墨尔本出租房空置率创下近三十年来最低记录

Melbourne's rental availabil- ity has hit rock bottom, with vacancy rates lower than the early 1980s.

据2008年9月30日《Herald Sun》报道，维州地产协会的调查显示，墨尔本的出租房空置率目前已跌至0.95％，低于1982/83年时的1.2～1.3％水平。2007年的数字是1.4％。

45％的房产代理表示房客更容易迟付房租。Raine & Horne房产代理公司的Mario Elezovic表示，统计数据显示每周有1500多人移居维州，而房源却供不应求。他预测到明年一月份墨尔本的出租房空置率将会降至更低水平。

3％的出租房空置率被业界认为是一个平衡点。

再来一张漫画：十月怀胎

救市？

民调：绝大多数澳洲民众更喜欢奥巴马当选

据2008年9月30日《悉尼晨锋报》报道，一项最新的民调显示，澳洲民众对于美国的观感有所改善，而担忧中国势力崛起的比例则大幅度提升，但也有三分之二的受访者表示，澳洲在制定外交政策时关注美国的立场“太多”。

相对而言，澳洲民众对于中国近年的迅速崛起感到忧虑。三分之一的受访者认为，中国持续建设成为世界强权，在未来10年间，将会对澳洲利益带来负面的影响，这一数据比2006年多了9%。

不过，同时认为中国崛起无损澳洲利益的受访者也占了三分之一。其中多数受访者认为，澳洲政府应该和其他国家联手以减缓中国的影响力。

另外，澳洲民众持续反对澳洲继续驻兵阿富汗。去年同一项调查中支持与反对的比例各占一半，今年则有五成六的民众表达反对的立场。

这项研究还发现，绝大多数的澳洲民众支持美国民主党总统候选人奥巴马成为下一届美国总统；奥巴马以73％的支持率远胜于共和党的候选人麦凯恩的16％。

澳洲人开车上路越来越急躁和粗鲁

Outrageous ... road rage is on the rise.

据2008年9月30日《悉尼晨锋报》报道，保险公司AAMI的一项调查显示，在悉尼，每五个驾车者中就有一个曾经在开车时以粗鲁的方式报复过其他开车人。这一数字在过去十年中急剧增长了四倍！

调查显示，常见的马路报复行为除了传统的言语手势上之外，还包括以极小的车距跟随前方车辆。31％的驾车人生表示自己曾被故意跟车，10％表示自己的车被故意损坏过。

以往出现此类道路粗鲁报复方式主要是因为交通拥堵，但如今现实生活中的压力日益增加也是导致该现象愈加严重的原因。

澳洲总理财长商讨金融危机对策

Kevin Rudd and Wayne Swan moved to allay fears over Australia's finance sector after world stocks were thrown into turmoil.

据2008年9月30日澳洲新闻联社报道，澳洲总理陆克文和财长斯旺与国库部官员和政策制定者就最近美国金融危机发展展开会谈。

陆克文总理已经与英国首相布朗交换了意见并召见了澳大利亚驻美大使理查德森。

今天陆克文再次向澳洲人表态，称澳大利亚银行不会出现美国那样的情况。

澳广在采访中问陆克文，除了上周五公布的40亿澳元注资方案，澳大利亚政府是否会考虑进一步的干预措施以提振澳大利亚濒临崩溃的证券化市场。陆克文回答说，澳大利亚政府对监管部门提出的建议将继续持开放态度。

陆克文表示，澳大利亚政府和监管机构正在系统地解决全球金融危机带来的问题，并将继续这样做。

新西兰东北部海域发生里氏7.3级地震

据2008年9月30日新华网报道，新西兰皇家地质与核科学研究所报告，新西兰东北部附近海域当地时间30日凌晨发生里氏7.3级地震。目前尚未有关于人员伤亡或财产损失的报告。

位于夏威夷的太平洋海啸预警中心未发布海啸警报。

地震发生在当地夏令时时间30日凌晨4时19分。震中位于拉乌尔岛东南340公里处海域，震源在地表以下33公里处。

吉百利召回巧克力 其中一款在澳洲销售

In Australia 180g bags of Cadbury Eclairs are affected.

据2008年9月30日《悉尼晨锋报》报道，著名英国糖果厂商吉百利(Cadbury)周一表示，将全部召回在北京生产的11种巧克力产品，因担心其中可能含有三聚氰胺。

这部分巧克力产品在中国大陆出售，也出口到了台湾和香港，其中有一种出口到了澳大利亚，就是上图所示180克装的Cadbury Eclairs。

DO NOT EAT

- The recall is for chocolates in Australia, Hong Kong and Taiwan.

- In Australia 180g bags of Cadbury Eclairs are affected.

- Four children have died in China after drinking milk or milk products laced with melamine, usually used in making plastics.

- Dozens of countries have now banned dairy products from China.

美众院否决救市法案 道指狂泻777点创历史最大点数跌幅

据2008年9月30日《华尔街日报》报道，美国股市似乎又经历了一个黑色星期一。

美国众议院否决政府7,000亿美元救助方案的消息导致美国股市周一大幅下挫，道琼斯工业股票平均价格指数创下历史最大点数跌幅，标准普尔500指数也创下1987年以来的最大百分比跌幅。

道琼斯工业股票平均价格指数收盘跌777.68点，至10365.45点，跌幅6.98%，分别创下有史以来的最大点数跌幅和2005年11月以来的最低收盘点位。

标准普尔500指数跌106.44点，至1106.57点，创2004年10月以来收盘新低，跌幅为8.77%，为1987年10月26日以来的最大百分比跌幅。美国股市在1987年10月19日经历了第一个黑色星期一，当天标准普尔500指数跌幅达到20%。

纳斯达克综合指数跌199.61点，至1983.73点，为2005年5月以来的最低收盘水平；跌幅9.14%，创2000年以来的最大跌幅。

在众议院投票中，228名议员反对该救助计划，205名议员赞成，导致计划搁浅。交易员曾将这一计划视为救助信贷市场、挽救那些陷入困境的金融机构的最大希望。

因此，当美东时间下午两点左右投票结果出炉后，交易员完全被震惊了。

纽约证券交易所在盘中大多数时间将今日交投最为活跃的个股之一Wachovia停牌。道琼斯指数在电子交易时段结算的时间也比以往要长。

根据FactSet，道琼斯指数结算的时间接近20分钟。就在纽约证交所收盘后不久，道琼斯指数下挫近600点。到美东时间下午4:12，跌幅加大至738点。在4:20左右，道琼斯指数以下跌778点告终。

纽约证交所大约有72亿股的股票成交量，距离9月份创出的100亿股成交纪录并不远。

澳洲人忧虑中国的崛起

据2008年9月29日澳广报道，澳洲智库机构The Lowy Institute这份最新报告也显示，澳洲人对美国的态度开始有所改善，认为美澳联盟关系是相当重要或者非常重要的，这是自2005年开展这项调查以来的最高水平。

而对于中国的崛起，大部分的澳洲人开始变得忧虑，表示澳洲应当和其它国家一起限制中国崛起的影响力。

比起全球暖化 澳洲人更关心自己的工作和钱包

Hip pocket a bigger worry than climate

据2008年9月29日《悉尼晨锋报》报道，澳洲智库机构The Lowy Institute一份最新的报告显示，比起全球暖化等气候议题，澳洲人对自己的工作和钱包是否有保障显得更为关心。

在去年的调查结果中，澳洲人还把应对气候变化选为最重要的外交政策目标，然而到了今年，气候变化的重要性在澳洲人心中已滑落至第五位，低于把工作职位留在国内和加强经济。53％的受访者表示自己只愿意每月多付$10澳元甚至更少的钱，来应对废弃减排所带来的燃料涨价。

悉尼近半数城区房价录得下跌

据2008年9月28日《星期日电讯报》报道，Residex最新公布的一份报告显示，截止8月底止的三个月里，大悉尼地区有近一半的城区录得房价下跌，包括传统意义上的富裕地区如北岸在内，甚至在悉尼最富裕的地区Point Piper，第三季度的房价也下降了2.29%。

联邦政府拟推20周带薪产假制度

据2008年9月29日《悉尼晨锋报》报道，澳洲是为数不多的几个没有带薪产假的西方发达国家之一。如今，澳洲联邦政府拟推出20周的带薪产假制度。

今天下午，澳洲生产力委员会提交一份报告，建议给予全职工作的产妇18周有薪产假，新生儿的父亲也可以获得2个星期的有薪假期，雇主们也可以得到补贴，用来协助他们在员工休产假期间寻找到代班员工。

据估计，新生儿家庭预计可以获得$11,854元的补偿，相当于20周的最低薪酬，不过，享受这一福利的新生儿家长将无法同时享受新生婴儿补贴$5000元。

友情提示：今年夏令时从10月5日星期天凌晨2点开始

从10月5日这个星期天凌晨两点开始，Tasmania（塔斯曼尼亚州）、Australian Capital Territory（首都特区堪培拉）、New South Wales（悉尼所在的新州）、Victoria（墨尔本所在的维州）、South Australia（阿得雷德所在的南澳）和Western Australia（珀斯所在的西澳）将开始今年的夏令时。

请各位网友在本周六晚上就寝前，将时钟往前拨快一个小时。

届时，实行夏令时的澳洲东部各州中国国内的时差将从目前的2小时增加到3小时。

Queensland（昆士兰州）、和the Northern Territory（北领地）不实行夏令时。


实行夏令时的各州起始情况如下：

Tasmania
Australian Capital Territory
New South Wales
South Australia
Victoria：

Sunday 05 October 2007 (2.00 am)～Sunday 5 April 2009 (3.00 am)


Western Australia：

Sunday 26 October 2008 (2.00 am)～Sunday 29 March 2009 (3.00 am)

澳洲联储10月有可能降息50点

据2008年9月29日环球外汇网报道，上周五的调查显示，经济学家普遍预期澳洲联储将在10月的利率会议上降息25个基点。我们同意这样的预测，但我们认为降息50个基点的风险正在增加。因为信贷危机正在形成"第二只脚"，而降息50个基点也不会令我们过分惊讶。

墨尔本大洋路为维州最受欢迎景点

著名的墨尔本大洋路十二使徒岩

据2008年9月29日《Herald Sun》报道，维州汽车协会RACV一项调查显示，大洋路是维州最受欢迎的旅游景点。

其它较受欢迎的景点还包括the Audax Alpine Classic cycling event in Bright, the Ford Discovery Centre automobile museum以及Wilsons Promontory。

新州是全澳种族主义最严重的地区

Working for the future … Asma Yusra, who was born and raised in Australia, said children of migrants were working hard to improve community tolerance.

据2008年9月29日《悉尼晨锋报》报道，一项历时10年的研究显示，悉尼所在的新南威尔士州在全澳各州府领地里种族主义最严重。

从总体来看，10个澳洲人当中就有4个相信一些种族团体并不属于澳洲，而10名澳洲人当中就有1人表现出白人至上的种族主义观点。在所有少数族群中，穆斯林最不受欢迎。

看来，要实现澳大利亚的种族融合、文化多元、各种族和平共处，还需要很长的路要走。

CULTURE CLUB
Are there any cultural/ethnic groups that do not fit into Australian society (yes)?
NSW 46.6%
Perth 45.4%
Qld 42%
Tas 41%
SA 40.1%
Vic 35.9%
NT 35.3%
ACT 28.2%

忙碌的孩子做得更好

Active, happy kids . . . research dispels view that busy children are stressed out.

作为家长，每逢周六，总是我一周里最忙碌的日子，整个变成一名“柴可夫斯基”（司机）。早上要送大女儿上中文学校，中午接回；吃完午饭，又要去参加补习班。还要送去学钢琴，学乐理知识。。。我相信这是很多华人家长的周末写照。

那么，我们是不是给子女们太多的压力和push了呢？

据2008年9月29日《悉尼晨锋报》报道，一项最新的研究显示，较多参加各种活动、平常忙碌的孩子表现得更好，心智显得更加成熟，社会交往和语言能力更强。反而是那些整天无所事事的孩子在身心健康发展方面更具有危险性。每天呆在家里看两个小时以上的电视对孩子们的精神健康是不利的。（watching more than two hours of television a day was not good for children's mental health.）

澳洲国宝考拉面临灭绝危机

悉尼野生动物园里的一只考拉吸引了孩子们的目光。

9月26日，澳大利亚考拉基金会将当日定为“拯救考拉”日，以吸引大众关注这种可爱的小动物并募集资金。

考拉又称树袋熊，原产于澳大利亚，是一种对食物非常挑剔的动物，仅以采食桉树树叶为生。近年来，气温升高和空气中二氧化碳含量的增加将威胁考拉的食物供应，有人担心考拉正面临灭绝的危险。

什么时候澳洲的家庭宽带才能达到这个速度呢？

据2008年9月28日外电报道，日本运营商KDDI宣布，将于10月1日正式为家庭用户提供1Gbps的光纤宽带服务，该服务的上传和下载速度均能达到1Gbps(每秒128MB)。

这项服务将在东京地区和北海道开通，针对独栋住宅房屋和3层以上的公寓楼，包月费5460日元(约合$60澳元)；如果加入网络电话和电视服务，总包月费为5985日元($70澳元)。

KDDI的1Gbps光纤宽带moden

日本互联网用户享有世界上最快和并且价格最为低廉的宽带服务。运营商积极投资，该国城市密布光纤网络，许多房屋和建筑物都很容易接入光纤宽带。

根据日本总务省公布的数据，截至今年6月底，日本光纤用户已达1300万，DSL用户为1230万；Cable(有线电视)上网服务速率可达160Mbps，吸引了400万用户，这样日本高速上网用户总计有2930万。

1Gbps的宽带速度是目前澳洲家庭普通宽带速度的250倍！这才是真正的宽带！

神州七号成功返回

北京时间2008年9月28日晚18时22分，神舟七号载人飞船乘载的三位航天员走出返回舱。这意味着中国第三次载人航天飞行获得圆满成功。

神舟七号载人飞船是于25日晚在中国西北部的酒泉卫星发射中心发射升空的。飞行期间，航天员翟志刚进行了中国人的第一次太空行走。在完成所有预定任务后，飞船于28日傍晚在中国北部安全着陆。

此间分析人士指出，神舟七号载人航天飞行任务的圆满成功，为实现中国建立短期有人照料的空间实验室奠定了技术基础。

电视七台著名女主持辞职转投CNN常驻香港

Off to Honkers ... Anna Coren

据2008年9月28日《Herald Sun》报道，电视七台晚间新闻专题节目《Today Tonight》主持人Anna Coren正式辞去主持人职位，转投美国著名新闻网CNN驻香港记者站记者。

空中巴士A380降落阿德莱德

自前日澳洲最大型航空客机空中巴士A380降落墨尔本之后，昨天，这家“巨无霸”抵达南澳首府阿德莱德。

在墨尔本付电、煤气费账单时要小心了

据2008年9月28日《The Sunday Age》报道，AGL和Origin Energy这两大巨头是维州电费煤气费账单出错最多的能源公司。

截止今年六月底的半年里，维州水电调查专员（Energy and Water Ombudsman）所接获的有关电费煤气费的投诉高达14,759宗，比上一个半年剧增81％。其中投诉最多的就是AGL和Origin Energy的账单错误。

而上个月，AGL录得税后巨额纯利润高大$3亿5500万澳元！

神州7号 太空行走

中国人将在太空迈出第一步

再过几十分钟，神舟七号载人飞船将进行最激动人心的“宇航员太空漫步”，中国央视和凤凰卫视将进行直播。

这是所有中国人都应感到无比自豪的大事！

澳式足球总决赛 全澳为之疯狂

今天是2008澳式足球总决赛的日子，墨尔本全城、乃至全澳都为之疯狂。AFL是澳大利亚最多观众入球场观看的比赛，每年有共计700万人观看AFL的赛事。

刚刚结束的总决赛中，Hawthorn队战胜上届冠军Geelong赢得了这场激烈的比赛。

新州对轻微犯罪以罚款代替起诉引发争议

据2008年9月27日《每日电讯报》报道，近6000名小偷流氓和骗子因新州政府去年11月推出的一项当场罚款措施而免于受到起诉和留案底。

这种以罚款代替起诉的做法引起商家和受害者的不满。

这些天几乎天天在电台中听到的歌:I'm Yours

这些天几乎天天在电台中听到的歌:Jason Mraz - I'm Yours

下面是带歌词的版本:

澳洲政府注资$40亿拯救金融市场

The mortgage move is tipped to apply downward pressure on rates.

据2008年9月27日澳广报道，联邦财长Wayne Swan昨天宣布，澳洲政府决定将收购价值$40亿澳元的抵押证券，向金融市场注资，以拯救本地的金融市场。

Wayne Swan表示，澳洲政府不会收购次级贷款抵押，而是投资信誉评价为三A的可靠证券。

财长承认，政府在极不寻常的情况下出手救援金融市场。一旦市场情况好转并恢复正常运作，政府就会出售这些证券，确保纳税人的利益不会受损。

全球暖化 澳洲海滨建房用地大幅度贬值

Disgruntled land owner Jim Suppa: "All this land the council has put the moratorium on, they've devalued it totally. It's worth nothing."

据2008年9月27日《The Age》报道，由于全球气候暖化，澳洲的海滨建房用地大幅度贬值，总体跌幅高达94～96％。

澳洲孩子是否要从小学汉语？

Bilingual group: (from left) Ivy Wen with Charlie-Rose, Stella Wong with Ethan, Marish Theeboom with Stella and Eva Duong with Eran.

据2008年9月27日《The Age》报道，维州的高中会考VCE第二外语考试中，汉语是最多考生选择科目。

全球共有1亿7800万人将汉语作为第二语言。都说二十一世纪是中国人的世纪，那么，澳洲的孩子们是否也要从小开始学说汉语呢？

澳洲移民人数创新高 比例位居世界第一

据2008年9月26日中国新闻社报道，澳大利亚企业顾问研究中心IbisWorld调查结果显示，在澳大利亚总人口中，25％在海外出生；在加拿大，外来人口占总人数的19％；美国人口中的移民比例则略低于12％。

目前，英裔人占澳洲总人口的73％，欧洲人占19％，亚洲人则占6％。

由于将近一半移入墨尔本的外来移民是亚裔，20年后，它将是全澳亚洲移民比例最高的城市。

IbisWorld总经理贝克表示，若没有这些外来移民，澳大利亚将难以生存和发展。他说：“假如我们的人口不再上扬，随着人力资源短缺以及工资水平高涨，澳大利亚经济可能会陷入萧条的局面。”

这也就是为什么陆克文的工党上台后，不断的放宽移民政策，让有符合条件的移民涌入澳洲，人多以后才能有提高消费的空间存在，否则，澳洲的经济在怎么发展也几乎饱和。

Ibisworld的总经理贝克还说，霍华德把原来的国企私有制，私人化，这样只能得到短期的经济迸发式的增长。如果我们想从经济增长的长远考虑，那么就必须放长线，钓大鱼，怎样做？我觉得不断让新移民涌入澳洲，然后设法让他们尽快地融入我们的社会，这样就一定是提高经济的一个稳定模式。

妮可·基德曼幸福做母亲 称澳洲河水帮助受孕

Faith ... Keith Urban and Nicole Kidman.

据2008年9月24日《澳洲人报》报道，今年7月，奥斯卡影后妮可‧基德曼生下女儿桑迪‧罗斯，41岁的她第一次成为真正的母亲。

妮可认为在澳洲内陆地区拍摄上部影片、巴兹‧鲁赫曼执导的《澳大利亚》时，那里的“肥沃水土”是自己受孕的原因之一。

妮可表示，在《澳大利亚》的外景地──澳洲西北州的偏远小镇Kununurra ，她与其他6名女子都在一条河中游过泳，结果没过多久几个人都怀上了身孕。

她说:“我从没想过自己会怀孕，还能生下孩子，但这一切就发生在那部影片的拍摄期间。剧组里共迎来了7个孩子，只有一个是男孩。Kununurra的河水里有定有什麽特别物质，因为我们都在这条河里游过泳，所以我们现在叫它子母河。 ”

“我如此幸运，因为我个子高所以肚子不太明显，而且生产也很顺利，宝宝非常健康。25岁的时候我开始养育贝拉和康纳，现在41岁了又有了小宝宝，真是太美妙了。”

墨尔本年轻司机醉驾撞入街边单元房

Destruction: A family of four are counting their blessings after this car rammed into their house.

据2008年9月26日《Herald Sun》报道，昨晚10点左右，一名24岁男子酒后驾驶这辆轿车失去控制冲过排水沟，撞击电灯柱、街道名牌以及围栏，最后撞进这栋位于墨尔本东南Dandenong的Unit。当时房中有一家三口，包括一名四岁的孩子，所幸没人受伤。

肇事司机被送入Dandenong Hospital治疗，将以醉酒驾驶等罪名被控上法庭。

澳洲中小学子女教育开支可申报扣税

据2008年9月25日澳洲新闻联社报道，联邦政府拟定了一项四年耗资$44亿元的计划，规定父母用于就读中小学子女的教育开支可以抵税，以有助于家长们愿意在子女身上进行投资。

该项计划将惠及所有家中有就读中小学子女、目前有资格获得Family Tax Benefit Part A的家庭都可以对就读小学子女的教育开支以50%申报扣税，每人最高申报额为$750元；就读中学的子女则每人最高可申报扣税额为$1500元。

可申报的项目包括电脑、打印机、纸张、教育软件、教科书、工具等，家里的上网费用也可以申报，从今年7月1日开始计算，在2008/09年度的 tax return报税表上进行申报。

家里有学龄子女的家长们可要把相关的收据保留好了，呵呵～～～

西悉尼成迟付房贷重灾区

据2008年9月26日《悉尼晨锋报》报道，澳洲储备银行表示，西悉尼地区已成为全澳偿还房屋贷款违约率最高的地区。该地区房贷拖欠超过90天的比率是全国平均的3倍！

越来越多澳洲人选择债务重组避免申请破产

据2008年9月24日《悉尼晨锋报》报道，一份最新的报告显示，越来越多的澳洲人选择债务重组避免申请破产。去年大部份申请破产的是低收入人士，

去年62%破产者年收入少于$30,000元，87%年收入少于$50,000元。报告还显示，33%破产人士负债其实少于$20,000元，65%则少于$50,000元。

报告还发现越来越多澳洲人进行债务重组以避免申请破产。

神州七号成功发射升空

在《凤凰卫视》看到为“神七”报道专题所配的歌曲《霸王别姬》，感到非常提气，听听看：

出租房栅栏门石柱倒塌 年幼子女一死一伤

Police examine the scene of the boy's tragic death at Prospect.

据2008年9月25日《》报道，昨天下午4点左右，在南澳首府阿德莱德Prospect区Le Hunte Ave一栋出租房前，一位母亲接孩子放学回家。10岁大的儿子和8岁的女儿跑在她前面，她正推着婴儿车在后面。两个孩子在大门前来回推铁栅栏玩，结果连接铁栅栏的两个砖砌的石柱突然倒塌，直接把10岁的儿子压在下面，女儿则被铁栅栏砸中。两名孩子被送往儿童医院抢救后，男孩不久身亡，8岁的女孩则头部严重受伤。

警方立即招来这栋出租房的房东，检查铁栅栏和门柱是否符合建筑规格要求。

这家房客搬到这栋出租房里仅仅三个月。