澳大利亚第一栋碳中性公寓楼即将上市

澳洲第一栋碳中性的公寓楼将在今年上市，在墨尔本这些住宅预计售价100万元。

该楼高十层，名为三角洲Delta大楼，共有50套公寓房，是卡尔顿啤酒厂6亿澳元开发项目之一，全套开发项目预计2014年完成。

该公寓将符合被动房屋标准，这一标准是欧洲的能源效率级别最高的。到目前为止，按此标准建成的房子已有大约2万套 —— 主要分布在奥地利，德国和斯堪的纳维亚等，包括伦敦的Stadthaus楼——世界上最高的木构件住宅楼。

这栋墨尔本住宅楼将使用从欧洲进口的预制结构件，这些预制件由很厚的胶合板做成，这些材料被认为在火灾或地震时比传统材料更安全。大楼完全被密封，所有的窗都是木框窗，装了三层玻璃，并且用经阻燃处理的碎报纸绝缘。

开发商格罗康（Grocon）的沃尔德里（David Waldren）说，大楼将能抵抗外界温度的波动。“冬天里面不冷，夏天里面不热，所用的能源比通常的少，但仍觉得很舒适，”沃尔德里说。

该建筑将采用自己发的电，发电方式是通过所谓的气化过程来进行的，这种方式在第二次世界大战中曾经使用过，当时由于燃料受限制，用这种方式给汽车提供动力。这意味着楼内居民不用付电费。

“所有的关于碳税和碳税的影响的讨论完全与你无关， 永远与你无关，”沃尔德里说。制冷和制热将由气化发电机所带动，这个过程涉及到使用极端压力和极端高温将费木料变成气体的过程。

沃尔德里表示，Carter Holt Harvey和CSR等公司已表示有兴趣开发用于独立房以及住宅楼宇的技术。“我很相信，对这些最新的住宅，澳洲人将只购买和支付住宅的垫底费（10至15%），最终与电费和水费成本增加的风险无关，”沃尔德里说。该技术已被用于欧洲住宅楼宇，包括普通住房到昂贵的别墅。

“如果我们能提供...一个解决方案，既提供高质量，又可提供经济适用房，那么将出现一个全新的建设方式，”沃尔德里说。