华人华侨社团、中资机构、留学生代表和悉尼的各界侨胞出席观看了演出。今次“东北二人转”演出是首次登陆澳大利亚,吉林省文化厅组织了优秀名角,选择了二人转具有代表性的剧目,为澳大利亚观众献上精彩的文化大餐。演出节目包括传统二人转《猪八戒拱地》,《包公断后·别母》选段、川剧变脸,传统拉场戏《马前泼水·婚变》选段,原创单出头《老汉背妻》等优秀节目,使观众在两个半小时的演出中尽情享受“唱、说、扮、舞、绝”的特色表演,不断掀起高潮。

有机会观看这么亲切、有特色的演出,悉尼侨胞们很开心。有侨胞表示,“东北二人转”节目随着赵本山、小沈阳在中央电视台春晚隆重推出,东北特色的风趣幽默、机敏睿智的小品、歌舞等引起了观众的极大兴趣。我们早就听说“东北二人转”要来悉尼演出,盼望着一睹为快。今晚我们在远离故土的澳大利亚,近距离地欣赏到这么多好看、有趣的节目,真是很荣幸、很兴奋。

澳华文联主席余俊武表示,今晚的“东北二人转”演出使海外华人华侨欣赏到来自于人们生活中的东北民间艺术,具有很强的感染力,大受侨胞们欢迎,也是在海外弘扬中华文化的重要形式。同时,澳华文联、澳洲南海文化传媒有限公司与吉林省文化交流中心签署了文化战略联盟合作意向,共同打造开展文化交流、演出等活动的国际平台,促进中国文化艺术机构走出来,探索和拓展海外文化市场。

为挽回影响 澳航将送出大量免费机票吸引乘客再次搭乘澳航班机


Free flights offered in Qantas bid for loyalty.

据2011年11月6日《悉尼晨锋报》周日版报道,上周发生全面停航事件的澳洲航空公司宣布将送出大量免费机票来吸引乘客再次搭乘其航班。澳航的10万张免费机票将赠送给上个星期受到澳航停飞影响的乘客们。此举耗资至少$2000万澳元。
澳航的危机公关步步推出,这个2003年归化入澳籍的爱尔兰总裁还是有两下子的。。

墨尔本天气昨天30度 今天32度 明天就好多了 未来一周预测

欧洲经济一团糟 澳洲联储下调增长预期


受欧洲主权债务和银行问题影响,澳洲联储下调了三个月前作出的对澳洲经济发展及通货膨胀的预期,同时警示称,日益衰退的欧洲经济将对全球经济造成负面拖累。

在这份更为悲观的经济预期报告中,澳洲联储指出,虽然原料工业的投资水平达到了一个历史性的高度,但在不远的将来,澳洲的失业率及物价水平还将持续增长,其中,物价水平的增长速度可能会比预期的还要迅猛。

据澳洲联储预计,2011年的澳洲经济增长率将为2.75%,而此前他们预估的数据则是3.25%,澳洲联储同时强调了澳洲经济前景的巨大不确定性。此外,澳洲联储还对澳洲2012及2013年的经济态势做了预计,澳洲2012年的经济增长率预计在3.00%-3.50%之间,2013年的增长区间则为3.00%-4.00%,这比之前8月时做的3.75%预估值低了不少。

澳洲资源繁荣 矿业小镇“娼盛” 远至新西兰妓女跨海揾钱


THEY are the coal girls happy hookers striking it rich in booming mining towns across the state.

Fly-in, fly-out "working girls" travelling from as far away as New Zealand to the resource-rich regions of Queensland and Western Australia are making as much money in one or two days as mine labourers earn in a week.

据2011年11月6日《周日信使报》报道,澳大利亚资源经济繁荣,西澳和昆士兰州一些 矿业小镇色情业发展蔓延,远至新西兰的妓女都有跨海过来揾钱。

一位新西兰性工作者Kristy(非真名)是一名单亲母亲,她飞来澳洲,每天凌晨4点开工,一直到晚上7点打烊,每小时收$250澳元,生意好的时候一天可赚近$2000澳元,三个星期后,她挣到$16,000澳元返回新西兰。 她有三名子女,最大的已经上大学。
这是世界上最古老的行业。这张图片刊登在今天出版的《周日信使报》,图例说明是第一次世界大战期间,参战的法国士兵疯狂“消费”让这些妓女们忙得四脚朝天。

2.5公里长宜家新店在悉尼隆重开张

11月3日上午10点,著名瑞典家具店宜家(IKEA)新店在悉尼坦佩(Tempe)隆重开张。
据《每日电讯报》报道,顾客们自凌晨4时即在风雨中排队等候。宜家新店开张时,瑞典女服务员向顾客送上各种小吃,并发放ABBA的单曲作为纪念品;人们涌进这家南半球最大的宜家商场。
尽管1700个停车位很快就被占满。 但并未出现交通混乱的状况。

有关部门预计会有如此多的顾客惠顾,并提供了在Sydenham火车站每15分钟开出一班的免费巴士。这项服务时间将延续三个星期。

此宜家商场的原址为一个旧房屋的废墟。由于上空不断有飞机飞过,它被认为是世界上最难建造的工地之一。在过去两个半月的时间里,为了不出现飞机撞上起重机的风险,建筑工地都是在午夜才开工。安装在停车场的一个巨大的涡轮吹风机驱散了旧垃圾填埋场发出的甲烷臭气。店内也特意安装了通风机备使顾客免于受机场传来燃油气味的骚扰。Leffler Simes Architects建筑公司管理经理古德曼(Chris Goodman)说:“我们不得不在这个既不能挖得太深也不能过高的地方建造商店,为此,很多工作必须在晚上进行。”

该宜家商场是悉尼的第二个宜家店,不久可能还会再建两个宜家店,从而使澳洲成为这个“内六角扳手组装”家具商的下一个大的目标市场。宜家认为澳洲人是一个热衷于自己动手的民族。

宜家期待在其开业的首年惠顾该店的人次达到220万,每个周六将达2万个顾客。

这家家具店全长2.5公里,这使顾客要走完全程才能回到付帐柜台和出口处。商店经理马斯(Josja Van Der Maas)曾访问过悉尼家庭来研究澳洲人最需要的家具。她说,使悉尼居民最恼火的是太小的食品柜、衣柜、棚子。她说:“每一家都有存储空间不足的问题。澳洲人愿意自己动手,他们热爱自己的家园,他们为自己的家园感到自豪。”

在坦佩地区未来4天和至少一个月的周末期间交通或被延误。有关人士说,如果驾车者不打算到宜家的话,应尽量避免经由该地区。

悉尼这些区 居民很无辜 枪战何时休 惶惶广受惊


新州警方近日呼吁在悉尼连续实施报复枪击袭击的黑帮家族休战,因为他们错将悉尼无辜住户当成枪击对象,使得当地居民人心惶惶。

周四凌晨12点15分左右,西悉尼Northmead一处排屋的女主人在熟睡时,无辜遭到枪弹扫射,至少有一颗子弹射进了她的卧室。

帕拉玛打地区指挥处(Parramatta Local Area)专员Peter Marcon认为,这起驾车枪击案应该是针对另外一个有帮派背景的家庭。警方周四在悉尼向记者表示:“我们相信遭牵连的这户家庭没有任何犯罪背景。”

Marcon呼吁黑帮马上结束斗争。“就算他们对自己的安全不顾及,也要照顾一下家庭成员的安危,他们很可能受伤或被杀害。有可能是他们的妈妈、爸爸、兄弟姐妹或祖父母,总之不管谁受伤,现在都是停火的时候了。”

受害者邻居声称听见一辆车在枪击案发生后急速驶离,但警方目前还没有这辆汽车的消息。

Marcon称,侦探员们将向负责西悉尼7起驾车枪击案的Felix项目小组咨询一些情况。悉尼警方认为,这些枪击案与悉尼飞车党和中东犯罪团伙有关联。不过,Marcon指出,悉尼市民也无需过于担忧。“依照现在的情况看来,至少这不是随机枪击案件,我们知道的这几起案件都是有具体目标的。”

联邦工党上台执政四年 澳洲领取各类救济人数大增



THE number of Australians receiving government handouts has blown out in the four years Labor has been in power. Centrelink "customers" have swollen to 7.1 million -- 600,000 more than the number of people receiving benefits in 2007. The total bill over the past year is $90.5 billion.

据2011年11月6日《周日电讯报》报道,自从2007年联邦工党上台执政四年以来,澳洲领取各类救济人数大增。

过去一年,澳大利亚政府福利救济方面的支出高达$900.5亿澳元!

考试难?各方评述:难者不会会者不难---悉尼HSC高考

全澳的十二年级毕业考已进入第三周,最重要的英语和数学的考试都已在上两周结束。很多选择理工科科目的考生本周都只剩一至两门的考试,已经都有一种如释重负的感觉了。据说今年普遍反映数学考题特别难,连有几十年教龄的老教师都抱怨题目出的太难。本报记者对一些十二年级学生做了采访,发现并非人人都觉得数学考题难,也许是难者不会,会者不难。
一位家长一提起今年的数学考试就抱怨说:“那个数学难度太高了,个个学生都在叫,说题目出的都看不懂。孩子们很失望,因为辛辛苦苦学,又花了那么多时间复习,最后考试时却看都看不懂题目,好像什么也没学到,白学了两年。”另一位母亲讲到,她的女儿上周三考完数学回家,她问女儿考得怎样,女儿很生气地说,连提都不想提。这位母亲后来了解到,因为题目太难了,她女儿根本应付不了。

就读北悉尼男子精英中学的比尔是今年的十二年级毕业生,他计划学大学的电脑设计课程。根据自己的能力,他选读了3单元数学课程。上周他参加了2单元和3单元数学的考试。他觉得2单数学考卷的难度不大,考完后的自我感觉也不错。但3单元的考题很难,他只做了80%左右的题目。他说,题目的难度在于不是一下就能明白题意,不能确定用哪个方法来解题,要花很长时间才能看明白。他说,在做考题时心里直发沉,感觉惨了,有些不知所措。他也承认,如果能够再多花一些时间复习情况会好些。

比尔尽管是在精英中学读书,因学生之间的竞争性很强,他一直都在参加周末补习班。他觉得数学补习对他的帮助并不很大,因为数学主要靠理解和多做练习。

是不是每个学生都觉得今年的数学考试难呢?就读普通中学的艾瑞克上周参加了3单元和4单元的数学考试。对他来说,3单元的数学一点也不难。他说:“说实在话,我觉得很容易。题目难与不难,关键在于对公式概念的理解。如果概念很清楚,题目再变,都能看清各个因素之间的关系,知道如何运用公式来解题。”

他表示,在解题的过程中,他并没有那种紧张的感觉,反而觉得像在演奏自己最熟悉的曲子,带着一种驾轻就熟的自信感。他不仅完成了所有的考题,而且对自己的解题很有把握。

艾瑞克承认4单元的数学具有挑战性。考题有8个部份,第7和第8部份的题目难度很高,他在十分钟的阅卷中先衡量了自己能发挥的程度,他决定把时间都用于做自己理解的并有把握做好的题目,尽量避免出错。难度太高而没有把握的第7和第8部份干脆就放弃。他解释说,如果把能做的部份都做好,而且解答都能对的话,也就有70%左右的分数了。

艾伦(Ken Allen)先生是悉尼Jannali中学的数学教学主任,具有30年的教学经验。他说,数学是高中毕业考试中最难的一个项目,它需要的是清析的概念加解题技巧,学生往往感到数学的难度大,要求高。

艾伦先生说,“3单元数学的考卷以传统式考题开始,但最后部份的考题要比预期中的难。不过,考题并没有出教学大纲,只是要求学生对概念有很清晰的理解。有数学天才的学生会很喜欢这样的考题。”他补充说:“普遍的反应是题目难度在情理之中,但具有挑战性。”

艾伦先生最后说:“历年的考试已经形成了一定的考题模式,教育委员会应会继续这一模式,使它适合于考生。但一个出色的学生一定是刻苦努力的”。

全澳十二年级毕业考将于11月11日全部结束。

澳洲女赴加拿大5年 未婚夫骤逝 加国移民部勒令离境


据2011年11月5日世界新闻网报道,一名在卑诗省已居住近五年的澳洲女子,原本获未婚夫担保申请移民,但未婚夫突然病逝,加拿大移民部即时结束她的申请案,勒令她立即返回澳洲,否则最迟明年初遣返。有移民律师认为,类似个案很普遍,连移民部个别官员有时都感为难。

安德鲁丝(Julie Andrews)从澳洲到卑诗内陆学习护理课程,2008年与本国男子格里吉(David Grigat)邂逅,其後格里吉以未婚夫身分担保安德丝申请永久居留权。

安德鲁丝在接受CTV访问时表示,他们一直耐心等待,不料晴天霹雳,格里吉今年初诊断出有肝癌,数周後即过世。

这已令人伤心,更沉重的打击是移民部即时拒绝她的签证,并通知她移民申请案亦告结束,更勒令她立即返回澳洲。 家 园 新 闻

安德鲁丝不断写信给移民部及政府相关部门,希望能以同情(compassion)为由让她继续留在加国。她表示有能力供养自己,可以在此工作,况且在加国差不多五年,这里有自己的房子、朋友,已经视加国为自己的家。

不过移民部发言人布克荷达(Jen Burkholder)解释,若申请移民需要担保人时,一旦环境有变,担保人再不能履行其功能时,申请就会被拒绝。 家园网多伦多,toronto.iask.ca

移民律师柯兰(Richard Kurland)认为,安德鲁丝要求以同情作为批准申请的理由,但是这类个案实在太普遍。他说,一些特别令人伤心的个案尤其引起关注,特别是涉及有人死亡的时候,个别移民部官员在审理时都会感到为难,他们可以把个案转给移民部长,让他决定是否以人道为由批准。

不过移民部官员重申,安德鲁丝的个案并不符合以人道为由申请移民。


2011年11月5日星期六

iPhone 4S省电十大方法:关掉Siri居首

11月5日消息,iPhone 4S上市之后,虽然好评如潮,但抱怨同样堆积如山。抱怨点最集中的,就是电池的使用寿命。用苹果前高管的话说,iPhone本来就是“充满电也用不了一天”的东西,如今加了个无所不能的Siri,电池能用多久就更是可想而知了。

  国外科技博客BusinessInsider撰稿人从用户论坛中找了一些节省电池耗电量的方法。并声明,以下的方法没有一个能完全解决问题,但都能不同程度缓解问题。

  1.把默认的开启Siri功能更改一下,没事儿别开。我们都喜欢Siri,但如果不是马上要用,关上为妙,直到要用的时候再打开。  

  2.关掉Ping。听音乐就好了,Ping作为苹果专门为用户打造的音乐分享平台,可以省略的时候省略掉。为省电打算。而且,这个功能在中文版,好像被无情的割舍掉了。

  3.关闭邮件推送功能。如果推送(Push)打开,一旦关联邮箱内有邮件,系统会自动将邮件推送到短信中,无形间多用电量。为省电,建议您将Push关上,常常查看邮件就是了。

  4.关闭联机下载功能。联机下载功能,可以能让您下载在其他设备上购买的音乐或是视频。不过没事儿的时候您先关了,省电。

  5.关掉自动检测时区功能。很多人电池耗电快就是“基于位置”设置时区的功能闹的。所以,经常出差的人,东部时间,中部时间,山地时间,太平洋时间,阿拉斯加时间,夏威夷时间什么的就让它别折腾了,您自己有谱,或者自己调就行了。

  6.关掉后台运行程序。

  7.调低亮度。你的屏幕也是耗电大户,所以你只能把亮度调低点,对眼睛也好。

  8.关掉更新的提示,把提醒列表(in notification center)中的内容全部“请”到不必提醒(NOT in notification center)的那列中。

  9.关闭本地服务。读取你的地理位置,是需要耗电的,想省电就关掉,非要用不可的时候再开开。

  10.关机重启。如果以上所有招数统统失效,就只能重新起。仪器这个东西,有时候还真是说不好怎么弄的。明明设置是对的,就是不干活,重启一遍就神奇般的好了。只是别忘了,关前先备份。

2011年11月5日澳洲各大报纸头条概览(澳洲日报)


悉尼晨锋报
  
失业前奏曲:悉尼富人区失业率高涨

一份报告显示,受经济衰退影响,悉尼部分富人区的失业率高涨,例如Kirribill,Cremorne,Manly,Darlinghurst这样的传统白领富人区的失业增长率甚至已跃居新州平均水平之上。据报告数据显示,在悉尼富人区中,约有12%的居民生活在年失业增长率预计超过1.5%的行政区。
时代报
  
内阁部长放话 乔伊斯被批“不够坦诚”

澳洲劳资与就业部长伊万斯近日指责快达航空首席执行官乔伊斯所为太过鲁莽,以致将“航空业搞得一团遭”,同时,他还对乔伊斯的诚信问题提出了质疑。

在《时代报》(周六版)的独家专访中,伊万斯指称,乔伊斯对联邦政府的欺瞒行为令政府不能做好未雨绸缪的工作,因此,如果乔伊斯能对联邦政府“坦诚些”,那就不会有停飞事件的发生了。

昨日,乔伊斯出席了参议院的专项质询会,并做了讲话。会上,绿党领导人布朗指责乔伊斯“遮遮掩掩,不够光明正大”。
新闻集团网站

Rivers董事长被控性骚扰 伪善画皮荡然无存

服装零售连锁企业江河(Rivers)公司董事长古德曼(Philip Harry Goodman)一脸正经相,但实际上却可能是兽心暗藏。江河公司一名女员工近日将古德曼告上法庭,指控其对她进行了性骚扰,并独家爆料古德曼曾派她潜入竞争对手门店偷拍对方商业机密。

员工萨莉安妮在递交至联邦法院的一份诉状中指控称,古德曼曾把她叫到自己的办公室,命令她身着内衣扮服装模特给他看,并且还下作地做了一些性挑逗的暗示,甚至还通过抓捏她的臀部、胸部来对她进行性侵犯。

对于萨莉安妮的指控,古德曼的律师一一给予了否认,他指称,萨莉安妮是江河公司的一名衣饰研发人员,她为了试验产品效果,便主动要求身穿内衣在老总面前做展示,这完全是她的自发行为,并非受古德曼胁迫,而她所说的臀部、胸部被侵犯更是子虚乌有的诽谤行为。
每日电讯报

欧洲经济一团糟 澳洲联储下调增长和通胀预期

受欧洲主权债务和银行问题影响,澳洲联储下调了三个月前作出的对澳洲经济发展及通货膨胀的预期,同时警示称,日益衰退的欧洲经济将对全球经济造成负面拖累。

在这份更为悲观的经济预期报告中,澳洲联储指出,虽然原料工业的投资水平达到了一个历史性的高度,但在不远的将来,澳洲的失业率及物价水平还将持续增长,其中,物价水平的增长速度可能会比预期的还要迅猛。

房子、车子、票子 在中国置办“新三大件”要花121年?


房子、车子,这是新一代中国年轻人结婚必须面对的现实问题。上世纪70年代,聘礼或嫁妆俗称“老三件”,也就是自行车、手表和缝纫机。作为当时家庭生活水平的体现,有这“三件”的婚礼才算是体面。

时代变迁,“三大件”的内容不断更新,但以此为消费指标,中国人对“三大件”的“面子追求”却从未改变。然而,现在的“三大件”是越来越消费不起了。

上世纪70年代,“凤凰”、“永久”牌的自行车,“蝴蝶”、“蜜蜂”牌的缝纫机,“梅花”、“北京”牌的手表,是家庭必备的“老三样”。1978年,城镇居民家庭人均可支配收入为343.40元,而置办齐“老三样”总价约为380元,基本相当于一人一年的收入值,考虑到1978年基本生活开支系数(恩格尔系数)为57.50(即基本生活开支占收入的57.5%),那么,按1978年数据推算,上世纪70年代,每人每年剩余的可支配收入值约为146.17元。理论模式下,一般城镇家庭置齐“三大件”的时间需3年左右。

上世纪80年代,“新飞”、“雪花”牌的冰箱,“牡丹”、“日立”牌的彩电,“水仙”、“威力”牌的洗衣机成为新“三大件”。1982年城镇居民家庭人均可支配收入为526.6元,“三大件”价格总值约为1900元,1982年恩格尔系数为58.70,理论上置齐“三大件”需9年左右。

上世纪90年代,“三菱”、“格力”牌的空调,“爱华”、“松下”牌的音响,“JVC”、“索尼”牌的录像机新“三大件”上位。以1990—1999年中期收入水平来衡量,城镇居民可支配收入基本在3500元左右,恩格尔系数中值为49左右,这个时代的“三大件”最低配置价格为16000元,置齐“三大件”需10年左右。

2000年后,房子、车子,已无可争议地成了“婚姻必备”,另外提得最多的无非是保险、子女教育、旅游等,归根结底,都是“票子”。结婚三大件的转变,直接反映出居民可支配收入越来越多,消费升级流行。通胀水平升级以及经济发展直接促进城镇居民可支配收入增加,但居民购买力则呈现出连年下降趋势。以2010年城镇居民可支配收入19000元计算,恩格尔系数为35左右。撇除存款不算,买房买车总计为150万元,满足时间为121年。

维州人下周千万别生病 医生护士将罢工


据悉,维州的护士最早将于下周加入墨尔本西区急诊医生的队伍,采取劳工行动。可以想象,届时维州的医疗服务将陷入混乱之中,病患或将遭受严重打击。
  
在本周举行的一次投票表决中,Western、Sunshine和Williamstown等医院的急诊科医生支持进行怠工(work ban)行动,其中包括当病人数量超过安全线时,他们将在未获管理层授权的情况下采取救护车绕道(ambulance bypass)的处理方式。预计这一劳工行动将在数天内发生。
  
同时,维州逾3万名护士也打算采取劳工行动,包括关闭医院三分之一的病床,取消部分手术。他们将于4日在Festival Hall会面,并举行投票,决定是否采取这一行动。
  
澳洲护理人员联合会(Australian Nursing Federation)的维州秘书Lisa Fitzpatrick称,目前与政府的谈判仍在艰难地进行当中,并表示政府仍然坚持要想加薪逾2.5%就得提高生产率的说法。维州的护士目前正在寻求4年加薪18.5%。此前,百鲁政府已经通过了为警员加薪19%的提案。她指出,政府似乎在区别对待护士和警察,认为后者的工作比前者的更值得尊重。政府打算在第一任期内增招1700名警员,而护士却仍在为改善他们的工作环境而苦挣苦扎。

造假大王凶猛 澳移民计划面临虚假材料考验

据2011年11月5日《澳洲日报》报道,澳洲联邦政府的技术移民计划本是为吸引高技能人才来澳而设立的,不过如今,一个墨西哥男子却通过他高超的造假技术使得这项计划面临巨大考验。

这名男子名叫阿马兰特(Carmine Amarante),今年36岁,近年来,他为众多国际学生制作了诸多虚假材料,从而使得他们顺利申请到了澳洲永久居民资格,通过造假,阿马兰特可称是日进斗金。

法院通过调查得知,阿马兰特从2006年起,便频繁地从事包括推荐信,技能证明材料,及签证申请材料的造假工作,检察官布鲁卡德(Scott Bruckard)表示,在一些国际学生递交至教育部、就业和劳资关系部的相关移民材料中,很多都来自阿马兰特的手笔。

据阿马兰特本人招认,他大约伪造了777份材料,每份造假材料的收费价格在500-1000元左右。阿马兰特的客户主要有他的朋友,以及朋友推荐过来的人,此外还有他自己到大街上发传单吸引来的人。

绿化用地成本太高 悉尼住房危机难除


据2011年11月4日《每日电讯报》报道,新州价格管理机构发现,绿化空间推高了新住房的房价,各地市府担心这将导致当地绿化用地的减少。

对悉尼西北区三块最新释放的地皮的分析数据显示,绿化空间和娱乐用地成本偏高,导致每栋楼的开发税增加至6万元,而这一成本最终将被转嫁至买房者身上。然而,西悉尼次发达地区组织委员会主席Alison McLaren指出,削减新住房的绿化空间并不能解决住房可负担性危机。

“西悉尼市民的生活方式已经很不健康了,肥胖问题日益严重,减少当地娱乐空间只会使得这些问题恶化。如果没有绿化空间和公园,这些新住房内将变得十分闷热,这将导致空调和制冷设备使用量大增,提高能源需求。”

新州独立价格仲裁庭(IPART)希望州府对房产开发案的开阔空间标准进行复审,旨在阻止开发商将住房绿化用地成本转嫁至置业者身上。澳洲都市发展协会(Urban Development Institute of Australia)新州地区首席执行官Steven Albin称,房产开发商早就明白绿地的重要性,但大多数西悉尼房产开发案仍只预留出60%的开阔空间,包括河流走廊、灌木丛区和雨水处理区。

Albin表示:“绿化空间可能会减少住房总量,直接影响住房可负担性。”IPART代理主席James Cox称,此前曾有复审报告发现,“预留土地做开阔空间之用的成本尤其高昂”。“基建成本应该由不同利益获得者各自按比例承担。”

《每日电讯报》一份网络调查发现,在2980名参与者中,90%的人不希望牺牲绿化用地换取低房价。

澳大利亚前总理批评现政府难民政策

据2011年11月5日澳广报道,澳大利亚前总理霍华德说,如果接任他担任总理的陆克文当时不废除联盟党制定的处理寻求庇护者的政策的话,现在就不会有这多的非法船只抵达澳大利亚。

霍华德是在参加一次在达尔文举行的商务午餐会时发表上述观点的。

霍华德说,工党政府丢弃了一项运作良好系统,使澳大利亚目前正在经受这项决定所带来的后果。

霍华德说,导致这一后果的是接任他的陆克文,而现任总理吉拉德则是继承了陆克文的做出的这项改变,因此,他认为陆克文应该为这项决定承担主要责任。

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为什么投资澳大利亚房产

据2011年11月5日搜狐焦点网报道,近期,澳信集团将携手澳洲最大上市开发商LendLease集团于2011年11月5日-6日、12日-13日、19日-20日、26日-27日在上海、深圳、杭州和昆明同步举行澳大利亚三大首府城市悉尼、墨尔本、阿德莱德最新精品别墅项目联展,并邀请澳洲大律师现场说法,为客户投资澳洲房产把脉护航。
  
近日,海外房产权威机构澳信集团在上海、深圳、北京、广州、杭州、昆明六大城市同步举办的“2011年大型澳大利亚房产全国巡展”取得圆满成功,展会期间前来咨询客户达千人,短短两天展会签约金额突破数亿元。展会为何取得如此巨大的成功,我们不得不冷静分析其中的深层原因。
  
随着越来越多的国人选择去澳洲移民、留学,投资澳洲房产市场,那么澳洲房产市场到底有什么特别的地方吸引国人呢?我们不妨从不同的角度看澳大利亚,首先我们先分析一下澳洲房产市场的优势:
  
1、澳大利亚拥有宜人的气候、独特而舒适的生活环境、高质量的社会与文化基础建设,完善的房地产法律和管理体系,澳大利亚被评为世界第一类“高度透明”的房地产市场。多个城市连续被评为最适合人类居住城市,悉尼更连续多年被评为世界五大最佳居住城市之首,同时,文化之都墨尔本在今年又被评为世界最适合人类居住的城市第一名。
  
2、澳大利亚的生活水准属于世界上较高的国家之一,民主和政治稳定的社会制度,澳大利亚的政治环境排名全球第三;其生活成本远低于包括美国、英国、日本、香港、新加坡和加拿大等许多国家和地区。
  
3、根据最新的权威机构的统计和分析表明:自1965年至2005年,澳大利亚房价基本呈上升趋势,平均每年升值10%,每7年翻一倍。
  
4、在澳洲购入的澳洲房产产权为永久业权,带精装修,租金回报稳定,空置率低,且购买手续简便;于国内的“70年使用权”到期后可能要有偿续期相比,澳洲的房产则是世代相传。
  
5、海外投资人在澳洲银行最高可获得80%房地产贷款额;个人购房首付10%,与当地居民一样享受房屋贷款权。海外投资客可以在当地银行用当地物业进行抵押进行贷款,既方便又便捷实惠。
  
6、澳大利亚有着完善的社会福利保障体系。国内比较多的商业移民和技术移民都可以享受到其福利政策,尤其是商业移民持有163VISA的移民家庭,虽然是4年的临时居住证,但是4年内,全家均可享受医疗等福利政策,孩子在18岁前选择公立学校读书都是免费的,而婴儿更有牛奶津贴等补助。
  
7、据权威专家预测:悉尼、墨尔本、布里斯班等主要城市的房地产到2012年,可能增值一倍以上。此论增值周期由2006年底开始发起,所以到2012年之前澳洲房产市场的物业的增长态势较好,墨尔本作为主要移民城市更是潜力巨大,而布里斯班与阿德莱德作为世界级的旅游胜地优势也较突出。
  
8、澳洲政府大部分州对房地产不征遗产税,通常在其他许多国家里遗产税可高达40%以上。
  
9、澳大利亚强劲的经济增长,利息率及通货膨胀率均稳定,就业率不断上升;每年平均约有30万移民在澳大利亚安家,大量海外学生选择留学澳洲。
  
国内投资客户在积累大笔财富后,面对全球金融危机和国内楼市投资环境的恶化,如何使资产财富保值增值,是他们正在面对和急需解决的首要问题。在经历08年金融危机和国内不断加大的调控政策后,澳洲房产的投资优势已渐入人心。国内投资客户的眼光开始看的长远,不再因为过去信息的不对称和闭塞而盲目的将“鸡蛋放在一个篮子”,更多的客户开始考虑如何将资产全球合理配置分散资金风险。
  
正如澳信集团中国区总经理Harry一再向客户强调的投资理念,澳洲房产只是作为投资的载体,实际投资的是澳洲这个国家和这个国家的经济,首先客户在纵观全球经济形式,想比较其他国家和其他投资产品之后,相信和肯定澳洲房产的投资价值和优势。然后再利用澳洲稳定增长的经济和银行杠杆原理,通过投资澳洲房产,最终走向财富自由之路。
  
近年来随着澳大利亚经济的不断攀升以及吸引海外投资的政策,有澳大利亚良好稳定的经济环境和政府的支持政策做后盾,加上澳大利亚房产市场不可限量的发展前景,澳大利亚房产投资将成为世界房产投资爱好者的首选。

澳大利亚警方已清出3个城市“占领”活动抗议者

据2011年11月4日中国新闻网报道,面对美国“占领华尔街”抗议活动在澳大利亚的蔓延,澳警方采取了强制的清场行动,在将墨尔本和悉尼的“占领”活动抗议者进行清场后,本周又将第3个坚持抗议地点的“占领布里斯班”活动人员从邮政广场及女王公园清出。

“占领布里斯班”抗议活动已经持续了两个多星期,有100名左右抗议者参与,当局强调指出抗议者已经有了充足的时间表达诉求,应把占领的邮政广场归还给公众。

据此,布里斯班市政府决定由警方进行清场,并在清场前与抗议者进行了数小时的谈判,劝说他们自己离开“占领”地点,有一些抗议者离去了,但仍有一部分人不答应离开。警方清场行动在2日早晨进行,清出了抗议者,并拘捕了4人,后来将其释放,并没有指控他们。此后,警方又将从邮政广场转移到女王公园的抗议者清出。

清场行动之后,警方将邮政广场封闭,当局安排人力对广场受损部分进行修复,为开展公众活动做准备。据悉,“占领布里斯班”抗议活动已使布里斯班市政府损失了3万澳元。

2011年11月4日星期五

温家宝回忆童年:“国之命,在人心”

10月25日,温家宝总理回到母校南开中学看望师生。11月3日的《天津日报》刊登了总理的相关文章。

温总理在文章中回忆了童年的苦难,深情表示:公平的核心是在生存、竞争和发展的机会上人人平等,而不是基于财富或其他特权的平等。一个政府如果忽视民众和民生,就是忽视了根本。“国之命,在人心”,政府是穷人最后的希望,民众的贫穷是政府最痛心的事。只有把这些道理真正弄懂,才算真正理解“以人为本”的含义。

冷锋离境 本周六墨尔本最高气温预计高达30摄氏度


据2011年11月4日《澳洲日报》报道,忍受着寒风和凉雨参加了墨尔本杯和橡树日(Oaks Day)的马迷们终于盼来了好天气,根据气象局的消息,周六墨尔本的最高气温将达30度。
  
气象局的值班气象学家James Taylor称,让墨尔本杯春季赛马嘉年华的观众忍受寒冷天气的冷锋终于向北朝着新州海岸去了,这便为南移的暖空气腾出了位置,让气温蹭蹭上涨。
  
奖杯日(Stakes Day)的好天气将贯穿整个周末,周日的最高温也将触及30度。在此之后,气温将再度转冷,并将出现暴雷雨。
  
周六,维州的最高温将出现于Mildura,可达37度。CFA维州副长官Craig Brownlie告诫山火高发区的居民,山火季节又要来临了,因此要做好防火措施。“在山火高发区的居民要开始清除房屋和财产周围的杂草了,不论是用刈割还是喷洒除草剂。此外,要将易燃(植物)斩草除根,以构建一个防火缓冲带(fuel break)。”

澳洲各大报章今日头条(2011年11月4日)

时代报

在欧洲的强大政治压力之下,希腊总理帕潘德里欧表示,准备放弃就欧盟援助希腊方案进行全民公投的计划。帕潘德里欧还表示,他同意辞职,以换取各方在今天不信任投票中对他所在政党的支持,为拟议中的联合政府让路。

悉尼晨锋报

新南威尔士公平交易厅官员说,有来自海外的电话推销员冒充澳大利亚电力委员会人士,威胁住户如果不选用一种据称能节电40%的仪器,就要在72小时内切断他们的电力,或对他们罚款1000澳元。新州官员提醒民众,不要上这些人的当。

澳大利亚人报

澳大利亚航空公司(Qantas)总裁乔伊斯在参议院听证会上接受质询。他说与工会的工业行动给公司造成了巨大的损失。但他坚持认为,澳航必须冲破阻碍向海外尤其是亚洲拓展业务,否则必将面临失败。

先驱太阳报

维多利亚州警方宣布,他们将对犯罪活动展开一场前所未有的打击,对于帮派分子和毒品交易的头目,警方将不会手下留情。

每日电讯报

被控在印尼巴厘岛买大麻的14岁澳大利亚少年预计将于今天出庭作证。

如此军队 哪来战斗力?澳大利亚军校性侵泛滥 超过7成女生受害

澳大利亚军方近年接连爆出性丑闻,最近又有军校女学生性爱片段遭偷拍并于网上流传,国防部长史密斯继而下令针对事件展开调查。据香港《文汇报》11月4日报道,澳大利亚人权委员会3日发表报告显示,位于首都堪培拉的澳大利亚国防学院接近3/4女学生曾被性骚扰。报道指出,校内发生“广泛低程度性骚扰”,女性待遇有待改善。

据报道,澳大利亚国防学院共有1071名学生,女生占21%,其中74人称曾被性骚扰,主要涉及黄色笑话及不适当私人问题。另外更有2%生声称曾被强奸。有女学生形容男生把女性当作“商品”、“性爱对象”和“游戏”,性骚扰已成学校风气。有前教员更透露高年级男学生比赛,“过三关”式与来自三军的1年级女生性交。

报道称,性别歧视委员布罗德里克指出,军校存在“通融女性”的文化,而非平等对待女同学。虽然自1998年的性骚扰调查后,校内文化已大大改善,但仍会出现男女不平等的情况。

国内生活真不易 吃喝拉撒都提防

周末免费两件套自行车锁


今天的Ozstock有免费的两件套自行车锁,全澳只需付运费$5.98澳元。

澳洲标志之一霍顿Commodore可能停产 明年起公司开始裁员


澳洲著名汽车制造商霍顿公司(Holden)表示,该公司将停止生产最具代表性的Commodore车型,2014年款的Commodore可能会是最后一款打上“澳洲制造”标签的霍顿车。

受此影响,墨尔本分部的数百名员工可能就此失业。霍顿公司将从明年初起开始裁员,到2013年年中,最多将有350名员工下岗。们预计在相关的汽车制造业部门中将有数千人失业,所有的霍顿供应商都在劫难逃,因为霍顿不仅仅是要把设计工作转移到海外,车子的很大一部份零件也将从海外进口,澳洲这边只负责把它们组装在一起而已。未来霍顿车不再是地地道道的澳洲车了。

廉价航空公司Air Australia今年年底启航 机票价格战即将展开


一家新的航空公司宣布将进军澳洲的廉价航空市场。据悉,该航空公司将提供国内服务以及少量的国际航班。

携带绘有绿色和金色图标的机队,Air Australia宣布今年年末将正式启航,为澳洲的游客提供新的廉价选择。

该廉价航空公司的母公司Strategic Airlines表示,“从2011年11月15日起,Strategic Airlines将更换名称、红白相间和蓝色的商标以及全套服务模式,改头换面为Air Australia,这将是一个全新的国际和国内廉价航空公司。这一改革将标志着国内竞争力的提高以及国际机票价格的下降,尤其是前往巴厘(印尼)、曼谷(泰国)和夏威夷的国际航班。”这几个目的地是澳人最热爱的旅游景点。布里斯班-墨尔本的航班或将成为其首趟国内航班。

总部位于布里斯班的Strategic成立于1991年,最初是一家航空货运经纪公司,为欧洲的航空公司和Asia Pacific提供现成的飞机、机务人员、维修和保险一揽子服务,此外还经营航空货运和飞机租赁服务。

周五至周日墨尔本天气如何?似乎将进入防火季节

报告显示 过去六年里澳大利亚妇女地位不升反降

据2011年11月4日《澳洲人报》报道,虽然澳大利亚妇女在教育领域的参与实践位于世界领先地位。然而,这不但未能使妇女在经济和政治参与及影响方面有所改善,相反,妇女的地位在过去的6年里更加恶化。

世界经济论坛的 “2011年全球性别差距报告”显示,尽管澳大利亚妇女的教育水准在全球是22个最好的国家之一,但其经济参与和就业机会评定从2006年的第12位降到第18位; 政治权力从第32位降至第38位;最差的是健康和生存,从第57降到第74位。

新南威尔士大学社会科学和国际研究学院的澳洲研究理事会即任研究员麦迪森(Sarah Maddison)女士说:“你可能会想在一个像澳大利亚这么富裕的国家,特别是我们在全球金融危机时做得比其它国家都好,应该在所有的评审中都属最前位的。” “你到世界各地看看,很明显,教育水准高,其经济、政治和就业参与方面也比较好。如果澳大利亚不是这种情况,我们就需要更广泛地看看我们文化中那些阻碍人们更多参与的东西。

在南澳大学的霍克研究中心工作的名誉教授麦金农(Alison MacKinnon)女士说,一个很重要的问题是,澳大利亚对教育的投入,是否因结构和文化上的障碍阻止人们在就业上的全面参与而成为浪费,特别是生育期以后,就业参与率更低。

麦金农女士还说:“有很多在教育系统受过良好教育的女性,找到了初始的工作,但后来怎么样了?有孩子后,她们退学、改做兼职工作或打零工。 我们还是没有像北欧一些国家那样解决这个问题。”北欧的国家都居榜首,像冰岛、挪威、芬兰、瑞典、爱尔兰排第五,新西兰第六。

墨尔本哪些城区路边停车被蓄意损毁比例高?

老有所依?德勤警告超过四分之三澳洲人退休后养老金不够养老

澳洲金融集团德勤(Deloitte)公布的最新报告警告,超过四分之三的澳洲人退休后,将没有足够的退休金养老。

报告称,联邦政府11月2日推出的12%强制性养老金立法,到2030年后才能给退休者带来收益。

据退休基金协会预计,一名单身男想过上体面的退休生活,需要$280,000元养老金,平均退休余额只有$217,000元,意味着他有78%的可能在有生之年会有一段时间没有养老金养老。

未雨绸缪,合理投资,非常重要!

联合国人类发展报告:挪威澳大利亚荷兰位居前三

据 2011年11月3日新华社报道,联合国开发计划署2日在丹麦首都哥本哈根发布了2011年人类发展报告。报告指出,通过在世界各国同时解决健康、教育、收入和性别不平等方面的问题,便可有效实现环境的可持续发展。

联合国开发计划署署长海伦·克拉克和丹麦首相托宁-施密特在丹麦外交部共同发布了这份题为《可持续性与平等: 共享美好未来》的报告。报告指出,可持续发展与平等(即公平和社会公正以及享有高质量生活的更好途径)有着千丝万缕的联系,是21世纪人类发展的重大挑战。

自1990年以来,联合国开发计划署每年都会独立编辑出版人类发展报告,该报告中提出的人类发展指数对健康、教育和收入方面进行综合度量,而有别于以往仅单纯从经济方面衡量国家成就的度量指标,并呼吁全球持续关注人类整体生活水平的进展。

2011年人类发展指数共涵盖了187个国家和地区,是联合国开发计划署首次发布人类发展报告以来覆盖范围最广的一次。其中挪威、澳大利亚和荷兰在指数排名中位居前三,而刚果民主共和国、尼日尔和布隆迪则排名最后。

澳大利亚财富中值世界排名第一

据2011年11月3日中国商务部网站消息,虽然前景黯淡,但是澳洲人还是有理由感到高兴。瑞士信贷(Credit SuISse)的《2011全球财富报告》(Global Wealth Report 2011)在衡量了全世界45亿成年人的财富之后称,就财富中值水平而言,澳洲人是世界上最富裕的人。

报告发现,澳洲的财富中值(最富裕和最贫困人群的财富中点)为222,000美元(213,800澳元),为全世界最高。平均财富为397,000美元,仅次于排在世界首位的瑞士540,000美元。中值数据更具意义,因为它更能说明一个国家中产阶级的财富状况。

澳大利亚的财富分配比其他国家都要平均,尤其是跟美国相比,美国的财富中值约为53,000美元。

由于瑞士信贷根据美元来衡量财富,强势的澳元有助于推高澳大利亚的排名。

但报告称,即使排除掉货币的影响,澳大利亚的表现依然强劲,尤其是自从2000年之后。该报告还称,澳大利亚的财富很明显偏向不动产。

调查显示,在澳英国移民出现“海归返乡”趋势

据2011年11月3日中国新闻网报道,在澳大利亚最近进行的名为“乒乓心理状态”调查显示,从2005年到2010年的5年间,移居澳大利亚的英国人有10.7万,但更有意思的是同期有约3万在澳英国移民返回了英国,而在2009年至2010年间“返乡”的英国移民比例更高。

据澳媒体报道,参与进行此项调查的专家说,很多英国人到澳大利亚是兴致而来,虽然已经习惯了在澳大利亚的生活,这里有充足的阳光,美丽的海滩,宽敞的房子,但他们还是感到“无趣”,更思念家乡的亲人和朋友,回到英国去找“家”的感觉。

弗林德斯大学社会学高级讲师霍姆斯在一个社会政策调查论坛上指出,调查清楚英国移民为什么要离开澳大利亚的原因是很有必要的,可以有针对性地制定策略。这次调查根据澳大利亚一个网站就“返回英国”话题进行的长达半年讨论开展,涉及了不同层面的诸多问题。

调查发现,英国移民返乡的一个重要原因是为了“认祖归宗”,出生在澳大利亚的英国人的后代很想回到英国拜见自己的祖父母等长辈,体现了很强的“归属感”,即便是离开优越舒适的生活。

还有一些返乡的英国移民在离开澳大利亚之前已拥有了澳国籍,可以使自己在今后有更多的选择。有回到英国的移民表示,在表达了对祖父母的孝道之心后,可以自由选择生活的地点,有可能又会回到澳大利亚生活。

阿桑奇向澳大利亚政府施压 盼介入对其审判工作


阿桑奇对引渡判决的上诉被英国法院驳回,他将再次上诉至最高法院。

据2011年11月3日中国新闻网报道,维基解密网站创始人阿桑奇3日对澳大利亚政府施压,希望其介入对自己的审判工作,以确保能在瑞典受到公正的审判。阿桑奇此前曾指责澳政府没能有效对其提供足够的保护。

身为澳大利亚公民的阿桑奇去年因涉嫌在瑞典斯德哥尔摩犯下强奸妇女与性骚扰等案在英国伦敦遭到逮捕。瑞典政府要求将他引渡受审,但阿桑奇否认所有指控。今年2月,英国威斯敏斯特地方法院裁定阿桑奇必须引渡到瑞典受审。他于7月提出上诉,对法院的裁决表示不服。英国法院于昨日做出裁决,将其上诉案驳回。

阿桑奇的法律顾问罗伯森表示,将会在14天内将此案上诉至英国最高法院。同时他向澳大利亚政府呼吁,一旦引渡命令得以执行,希望政府能够介入进行干预。罗伯森说,“我认为澳大利亚政府应该对此事做点什么。帮助在外国法庭陷入困境的公民是澳政府的职责。”他还说,“由于瑞典不允许保释外籍犯人,阿桑奇很可能遭到关押。”

罗伯森表示,他不认为阿桑奇能在瑞典受到公正的审判。他说,“他的审判不会光明正大的进行。对任何标准来说,这都是让人无法接受的。”

阿桑奇本人否认对其的全部指控,并声称引渡有政治动机,他担心一旦被引渡到瑞典,将可能再被引渡到美国面临间谍罪指控。其创办的维基解密网站公布大量美国外交密电,在美国乃至全球引发轩然大波,受到数家美国信用卡及银行封锁,网站无法接受捐款,财务难以为继,被迫暂停营运,在今年底前必须募集到250万欧元才能重启运作。

澳大利亚留学新政于2011年11月5日正式实施

据2011年11月3日腾讯网报道,2011年9月22日澳大利亚政府根据“Knight复审报告”,宣布留学生签证的政策调整出台的草案。按照草案计划中的2011年底前预计出台的系列新政,于2011年10月31日正式宣布实施日为2011年11月5日。

我们分别来解读即将到来的11月5日的新政,对哪些学生会产生影响:

1.减少担保金要求

减少高风险评估等级如Level 3 和Level 4国家的学生在经济担保金方面的要求。将来自风险评估等级4级国家的申请者的担保金要求从原来的36个月减少到24个月,如该资金证明为现金存款,则将存期要求从6个月减少至3个月(担保金减少约36000澳币)。将3级国家担保金要求从原来的24个月减少到18个月(担保金减少约18000澳币)。

IDP专家解读:

中国大陆地区的学生在11月5日前的学生签证制度要求,读高中和职业技术教育类的学生至多提供36个月的资金担保,银行存期6个月。而读本科和研究生的学生至多提供24个月的资金担保,银行存期3个月。11月5日开始实行的新政放宽了对资金担保总金额及存期历史的要求,使得因暂时经济担保不足而考虑放弃去澳大利亚留学的学生有更多机会,也让担保人有更多的灵活手头资金投入到各类投资中。

2.寄宿家庭的预付费可计入担保金内

2011年4月2日开始实行的政策中只有寄宿学校的预付费可以计入担保金,也就是担保金中无须重复计算这部分费用。2011年11月5号之后递交的申请人,如果是非私人性质的寄宿家庭,只要出具住宿合同或收费的收据,并需要明确标注出预交费用的金额,则可以享受把这部分预付费也计入担保金中。

IDP专家解读:

对于中国大陆地区的学生,除了部分私立寄宿制高中学生会享受到原有政策,大部分的以寄宿家庭的住宿形式为主各类签证类别的学生都需要重复计算住宿部分的担保金。而11月5日的新政出台,可以让更多的中国大陆地区的留学生得益。

3. 真实的临时入境者(Genuine Temporary Entrant,简称GTE)

赴澳的国际学生必须是“真实的临时入境者”。签证申请者必须满足澳大利亚移民局所规定的具有真正暂时性在澳留学的这一要求,这一要求将结合现行的签证规定,以确保学生签证的持有人是真正的学生。

2011年11月3日星期四

买房热情高 首置业者储户人数激增


据2011年11月3日澳洲审查监管局的最新数据显示,政府首置业储户注册人数激增。截至6月的3个月中,新开户人口攀升16.5%,总开户数约3.2万人。

首置业账户中的存款数也快速增长,三个月内暴增33%,目前总数为2.3亿澳元。相比9个月前的数据增加近1亿澳元。

Resi 房贷公司的执行董事称,尽管实际买家有所退却,但潜在的首置业者却勐增。这种情况验证了,拥有一栋澳式大宅的梦想依然鲜活。这些数据显示,很多人仍在为自己的第一套房努力。她说,越来越多的首置业者把目光投向了郊区,也有人选择买一套投资方来作为迈进房市大门的第一步。

据悉,政府首置业储蓄项目为,账户持有人每年存入的第一个5500元,将获得政府额外17%的奖励。不过,只有开户超过4年的人才能享受这项优惠政策。今年政府对政策进行调整,允许开户不到4年的买房者使用账户上的钱支付房贷,而此前,账户上的钱只被允许转移到退休基金中。

Loan Market的负责人称,很多人对这个项目存在误解,认为条件苛刻。但实际上,这是一个很了不起的激励机制。他认为如今提供这种账户的金融机构越来越少,而政府帮助潜在的置业者储蓄房贷的做法,享有广泛的支持。

尽管经济数据不佳 但澳大利亚人仍乐意花钱购物

据2011年11月3日澳广报道,最新数据显示,尽管几个月来欧洲债务危机恶化,但是澳大利亚人还是乐意花钱购物。

澳大利亚统计局公布,9月份澳大利亚零售销售经季调月升了0.4%,年升0.6%,符合预期。

此前数据显示,8月份的零售额也上涨了0.6%, 7月份则上涨了0.8%

经济学家说,澳大利亚零售额全年平均涨幅仍然很微弱,仅为2.3%,但是最近连续三个月的增长显示该行业处境不错,令人乐观。

神八“靠泊”天宫 三个首次‎

澳洲政府宣布将技术工人留澳时间延长一倍至6年

据2011年11月3日新加坡《联合早报》报道,澳洲联邦政府宣布将技术工人可以留在澳洲的时间延长一倍至六年,并将根据457签证系统的修订,快速处理一些企业的申请。

移民部长鲍文周三(Chris Bowen)称,他正在制定一份新的鉴定计划,定在11月7日开始实施。

如果企业在过去三年内一直是457签证的积极保证人、在过去12个月内照顾过至少30名海外工人,而且可以保证本地劳工至少有75%为澳洲人,那么就可以通过鉴定。

通过鉴定的企业就可引入技术工人,让他们在澳洲停留6年,而非3年,而且他们以后所有的签证申请都将获得优先处理。

鲍文在周三的讲话中称:“这将继续确保457计划顺应经济循环,为雇主提供灵活的渠道,填补眼下和短期内的技术短缺,同时为澳洲工人保留机会和条件。”

鲍文称这个体制已经得到了大量改善,审理时间在不断缩短。他说:“457签证申请的平均审理时间比2006-07年缩短了30%,从31天缩短至22天。我们的目标是看见457签证的审理时间缩短至10天内。”

457签证的使用率也在增加,2010-11年共批准了54,360个457签证,比以前增加了38%。

英国是最热门的来源国,共有11,820位公民获得了来澳大利亚的签证。

澳洲大报头条新闻(2011年11月3日澳广)

时代报

墨尔本东南Clayton区一家工厂发生大火,附近地区浓烟滚滚。有关部门敦促附近居民不要出门,以免吸入有毒气体。

悉尼晨锋报

澳大利亚四大银行中的澳新银行报告其全年利润劲升19%,从上一财年的45亿元升至53.6亿元。但是就经济大环境来说,澳新银行指出市场动荡和消费者的谨慎情绪有可能再持续一段时间。

澳大利亚人报

澳大利亚运输工人工会秘书长谢尔登承认,如果没有工党的公平工作法,按照霍华德政府时代的工作选择法,他所在的工会是不可能迫使澳大利亚航空公司(Qantas)妥协于富有争议的工作保障条款的。

先驱太阳报

维多利亚州州立学校亟需3亿元资金进行破损建筑的整修。据统计,共有1594所州立学校的10万个项目处于危险之中,因此亟需更多资金进行修复。

每日电讯报

每日电讯报报道说,支持现任外长也是前任总理陆克文重返总理宝座的人正在敦促陆克文,无需等到明年大选,最早这个月就可以对吉拉德总理发起挑战。

2011年全球最宜居国家排名出炉 挪威蝉联首位 澳大利亚名列亚军


据2011年11月3日哥本哈根路透社电 据联合国发展计划署11月2日发布的年度报告,在接受调查的187个国家中,最适宜居住的国家,美国仍然是排名第四,但如果把寿命、教育和收入差距等人文发展不均因素考虑在内,美国的排名跌到第23。
  
其他多个富裕国家如加拿大和韩国在总排名榜上也列在前面,但在经济发展不均项目调整后,排名则落后。

根据报告,在人类发展指数(HDI)总排名中高居榜首的前五个最宜居的国家是挪威、澳大利亚、荷兰、美国和新西兰。亚洲国家和地区排名最前的是日本(12)、香港(13)和韩国(15)。新加坡没列入头20名。

联合国发展计划署发布人类发展指数已有21年,自1990年以来,该署就以这个指数,衡量各成员国经济、教育水平、寿命等社会发展的水平。

另外在考虑各项发展不均项目后制定的指标则是在去年开始发布,它涵盖人类发展中的三个领域,寿命、教育,以及根据收入高低评定的生活水平。
产油国挪威在总排名榜上蝉联生活品质最好的国家,这已是挪威11年来第九次名列前茅。在考虑不均因素之后,挪威依然排第一。紧跟在挪威后头的是澳洲、荷兰。

几个富裕国家在考虑不均因素之后,在榜上的排名下跌。如加拿大总排名虽第六,在考虑不均因素跌到12名、韩国从15名跌到28名。

一些国家在考虑不均因素排名却有进步,如总排名第10位的瑞典,在考虑社会平等因素之后,名次升到第三。丹麦从第16升级到第八。

刚果民主共和国在总排名中垫底,排在187位,经不均因素调整后,排名改善,列第134位。其他排名倒数的国家分别是尼日尔、布隆迪、莫桑比克、乍得。

联合国这项最新人类发展报告,侧重社会公平和环境可持续性之间的关系,并以此评定社会的公正平等,与优质的生活品质。
  
报告说,过去数十年,许多国家的收入分配不均的现象越来越明显,但教育和卫生的差距则收窄。报告指出,环境素质下降的问题越来越显著,今后这个问题可能还会恶化。

发展计划署行政官克拉克警告,日趋深重的环境危机和严重的社会不公,如果未获得改善,占世界大多数贫穷地区,将拖慢人类数十年的可持续发展步伐,人类全球性的协同发展甚至会出现逆转。

房子被卖屋主竟不知情 西澳珀斯严查卖主身份


一场房地产骗局致两间珀斯房子在业主不知情的情况下被卖,这促使西澳政府加强房屋销售法规。

今年早前,一对居住在海外的夫妇返回珀斯查看他们位于珀斯东部Ballajura的房子时,却发现房子已经在未征得他们同意的情况下被出售。

一位地产中介称,他收到一位男子要求出售房子的迫切请求,男子声称是房子的主人,说自己需要卖房换钱进行商业投资。

去年,Roger Mildenhall位于珀斯北部Karrinyup价值48.5万元的投资物业被卖出,而当时他还在南非。据了解,当时的地产中介是被假扮成业主的骗子给骗了。

警方称,这种身份盗窃骗局貌似源自尼日利亚。在这两起案例中,骗子都收到了卖房款,而真正的业主也分文未得,虽然他们还在寻求赔偿。

西澳商业部长Simon O'Brien表示,政府已经采取行动打击这类房屋骗局,将加强关于验证卖主身份的法规。他说关于房地产和结算代理的行为规则已经得到加强。“中介将被要求彻底进行身份核查,以确保他们的交易对象是真正的业主。”

他说消费者保护专员署发出的指南建议地产中介要充分核实客户身份,确保他们面对的是真正的业主或者授权代表。

按照新规定,消费者保护官员将定期访问中介代理,确保他们遵守新的行为法规。

澳洲华裔杀人重罪犯被释放重新放回社区引发争议


A CHINESE national who bashed a man and woman to death with a hammer in 1990 has been released from Villawood detention centre on a bridging visa, thwarting the Australian government's long-held plan to deport him to China.

澳洲华裔双重谋杀犯王振(音译,Zhen Wang)在1990年锤杀了两名中国室友王治平(音译,Wang Zhi Ping)和陈越(音译,Chen Yue),并将两名受害者的尸体捆绑上石头,然后弃尸在悉尼西区Parramatta河中。1992年,陪审团认定王振两项谋杀罪名成立,他被判处20年监禁,并应遣返回中国。2006年10月份,他被送往维拉活黑民羁留中心。联邦移民部给王振购买了返回中国飞机票,但由于担心他回到中国后会因谋杀再次被判死刑而取消了他的遣返计划。

已在羁留中心内成家的王振5年来始终提心吊胆,他害怕自己被遣返回中国后会被处决。“我只想出去和我妻子生活在一起。”王振说,“我厨艺非常好,想自己开间餐馆。”

据2011年11月3日《澳洲人报》的独家报道,王振已于日前从悉尼Villawood非法移民羁留中心获得释放,并获联邦政府过桥签证,从而避免了被澳洲政府驱逐出境、遣返回中国的命运。
据悉,在中国方面向澳方表示这样的犯罪行径不能被赦免后,澳联邦移民部释放了王振,移民部长鲍文还给王振发放了“过桥签证”,让他有权利工作,并可享受部分澳洲人的福利。

反对党移民事务发言人Scott Morrison表示,“我很难想象,为什么如此重大的暴力谋杀案凶犯会被放回到社区中。” Scott称,移民部长在发放此类签证前,必须保证该罪犯不会对澳洲社区带来威胁。

无独有偶,另据中国新闻网援引《星岛日报》报道, 两名申请难民的中国杀人犯已离开Villawood黑民羁留中心,进入社区居留,不会被驱逐返回中国。

两人均为中国人被杀案的凶手,服刑后以怕返回中国会再被起诉的理由,申请在澳洲做难民。两人并且在申请难民期间结婚。最近一宗,难民上诉审裁处本月初判这名死囚上诉成功。

此案的受害人是广州电视台记者王战美和上海男子张建国。两人在1997年6月在悉尼Ashfield住所遭人入屋打劫,并且被人杀害,尸体在一个月后才被发现。警方事后拘捕三名中国男子,指控三人持刀打劫,抢去两事主现金1000澳元,信用卡及一辆汽车。信用卡是40岁事主张建国(Jian Guo 「John」Zhang)的名字,是一张国民银行NAB卡,36岁的女事主王战美(Zhen Mei 「Amy」Wang)的圣佐治银行信用卡,另一张银行卡及一辆1981年款Bluebird汽车被人抢去。张健国生前在汽车行工作。

三被告分别32,38及39岁,除被控谋杀外,其中两人被加控另一宗在当年5月在Campsie发生的打劫案,用刀抢去一名华人500美元,5000澳元,一只24k金手镯及一只18K金镶澳宝的戒指。而第三名被告被控这宗案的从犯。第二及第三被告又被控当年7月在Bankstown一宗抢劫华人的案件。第一被告又涉1990年7月一宗在Wetherill Park的一宗勒索金钱的案件,被发拘捕令,在1997年被捕后重新被控上述罪名。

其中一名被告在2008年出狱,立刻被解往Villawood非法移民羁留中心,等候驱逐出境,但被告以在狱中信教,已改过自新,并且怕因为信基督教和在澳洲犯事,返回中国会受迫害为理由,申请庇护签证。他在羁留中心期间更和一名女子结婚。但据难民上诉审裁处判决书,他的妻子目前在中国居住。审裁处本月初判将申请发还移民部,予以批准。

另一名获准离开的死囚,更获人权专员的同情,建议澳洲政府赔偿50万澳元给他,因为政府侵犯了此人妻子的人权。这名死囚在Villawood和一名获难民资格的中国女黑民成婚,要求出营照顾有病的妻子被拒,而构成人权被侵犯的指称。这名叫王振的男子在1990年8月在北巴拉玛打住所用铁锤扑死两名中国室友,事后更将尸体弃于巴拉玛打河。他为了这宗双尸案,在狱中服刑了二十年,之后被解往维拉活羁留中心,等候驱逐出境;他立刻提出难民申请,反对被赶回中国,因担心会被处决。该男子曾在2007年在维拉活的屋顶进行抗议,不满移民部不准他去医院探望当时仍是他女友的妻子被汽车撞伤。

中国新闻网广泛报道

王战美和张建国惨死,当年轰动华社,《北京青年报》更在2001年5月一篇题为华人新移民的苦辣酸甜的文章中提及多人死于非命,其中特别提及这宗在1997年发生的双尸命案。

死者被人扯下内裤

王战美与张建国死于窒息。两人死后被扯下内裤。当年一位负责办案的侦探说,这对中国人来说有羞辱的意味。在其它国家的文化中也同样有羞辱的意味。

王战美在广州时曾是一家电视台记者。来澳洲后在一家餐馆当侍应。张建国生前在一家三菱车行工作,开始是洗车,后来担任营业员。两人遇害前两年因张建国买下的房屋招租而相识,后来发展为情侣并同居。

百年招牌下注澳航豪赌 史无前例“停飞闪电战”击败了谁


最近两周,《东方先驱报》及《东方壹周刊》开始进行全面大幅改版。《澳洲地产》正式出版,《东方先驱报》由20个版面扩版至24个版面,全部彩色,并于上周起变为窄版。

《东方壹周刊》与《澳洲地产》为正反面翻形式杂志,全部彩色,一共48个版面。

百年招牌下注澳航豪赌 史无前例“停飞闪电战”击败了谁
飞翔的袋鼠再度蹦上蓝天 专家称恐有损澳洲国家信誉

这是2011年11月3日星期四出版的最新一期《东方先驱报》头条新闻标题,由本人执笔。

《东方先驱报》每周四、五午间开始,在墨尔本各个华人聚居区 Box Hill、Glen Waverley、市中心唐人街、Doncaster、Springvale、Prestron、Footscray等华人超市、中餐馆门口都可以免费拿到,欢迎取阅,并提宝贵意见。

您车上的Car Seat都符合标准吗?

学生赡养小学老师28年亲如母子 为报当年捐助恩


新华网北京11月2日电(“中国网事”记者 王思海)北京一位69岁的学生,50多年前接受了老师的照顾和22元的捐助,如今已养师如母28年,决心为老师养老送终。此事经新浪微博网友转发后引发诸多关注,网友称此事为一则“温暖新闻”,并称这名叫宋金萍的人为“最感恩学生”。有不少人认为宋金萍感恩谢恩的举动,让无数的人灵魂震颤、心涌热潮。新华社“中国网事”记者近日来到北京市朝阳区,在宋金萍家中见到了这对“不平凡”的师生。

(核心网事)宋金萍赡养老师28年感动网友

“金萍养师28载,事迹感人品德高。幼年家贫师捐助,滴水之恩涌泉报。”网友为“东篱客的杂居”在新浪发表微博,并在网帖中说:“1956年,44岁的钟炳堃是宋金萍小学六年级的班主任。当时宋金萍家境贫困,钟老师以慈母般的关怀,把自己攒的22元给他,看见宋金萍饿时她就拿出几分钱给他买个馒头充充饥。幼年的宋金萍那时就暗下决心‘老师到现在还没结婚,我要当她儿子为她养老送终。’他是这样想的,也是这样做的。”

网帖还介绍:1983年女儿一岁时,宋金萍家里分到一处小两居的房子,他和妻子辗转找到独自居住的71岁的钟老师并接回家。28年来,他们一家三口对钟老师如亲生母亲般照料。钟老师双目失明,到2012年就100岁了,一家人其乐融融。宋金萍知恩图报,继承了中华民族的优良传统,是我们学习的好榜样。

这篇帖子在众多网站被转载,许多网友用“大爱无疆”来形容宋金萍。网名为“大象无形”网友发表博文:更多一些这样让人灵魂震颤、心涌热潮的“平凡”伟绩,就会多一些和谐美好,就会有更多的人分享亲人的关爱,就能减少许多叫人遗憾的事情,最终促进我们的社会更加和谐。

不少网友认为,简单用投桃报李诠释这一典范事例,似乎很难令人满意。也许应该这样说,人性中美好的一面——真诚无私、爱心、善念与善举,闪耀出璀璨夺目的光芒——慷慨奉献的纯高情怀与博大爱心、弥足珍贵的亲情友情,往往更能让人热泪盈眶,心潮奔涌,更能激发人本性中的原本爱心、善念与善举。

(记者调查)一年为师,赡养一生

朝阳区潘家园街道一栋老旧居民楼内,宋金萍一家三口与钟炳堃老人生活在一起,60平方米的房子略显拥挤,却充满温情。

拿出一束糖葫芦,69岁的宋金萍扶起99岁的钟炳堃,小心地送到她手中。因为年事已高,双目失明的钟炳堃老人如今只能躺在床上生活。

  宋金萍每天早上为老师整理完床铺后,在枕边放上牛奶饼干、两块巧克力威化饼,“怕她饿着。”透过明亮的玻璃窗,清晨的阳光洒在床铺上,老人一边听着半导体收音机,一边如孩童般高兴地咬着糖葫芦。

55年前,宋金萍就读王府井八面槽小学,钟炳堃担任他六年级一年的班主任,对他相当疼爱。虽然仅一年后随着宋金萍毕业,钟炳堃不再教宋金萍了,但俩人的师生情谊却没有中断。

三年困难时期,宋金萍正在北京体育学院上学,一个周日上午,钟老师特意来到体院看他。因为饥饿,在吊环上训练的宋金萍刚巧跌落在地上。钟老师将他扶起,发现他满头虚汗,顿时心痛不已:“孩子,你真是饿啊,今天老师请你吃一顿饱饭吧!”钟老师给了宋金萍自己平时积攒的22元钱和一些零零碎碎的粮票。这些,帮助宋金萍挺过了人生最困难的阶段,也让他感受到了老师慈母般温暖的爱。

因为老师一直没有结婚,下班后只能孤零零地在宿舍。只要有空儿,宋金萍就回学校看望老师,陪老师说说话。钟炳堃也打心眼儿里喜欢他。工作之后,宋金萍更是主动为老师买米买面,隔三差五还送点儿鱼和肉。

  一转眼,钟炳堃已经70岁高龄。一次从学校回家之后,宋金萍琢磨起来,自己没有时间每天都去看老师,万一她病了需要人照顾怎么办?想接老师回家养老,又怕妻子不同意。没想到他试探着和妻子一说,妻子却十分支持,第二天就收拾好了房间。

就这样,钟炳堃住进了宋金萍家中。每天,宋金萍夫妇变着花样为老师做可口的饭菜,晚饭后陪她下楼散步。临睡之前,钟炳堃的床头保准有一杯酸奶、两片面包。

年迈的钟炳堃,感受到了久违的家的温暖,人也开朗了不少。

随着年岁增长,钟炳堃的记忆力开始衰退,牙也掉了,耳朵也背了,最后,就连眼睛也看不见了,陷入了一个黑暗世界,钟炳堃生活彻底不能自理。

“老师虽然老了,不会因此嫌弃老师。”对钟炳堃失去光明后的每次发火,宋金萍都默默听着,一次没有顶嘴,“一日为师,一辈子我得尊敬她,赡养她。”

年复一年,钟炳堃在宋金萍家中生活了28个年头。28年,早上一个鸡蛋、一杯麦片,晚上一杯酸奶、两块面包,钟炳堃的饮食习惯一直未曾改变;28年,钟炳堃的床铺一直靠近窗户,宋金萍女儿的单人床却一直放在门边;28年,宋金萍常常邀请同学一块为钟炳堃过生日……

虽然99岁高龄,钟炳堃的血糖、血压、血脂等各项指标都很正常。为了让老人打发时间,宋金萍多年来一共为她买了7台收音机;担心失明的老师哪天想在家中走动,茶几、桌椅等摆设十多年没移动过。

一年为师,赡养一生。一份情谊,让宋金萍坚守了28年,不离不弃。

美国总统奥巴马本月中访问澳大利亚行程公布

美国总统奥巴马已接受澳洲总理吉拉德(Julia Gillard)的邀请,在11月来澳洲访问期间,将包括达尔文一站的行程。

吉拉德总理说,奥巴马总统将在首都堪培拉向联邦国会发表演讲后,于11月17日前往达尔文。

吉拉德在声明中表示:在澳新美联盟(ANZUS)成立60周年之际,奥巴马总统访问达尔文,也将是一个纪念两国军队在北领地有着长期合作的历史,让人们记住美国曾为保卫澳大利亚作出贡献的机会。达尔文之行结束后,吉拉德总理和奥巴马总统将分别前往巴厘岛出席东亚峰会。