在澳洲买房卖房也有妙招帮你渡难关

搬家，特别是卖掉现在的房子，搬进新家，要考虑很多。

据《悉尼先驱晨报》的房产栏目（Domain）专家Jacqui Thompson报道，无论是卖掉老家还是购买新房，都是相当花人力物力的。很多人选择卖了老家，然后拿钱去买新房，但是有时候，可能先购买新房会更适合你。

以下是不同选择的优缺点，以帮助更好分析。

先卖老家，再买新房

通常人们都会选择这么做。理想情况下，人们都想尽快缩短两笔交易上的时间差距。但一些挑战也随之出现：

    你要同时处理两笔交易；
    可能要花比预期更长的时间来搬进梦想家园；
    卖出后，可能房价会升高；
    在未购买新房前，租别的地方，甚至是要租回你已卖出的旧房，来安顿自己；
    跟家人住，或住旅馆，把所有物品先放到一个地方储存；

所以，在这个过程中，安排好中间的过渡期显得至关重要。

先买房，再卖旧房

可能这对很多人来说是砸钱的玩笑，但万一你的梦想家园眨眼就要被放出去了呢？并且，对于一些人来说，新家带来的方便也抵过了不少花费。

因为没有卖出老家的收入，人们首先要解决资金问题。这里有一些方法能帮到忙：

    与新房卖家商议，延长时间，让你有机会卖出老房；
    把老房租出去，直到找到卖家为止；
    将新家租出去，同时也寻找老家的购买客户；
    如果你同时要处理两笔交易和按揭，在租房子的时候，那就要货比三家了。