我个人一般通过几个主要的搜房网站查看最新的上市房产，请参考以前写过的一篇《澳洲主要搜房网站介绍》。
总之，力争避免一时冲动买房，homework功课一定要做足。
* 出offer签字前需要谨慎，最好放上subject to Finance和building Inspection，请专业的builder来检查房子的结构，房屋四周的树桩，电线，水管，屋顶等等，还是很有必要的。
* 在出offer时给出要求对方答复的时限，也可以让自己处于比较有利的位置。比如，在offer结尾注明：This offer is made by the purchaser on XXday XXmonth XXyear and will lapse at midnight on XX day XX month XX year。
* 充满自信地去negotiate，一旦认定心仪的房子出现，出价也要果断准确。
* 仔细研读维州法律规定屋主和中介必须如实提供的卖主声明（Section 32）；在新州是称作售房合同（Contract of Sale）。
* 多询问地产中介、律师、city council及其他专业人士，如builder，valuer等。
我每次去看open for inspection时，总要问地产经纪屋主要卖房的原因。尽管有的地产经纪比较“油”，但有的地产经纪也还是能如实相告，或者你也拐弯抹角能有一些感觉中介到底是不是在“忽悠”你。。。。。。。
to be continued...（待续）
My Home My Castle－－我的墨尔本买房记（1）
My Home My Castle－－我的墨尔本买房记（2）
My Home My Castle－－我的墨尔本买房记（3）
My Home My Castle－－我的墨尔本买房记（4）
My Home My Castle－－我的墨尔本买房记（5）
My Home My Castle－－我的墨尔本买房记（6）
My Home My Castle－－我的墨尔本买房记（7）
My Home My Castle－－我的墨尔本买房记（8）
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