澳洲房产业联合会（HIA）3月1日公布的数据显示，1月份全澳新屋销售涨幅创5个月来最高，达9.5%，维州的新屋销售成绩最佳，以17.1%的惊人升幅名列全澳首位。而去年12月该数据下滑4.6%。1月销售量也是自去年8月新屋销售量暴增11%以来的最佳成绩。
澳洲房产投资者和改善住房者利用较低的官方利率水平大胆入市。1月维州新屋销量剧增17.1%，但新州却只增长了3.1%。同期昆州销售量上涨了6.3%，南澳涨6.6%，西澳大涨12.2%。从房屋类型来看，1月全澳独立式房屋销量增加了10.1%，而单元房销量则上升了4.1%，连续第二个月走高。
根据RP Data上周公布的数据，1月全澳独立房和单元房价格平均上涨了1.8%，为5年来同期最高涨幅。与此同时，市场对于房价上涨过快，不具长期持续性的担忧也越发强烈。
HIA首席经济学家戴尔（Harley Dale）表示，刺激新屋营建的首置业补助增长已经消失，官方利率正处于上升通道，受土地供应量不足和技工短缺的限制，住房供应方面临较大障碍，因此抑制了新屋数量的增长。
不过，如果房产投资者和改善住房者能够在今年上半年都持续活跃，则很可能引发新一轮新房营建大潮，为紧张的住宅供应市场提供喘息机会。
