2012年9月18日星期二

【生意经】完美老板的十大特质 您做到了几条?

不管是电影《华尔街》中戈登•盖柯(Gordon Gekko)那种控制狂,还是《穿普拉达的女王》中的女魔头梅丽尔•斯特里普(Miranda Priestly),呆在执行长办公室的人一般在公司里都不是最受欢迎的人。完美老板则非常罕见,公司上下都希望能有这样的上司。

那么,完美老板都有一些什么样的特质呢?澳洲startupsmart网站报导,基于堪培拉的工作环境研究协会(Workplace Research Associates)创始人、组织心理学家朱莉(Julie West)说,“他们可以调动自己权利范围内的一切可利用的资源。”

物业顾问公司Urbis的董事总经理韦恩(John Wynne)认为这些大老板很显眼。“不考虑公司的性质,我认为那些真实的、有条不紊的、人性化、不只是关心现状的领导者更容易让人们接受,并被评为最好领导者。人们都很善于识别假象,长时间下来,这些重要特性很难去伪造。”

根据海法大学(University of Haifa)发布的一项研究表明,成熟是一个关键因素。50多岁的高管在履行其职责上是最具有激情、活力和信心的。但年轻领导人也可以拥有这些特质。在快速发展的高科技和广告行业,经常看到20多岁的有活力的领导者。

因此,除了年轻或处于黄金年龄段,一个优秀老板的10大特质是什么呢?

1. 我的目标是什么?

了解公司的宗旨,并致力于这一目标的实现是任何完美老板的第一特质。 “数量惊人的老板不具备这一点,”励志工作场所(Inspirational Workplaces)创始人海伦(Helen Crossing)讲到,“这是HIH保险公司垮台的一个原因,其老板已忘了该组织存在的原因。”

2. 怎样实现我们的目标?

明确目标以后,就是就要设定目标了。没有愿景、战略和目标列表的老板就像是“迷失在高速公路上”一样,“世界变化如此之快,如果你不积极推动变革,你周围的一切都会把你远远抛在后面。”海伦说。

3. 学会和别人配合

单独行动者即所谓的“孤狼”或那些天天躲在办公室角落的老板是行不通的。Fairfax博客创始人阿多尼斯(James Adonis)称,好老板喜欢团队里的协作和配合,“在过去的十年中随着企业结构趋于扁平化,领导者需能够更有效地与同事配合从而更有效的工作”。

4. 明确对团队的期望

能够明确告诉你的团队你的期望是什么,他们需要怎样去做才能达到你的期望。海伦认为:“领导者需要让员工角色清晰,让员工清楚的知道你的期望是什么。”

5. 做一个阳光、快乐的人

如果你的员工喜欢来上班,那么让他们把工作做好就太容易了。好老板能确保他能创建一个有趣的工作环境,即便工作本身很乏味。“如果你的老板很乏味,那员工就觉得来上班不是一件快乐的事情。”海伦说,“有些老板总是很扫兴,但是有一些老板很善于营造一个乐观的环境。”

6. 心情不轻易受外界影响

家门前乱成一团、前任又来搅乱、有员工罢工了……这些都没事。好老板能保持心平气和,能很快从坏心情中恢复过来。就算事情不如意,他也不会因为自己的情绪而影响到员工。

7. 公平对待员工

“对大众有一套规则,对老板的耳目有另外一套规则”,好老板是不会这样的。海伦表示,“不公正待遇是一个组织里最具破坏性的行为。你需要有可衡量的准测,没有任何偏袒。”

8. 学会感谢别人

好老板知道认可别人的重要性。当他们认为一个员工做的很好的时候,就需要让这个员工知道。“这可以简单到只是发送一封赞美别人工作努力的群体邮件。这一小小举动的效果是非常好的。”哈夫(Robert Half)公司的高管猎头查普曼(Jon Chapman)称。

从另一面考虑,任何公司都有懒虫。海伦说,“重要的一点是,老板需要对表现差的员工也要有所表示。否则好员工会因为这种人而闹情绪。”

9. 虚心学习

一个好老板并不是什么都知道,但他们总是乐于学习,并不断的学习。除了正规学习以外,他们还会利用人际关系,寻求好的导师来帮助他们填补他们的知识空白。

10. 乐于助人

只是做好自己的工作,对一个好老板是不够的。大老板们知道,帮助员工让员工不断进步是老板们的一个重要角色。他们通常很愿意去做员工的导师,愿意去提升那些积极进取、有前途的员工。“为企业留住员工的最好方法之一是让他们能感觉到他们在自己的岗位中成长,”查普曼说,“这不仅是加薪,他们还需要感到他们受到了重视。”

澳大利亚人均iPhone数量全球第二 iPhone5预售已告罄


澳洲人均拥有的iPhone数量是世界第二,仅次于新加坡。本周澳洲第一批iPhone5的预售实际上已经全部卖光,而正式的上市是本周五,这让一些果粉和营销专家质疑这个结果是否是苹果公司故意操纵的。

那些打算尽早入手的人现在就该去苹果店外排队了,因为网上的发货时间已经延长到;了2-3周,而电信运营商预定的存货也基本告馨。

Telstra说,该公司的网上预售从周五晚开始,在周六早晨就卖光光了,是目前为止销售速度最快的一次预售。Virgin的预购存货也已经全部售馨,Optus和Vodafone还有部分存货,但是估计很快就会被一扫而空。

分析师预计苹果在上市的第一个周末全球可以售出600万台,而在年底前售出5800万台。

不过,iPhone5刚在澳洲上市时,部份功能还没有办法使用,比如逐步导航,以及由Siri提供的认路、餐厅预定和电影上映时间等功能。苹果公司说,这些功能将于10月份在澳洲提供。

一直追踪报导苹果公司新闻几十年的澳洲记者鲍威尔(Matthew Powell)说,苹果公司的CEO库克(Tim Cook)是一个非常聪明的人,他知道需要准备多少存货。鲍威尔表示,他自己在iPad2上市时采用了网上预购的方法,本以为机子会在发售日送达,没想到却花了3个星期的时间才收到,尽管他在预售开始后的几秒钟后就下了单。以后他再也不会上网预订了。

“通过这种方式,苹果创造了2个神话——‘预售一空’和‘发售日店外的长队’。”鲍威尔总结道。
另一名媒体专家麦克唐纳德(Ian McDonald)也赞同这个观点:“当然,这都是苹果喜欢给新产品上市时创造的氛围的一部分。因为苹果有实体店,所以这种效果可以得到放大。”

全球气候变化十年内发力 澳洲自然面貌将巨变


人们总认为气候变化离自己的生活遥不可及,但联邦科学与工业研究组织(CSIRO)的一项里程碑式研究却指出,它将让澳洲的面貌发生翻天覆地的改变,我们的孙辈或许会生活在一个风景地貌完全不同的国度之中。

该研究的带头人声称,澳人很可能还未做好接受截然不同的澳洲的心理准备。

这个联邦的科学和研究团体已经编纂出了首个“气候变化将对全澳范围内的生物多样性产生的生态冲击量级评估数据”,并提出如何应对这一改变的建议。

研究报告称,一些全新的环境将会取代现有的环境;森林环境将会日渐稀少,曾经的莽原会逐步地变为灌木丛和草原。

CSIRO生态系统科学部门的带头研究人员Michael Dunlop博士称,“气候变化将于2030年起开始改变澳洲的部分自然景观。至2070年,由此产生的生态冲击将会非常地强烈和广泛。目前我们的动植物赖以生存的许多环境都将从这片大陆上消失。我们的孙辈很可能将体验一个与我们现在所知的完全不同的自然风貌。”

这些变化将会極為深远,因此,它会对环境,尤其是澳洲国家公园和自然保护区的管理产生巨大的影响。“如果我们希望未来世代也能体验和享受我们独具特色的动植物以及澳洲灌木林奇观,那么,我们就必须给予生物多样性以最大的机会,让它们能够自然地适应一个逐渐变化的环境,而不是试图阻止生态变化。”

研究报告提出了一系列的管理建议,包括为现存的各种动植物提供大量的栖息地。Dunlop博士称,“不过最大的挑战是让民众接受我们可能将面临的生态冲击的规模和程度。熟悉的物种将日渐减少,来自其他地区的物种将出现并繁盛;生态系统中的居民也将逐步地发生变化,成为一些新的物种;大自然界的气味、声音和形貌都将迥然不同。我不知道我们是否已经做好了接受如此改变的准备。”

Dunlop博士补充说,“这同时也是保育科学和政策所面临的挑战。当前的保育工作大多聚焦于让一切都原封不动,或者恢复动植物的栖息环境。但这与应对生态变化、保持生态系统的健康存在着巨大的差距,因为生态系统总是从一种类型转变为另一种类型。”

CSIRO称,它对于研究所使用的复杂计算机模型的准确性很有信心。

“法不责众?” 墨尔本房产销售低报价盛行遭到投诉和质疑


尽管维州政府在去年引进了更加严厉的罚款措施,但墨尔本地产拍卖市场中存在的中介压低报价误导潜在买家的行为却比以往任何时候都要明显。近来,一些参与竞价的买家公开对房地产中介的报价提出了质疑。

但中介也开始采用一种新的“分步报价(step quoting)”策略,这种策略被认为是一种更加合法的压低报价形式。方法是一开始故意把报价压得很低,但是在销售过程中逐步抬高到接近真实保留售价的做法。

在Albert Park,地产中介机构Marshall White最近被迫向一名首置业者赔付了房屋检查费的损失,因为其报价比拍卖日当天的保留售价低了15万元。在Albert Park的另一场拍卖中,来自同一家中介机构的拍卖师布鲁斯(Oliver Bruce)在以报价范围的高端价格起拍时遭到人们的嘘声。

总部位于墨尔本东区的高端房产中介公司Marshall White近期牵涉进了多起可疑的报价案例当中,在Armadele的一件个案中,一套房屋的报价竟然比保留价低了将近50万元。

但是,Marshall White的经理本乔诺(John Bongiorno)却坚称该公司并没有故意压低报价,而是成了生意成功、扩张迅速的牺牲品。该上周六售出的物业价值占到了整个墨尔本的10%。

“我们售出的价格百万以上的房产比其他任何公司都要多,我们表现得很突出。所以我们的竞争对手当然会想在背后对我们指指点点。”

该公司的竞争对手之一David Lack在当地报纸上刊登了一幅全版广告,谴责“少数中介的误导行为”。他说这种做法对那些老老实实做事的中介来说是不公平的,并呼吁买家向监管机构举报类似的问题。

买方中介人柯伦(Christopher Koren)说,在一个健康的房地产市场上,压低报价的行为应当是很罕见的。但是今年,一些压低报价的中介相继遭到曝光,而大量的拍卖流拍导致这种现象比以往更明显。“压低报价的恶果之一就是它完全浪费了那些真心喜欢房子的买家的时间,他们准备好了房贷,支付了房屋检查费,结果突然之间意识到他们的心理价位与实情相差太远……”

维州消费者保护厅称,该厅今年以来已经起诉了分别位于Footscray, Sunbury 和 Bentleigh的3家低价误导中介,并对它们实施了总计2.5万元的罚款。上财年,该厅共接到了15起相关投诉,相比前一财年减少了715.

维州房产协会REIV会长表示,维州法律并不要求地产广告上的标价必须与实际销售价格一致,从这点上来说,维州地产中介的守法程度还是非常高的,“你无法通过广告价和实际售价的差异来判断他们是否违反了法律,因为有时候就连中介人自己也不知道卖主到底愿意接受什麽样的价格。”

悉尼新屋严重短缺 一代人恐无房可买


一份最新的数据显示,如果悉尼市的独立屋和公寓建造量未能实现翻番的话,那么,将有一代怀抱自有住房梦的年轻人不得不面对梦想的破碎,因为可负担性房产太少,房价太高。

根据研究团体McKell Institute于周一公布的一份季度房产监测数据,悉尼未达成任何一个意图解决长期可负担性住房危机的目标。数据显示,今年一季度悉尼仅建成了3017套新屋,比前新州工党政府在2036年悉尼大都市规划案中设定的目标,即2012年一季度推出5825套住房的目标低了48%。

虽然存在这样的供房缺口,但是,联盟党政府却打算在其将于年末出台的20年大都市规划战略案中,将前任每年推出23300套新屋的目标提升至25000套。

来自悉尼南区Kingsgrove的25岁理疗师Brendon Ford正是爬不过那堵价格高墙的潜在置业者之一。他目前的年收入在8-10万之间,但却因为无法进入房市,而只能与父母挤在同一屋檐下。
Ford称,住在父母家中是他目前“最好的投资选择”。“如果能离开父母家独立生活,那真是太美好了。但是我并没有很多选择。”Ford的女友Ciara Barham现年21岁,正在攻读相关专业,计划成为放射线技师或理疗师。但是她至少还得两年才能进入全职工作场所。Ford称,“我周围的朋友没有一个搬出去住的。他们都领着一份体面的薪水,但他们都说房价太贵了。”

Ford计划在悉尼南端的Sutherland Shire附近购房,但那儿的两睡房住宅却要45万元。“我查了下房贷的还款额,每周大约得还700-750元。这样一减,我每周只有200元的生活费了。”

在截至今年6月的二季度中,悉尼批建了6720套住房。同期,墨尔本则签发了11434份营建许可证。悉尼单元房的租金中值为470元,墨尔本则为350元;悉尼的独立屋租金比墨尔本贵了140元,高达500元。

McKell Institute的执行理事Peter Bentley称,“墨尔本准建的新屋要多得多,因此这也产生了波动效应,那里的房产和租赁成本要低得多。”

墨尔本的房价向来更具优势。悉尼的单元房平均购价为46万4124元,墨尔本为39万2862元。独立屋的价差更大:悉尼人平均得花64万2425元;墨尔本人仅需53万1167元。Bentley称,“调查数据显示,年龄35岁以下的悉尼人中,仅三分之一拥有自己的房产。在1980年代,房产价值仅是平均收入的5倍,而今这一数字已经涨至9.2倍了。”

McKell Institute呼吁在悉尼内城和中环城区建设更多的排屋、联排住宅和中密度公寓,以解决房产供不应求的问题。一季度,悉尼CBD仅新建了165套住宅,比工党的508套新屋目标低了68%。

新州政府估计,至2030年,悉尼将需要57万套新屋,这即是说,每年须兴建3万套新屋。但McKell Institute呼吁将“中期”目标设定在35000套,以与全国房产供应委员会(NHSC)的预期保持一致。

勿忘国耻寸土不让 九一八事变81周年祭


9月18日,一个中华民族铭心刻骨的日子到来了。追昔抚今,我们还应该说,“九一八”是一个给中华民族历史启示的重要日子。

  81年前,日本国内经济面临窘境。为了摆脱困境,对外开拓,主战的日本军部在政府里的地位骤然上升,文官阁僚们则受到打压,结果导致“九一八”事变发生,日本关东军占领中国东北三省,为日后发动全面侵华战争先走一步。81年以后,日本政府的权柄掌握在一个“军人大院”出身者(日本首相野田佳彦)的手中。他一直为父亲没有能够在1945年出战中国而遗憾,同时为父亲成为日本战后自卫队前身——— 警察预备队的第一批队员而骄傲。这种DNA让他不会顾及当年参加日本三千青年访华大联欢的感受,在对当前日本经济困境“无解”的大背景下,执意要在中日两国之间“生事”,不惜多次发出“动武”的叫嚣。这首先启示我们:历史,就是有这样的相似之处!


  但是,中国毕竟发展了、变化了。81年前的中国,国家积弱积贫,政坛风雨如磐,民众“贫不聊生”。今天,中国经过艰难困苦的重重努力,GDP达到世界第二。尽管我们的这个位子还没有坐稳坐实,但这个“总量”带来的“工厂”与“市场”的变化让全球瞩目!而在世界历史上,从来没有出现过两个亚洲国家位居世界GDP第二、第三的局面;在亚洲的地域上,从来没有出现过这样两强并立生存的局面。对此,有的国家看着不舒服,心理上、情感上都难以接受,就会想出种种阳谋的、阴谋的手段加以破坏和改变。因此,我们必须稳住阵脚,坚定信心,用我们经济实力及综合国力的发展、发展、再发展的努力作出回击。反之,如果我们放弃了一心一意抓经济、抓民生的路线方针,就会陷入圈套、落入陷阱。这,也应该是“九一八”给我们的启示。

什么“固有的”,什么“实效支配”,我们听起来都不感到陌生。81年前发生 “九一八”事变后,日本对中国东北三省进行了长达15年的“实效支配”。再说得远一点,1895年甲午战争以后,日本曾对中国台湾进行了长达50年的“实效支配”。其结果,日本并没有因为对其的“实效支配”而能够将其永远划入日本的版图。通俗一句话,“是你的,就是你的;不是你的,就永远不会是你的。”这是“九一八”给我们的历史启示之三。


  81年前的“九一八”事变以后,中华民族与日本进行了艰苦卓绝的“持久战”,让日本在1945年宣布无条件投降。今天,在钓鱼岛问题上,我们还应该有与日本打“持久战”的准备。81年前的“九一八”,日本没有能够征服中国;81年后,我们不妨把“钓鱼岛”作为一个新的出发点,卧薪尝胆,励精图治,沉着应对。试看明日钓鱼岛,竟是谁家之天下!

可以抛弃日系车了!德国大众Volkswagen新车仅售1.4万澳元


德国大众汽车(Volkswagen)日前向新车市场投掷了一颗定时炸弹,推出了一款售价仅为1.399万元的小型汽车,该售价跌破新车价格的底限。

大众此次推出的Up小型车有三门与五门两种款式,它的售价让南韩、中国、泰国及印度制造的轻便小汽车望尘莫及,是目前市场上售价最低的小型车。

Up在二手车市场也将引起轰动,因为购置这样一款新型小车远优于一辆二手车。

大众汽车历来就以价格低廉享有盛誉,不过如今这款Up远远突破了汽车价格的底限,Up也将成为澳洲汽车市场自20世纪80年代出售大众汽车以来最廉价的汽车。

Up具有领先的安全性能,其中包括先进的紧急制动系统。五门款式的Up起售价为1.499万元,不过Up的后窗玻璃不能摇下,车内也只有4个座椅,而大部分竞争对手都是5个座椅。

不过,Up拥有先进的自动冲撞避免系统,该系统迄今为止还仅限于豪华车或是价格更高的车型。

Up五档手动排档的车型最早将于10月初开始出售。大众早前曾暗示自动排档的车型即将上市,但大众澳洲分公司总经理Anke Koeckler则排除了这一可能性,他表示公司目前还未决定是否出售这一款式的小车。“我们得先看看市场对即将推出车型的反响,之后再作出下一步方案。”

危险而壮观 澳大利亚惊现30米高“火焰龙卷风”


据英国《每日邮报》9月17日报道,52岁的电影制片人克里斯当天在澳大利亚艾丽斯斯普林斯市郊外为一部新影片寻找拍摄场地时,意外地拍摄到了罕见的“火焰龙卷风”,火焰高达30米。

克里斯介绍说:“当时没有一丝风,气温只有25摄氏度,这是很寻常的一天。只听到一个人大喊‘那是什么?’我转头一看,是30米高的火焰龙卷风,它离我仅有300米远。那里并没有风,但听上去却像是喷气式战斗机低空飞行。我被惊得目瞪口呆。”

该地区的干热气候为“火焰龙卷风”的形成创造了条件。

他还补充说:“我23年来一直在内陆地区拍摄电影,但从来没有看到过如此奇观。以前仅听说过,但从未亲眼见过。如果我知道它会出现,那么我甚至乐意支付1000美元来观看。”由于此次“火焰龙卷风”发生在澳大利亚偏远的内陆地区,没有造成人员伤亡。但不可否认,这种现象是极其危险的,1923年,日本关东大地震期间就发生过“火焰龙卷风”,短短15分钟内造成3.8万人死亡。

幸好“火焰龙卷风”出现在澳大利亚偏僻的内陆,没有造成人员伤亡。

据悉,“火焰龙卷风”又叫火焰漩涡,是指当火情发生时,空气的温度和热能梯度满足某些条件,火苗形成一个垂直的漩涡,旋风般直插入天空的罕见现象。火苗的高度在30到200英尺(约合9米到61米)不等,持续的时间一般只有几分钟。

澳大利亚人择偶标准改变 风趣幽默感最重要


以前澳大利亚男性在挑选结婚对象时,一开始关心的几乎都是她是否貌美。但现在,大多数澳男更愿意选择一个长相平凡但有着良好幽默感的女子,而非外形抢眼的超模。

一份最新调查显示,澳男将女性的幽默感当成首要考虑因素,风趣为第三大因素,爱嬉戏则排在第五位,而外貌则排在第九位。

American Journal of Play的调查还发现,同样地,澳女在寻找真命天子时,虽然也希望对方风趣以及有良好的幽默感,不过她们仍更看重这个男人是否善良、善解人意。Entre Nous主管Rosalind Baker称,风趣是大多数单身人士在恋情开始初期所希求的。“在初次遇到某人时,我们都希望希望对方能有趣一些,如果一开始双方就能擦出火花,才会考虑长期交往下去深入了解。”“一旦他们意识到双方需要建立长期的关系,其它重要的性格品行就会变得更加重要,而风趣与否的重要性则开始下滑。”

Baker称,诚实、信赖、理解、开明、最终、善良、体贴、温馨、富有爱心以及用情专一等是“有趣阶段”结束后男女都看重的性格特点。

“虽然男人在寻找的可能是一位能孝敬他父母的妻子,是一位对子女无微不至的母亲,是一位能帮助丈夫发展事业的贤内助,甚至是这个世界上最好的女主人,但他同样也希望对方成为他的玩伴,可以让他放松并跟他一起玩乐。如果这个需求在配偶身上没有得到满足,他很可能会在这段关系之外寻找其它人。”
不过,Lucas Pavli及其妻子Rachael仍认为,相貌方面的魅力是开始任何良好关系的关键因素。31岁的Lucas称:“一旦开始了解彼此,我们更关注对方的性格和心智。不过我认为,外貌的吸引力也不容小觑。”“因为以后要一起长久生活,我们当然希望对方每方面都不错。”

Rachael则认为,善良和善解人意是两个非常重要的质量,但却经常被忽略。“很多男人身上现在都缺失这两个质量。”

澳大利亚大学毕业生工资远低于英美 教育投诉增多

据2012年9月18日中国广播网 报道,澳大利亚的大学教育水准很高,曾被英国《泰晤士报》评为全世界第三位。因此,澳大利亚一直是留学热门国家。然而,最近有两条消息却让人们对澳洲的教育有点失望:一是澳洲高校毕业生的工资远低于英美等国家;二是国际学生不满澳大利亚私立高校的教学水平。这让我们不禁要问:澳大利亚的高等教育是否还值得信赖呢?

澳大利亚高校毕业生工资远低于美英

一份针对经合组织成员国教育领域最新对比报告显示,澳洲高校毕业生的收入远低于美英等其他国家,其他国家的高校毕业生每拥有一个学位,收入都会增加31万5千元。这一份报告就学习成本、纳税和学习时错失收入等因素进行了一个综合考量。报告显示,刺激学生进入澳洲高校学习的诱因越来越少,原因在于,与本国相比,高中毕业生与澳洲大学毕业生之间的收入差距更小。根据综合分析,报告中显示,澳洲人平均每周赚1285元,而一些受过高等教育的人才能从事的工作比如像社会服务工、建筑师等,每周却仅仅多赚70元。澳洲贸易协会理事会的一名发言人表示,拥有第三方资格证书工人的收入往往会更高,但是他们并没有高薪的保障。澳洲高校毕业生比高中毕业生收入高35%,而在经合组织32个成员国当中的17个国家,受过高等教育的员工比未受高等教育员工工资高50%以上。同时报告还发现,在获得更高回报的国家,人们往往会为高等教育支付更多的学费,比如美国。据悉,大学学费最贵的五个国家分别是:美国、韩国、英国、日本和澳大利亚。

澳洲私立院校投诉增多

澳洲教育部门对于此事也非常头疼,成百上千的留学生花费巨资来澳读书,却要向新的高等教育监察员提出投诉。澳大利亚海外学生申诉专员自设立以来,第一年就已经收到了近600起投诉,大部分都是私立院校的教育质量问题。其中有一起是香港42岁留学生艾迪(Eddy Yee)状告澳洲国立大学(ANU),因为他没有通过衔接课程,损失了5万元。艾迪认为,该校突然间更改了课程设置,使以他的“作业陡然繁重”。澳洲国立大学曾经试图和解,提出给他3000元奖学金以及特别辅导,但是他拒绝了校方的提议。艾迪回到香港之前,将自己的遭遇做成了一个视频放到了youtube上,他说,“我不但损失了金钱,还损失了机会成本,还有宝贵的时间。”

莫纳什大学的尼兰教授认为,留学生通过法律渠道维权将会在全国形成一种趋势。道格拉斯律师事务所的律师鲍活认为,2000年英国发生一系列案件可以引以为戒。公立和私立院校都不是打官司的高手,国际学生可以用《贸易法》当中相关条款如违约、歧视、疏忽以及暴力等状告学校。他指出,英国相关的案例最后大多是庭外和解。

在2010年,调查机构发现,有1/5的私立国际学院没有达到基本的教育水准,海外学生申诉专员应运而生。绝大多数投诉和退学费有关,其他投诉包括转学、出勤率、课业达标以及入学条件等。

数量实在是惊人:300多万澳洲家庭为酗酒问题所困扰

据2012年9月18日澳联社报道,慈善机构澳洲救世军公布的一项调查揭示,去年酗酒问题给澳洲300多万家庭带来了负面影响。有140万人称他们近亲或远亲的家庭因为酗酒问题不能从事正常社交活动。

救世军康复服务临床主任伯恩(Gerard Byrne)表示,这项发现令人担心。他说:“在当今社会里,酒精是被人最广泛使用和接受的一种药物。人们知道经常喝酒是有害的,但却不去考虑其造成的后果和影响。很多人向救世军求救,因为酒精已成为使他们落得如此地步的一个主要问题或促成因素。”

伯恩表示,作为救世军酒精意识宣传活动的一部份,罗伊∙摩根研究公司(Roy Morgan)对1500多名14岁或14岁以上的澳人进行了电话调查。这项运动今年传递了一个明确信息。
伯恩:“我们只是呼吁人们考虑他们的选择,思考一下他们的酗酒问题如何影响着自己和他人。新的调查显示,很多儿童最终为一个或几个家庭成员的酗酒问题付出了代价。”

维州大学对中国学生新设70个奖学金

维州州长百鲁(Ted Baillieu)周一在北京举行的一个 学术研讨会上宣布,将对于中国学生开设新的奖学金项目。

百鲁是在带领一个贸易团体访华过程中做出以上承诺的,为了确保亚洲留学市场的稳定性,维州大学将提供最多70项新奖学金给中国学生。

他说:“这些奖学金将主要为中国学生开设,希望能够引领维州和中国的研究发展,为两国谋取利益。维州在全球主要研究领域的实力近年有所加强,主要包括清洁煤炭技术、医疗研究和生物技术等。”

百鲁说,维州有9个世界级别的大学,能够满足中国的需要。此次奖学金的参与大学,包括迪肯大学(Deakin)、拉筹伯大学(La Trobe)和墨尔本皇家理工大学(RMIT)。

中国是维州最大的留学生来源国,中国留学生占到总人数的三分之一左右。百鲁和中国网球明星李娜一起宣布了举办亚太地区外卡赛的决定,亚太地区的网球选手们将有机会获得外卡,赢得珍贵的晋级澳大利亚网球公开赛的名额。

此次贸易访问团一共由来自维州15个产业的650名代表组成。

2012年9月17日星期一

新州七千元购房津贴将失效 首置业者静候新政

新州首置业者津贴十二年来将于未来两周首次失效,不过很多房产中介表示,房市却依旧是风平浪静。

McGrath的Rick Nicholson称:“7000元首置业者津贴的吸引力不算很大。”首置业者津贴是从2000年7月1日开始实施,主要是爲了抵消业主承受的GST影响。不过从今年10月1日起,首置业者津贴政策将发生改变:购买65万元以下新房产的首置业者将获得1.5万元的津贴。

在上周末的房产竞拍活动中,Erskineville一处单居室公寓房的5位竞拍者中只有一位是首置业者。这栋位于Eve Street 8号的90平方米公寓最终以55.3万元的价格卖给了一位年轻的首置业者。

由在线房贷咨询服务机构调查的一份最新调查发现,首置业者在房市中依旧处于有利地位。

澳大利亚土著人向阿桑奇颁发"土著国家护照"

据2012年9月17日澳联社报道,遭澳大利亚政府“抛弃”之后,“维基解密”网站创始人阿桑奇获得澳大利亚土著人颁发的“土著国家护照”。
  
据报道,澳大利亚“土著社会正义协会”15日在悉尼举行“欢迎来到原住民土地”仪式。阿桑奇的父亲约翰·希普顿出席仪式并代表他接受了“土著国家护照”。据悉,这本护照将很快被送往伦敦并交到阿桑奇手中。

阿桑奇父亲借此机会痛骂澳大利亚政府抛弃其子。他说:“每当澳公民在海外遇到困难的时候,澳大利亚政府总是乐于放弃其公民。”“土著社会正义协会”主席杰克逊说:“(澳大利亚)政府对待阿桑奇的态度极其恶劣,心安理得地做缩头乌龟,听从美国人发号施令。”

据悉,澳大利亚土著居民一直想独立,希普顿也说:“阿桑奇一直希望澳洲土著居民被当做独立国家承认。如今这一观点被越来越多的人接受。”

澳国际留学生不满教育质量 起诉校方案日增

据2012年9月17日《悉尼晨锋报》报道,专家透露,支付高昂费用留学澳洲的留学生,越来越多地转向采取法律诉讼,来与其希望截然相反的教育结果进行抗争。

新成立的联邦海外学生申诉专员公署在运作的第一年中,已接到近600宗学生对于其受教育机构所提供的教育不满的愤怒投诉。关注国际留学生困境问题的莫纳什大学教授尼兰(Chris Nyland)称,澳洲正经历一波对教育机构采取法律行动的新浪潮。

尼兰说,海外学生支付高昂的学费,将教育机构视为服务提供者,且日益期盼获得投资回报。他说:“很多学生认为他们用钱购买一种优势,他们想要得到回报。(高等教育机构)一直就像企业,政府鼓励他们这样做,告诉他们自己出去找钱。”尼兰说:“与任何其它生意一样,现在有了不满意的顾客。”

Walsh Halligan Douglas律师事务所的律师鲍尔(Jack Power)说,澳洲尚未有这一领域的诉讼尝试,但2000年在英国的先例可提供参考。他说:“如果我们按照英国的模式,将会看到一些案例胜诉,但只会是一些有明显(教学)疏忽的案例。自2000年以来,(在英国)已有很多的诉讼,但泄洪闸还没有打开。”

他认为,无论公立还是私营教育机构在法律行动面前都是脆弱的,不满的学生能够对校方违反合约、歧视、疏忽或违反贸易惯例法采取行动。鲍尔说,在英国,大多数案子都是庭外和解。

据悉,联邦政府已经开始加强教育机构须满足的标准,法律诉讼可以用这些标准来衡量。2010年,库克(Cook)选区的前联邦政府议员贝尔德(Bruce Baird)所做的一份独立的教育审查——贝尔德审查发现,五分之一的私立国际教育学院不符合基本的教育标准。

海外学生申诉专员公署的成立旨在调查澳洲海外留学生对私立教育和培训机构的投诉。尼兰说:“这令学生重新有了希望,这是一个阻止教育标准下滑的举措,并确保学生在支付高额费用攻读学位时,能够实际上得到他所想要得到的。”

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豪赌客偏爱墨市非法赌场 其中不乏中国游客


据2012年9月16日《Sunday Herald Sun》报道,有消息称,在墨尔本,一些遭皇冠赌场(Crown)“拒之门外”的豪赌客为了一掷“万”金而转向非法赌博场所。这些赌博场所有的还在唐人街。

据《Sunday Herald Sun》报道,由于正规赌场里的安全防范及监视体系非常严密、周详,一些有组织犯罪团伙的成员都不愿去皇冠这样的赌场或其他合法赌博场所。然而,进入非法赌博场所赌博的条件非常严格,只有接到邀请的人才有资格前往。

非法赌博场所从外面看很普通,但其楼上的房间已被改装成了完美的赌博密室,来这里赌博的客人还能够享受到美酒佳肴。而且,能够来到这里的客人都衣着体面,他们比较喜欢的赌博游戏有百家乐和麻将等。而在房屋外面,那些不知情的人根本不会知道,有人正在里面享受豪赌的乐趣。

据悉,豪赌客之所以选择非法赌博场所是因为,如果他们在皇冠这样的赌场或者其他一些正规赌博场所下大赌注,将会引起当局对他们的注意。在正规赌博场所,一次下注达1万元就会超过联邦政府的交易报告分析中心(AUSTRAC)门槛,并会被自动上报。但是在只用现金的非法赌博场所,就没有这样的担忧了。

在前往非法赌博场所的赌客中,有些是从其他州过来的,他们收到了当地人发出的邀请;还有一些则是中国游客,作为来澳旅游的项目,他们乘坐专车来享受一下墨尔本的“夜生活”。

据一位非常熟悉这种旅游操作的消息人士称,这些中国游客虽说是来澳洲度假旅游,但他们去的地方不是动物园,而是脱衣舞夜总会和当地中国人经营的秘密赌场。

维州的非法赌博行业曾一度欣欣向荣,其中很大一部分是受到了有组织犯罪团伙的影响。但1994年皇冠赌场开业后,这些非法赌博场所几乎一夜之间消失。原因也很简单,就是赌客们想到一个正规场所中娱乐,这样就不用在赌博的时候还要担心自己行为违法的问题了。

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您的生活开销有多大?澳洲家庭年均支出突破10万澳元

 根据联邦证券CommSec最新统计数据,如今每户澳洲家庭平均每年的开销已突破10万元的大关。

CommSec分析报告指出,一个有多收入来源的家庭平均每周的开销为2000元,其中房贷、房租、家庭饮食的支出最大。统计数据显示,房贷及房租平均每周须花费379.89元,紧随其后的是食物,无论是在家吃还是外出就餐的花费约为307.46元,保险及其他金融服务支出为168.64元。

如此看来,如今每个澳洲家庭平均每周开销1974.95元,即每年10.2697万元,远高于上一财年的每周1865.23元。

CommSec根据澳洲统计局(ABS)的数据撰写的报告显示,水、电及天然气等生活必须品的支出与2006-2007财年相比暴涨了60%左右,如此涨幅是CPI三倍还多。不过,得益于高企的澳币,一些澳洲人更能负担得起进口家用电器。

CommSec首席经济学家詹姆斯(Craig James)指出,每年10万元的开支也许对许多人来说有点奢侈,不过这样的数值仅仅是根据全澳家庭收入作出的统计值,因为如今越来越多的家庭有多个收入来源,所以收入水平有了很大的提升。
詹姆斯说道:“物价变动、必须物件的购买及人口的增长都影响家庭开支。我们这里的统计数据都是以平均值来计,所以每个家庭的开支不可能都是这个数值,他们根据自己收入或多或少地进行消费。”

如今家庭花在公共事业设备上的支出上涨至每周72.55元,这主要得归咎于飙高的关税。一些顾客因此不得不对所购商品进行千挑万选,如购买服饰时货比三家,或是购买一些打折商品。

詹姆斯表示:“人们不得不对一些必需品买单,若可以省去的话,他们一定会乐意接受的。所以现在越来越多的澳人都密切关注商家的一举一动,一有促销的风吹草动,他们就立即行动。”
由于计算机及数码摄像机等娱乐性商品的成本降低,它们在过去一年里的需求量就上扬了9%。自20世纪70年代以来最平价汽车的推出提振了8%的销量。不过数据表明,全球金融危机还是对消费者留下不可磨灭的影响,如今他们消费愈发谨慎,都为了能多增加存款数额、降低债务水平。

数据表明,如今澳洲家庭的开销占可支配收入的83%,低于2006-2007财年的88%。

基督城地震中大楼崩塌致115人死 澳籍工程师或假造身份学历

据2012年9月16日《悉尼晨锋报》报道,2011年,新西兰第二大城市基督城发生严重地震。地震中,当地的CTV电视台大楼倒塌,致使115人死亡。而负责监督这幢大楼建造的澳籍工程师近来则被指称涉嫌假造工程师学历及个人身份,引起新一轮猜疑关注。

日前,有说法称今年67岁的布里斯本男子Gerald Shirtcliff涉嫌以“William Anthony Fisher”的假名在昆州多间大型工程顾问公司任职。而除了身份外,他的工程师学历很可能也是伪造的产物。

1980年代中期,Shirtcliff以监工主管的身份负责了新西兰基督城CTV电视台大楼的建造工程。2011年2月22日,当地发生地震,这幢大楼在地震中倒塌,致115人死亡。而随着当局发现Shirtcliff的身份学历造假一事,这两者之间是否存有关联又成了新的未知数。
在这一说法下,Shirtcliff坚称自己确实在英国谢菲尔德大学毕业并获得了工程师学位。而他之所以一直使用假名,乃是因为“家庭问题”。而他同时也声称自己在CTV大楼的整个工程中只不过是一个小角色。

但根据新西兰当地媒体的揭露,Shirtcliff事实上盗用了自己前同事William Anthony Fisher的姓名、生日、出生地和来自谢菲尔德大学的工程师学位。此前于2005年,Shirtcliff便因伪造收据用以高价出售手中产业一事而被判20个月刑期。

悉尼中文教育蓬勃发展 在校学习中文学生近4万

据2012年9月17日中国新闻网报道,目前在澳大利亚,中文普通话已成为第二大语言,中文教育蓬勃发展。记者在9日举行的悉尼中国育才学校庆祝教师节活动的主办方了解到,目前悉尼共有社区中文学校140所,学习中文的学生近4万人。
  
中文学校已成为悉尼华人子女学习中文的主要渠道,主要在周末开班,教授中文。通过学习中文,很多原来只能讲英文的华人后裔如今可用流利的中文交流,有的还能用中文写作。这些中文学校在教授中文课程的同时,还开设中国历史、地理、舞蹈和美术等课程。
  
随着“中文热”的兴起,悉尼中文教育的开展更得到了中国驻悉尼总领馆和澳大利亚新州政府的大力支持,从未来的发展来看,中文也将是其新州政府重点推广的语种。
  
悉尼中国育才学校庆祝教师节活动9日热烈进行,通过朗诵、歌舞表演等形式,展示了学生们学习中文的成果,并表达了学生对老师的尊敬和祝福。
  
中国驻悉尼总领馆领事赵建刚、柯学出席了庆祝教师节活动,并向悉尼中国育才学校赠送了书籍。柯学领事在讲话中表示,向在海外推广中文教育的学校和机构表示敬意,你们的工作为澳大利亚的朋友了解中国开启了一个窗口,为海外华人子女建立起了与祖籍国的文化纽带。
  
悉尼中国育才学校校长范晔介绍,该校是经新州教育厅注册的一所周末民族文化学校,凝聚了一批责任心强,具有丰富海外中文教学经验的教师,已有上千名学生从该校毕业。目前,悉尼中国育才学校正以争创一流的精神,朝着“全面发展,办有特色学校”的目标迈进。

积极投身当地政坛 三名80后华人入选澳市议员

据2012年9月17日《华商报》报道,9月11日,在澳大利亚悉尼华人常住人口最多的好事围选区,12名新一届市议员选举结果揭晓,其中华人独占三个席位。

80后华人新移民在澳洲政坛开始小有作为引来多方关注。当选的三名80后华人市议员分别为团结党候选人刘娜心、工党候选人单伟广及自由党候选人吴金营。刘娜心四年前当选为好事围议会议员,此番属成功连任。吴金营2004年以留学生身份来到澳洲,现为注册会计师。她表示自己非常荣幸,多位华人当选将会更好更强地反映澳洲华人自己的声音。

现任华人服务社董事局副主席单伟广则表示:“在澳洲生活多年,华人不应该只是旁观者,应该更加积极地融入到主流社会中,为华人争得一席之地。”

据了解,2012年澳大利亚新州地方议会选举,有数十名华裔背景人士参选市议员,人数众多打破纪录,而华人在澳洲地位的变化,以及80后年轻华人的崛起引起社会多方关注。 中新

澳洲和统会坚决支持中国捍卫钓鱼岛主权



据2012年9月15日人民网悉尼电 由澳洲中国和平统一促进会举行的“坚决支持中国捍卫钓鱼列岛主权暨纪念"九·一八"事变81周年”座谈会14日在悉尼举行。与会侨胞们表示,全世界华侨华人要行动起来,与祖(籍)国人民一道,坚决维护中国对钓鱼岛的主权,为保卫中国领土完整而奋斗。

  在座谈会上,澳洲中国和平统一促进会发布了大洋洲中国和平统一促进会和澳洲中国和平统一促进会与五大洲各主要侨团联署发起的《坚决支持中国捍卫钓鱼列岛主权暨纪念“九·一八”事变81周年联合声明》,有美国、英国、加拿大、澳大利亚、新西兰、斐济、巴西、泰国、马来西亚、奥地利、挪威和委内瑞拉等国家的160多个华人社团联署。

  声明说,日本的强盗逻辑与谎言,丝毫不能改变钓鱼岛属于中国固有领土的事实。我们振臂高呼,中华民族的尊严不容践踏!为了正本清源,伸张正义,海内外中华儿女众志成城,以“精忠昭日月、义气满乾坤”的民族精神,坚决支持中国捍卫钓鱼岛的领土主权,维护中华民族的共同利益。

  声明说,席卷全球的“保钓”运动,让两岸同胞在维护钓鱼岛主权形成共识与默契。从历史依据、国际法理与海内外中华儿女强大民意,我们都不接受祖(籍)国神圣的领土受到恣意践踏和侵犯。日本政府的强盗逻辑与谎言,都丝毫不能动摇普天下中华儿女捍卫钓鱼岛主权的坚强意志。

  座谈会由澳洲中国和平统一促进会常务副会长兼秘书长邵群主持。他说,在澳洲和统会邱维廉会长领导下,我们在24小时内联络了世界五大洲的160多个侨团,共同联署声明。今天的座谈会,就是要表明我们坚决支持中国捍卫钓鱼岛主权的鲜明态度。邵群说,过几天就到了“九·一八”事变81周年纪念日,但现在日本还在对中国的主权进行挑衅,非法“购买”钓鱼岛,侵犯了中国对钓鱼岛的主权,我们在海外的华侨华人非常愤怒。

  澳洲中国和平统一促进会荣誉会长周光明说,今天的座谈会由澳洲和统会邱维廉会长发起。在日本挑起事端,非法“购买”钓鱼岛,企图永远占有钓鱼岛的时候,我们向日本政府提出强烈抗议。钓鱼岛历来是中国的固有领土,我们全世界的华侨华人,炎黄子孙,要共同站出来,支持中国政府的立场,反对日本占领钓鱼岛的无理行为,维护中国对钓鱼岛的主权。

  澳洲中国和平统一促进会常务副会长、澳大利亚华人团体协会主席吴昌茂说:“目前的局势,需要我们出来严正表态。我代表澳大利亚华协会的141个新老华人华侨社团的10多万名会员,坚决支持中国政府捍卫钓鱼岛主权的严正声明,拥护中国政府将采取一切必要的手段,强有力地回击日方猖狂的挑衅。”

  澳洲中国和平统一促进会副会长王国忠说,钓鱼岛自古以来就是中国领土,日本所谓“购岛”的闹剧严重侵害了中国对钓鱼岛的主权,严重地诋毁了中国人民的尊严,我们海外华人要行动起来,通过共同努力,使五星红旗在钓鱼岛上空飘扬。

  正在澳大利亚访问、曾经参加过“保钓”行动的晋江市深沪镇渔业协会副会长吴天祝也出席了座谈会,他以亲身感受讲述了2010年在钓鱼岛附近海域捕鱼,与日方做斗争的情况。他说,我们中国人祖祖辈辈都在钓鱼岛海域捕鱼,钓鱼岛自古以来就是中国领土,我们要捍卫钓鱼岛的主权。

  澳洲中国和平统一促进会沈铁副会长说,日本军国主义曾对中国人民犯下了极大罪行,这次又在非法“购买”钓鱼岛,再一次挑衅中国的主权和尊严,这也是对国际秩序的挑衅。我们警告日本政府,“玩火者必自焚”,必须立即悬崖勒马,放弃侵占中国领土的企图,否则将承担由此引起的破坏两国关系与地区和平的责任。

  澳洲中国和平统一促进会副会长、澳大利亚国际文化产业协会会长杨志唯说,领土是国家的核心利益。在这个问题上没有讨价还价的空间。席卷全球的“保钓”运动使两岸同胞在维护钓鱼岛主权中形成共识,海峡两岸中国人和全体中华儿女都有责任维护对钓鱼岛的主权。我们坚决拥护中国政府的严正立场,强有力地回击日方的猖狂挑衅。

  台湾同胞、澳洲中国和平统一促进会名誉顾问张鸿彦表示,两岸中华儿女要团结一致,共同携手“保钓”。

  澳洲中国和平统一促进会常务理事王睿在发言中围绕“钓鱼岛主权属于中国”的主题,从历史的角度,揭露了日本政府在“购买”钓鱼岛问题上欺世盗名的行经,呼吁全球华人万众一心,强有力地回击日方的挑衅。

  澳洲中国和平统一促进会理事冯小洋表示,坚决支持中国政府捍卫钓鱼岛主权的立场。我们还要利用身处海外的优势,向居住国的友人,当地人民宣传中国政府的立场,宣传《开罗宣言》和《波茨坦公告》的规定,使他们都来支持中国政府的立场,伸张国际正义,维护国际秩序。

2012年9月16日星期日

钓鱼岛之争 中国“亮剑”还有多远?


9月14日,中国海监两个巡航编队抵达钓鱼岛及其附属岛屿海域,进行维权巡航执法,对钓鱼岛及其附属岛屿实施管辖。

最近,日本很不消停。在以“夺岛”为名跟着美国秀了回肌肉之后,又自称怀着“善意”单方面宣布“购岛”,对中国的钓鱼岛及其附属岛屿来了一次自说自话式的“产权转移”,并无视中国方面的警告,拒不撤销所谓“国有化”。

简直是开国际玩笑。中国的岛屿,日本人跑来右手倒左手,“交易”完了呼吁中国人应该“以冷静、恰当方式对待”,说什么双方要“顾全大局”。历史和国际法没有学好,中国人可以给日本补课;但是,连起码的人之常情都不懂,或者装不懂,那就不是讲道理能解决的了——你见过光天化日之下打劫了别人的财产,还拉着对方一起“顾全大局”的强盗吗?

在钓鱼岛的问题上,中国“顾全大局”很多年了。主权在我、搁置争议、共同开发,这不仅是中日在历史中形成的默契,更是中国在现实中做出的克制和让步。没想到“顾全大局”换来的是“得寸进尺”,日本错把中国的克制当软弱,又是建灯塔、又是登岛、又是“实际控制”……花样百出,强词夺理。

如今,日本更是接二连三搞出“购岛”闹剧。这边首相要“举全国之力强化对尖阁诸岛的警备”,那边外相又喊话让中国“冷静对待、顾全大局”。面对如此无理行径,中国人有什么理由保持足够的耐心来跟这位不友好的邻居讲道理呢?

“话说三遍淡如水。”日本纵有千般花样,中国只需一定之规。看清楚:钓鱼岛及其附属岛屿的领海基线已经公布,周边领海范围已经清晰。再有日本舰船贸然进入中国领海、再有日本人擅自登岛,此类行为将被视为对中国的侵略。

中国人固然珍惜和平,但也不怕“贼惦记”。中国人固然与邻为善,但也深知“小小寰球,有几只苍蝇碰壁,嗡嗡叫”在所难免。日本要想清楚,在钓鱼岛问题上兴风作浪、肆意妄为,中国作为钓鱼岛的主人,必然奉陪,必须奉陪。

到今年,中日两国之间邦交正常了40年,距上世纪中日之战还不到100年。日本想必不会忘记,1945年战败之后“天皇的玉音放送”,这声音今天还在回响,警示世人——侵略者终将低下曾经趾高气昂的头。

现在,中日两国在钓鱼岛再次狭路相逢。离“亮剑”有多远?这个问题不取决于中国,而取决于日本。日本缺乏痛定思痛后的忏悔。如果日本在钓鱼岛问题上一味自以为是地“跳梁”下去,中国也只好奉陪。

“犯强汉者,虽远必诛。”老祖宗的教诲,已化作中国人骨子里的血性和刚强。何况一衣带水,也没那么远。在领土和主权问题上,无论是中国政府,中国军队,还是同仇敌忾的中国人民,都不可能有任何退让。中国幅员辽阔,却没有一寸土地、一片领海是多余的。东海上的风浪再大,中国人也要在风浪里打鱼唱歌。

中方发布钓鱼岛地理坐标 联合国将妥为公布

中新网9月16日电综合消息 15日,中国各界继续对日方对钓鱼岛及其附属岛屿实施所谓“国有化”的举动表示强烈谴责,世界多地华人华侨支持中国捍卫领土主权。

中国政府周六亦公布了钓鱼岛及其部分附属岛屿地理坐标,维护领土主权和海洋权益。此外,日本政府单方面行为在国际社会上也引起很大关注。多国媒体和专家学者纷纷批评日本政府的这一做法。

维州北领地雄冠购房最难之地 专家称购房最佳时机已到

据2012年9月16日《Sunday Herald Sun》报道,高房价令维州和北领地的首次置业者面临最艰难的市场环境。
  
根据RateCity最新研究,随着房价不断下滑,而房贷规模保持不变、利率下降,首次置业者的数量自2007年金融风暴爆发以来第一次回复到正常水平。
  
截至7月份的一年里,RateCity首次置业者指数——衡量首置业者购房难度的指标——下挫9点至114点,创下自2010年3月以来的最低水平,这也就是说房屋的可负担性上升至最高水平。
  
但考虑到房价、平均收入、首次房贷规模以及居民还贷能力等因素,维州和北领地双双成为全国购房最难的地方。
  
RateCity的女发言人Michelle Hutchison无奈地表示:“房贷利率下降了,房价及全国平均首置业住房贷款的数额都保持不变,不过这一指数与2009年相比还是高出14点,因为首置业者的贷款数额加大,利率也比当时高。”
  
RateCity首置业者指数共有5个指标——平均家庭收入、首置业者平均贷款数额、可变利率基本水平、每月房贷还款额及每月还款额占收入的比例。
  
Hutchison指出:“尽管全澳房屋的可负担性都提高了,但对首置业者来说,如今的购房难度要比三年前大的多。”
  
但维州房地产协会(Real Estate Institute of Victoria)的拉罗卡(Robert Larocca)辩称,该报告忽略了一个重要的有利因素,即维州首次置业者享有印花税减免。“在房屋春季销售中,除了房屋的可负担性提高以及银行息率下调等利好消息之外,维州首次置业者还享受20%的印花税折扣。”
  
拉罗卡还指出:“印花税折扣加上7千元首次购房津贴,维州郊区房价均从高位回落。这也是5年来维州首次置业者购房的最好时机。”

受孕专家建议 健康生活是育子最佳选择

据2012年9月15日《Herald Sun》报道,体外受孕专科医生表示,越来越多的夫妻因为饮食、酗酒和抽烟等不健康的生活方式而需要依赖体外受孕。不只是女性需要保持机体健康,男性的体重、饮食和烟酒摄取量也对精子品质和生育几率有着重大的影响。

据报道,莫纳什体外受孕临床研究室(Monash IVF clinical research director)副教授卢克(Luk Rombauts)表示许多夫妻过于盲目地将试管婴儿视为治愈不孕不育的“王牌”。

他说:“人们往往期待医生们能稍施仙法,就迅速的把问题解决了。”“对于我的病人,这不仅仅是一个病人的努力,它需要整个生育专家、护士和科学家团队共同 努力才能使得体外受孕的胎儿存活下来。”“但患者的合作在这个过程中至关重要。患者常常对很多事情缺乏了解,但幸运的是他们还有许多事情可以做。”

吸烟是导致男性不育症的重要危险因素,并且将儿童患癌症的风险增加了四倍。肥胖是最大的问题,它不仅降低精子品质而且扰乱月经周期--至少有30%的不孕不育夫妇严重超重。

他说:“我们知道,如果病人严重肥胖,她们怀孕的机会可能减少一半。而且不止这样,即使她们怀孕了,超重的孕妇也存在着双倍的流产风险。”“即使减重10%也能产生重大影响”。

体外受孕可能是最常用的辅助生殖科技,过去二十多年帮助许多不育夫妇成功怀孕并诞下子女。它适用于精子异常或数量较少和输卵管阻塞的患者。但它技术要求较高,存在可能怀上多胞胎的风险而且费用高昂。专家建议不育夫妇应先采用减重,控制烟酒等更健康生活方式来解决受孕率低的问题。

租房不如买房 租户近一半收入用于付房租

据2012年9月14日《西澳洲人报》报道,最新数据显示,柏斯租户需要将近一半周薪用来支付房租。

今天公布的数据显示,柏斯的租户们每年所支付的租金数额巨大,达到了23,400元,而他们每周则需要将近一半薪水都用来支付房租。

根据西澳房产协会的数据,在截止到8月份的3个月中,大都市地区的租金中位数已经上涨到了每周450元。

根据澳洲统计局公布的最新平均周薪统计数据,这也就意味着西澳的租户们要将每周所得薪水的42%用来支付房租。

由于目前每人每月平均支付的租金为1,950元,RateCity预计租户们可以以买房来代替租房。根据30年以上的住房贷款利率为6%,租户们购房时可以贷款325,000元。

单元房、公寓以及单层别墅的房租每周上涨了20元,达到430元,这些租户可以选择花310,000元购买一个单元房的方式来代替租房。

新的统计数据显示,现在平均房租别2011年人口普查时的租金上涨了130元。

西澳房产协会会长艾利(David Airey)表示,“从7月初到8月底,出租房屋的数量从2,700跌到了2,300,跌幅达到了15%。”

悉尼穆斯林太猛了!主流媒体质疑:这就是悉尼吗?


投资者涌入悉尼房市 西区收益最高受青睐

今年春季悉尼房市又逐渐吸引了投资者的兴趣。大量的投资者已经开始在多个房价止跌的地区买房。

投资者大多数看中位于西区和西南城区的高收益房产。这些地区的房价很低,租金相对较高,与此同时有可能获得不错的资本增长,因此备受投资者青睐。

澳洲房产监测机构(Australian Property Monitors)的数据显示,独立房收益十强悉数位于Mt Druitt。该区过去12个月的收益率从7.1%(Whalan)至6.3%(North St Marys)不等,这几乎是Woollahra(3.5%)和East Balmain(3.4%)等内城区收益率的两倍,更是高于悉尼地区4.6%的平均收益。

公寓楼房产收益的情况也差不多,不过高收益地段的分布更为广泛,包括St Marys(7.5%)、Kingswood(7.3%)、Warwick Farm(7.2%)、Yagoona(6.8%)和奥本(6.7%)。

Starr Partners Real Estate公司的首席执行长Douglas Driscoll称,公司的中介发现投资者最近确实增多了,占买家总人数的15%。倘若没有首置业者的竞争,这一比例应该会更高。

位于悉尼房价最便宜的Mt Druitt的Elliott Shiner First National机构的主管Angela Elliott也表示,他觉察到一股类似的趋势,投资者购买公寓房的活动尤其活跃。根据她的数据,Mt Druitt一套两居室公寓房的周租从180元上涨到至少280元,空置期也不会很久。在其公司600处出租房中,只有4处是空置的,而且这一数据还算是多的呢。

投资者甚至还在靠近市中心的城区积极展开购房活动。McGrath Crows Nest主管Peter Chauncy指出,在他所在的城区中,投资者青睐那些售价为100万元左右的新公寓,其周租可达1000元。“这些物业一般在一周内就会找到住客。”

SQM Research的总经理Louis Christopher称,悉尼房市的租金收益仍在上涨,而西区和西南区的增长无疑是最快的。他指出,依照当前的租金增长和高收益,投资房产开始为投资者赚钱的耗时几乎是史上最短的。

“现在的收益条件对投资者来说非常有利,问题是投资者们能否现在就抓住机会,亦或是等到房价再次上涨后才匆匆入市……我认为大多数人都会选择后者。”

澳洲房产监测机构的资深经济学家 Andrew Wilson指出,悉尼西区和西南区有些地区的房价已经开始上涨,导致收益增长开始放缓。不过,这显然不会阻挡投资者的步伐。“这些地区的房价年增幅已经快接近两位数了,这令很多投资者很警惕。”

澳洲iPhone5开始预售 成本167.5美元远高iPhone 4S


苹果新一代iPhone每次问世都会有人分析其每部手机的零件成本,而这次最新发布的iPhone 5当然也不例外。根据加拿大研究公司UBM TechInsights最新发布的iPhone 5整机各零件的成本价格表显示,苹果当地时间周三推出的iPhone 5 16GB版本成本价格约为167.5美元,这要比iPhone 4S的成本价格高出了35美元。

据悉,iPhone 5零部件中最值钱的是iPhone 5打造的全新A6处理器,其成本约为28美元。而iPhone 4和iPhone 4S所搭载的A5、A4处理器成本仅为21和14美元。

目前,16GB合约版iPhone 5的售价为199美元,而16GB合约版iPhone 4S的售价现在只有99美元。

值得一提的是,2011年iPhone 4S发布时,UBM TechInsights也曾对于成本价格进行过预估,UBM 当时给出的评估结果是:16GB版本iPhone 4S物料清单(BOM)成本约为137.5美元。 iPhone 4的物料清单成本则约为112美元。

澳洲的苹果官网于澳洲东部时间9月14日周五下午5点01分正式开放了新款iPhone的在线预订。
实体苹果专营店将于下周五早晨8点钟开始贩售第六代iPhone,虽然懒得提前到现场安营扎寨排长队的人可以预先在网上下单,但预订客户可能仍要等上一两个月才能收到手机。这绝对是苹果迷们极其难熬的一段时间。

当然,其他的商家们也绝对不会放过这个绝佳的机会。不仅海外的各大网上商城纷纷贴出了iPhone 5预售的消息,澳洲国内也有相似的情况。

据悉,澳洲零售商Kogan就已经在网上贴出解锁版iPhone 5的预售信息,并且还提供即买即省100元的优惠,16GB黑色款的预售价格仅为699元。不过,消费者还得另外支付19元的运费。
Kogan公司表示,他们可不希望等到苹果官方预定那天,也就是9月21日那天才开放预售。

考虑到此前iPhone4S推出时在线预订数量一天之内被抢光的疯狂情形,各位苹果迷们还是赶紧快手登入Kogan网址吧!

中国贫富差距正扩大 逼近社会容忍线


中评社北京9月15日电/北京国际城市发展研究院昨日联合中国社科文献出版社发布了首部《社会管理蓝皮书——中国社会管理创新报告》。

  报告指出,我国改革开放丰硕成果背后正隐藏着种种复杂多变的不稳定风险:贫富差距正在进一步扩大,逼近社会容忍线;官民冲突、警民冲突现象加剧。

  基尼系数已达0.438

  新京报报道,蓝皮书指出,20世纪80年代初,我国基尼系数为0.275,而2010年已达到0.438。20世纪90年代以来,基尼系数在以每年0.1个百分点的速度提高,并且有进一步扩大的可能。蓝皮书援引的调查数据显示,当前我国城乡居民收入比达到3.3倍,国际上最高在2倍左右。

  依照这份蓝皮书提供的数据,我国行业之间职工工资最高与最低相差15倍左右;上市国企高管与一线职工收入差距在18倍左右,国有企业高管与社会平均工资相差128倍。收入最高的10%人群与收入最低的10%人群的收入差距,已从1988年的7.3倍上升为2007年的23倍。

  官民、警民冲突加剧

  蓝皮书指出,官民冲突、警民冲突现象加剧,并且极易放大为社会危机。其中罗列的类似典型事件包括:2003年哈尔滨的“宝马案”,到2008年贵州的“瓮安事件”、云南的“孟连事件”,2009年湖北的“邓玉娇事件”、“石首事件”以及吉林的“通钢事件”等,这些群体性事件中,公众关注的往往不是事件本身,而是事件中那些有权有势的人,这些人可能依靠权势逃避法律的惩处。

  外来人口流入易融入难

  蓝皮书还指出,“外来人口流入易与融入难并存”是社会管理挑战之一。由于流出地与流入地在经济、社会、文化、风俗、生活方式等因素上的差异,特别是由于城乡二元体制的存在,以农民工为主体的流动人口在劳有所得、住有所居、学有所教、病有所医、老有所养等方面依然无法拥有和流入地居民的平等权利,无法真正融入当地。流动人口融入城镇最根本的是消除“融入难”的制度障碍,体现社会公平。
 社会管理要搭建百姓诉求表达渠道

  北京国际城市发展研究院副院长朱颖慧研究员指出,收入差距的扩大不仅表现在收入上,同时也反映在财富的占有上。朱颖慧分析称,土地、资源、资本等三种生产要素发挥了巨大的财富调整力量,房地产、矿产、证券成为“最赚钱”的暴利行业。

  “财富向少数人集中,污染向大多数人扩散”的趋势愈演愈烈。朱颖慧担心,收入的差距和财富拥有的不平衡,正在将我国定型为一种两极分化的社会结构。中间阶层缺失正成为社会不稳定的潜在根源。

  对于群体性事件频发,朱颖慧认为,这反映社会普遍存在的一种官与民、公众与权势对立的不满情绪,这些情绪正是隐藏在社会最深层的不稳定因素。

  朱颖慧认为,近几年群体性事件在性质上发生了一些变化。此前群体性事件的发生,更多的是百姓自身的物质利益受损。现在百姓表达诉求和维护权利的意识不断提高,渠道也在扩展。

  朱颖慧主张,如果一味地压制群体性事件,可能并不是最好的选择。对于社会管理创新、社会稳定来说,就是不断搭建百姓的表达诉求渠道,能够使百姓与政府对话。

服药还是要小心:是药三分毒 澳人常用药有风险

澳大利亚国家药品管理局(TGA)发现,澳人最常使用的十种药物在过去五年里引发了2925起不良事件并导致67人死亡。TGA披露,澳洲人每天都要面对药物风险。而女性出现服药副作用的可能性略高于男性;有记录的案例60%以上都是老人。

自2007年以来,最常用的药物已经引发了950例肌肉骨骼和结缔组织疾病,633例神经系统疾病,331例呼吸、胸和纵膈疾病以及286例精神疾病。

在2007-2011年间,引发最多不良事件的是降胆固醇药物阿托伐他汀,有815例副作用报告与之相关,其中包括13例死亡报告。

在澳人十种常用药所导致的死亡案例中,有超过三分之一是与存在于Panadol等常见非处方药物中的对乙酰氨基酚成份有关。在2007-2011年间,对乙酰氨基酚致死的案例共有24起。但TGA表示,这并不意味着是死者所服的药物直接致命。

以提高药品使用质量为宗旨的“全国处方服务机构(National Prescribing Service)”的一名女发言人表示,每年都有大约19万人因药物问题而被送往医院接受治疗。

TGA的报告显示,女性在服药后出现不良反应的比重略高于男性,占51%;而60岁及以上的老年患者占到了63%。为人父母需要注意的是,常用药引发17岁以下儿童出现不良反应的可能性是2%。而冬季是澳人用药风险事件最高发的时期,30%的不良反应报告都出现在此期间。

澳大利亚 面向亚洲谋繁荣

据2012年9月16日人民网报道,9月14日,由《澳大利亚人报》和《华尔街日报》共同主办的主题为“中国世纪下的澳大利亚”会议在悉尼召开。澳大利亚副总理兼国库部长斯旺在会上表示,澳大利亚即将发布的“亚洲世纪”白皮书将描绘出澳大利亚在2025年前与亚洲关系的蓝图,为“更加繁荣的澳大利亚”画出“路线图”。

  斯旺指出,澳大利亚与中国的经济关系不能继续单纯地依靠煤矿和铁矿石,因为煤矿和铁矿石的价格有可能在2011年就达到顶峰。他说:“来自中国的需求不会永远地拉动大宗商品价格,或者是提供源源不断的收入增长。”斯旺指出,亚洲的中产阶级对食品、服务和技术的需求不断增加,澳大利亚或许可以从这些方面觅得新的机遇。

  西澳大利亚州以其丰富的资源闻名,该州州长科林·巴奈特表示,澳联邦政府开征矿产资源税对于中国可能是一种“冒犯”。他指出,从中国的角度来看,这是一项在没有任何预兆的情况下推出的新税种。该税种所涵盖的范围并非全部大宗商品,只是针对铁矿石和煤炭收取,而铁矿石和煤炭恰恰又正是中国消费的主要大宗商品。

  针对中国投资,新南威尔士州财政厅长麦克·贝尔德表示,对于任何一个存在资金缺口的地区或国家而言,将潜在的投资来源拒之门外是“难以理解的”。

  澳大利亚传媒巨头斯托克斯也指出,虽然现在很多中国投资者在澳投资,但是,来自中国的投资者们开始意识到澳大利亚并不友好,也很难在澳做生意,这与部分政客“不尊重中国”有一定关系。他说,一些澳大利亚人仍然不能接受中国在澳投资,但对来自英国或者印度的投资却毫不担心。澳大利亚是一个需要投资的国家,所以政客们应该欢迎中国投资。

  此外,斯托克斯还指出,澳大利亚应该尊重中国,而不是一味地发表批评言辞。

  对于澳大利亚与美国的关系,斯托克斯猛烈地抨击了澳政府允许美国海军陆战队在北领地训练的决定。“一想到不受我们控制的(外国)武装人员出现在我们的国土上,我就会产生厌恶。或许我是唯一一个有这种想法的澳大利亚人,但这就是我的观点。”他说,“当我们签订了允许外国军队进驻澳大利亚的协议后,中国的网络世界里简直炸开了锅。我们不应当忽视这一点,因为他们对我们的看法已经改变了。”他认为澳大利亚应当像瑞士那样,成为这个地区的中立国家。

巡航中国钓鱼岛


2012年9月15日星期六

全澳读写算术结果示学生水平无明显进步


据2012年9月15日《澳洲人报》报道,9月14日(周五)公布的“全澳英语读写与算术测试”(NAPLAN) 结果显示,尽管政府在过去四年里不惜重金试图提高全澳学生的读写与数学水平,但至今仍收效甚微。

今年的“全国读写与算术考试”在5月份完成,全澳所有三、五、七、九年级的学生参加了测评。本周五揭晓的结果显示,与四年前相比,平均分基本持平,而算术和写作能力则在下降。

与2008年的三年级学生相比,2012年三年级学生在阅读、拼写、语法和标点三方面成绩上有所提高,同时他们的拼写、语法和标点平均分也是最高的。

2012年的五年级学生与2008年的同年级学生相比,在阅读、拼写和算术三方面的成绩均有提高;但七年级学生只在语法和标点单方面有进步;而九年级学生的平均分则与2008年近似。
本次考试的写作成绩除了三年级保持平稳外,其它所有年级则在走下坡路。

学校教育部长盖瑞特(Peter Garrett)说,参加测试的一百万学生中,92% 的学生达到了大纲要求的读写和算术标准;从三年级的进步可以看出,过去几年政府对早期学龄教育的投入已经开始显现出它的“功效”。但他说,目前的结果与我们设定的“到2025年全澳将在数学、阅读、科学三方面达到世界前五名”的目标还相差很远。”

家长将从下周一开始陆续收到孩子们的测试成绩单, 各学校的总成绩将于明年在“我的学校”(MySchool)网站上更新。

澳担心在亚太边缘化 欲插手南海争端制衡中国

据2012年9月15日《东方早报》报道,澳大利亚外交部长卡尔(Bob Carr)周五称,在确保南海领土争端不失控的问题上,该国有着切身利益。他还表示,澳大利亚将寻求在不威胁美国在该地区作用的情况下平衡中国的崛起。

  不久前,美国国务卿希拉里亚洲之行抵达东盟最大经济体印尼时对外承认,美国可以接受由印尼在解决南海领土争端方面“牵头”。美国波特兰州立大学政治学副教授布鲁斯·吉利(Bruce Gilley)在《纽约时报》撰文称,在中国影响力不断上升,但美国却拿不出有效的应对策略之时,南非、印尼、澳大利亚等“中等强国”可以通过积极外交与不结盟外交等美国难以做到的方式影响中国的崛起。作为美国亚太最重要的盟友之一,澳大利亚显然不甘于将“牵头权”拱手让于印尼。

  平衡中国的崛起

  在一场主题为“中国世纪中的澳大利亚”的活动上,澳大利亚外长卡尔大谈近来持续升温的南海问题,声言澳大利亚拥有“充分的空间”来发挥自己在本地区的影响力,以确保一种针对南海争端的解决方案能够达成。“我们的国家利益是确保本世纪的巨大成功故事即亚洲经济转型不会受到南海战略竞争的扰乱。”他说,“在南海这个竞技场上,美国、中国和东盟国家需要找到一条和平的道路,实现共同发展。”

  中国一直反对美国插手与其无直接利益关系的南海争端。但作为美国在亚太最重要战略盟友之一的澳大利亚近来在南海问题上频频发声。“澳美同盟是一种长期形成的、基本的关系。这些基本的关系必须包括一个日渐繁荣且开放的中国,和一个自信且放眼长远的美国。澳大利亚完全有条件帮助在我们这个地区实现上述目标。”卡尔在昨天的演讲中说道。

  最近,澳大利亚外长已经就南海问题屡屡表明立场。在10日出席第7届新加坡-澳大利亚联合部长级会议时,卡尔就解决南海岛屿归属争端问题表示,澳大利亚不站边,同时呼吁各方能遵循国际法和平解决上述争端。这一立场与希拉里最近就此问题的表态如出一辙。

  在奥巴马政府去年年底推出的战略重心转向亚太新外交策略中,澳大利亚扮演了积极的“先锋”角色。澳北部达尔文港接纳2500名美国海军陆战队队员进驻,最直接的信号便是强化对南海地区局势的关注。

  美国波特兰州立大学学者布鲁斯·吉利近日撰文称,在美国形成有效应对中国的策略的过程中,“中等强国”将扮演重大角色。这些国家既不是联合国安理会的常任理事国,也不是日本、印度和德国这样的全球大国,但它们具备重要的军事和外交实力,能够以美国做不到的方式影响中国崛起。吉利在论述中将澳大利亚纳入其中。

  澳大利亚似乎也乐于接受这样的角色。卡尔昨天在演讲中就谈到了有关“平衡”中国在亚太影响力的问题,他说,当前澳大利亚面临的最大挑战是,如何在不影响澳美关系的情况下平衡中国在亚太地区的崛起。

  澳美日越走越近

  卡尔的言论绝非停留在口头上。就在昨天,澳大利亚与日本两国外长和防长举行了“2+2”战略双边磋商会,并发表了共同文件。日本官方媒体报道称,共同文件确认了澳、美、日三国将在安全领域开展合作,共同“制约中国”。双方还就自卫队和澳大利亚军队紧密合作达成一致。

  该共同文件特别提及中国,一方面提出“将与中国构筑积极的综合性关系”,另一方面也明确表示“将敦促中国提高军事现代化及军事活动的公开性和透明度”。

  文件还指出,将通过日美澳战略对话加强三边合作。磋商中,日澳双方一致同意自卫队和澳军在联合国维和行动中开展合作。由于野田政府去年12月放宽了武器出口三原则,双方还将推进防卫装备品的共同研发。

  就中日钓鱼岛争端,澳大利亚外长卡尔在联合记者招待会上表示,澳方坚持一贯“不持立场”的观点。而同时出席发布会的日本外务大臣玄叶光一郎当天也决定提前结束访澳日程,以处理钓鱼岛争端。

有多少人信谣传谣?这不是好好的吗?


其实澳洲还是不错的:调查显示澳白蓝领薪资差异较其它国家小

据2012年9月15日《每日电讯报》报道,最新调查显示,在澳大利亚人的整个工作生涯中,上过大学的人比没上过大学的人多赚11万澳元,这个差距比其它国家小得多。

一份名为“教育概览”的报告,对经济合作与发展组织(OECD)所有国家的工薪阶层进行了调查,对比是否受过高等教育者的薪资差异。结果发现,澳大利亚受过高等教育人的薪资差异较其它国家小很多,比如美国,这个差距是31.5万澳元。

报告还发现澳大利亚最低工资线比其它国家高。

澳人平均每周赚1285澳元,一些受过高等教育的社交工作者和设计师的薪资,仅比这个平均数多70澳元。一些蓝领工人每周能比普通金融服务工作者多赚近900澳元。

报告显示澳大利亚持大学文凭者比高中毕业生多赚35%,连高中都没有毕业的人只赚平均薪资的81%。

在所有接受调查的32个国家中,17个国家持大学文凭者的薪资比接受较低教育者高出50%。在英国,大学生多赚13.6万澳元,在加拿大,多赚14.6万澳元。

不过在新西兰,大学文凭更不值钱,有大学文凭者只多赚4.9万澳元。

报告发现,大家都争着挤进大学的国家,文凭对薪资的差别影响就大,比如美国。

澳大利亚是世界上大学费用第5昂贵的国家,前四名分别是:美国、韩国、英国和日本,不过澳大利亚有HECS计划资助学生。

《中国好声音》第十期 杨坤团队导师考核 [超清完整版]

维州多元文化厅长:我们需要更多移民议员

维州百鲁政府的一位厅长说,我们的州议会需要更多的移民,以更好地反映维州的文化多样性。

希腊裔多元文化事务和公民厅长寇西拉斯(Nick Kotsiras)周五表示,有超过四分之一的维州人是海外出生的,但移民议员的比例却只有14 %。“可以说,我们并不能代表整个社会,”他说,“但我希望看到更多的(海外出生的)议员。我更愿意看到(移民)更多地参政,只有这样我们的民主才能更强大。”

维州议会有17位移民议员,包括当地政府厅长Jeanette Powell(英国),消费者事务厅长 Michael O'Brien(爱尔兰),劳动计划发言人Brian Tee(南非)和绿党领袖 Greg Barber(新西兰)。

寇西拉斯不相信配额止可以提高议会的多民族性,但他在意的是,许多移民并不懂得澳洲的政治制度。“如果我们让人们了解我们的公民权,我们的法律,以及议会如何运作,也许他们当中会有一些人将来有兴趣参选议员。”他说。

维州少数民族社区委员会主席卡普托(Joe Caputo)对这一倡议表示支持。“如果一个议会不能反应当地社区,人们会感觉自己被排除在政治进程之外,因此就会产生一个‘我们和他们’的观念”,他说。

但卡普托也拒绝实行配额制,说:“你不希望有人坐在议员位置被指责是因为某一性别或某一种族的缘故。”政府一直致力于一个建立在公民基础上的新多元文化政策。

寇西拉斯说,新来的移民和难民需要更多的了解他们的权利和责任,以便融入澳洲社会。“这使人们感到有归属感,觉得自己是社会的一部分,我敢说,他们会感觉自己是维州一员,是澳洲的一员。”他说。

中国投资者热捧 悉尼高端房市畅旺


境外购房者正在积极抢购Bondi、CBD、北岸以及位于Mosman和Killara的公寓,唤醒了沉睡多时的悉尼房地产市场。

尽管海外有不少关于澳洲房价被高估的评论,但还是有许多投资者十分欣赏悉尼房市的灵活应变。“情况与1990年代初悉尼房市苏醒的时候非常相似。”CERE的楼花营销主管布朗(Justin Brown)说,“亚洲买家引领着市场交易,租金上升,而且市面物业从根本上来说供不应求。同样的事情正在发生,我们正处于一个五年周期的开端,海外买家可以看见我们的市场价值。”

布朗说,在Pacific Bondi Beach,20%的购房需求来自海外。上个周末,悉尼和香港同步推出了一个楼花销售活动,但第一阶段的76套公寓中仅有2套售出,19个阁楼公寓则卖出了5个。

尽管在Bondi购房的许多海外买家都是长居澳洲的外籍人士,但CBRE位于唐人街、车士活和Macquarie Park其他房产开发项目的海外买家却都主要来自中国。

销售现房的地产中介也在改变着它们的经营方式以迎合那些需要获得外国投资审查委员会批准的买家的需求,特别是来自中国的需求。一些中介聘请了翻译以及会说中文和粤语的助理人员来帮忙协商。

绝大多数境外买家都会选择购买楼花,因为无需受到任何限制。尽管政府已经在2010年放松了相关规定,允许外国买家购买任何价值的现房。而此前他们一直被限制购买不超过30万元的现房。

外资审查委员会在其年度报告中预测,在接下来的一年里,获批的外商在澳投资总额将增长超过一倍,从200亿元翻番至400亿元以上。

Richardson & Wrench Mosman主管西缅(Richard Simeon)说,自2009年以来,他与之打交道的中国买家数量就不断增加。他毫不讳言,对500万元以上的豪宅而言,中心市场就是亚洲。另一个倍受青睐的惹点是Killara,这里约有一半300万以上的豪宅被卖给了外国人。这里之所以受欢迎,是因为Killara高中是全新州表现最好的非选择性高中,既没有一大长串的等待入学生员表,也不像许多私立学校那样对生员的英语水平有硬性规定。

Century 21近几个月来分别为其在Lindfield、Roseville和Gordon办事处配备了4名会说中文的中介人,并定期在华文报纸上打地产广告。该集团的总经理卡拉夫桑诺斯(Charles Caravousanos)称,实地看房的至少有25%的中国人,而他们当中有多达75%的人会因为学校因素而青睐诸如East Killara这样的城区。

 LJ Hooker甚至在上月主动出击,与中国房地产网站Juwai.com签署了一项合作协议以进军中国的投资者市场。这项协议允许LJ Hooker无需承担额外费用便可在该网站上自动列出悉尼的上市物业。

悉尼华人女企业家打造帕拉马塔第一高楼

据2012年9月15日人民网悉尼电 由悉尼华人企业――B1集团开发和管理的帕拉马塔第一高楼B1大厦日前正式建成。这是华人圆梦澳大利亚的又一成功案例。
  
B1大厦位于帕拉马塔市中心,楼高103米,共28层,是帕拉马塔市的最高建筑,也是帕拉马塔市最具特色的新地标。登临楼顶,可以鸟瞰悉尼中央商务区和远眺蓝山风景区。
  
B1集团总裁祁岳女士在大楼封顶仪式上说:“14个月前,我所站的地方还是一片空地。现在,B1大厦在这里耸起。这不仅是我个人的骄傲,也是全体澳大利亚华人的骄傲。”
  
祁岳说,在B1大厦的建设过程中,澳大利亚地方政府、银行、建筑商和侨社都从不同角度给予她信任和支持,帮助她实现了“小女人建大楼”的梦想。
  
她说:“B1大厦是改善帕拉马塔市面貌的重要工程。市政府批准了我一个华人女性的开发计划。这不仅是澳大利亚华人的光荣,也标志着澳大利亚已经成为一个更加开放和包容的社会。”
  
帕拉马塔是悉尼市最大的卫星城。按人口计算,帕拉马塔是澳大利亚第六大城市。

2012年9月14日星期五

一场震撼人心的演讲


八月份澳大利亚失业率创7个月以来新高

据2012年9月13日人民网堪培拉日电 澳大利亚统计局13日公布的最新统计数据显示,该国8月份的长期失业者人数达到12.56万人,创下7个月以来的新高。
  
今年1月份,澳大利亚的长期失业数曾达到12.85万人,该数字在5月份时降到11.47万人,不过5月份之后,又呈上涨趋势。

数据显示,澳大利亚失业率(即失业人数占可用劳力的比例)也从5月份的0.9%升至1%。在2007、2008年金融危机爆发以前,澳大利亚失业率曾低至0.6%。此后,由于劳动力需求降低,今年1月份的失业率曾一度升至1.1%。

财富就这样蒸发:曾经的澳洲首富一小时内损失3.3亿澳元


据2012年9月13日《澳洲金融评论报》报道,据匿名内部人士称,Fortescue已向债主要求延展债务期限12个月,消息一出,该公司股价暴跌。
  
《金融评论报》报道,Fortescue是在上周五致电债主们时提出的这一要求,债务展期方案已于本周初落实为书面文件。
该报道公开后,Fortescue股价大跌15%,截止周四收盘时,跌幅仍达到13.8%,创下自2008年12月以来的最低纪录,公司市值单日之内蒸发约15亿澳元。

公司主席暨创始人福里斯特("Twiggy" Forres)33%的持股一日内贬值5亿元,其中3.3亿元是在不到一小时的时间里凭空消失的。

澳大利亚华侨华人强烈谴责日本政府"购买"钓鱼岛


据2012年9月13日人民网报道,澳大利亚最大的华侨华人组织“悉尼中国和平统一促进会”13日发表声明,强烈谴责日本政府通过所谓钓鱼岛“国有化”侵占中国领土的恶劣行径,坚决支持中国政府在此问题上的严正立场。

声明说,众所周知钓鱼岛及其附属岛屿历来都是中国的固有领土,这得到大量历史事实的佐证。日本“购买”钓鱼岛及附属岛屿和将钓鱼岛“国有化”的言论和行动只能是一场闹剧,只会激起全中国人民和海外华侨华人的强烈愤慨。

声明呼吁日本当局以中日两国关系的大局为重,维护东北亚的稳定与和平。如若不然,必将为自己的行为付出沉重的代价。

  

逃学找男友遇宾士镇致命火灾 悉尼大学华裔女高材生下周下葬


每天当张萍康(Ping Kang Zhang音译,英文名Connie)离开家前往大学时,她都会搂一下自己的叔叔,祝他当日好运。

上周四的早晨,这位20岁的理科专业学生离开位于悉尼Punchbowl的家,告诉他们她晚上一定会回来吃饭。然而让她的叔叔蒋军(Jon Jiang)所未料到的是,Connie并没有在那个悲剧的一天赶到悉尼大学上课,她这一走便再也没有回来。

相反,她来到位于宾士镇(Bankstown)的新男友家中。在那里,她和他的室友住了一夜,直到恐怖的爆炸声和火苗逼迫她们从5楼跳下。

蒋军昨日回忆起那天浓烟滚滚火苗猛蹿的情景,正是这个火魔夺走了他唯一的侄女生命。“我看见了着火,可是我没想那么多。然后,Connie的男友就赶到我这里告诉了我发生的一切。我真的无法相信这是事实,不应该是她。”

Connie在悉尼南区长大,生前曾经是Menai女子中学的学生,她在多个学科上表现优异,2010年获得新州高考优秀学生荣誉。一名学校的工作人员回忆称,她是一名非常聪明的女孩。

蒋军说,他的侄女Connie此前获得了悉尼大学的奖学金,她正在第二年学习科学和护士双学士学位。他说,孩子的父亲是一名机械师,母亲在Punchbowl餐馆工作,获知孩子的死讯后已经无法面对。这毕竟是他们唯一的子女。昨日,他们在Rookwood墓地计划为女儿举行葬礼仪式。

另一名跳楼女生姜一诺已经苏醒过来,她告诉警方那个悲剧的下午和她们痛苦的选择。姜一诺说,当火灾发生时,她和Connie把自己锁在卧室里,因为当时她们“恐慌了”。

警方称,刚开始只是浓烟进入房间,但当两人把窗户打开时,进入了氧气,而造成了像爆炸一样的效果。当时她们觉得,可能别无选择只能跳楼。

从15米的高楼跳下,姜一诺仍然在利物浦医院治疗,目前状况稳定。另一名当时也在屋中的年轻中国男子曾建伟(Jianwei Zeng)则拒绝警方的采访。

虽然曾建伟和火灾的发生无关,但警方希望能够和他对话,以确认整个事件的发生过程。据悉,调查人员将着重检查公寓阳台上的一台微波炉和空调装置。

目前,该公寓的居民还未被允许进入居住,但已经可以回去存取物品。居民们排着队在安全人员的监护下仅仅进入了公寓10分钟时间。

澳大利亚“问候行动日”鼓励人们相互问候关怀

据2012年9月13日国际在线报道, 9月13日,澳大利亚人迎来了一年一度的“问候行动日”。根据组织者的介绍,它的设立是为了鼓励不同背景的人们能够通过越来越多面对面的交流关怀彼此,相互问候一句“你好吗?”。许多当地人表示,希望这一特别的日子可以帮助缓解事业和家庭带给人们的各种压力。

  “你好吗?最近怎么样?”这样一个简单的问题便可以拉近两人之间的距离。这也是澳大利亚“R U OK?问候行动日”当初设立的初衷。四年前,当时还是媒体人的杰尼娜在拍摄一部有关“澳大利亚自杀群体对其亲属和朋友生活的影响”的纪录片后深受触动。她想,为什么不设立一个特别的日子,在这一天所有人能够问一下身边的人“R U OK?你好吗?”,多一些对彼此的问候与关怀,这样不仅可以缓解生活与工作上的压力,也能降低澳大利亚自杀群体的人数。

  根据澳大利亚统计局的数字,在2001-2010这十年内,超过两万多人用自杀的方式结束了自己的生命,而男性自杀率比女性要高出三倍还多。目前,受全球经济影响,澳大利亚国内生活成本不断攀升。许多人不得不身兼数职,才能够养家糊口。生活上的压力让大多数人感到无法“愉快的工作”。最近一份针对全澳1500多名各行各业职员的调查显示,三分之二的人认为无法忍受公司现在的管理模式,老板的“不可理喻”和长期加班也催生出一种“回避性企业文化”的现象,也就是说,如果遇到工作上过大的压力或一段时间内工作效率很低,大约一半的澳大利亚人会选择换个工作或者干脆给自己放个小长假。但是,更多人的选择只能是强迫自己继续在高压下不停的工作,因为他们知道如果停下来,生活将会怎样。

  面对这一愈发突出的社会现象,杰尼娜和她的朋友们在2008年成立了这个“R U OK?”基金会,将每年九月第二周的星期四设立为澳大利亚的“问候行动日”,鼓励澳大利亚人能够经常性地与周边的朋友保持联系,在沟通中化解压力,获得继续前行的支持和动力。

2012年9月13日星期四

悉尼火灾受伤留学生料可全面康复 父母如释重负

据2012年9月13日中国新闻网报道,“妈妈,我没事,您别哭呀。”这是悉尼宾士镇火灾重伤留学生蒋一诺(Yino Jiang,音译)醒来后,与从中国火速赶到澳洲的妈妈说的第一句话。

上周四(6日)早些时候,蒋氏夫妇在中国的家中接到了亲戚打来的电话,称他们唯一的女儿为了躲避大火,不得不从公寓5楼跳下,目前重伤被紧急送医抢救,生死未卜。而在听到女儿陷入昏迷状态,身上多处骨折,被严重烧伤,且又吸入大量烟尘后,夫妻两更是惊得几乎晕过去。蒋爸爸称:“我觉得整个世界都崩塌了,大脑刷的一下子全空白了。我不敢相信这件事。”在火灾发生的前一天,蒋一诺才打了电话跟爸妈报平安,称她最近正忙着完成一个早教课程任务。

本周三(12日),蒋氏夫妇开始守护在女儿病床旁,蒋一诺的身体恢复得很快,连她的一位主治医师都大呼这太“神奇”了。她在吃了父母煮给她的第一道家乡菜——小米粥后,开始能正常讲话,重伤的手部也能活动了。

周二晚抵达悉尼后,蒋氏夫妇立刻赶赴女儿所在的利物浦医院,一踏进病房的门,看见蒋一诺有说有笑,他们心里的大石头才落地了。蒋爸爸称:“现在我觉得好受了一些,总算是有些欣慰。医生说一诺能这么快复原是个奇迹。”

而蒋一诺的妈妈则称,女儿受到了院方细心的照顾,再加上亲友给予的支持和爱心,她才能这么快苏醒。蒋一诺一周前住院时病情十分危急,但现在已经稳定下来,预计将可以全面康复,而且不会留下任何后遗症。她双腿和脚踝出现多发性骨折,右手、后背和臀部均被严重烧伤。

这栋10层的公寓大厦的其他居民周三获悉,他们估计要还要等4周才能重返家园。有关人员正在对大楼进行修葺,消防员也还在检查大楼的消防安全。

在27岁的蒋一诺纵身跳下后,她的朋友Connie Zhang也咬牙跳下五楼,哪知不幸当场身亡。在两人跳下几分钟后,卧室发生爆炸,火舌猛烈地喷出了窗台。


蒋一诺的妈妈称:“她一直擅长于做决定,只要下定了决心她就会立刻行动。我觉得她做出的这个决定拯救了她的性命。”

千呼万唤终于发布了:iPhone5面世 澳人下周五即可购买


苹果已经发布了据称比前一代更轻、更薄,但屏幕却更大的iPhone 5。打算入手这款新机的澳洲果粉最早下周五就能拿到。


iPhone 5的颜色有白搭灰和黑配蓝灰两种,在澳洲的售价分别为:16GB的$799,32GB的$899,64GB的$999。苹果称,消费者本周五就可以下订单了。苹果公司此次还推出了一款售价$35的适配器,以便新机能使用为老机子专门设计的扬声器系统和其他配件。

苹果同时还推出了新款的iPod Touch和iPod Nano,这两款产品同样可在本周五预订,预计下个月到货。新款Touch有两个价位,$329(32GB)和$439(64GB),Nano则为$169(16GB)。
iPhone 5是今年最令人期待的新发布手机产品,分析师预测苹果将在未来3个月内销售出数千万台。iPhone的推出有望帮助苹果在智能手机领域重新夺回被三星抢占的关注度和利润。

与此同时,iPhone 4S和iPhone 4在澳洲的售价分别降至$679和$449。老款机型的使用者可于9月19日下载iPhone 5的新操作系统iOS 6。获得第一批iPhone 5销售权的国家和地区为澳洲、美国、加拿大、法国、德国、香港、日本、新加坡和英国。在此之后一周,销售版图将再添22个国家 ,包括意大利、波兰和西班牙。

苹果公司证实,这款机子可使用包括Telstra、Optus和Virgin Mobile的澳洲4G网络。

生死友情难抵钱蚀 悉尼唐人街两华商为烤鸭店撕破脸

悉尼两位长期合作经营唐人街一个人气餐厅的华人如今却因为一个烤鸭店而交情全断,撕破脸皮地对簿公堂。据悉,这两位高龄华人曾经还有一段惊心动魄的生死情谊。

前悉尼市府议员Robert Ho目前正在为Goulburn St的BBQ King餐厅起诉Philip Chau。在于今年6月28日递交予最高法院的诉状中,现年70岁的Ho指69岁的Chau欠了他的钱。他在法庭上要求索回他于3年前以低价售予Chau的股票。

出生于香港的商人Ho与前新州自由党众议员Helen Sham Ho结为连理,在当地华人社区中是位颇具影响力的领导人。他在法庭上称,他直到现在才意识到当时自己以非常低的价格将自己25%的股权转让予Chau。

这场官司距离Ho拯救遭人绑架、毒打、被索要60万元赎金的Chau仅9年之隔。据悉,来自Dee Why的Chau当时被关在Hurstville一间肮脏的公寓内长达62个小时,在其期间,他除了遭毒打外,还得忍受飢渴的折磨,因为绑架方粒米滴水都不给他。在Ho把赎金交给一个俱乐部后,警方采取了行动,这才将Chau从险境中救了出来。3名实施绑架的大学生被判入狱6至10年半。
BBQ King开业8年后,Robert Ho买入该餐厅的股权,之后Chau和他的妻子Agnes也入伙。在2004年和2005年,Chau的一家公司在市内开了两家名叫BBQ King Express的分店,在George St的Australia Square和Kent St的Westpac Place美食街内出售外卖食品。

来自悉尼北区Davidson和Ho在诉状中指出,BBQ King的会计人员和Chau的公司有意隐瞒了餐厅的交易和利润数据。周三,Chau夫妇在法庭上否认了Ho的指控,声称他们将这场诉讼中进行“强有力的自我辩护”。他们称Ho是以“公平的市值”出售他的股权,而且他曾在“所有相关时间内”查看了会计记录。

8月31日时,法官Ashley Black判决,Chau的3家公司必须将详细的财务信息交于Ho。Ho打算使用这些财务记录确定自己的股权是否被低估了。这项工作将由审计人Richard Arnold进行。

澳大利亚中小学教育水平在全球排名位置


《悉尼先驱晨报》:中国车模衣不蔽体遭警告

澳大利亚《悉尼先驱晨报》9月11日文章,原题:中国警告衣不遮体的车模  继本月初成都车展上一系列接近全裸的车模事件之后,中国政府下令严加管制衣着过于暴露的展会女郎。
  
成都车展的组织者已经因为起亚、雪铁龙和丰田汽车的车模们过度“露肉”而遭到批评,其中丰田汽车“凯美瑞”车型“近乎全裸的车模”颜瑜引起了记者们的“疯狂拍照”,局面一度失控,主办方不得不紧急安排车模退场。

照片中的颜瑜只贴着胶带的胸部完全裸露在外,站在一辆“凯美瑞”前面。起亚汽车的两个车模也被认为过于暴露——一名车模穿着一件粉红色上衣,衣服上的镂空部分裸露着大量肌肤;另一名则身着一件渔网装,里面除了肉色内衣外什么都没穿。雪铁龙的“专业车模”则穿着非常短的上衣和吊袜带,留给人们很少的遐想空间。

  车展上的车模“衣不蔽体”引发公众争议在中国已经不是第一次了,今年4月北京车展的组织者也曾因为暴露遭到类似批评。

澳洲一公民服用新迷幻药致死 药品被指产自中国

据2012年9月12日环球网报道记者李娜报道,澳大利亚一人因服用一种与迷幻药效果相同的药物死亡,澳大利亚警方认为这些药物产自中国。
  
报道称,涉案药物类型为25I-NBOMe和25B-NBOMe。当局称,它们的效果跟迷幻药相同,这些药物可导致行为怪异、妄想症和癫痫。探长菲利普斯(Derryn Phillips)说,过去11天里有2人服药过量,在3月则有人因服用此类药物身亡。
  
她说,“我们能告诉你们的是,这些药物是作为类似迷幻药推出市场的,相信它们的功效是相似的。”警方认为这些药物产自中国。
  
菲利普斯说,这些药物相对来说比较新颖,警方对它们一无所知。“服用这些药物的人实际上是当了白老鼠。因为这些药物的毒性如何尚不得知。”

悉尼华人赴日本驻悉尼领事馆举行抗议

据2012年9月12日悉尼中文媒体报道,周三下午5点左右,一些悉尼的华人有组织地来到日本驻悉尼领事馆抗议“日本声称对中国钓鱼岛国有化”的行动。

当日下午,网友@ZeeRom在微博上发消息说,5点要到日本驻悉尼领事馆进行抗议活动。当记者在5点40分左右联系到他的时候,活动已经结束。据称,参与此次抗议的既有留学生也有华人居民,大部分人都挥舞着国旗。

由于没有提前向警方申请,活动进行得并不顺利。有人打出了“钓鱼岛是中国的”标语,但很快被警方制止。

网友@ZeeRom说,大家都是从同学口中听说了这次活动,便自告奋勇地参加了。“维护祖国领土完整是每中国人要做的,就算要上课我也请假去了,因为我是中国人。”至于以后会不会有人申请游行许可,再进行一次抗议,他表示并不知情。

穆迪:澳洲AAA最高债信评等未遭遇任何实际威胁


据2012年9月12日外电报道,穆迪投资者服务公司(Moody's Investors Service)日前称,澳大利亚AAA的最高债信品级目前没有受到商品价格跳水的实际威胁,商品市场下挫已导致部分矿产公司延后项目投资并减少产出。
  
  澳洲原材料出口的两个大头:煤炭和铁矿石价格数周来急剧滑落,引发人们对于一旦这种局面持续,则该国贸易条件和税收收入将受到损害的忧虑。
  
  穆迪副总裁Steven Hess指出,"我们对于澳洲AAA评级水平感到非常合适,因为相比其他具有同等评级的国家,澳洲政府负债程度很低。"
  
  澳大利亚是穆迪赋予AAA级最高债信评级以及稳定展望评级的仅有的10个国家之一。2012/13财年中,澳大利亚的净负债相对于GDP的比率仅有其他发达国家所艳羡的9.2%的较低水平。
  
  Steven Hess表示,澳洲面临的风险来自中国经济放缓,商品价格回落以及欧美经济因限制债务膨胀而孕育的不确定性。
  
  近期商品价格回落对澳洲政府收入造成影响,该国贸易条件和潜在政府财政也受到拖累,不过局面还远未达到会构成危机的情况。
  
  Hess补充说,"我们认为澳洲的AAA评级没有遇到任何威胁。"
  
  不过穆迪周二(9月11日)将位于澳大利亚南部的南澳大利亚州债务评级从AAA下调至AA1,称该州预算赤字居高不下,且债务规模持续扩大。
  
  穆迪在一份声明中指出,该州评级前景目前稳定,或将在该评级水平持稳一段时间。由于该州税收增速放缓,且州政府开支居高,资本支出触及纪录高点,导致其预算赤字规模扩大,进而对其评级做出下调决定。
  
  穆迪预计,该州预算赤字仍将居高不下,进而导致其债务规模在中期明显扩大。

澳大利亚第一艘防空驱逐舰推迟至2016年交付

据2012年9月12日简氏防卫周刊网报道,澳大利亚国防部长史蒂芬·史密斯2012年9月6日宣布,澳大利亚皇家海军正在建造的第一艘“霍巴特”级驱逐舰将推迟至2016年交付。
  
史密斯在阿德莱德举行的首艘“霍巴特”级防空驱逐舰龙骨铺设仪式上发表讲话称,在开始建造12艘新潜艇以替换目前正在服役的6艘“柯斯林”级潜艇之前,延长“霍巴特”防空驱逐舰的建造时间表将“有助于避免海军造船能力下降”。同时,史密斯也承认,推迟支付3艘防空驱逐舰共计1.03亿美元的经费将有助于实现政府预算盈余的目标。
  
根据修改后的计划,第一艘6350吨“霍巴特”号防空驱逐舰将于2016年3月交付,第二艘“布里斯班”号将于2017年9月交付,第三艘“悉尼”将于2019年3月交付。

祖国母亲 我的名字叫钓鱼岛


母亲,我叫钓鱼岛 七百年前你起的名字植入我的襁褓
我徜佯在你温暖的怀抱 从此我不再是无根的水草

母亲,我叫钓鱼岛 一百年前的马关火炮 撕裂我伤痕累累的骄傲
我在你的眼眸里云散烟消 那些年,你可知道 我飘摇的心多么需要依靠

母亲,我叫钓鱼岛 六十年前你轻轻把我的名字呼叫 我的欣喜被阳光照耀
可是强盗在最后时刻强行夺去了我的贞操
那一刻,母亲,你可知道 我屈耻地活着,水深火热地煎熬

母亲,我叫钓鱼岛 三十年前强盗在我的身躯上修起了跑道
他们想要掠夺我全部的妖娆 我不应该是强盗餐桌上的佳肴 我的呐喊,母亲,你可听到

母亲,我叫钓鱼岛 二十年前强盗在我的身躯上让灯塔闪耀
他们想要占有我的身体到天荒地老 我不应该是强盗无耻的夜宵
我支离破碎的容貌,母亲,你可看到

母亲,我叫钓鱼岛 昨天强盗撞翻了您的孩子我的同胞 强盗用滑稽的借口给他们戴上镣铐
他们只是为了陪伴我的寂廖 为何,为何强盗要将他们用烈火燃烧

母亲,我叫钓鱼岛 不是强盗嘴里的尖阁岛 我不应该背着沉重的背包 在尘世的纷纷扰扰中被人嘲笑 我的精彩应该闪耀在你博大的云霄 我的骄傲应该执着在你温暖的怀抱

母亲,我叫钓鱼岛 我期待,期待那一秒 您披起战袍,吹响号角 在犀利的炮火中将我的名字呼叫 那一刻,母亲 躺在你温柔怀中,我是您永远要呵护的宝

母亲,我叫钓鱼岛 您起的名字从生叫到老

2012年9月12日星期三

用口水是永远拿不回钓鱼岛的!


从石原慎太朗鼓噪购买钓鱼岛以来,本以为只是右翼政客为获得政治资本而习惯性的表演,没想到日本人最终还是由中央政府出面,以国家的名义从所谓的私人拥有者身上购买钓鱼岛了,时间是9月10日,也就是今天下午,签订购买合同是明天。于是乎大家才明白,石原其实与日本政府唱的是一出双簧,日本政府竟然还声称这一做法是为了淡化争议,明摆着是先下手为强。

日本人的阴谋当然很明显,那就是如果中国继续只是保持一种外交层面的口头抗议,而没有更多实质性的反制措施,无疑就会形成一个既定的拥有权事实,同时也变相的逼国际社会承认了这一事实。所以这一次事件,明显日本人是玩真的了,而且一定是看准了这一步棋与过去比不会有更大风险,无非是严重抗议、绝不承认、保留权力,然后过段时间后一切烟消云散,关系照旧,就象过去每次美国人卖武器给台湾,然后一阵外交口水之后,三两个月份就又同床异梦了。既然次次如此,这次岂不还会是一场口水战呢?我很怀疑,毕竟对政客而言,中日双方的利益联系之密切,看的就是谁更敢于冒险了。

显而易见,这回冒险的仍然是日本人,下午日本内阁的购岛决定刚刚出台,对岸的第一波口水就吐了过去,这里我可以省略一千个字,因为那些口水语言早就被中国人民听得烂熟,小学生都能象唐诗一样背诵出来了。但其中应该说还是有亮点的,比如加了一句“中国人民任人欺凌的时代一去不复反了”,有点新意,这句话好象彭德怀曾经在朝鲜战争结束后说过类似的话,他说的是“帝国主义在中国海岸架一门大炮就能占领一个国家和历史一去不复反了”,与此同时,外交部还应景一般的宣布了钓鱼岛及其附属岛屿的领海基线划定,虽然来得太晚了,但总归还是有了个象样的东西,比以前的口水多了点让人想象的空间。当然既然有了领土基线的划分,不知道下一步是不是真的会有进一步的派出武力去维护这些自己的领海领土?否则靠外交部那点口水,吐到西太平洋的海水里连影子都看不到。

基于中国民间对日本以及历史上那段惨痛的战争记忆的深刻烙印,我们这个所谓的五午年文明的东方泱泱大国,从甲午战争到抗日战争的一百年间,被小日本完完整整、体无完肤的欺负了一百年,甚至连台湾澎湖、流球包括钓鱼岛在内都以条约的形式割让给了日本人,若不是美国人的原子弹,我们这个国家恐怕仍然还是由满洲国、华北五省自治政府、南京汪伪政府、重庆政府、边区政府等大大小小的诸侯们相安无事的与皇军通商贸易。以至于到今天,日本人都似乎总是藐视中国人的反抗能力或者说反抗意识,在中国的一再警告与抗议下,堂而皇之的通过了政府购买钓鱼岛的决定,这难道还不算赤裸裸的挑衅吗?面对这种挑衅,如果仍然用过去习惯式的口水战,那可以相信,钓鱼岛永远拿不回来了。

回忆过去几个月,从四月份石原鼓噪购岛风波开始,对于石原慎太郎的这种购岛的伎俩,我国媒体竟然一直都轻描淡写的称之为闹剧,以为只是日本右翼的表演,而日本政府不可能敢挑衅中国底线,但现在的事实却好象打了中国政府一个巴掌,日本政府在今年这个中日邦交正常化四十周年之际,终于率先发难了,等同于占了先机,就看中国政府如何接招、如何应对了。但日本政府或许没有充分考虑到,在钓鱼岛问题上,真正汹涌的力量却是在中国民间,巨大的民意力量,或许不再会容忍用外交口水去承受民族屈辱。

这完全是一种国家意志的较量,比的是政治胆略,比的是资源,在日本步步紧逼的形势下,中国还有退路吗?香港保钓者已经登上了钓鱼岛,台湾的马英九至少坐飞机靠近钓鱼岛也付诸了行动,韩国的总统也登上了争议的独岛,更不用说俄国总统们乐此不疲的站在北方四岛上故意向日本眺望;那我们还等什么呢?还怕什么呢?并非一定要一开始就运用军事手段,那中国也应该还有更多包括政治、经济在内,有力的选择进行反击,这几天网民甚至专家们也在出谋划策,除了政治上、外交上打击日本,我们还可以充分利用日本资源上的脆弱性,在经济上进行遏制,比如在贸易上、关税上做文章,在旅游经济上加以控制,在日本目前陷入经济困境的时候,完全可以比军事手段更有效的反制;同时,军事上的压力也完全可以在亚太制造紧张的空气,毕竟中国在朝鲜半岛问题上仍然拥有相对的控制力,加之在领土问题上,台湾也可以成为地缘上的盟友,美国人未必就会愿意一个小岛而牺牲自己在亚太的经济利益,毕竟美国人重返东亚的目的最终并非变得不可收拾。这个时候,看的就是谁更有战略眼光,谁更愿意冒险。很可惜目前我们看到更无所顾忌的却是日本人,他们似乎更愿意相信自己面对的充其量还是一波波外交口水。

毋庸置疑,这个世界仍然还是一个弱肉强食的社会,没有人会可怜一个被随意欺凌却声称自己在韬光养晦的民族,甚至那些汉奸们动辄在主流媒体上斥责对日强硬是害国,试问我们真的强硬过吗?我们的外交阳萎已经很久了,直到今天日本政府公然宣布购买中国的岛屿,公然挑衅我们这个民族,我们还能继续靠吐口水来捍卫国家主权和民族尊严吗?在这个问题上我们绝对不能姑息,除了国家要强有力的反击,我们需要看到从今天开始我们要有一系列的对策,更要有实际的行动。

面对挑衅, 该是堂堂正正雄起的时候了!

还是规规矩矩为好:逾5万澳人报虚假信息 退税申请遭驳

本财年,大约有5万名澳人的退税申请被拒,因为澳洲税务局(Australian Taxation Office)怀疑他们的申请信息涉嫌欺诈。

根据澳洲税务局公布的最新数据显示,自7月1日起,共有545万个体纳税人提交了2011-12财年的退税申请,与去年同期相比增多了26.1万份。退税额度也同期增长4000万元至97.6亿元。

据悉,上财政年度大约有10万零9000份收入税退税申请因涉嫌欺诈和填写虚假信息而遭驳回。

出租房藏安全隐患 澳洲华社吁同胞提高消防意识


据2012年9月11日中国新闻网报道,上周发生在悉尼奔驰镇的大火夺走一名21岁中国女子的生命后,悉尼华裔社区的一个活动小组正督促留学生和新移民提高消防安全意识。

华人团体“新声”(New Voice)的发言人何莉莉(Lily Ho,音译)称, 这一群体的成员都曾在澳洲留学,他们对于悉尼租房市场不安全的居住环境深有体会。

一位与上周发生的奔驰镇大火悲剧相关的华裔人士提醒该群体组织成员重视消防安全和潜在风险。何莉莉解释称:“我们的一位成员有一些朋友认识受害者,他的朋友告诉他,死者的双亲悲痛欲绝。在租公寓时,其实我们也知道有些公寓的居住条件真的很糟糕。”

该群体现呼吁新州的中国留学生和新移民“对出租房提高警惕”,尤其要了解如何应对紧急情况,例如过分拥挤造成的潜在危险。何莉莉称:“有一些房东将一间公寓隔成几个小房间,硬是塞进了很多房客,这么做是非法的。”

据何莉莉回忆称,她曾拜访一位住在悉尼CBD一处三居室公寓的朋友。“起居室里放满了成对双人床,一间卧室里就住了三个人,一整套三居室公寓共有10个人挤在里面。”她还补充道,这是很多居住在悉尼的年轻中国留学生的普遍现状。“我估计大约60%以上的中国留学生住在这样的环境中。”

何莉莉指出,受到影响的中国留学生应该勇于采取措施保护自己的安全。“留学生们要尽快了解住所的紧急撤离通道,要弄清楚自己所居住的公寓是不是被房东非法隔间的。”

关于烟雾警报的担忧

新州卫生厅于1997年进行的一次调查发现, 58%受访的家庭安装了烟雾报警器,而华裔社区中安装了烟雾报警器的家庭只有30%,大部份是因为“房东无视了他们安装烟雾报警器的需求”。这份报告还发现,有些华裔居民“没有意识到安装烟雾报警器的必要”。

新州消防与救援厅指出,相比没有安装烟雾报警器的情况,很多居民不了解其作用更令人担忧。该厅的一位发言人称:“消防员们对那些住在过分拥挤的出租房中的留学生感到担忧,他们很多人甚至不知道遇到紧急情况要拨打000求助。”

不安全的烹饪行为

新州消防与援救厅发言人还称,一些亚裔民众在煮饭时作出的不安全行为也有可能引发火灾。“消防员发现,有越来越多的亚裔民众在煮饭时作出危险的举动,例如在屋内使用便携式液化气火炉以免触发烟雾报警器,这违反了常规操作。”

对此,何莉莉指出亚裔社区一直存在着这个问题。“很多中国人在炒菜时会爆炒,制造许多油烟。但在公寓中,如果你无端触发烟雾报警器,就会受罚。”“因此,很多人自作聪明地拿掉了报警器的电池,或者用胶带封住烟雾报警器。”

消防员已经排除了上周奔驰镇大火的可疑因素,但对失火公寓楼的安全标准提出了质疑。

什么主意都想了:改善交通擁堵 墨市平交路口或收过路费

墨尔本委员会(Committee for Melbourne)为了重新规划火车平交道,改善城市交通拥堵现象,提议对使用平交道的墨尔本驾驶人士征收过路费。

该委员会周二推出了一份名为《移动中的墨尔本》(Moving Melbourne)的报告,详细地阐述了维州将城市平交道私有化的不同方式。该报告此前已经交由百鲁政府的几位厅长过目了。

该委员会会长罗菲(Kate Roffey)向《澳洲金融评论报》(Australian Financial Review)表示,尽管该计划可能不受欢迎,但是有必要开始探讨筹资方案,其中可能包括征收过路费以及出售了附近地段的房产开发权。

“我们需要开始提出一些选择了,人们只是很难一下子接受要支付过路费的情况而已,”罗菲表示,平交道的改造需要私人投资。“我们可以采取直接的‘用者自付’方式,比如征收通行费,如果平交道附近有停车场的话,还可以征收停车费。”

罗菲还说,平交道的附近地段也能从通行费的征收中获得间接的利益,它们可以因此成为更具开发价值的发展区域。

维州州长百鲁表示,尽管政府已经在CityLink和EastLink等交通基础设施上采取了用者自付的经营模式,但他不排除将向墨尔本居民征收更多的“过路费”;不过他表示,政府一定会对新增收费进行提前公示的。“我从前就曾经说过,凡是涉及到收费的事,加入我们有在考虑某种收费安排的话,一定会让大家知道的。”