澳洲租金增幅跌至10年最低水平

最新数据显示，澳洲租金增长的速度处于十多年以来的最低水平。根据CoreLogic RP Data的数据，连续4个月，澳洲的年度租金成长率都固定在1.7%，这是2003年6月以来都没出现过的水平。租金月度成长率为0.1%，季度成长率为0.7%，年度成长率为1.7%，首府城市的平均周租在487元。

悉尼和侯巴特是周租金增长最快的城市，而柏斯、达尔文和堪培拉的租金分别下滑了4.2%、4.7%和2.6%。CoreLogic RP Data的报告称，租金成长率较缓慢可能是因为“投资性购买增加导致出租物业的库存和住房供应增加，以及净移民数量减少导致出租物业的需求减少”。

住房以及公寓的出租回报率先在正处于2010年末以来的最低水平，首府城市住房和公寓的租金回报率分别为3.6%和4.5%。今年的住房租金回报率比去年同期略低，其中墨尔本和悉尼的租金回报率最低，分别为3.2%和3.4%，达尔文和侯巴特最高，分别为5.7%和5.2%。悉尼3.4%的租金回报率是2005年5月以来的最低水平，而墨尔本3.2%的租金回报率是2010年11月以来的最低水平。