2015年7月28日星期二

房价高 悉尼从“最宜居”变“最难居”?

据《悉尼先驱晨报》报道,悉尼曾被称为世界上最宜居的城市,但“悉尼房价中值进百万大关”的消息出来后,让人惊讶。可以说,现在这个海港城市的房产是世界上最难支付的。

去年,悉尼曾被《生活质量》调查报告评为悉尼的生活质量在全球排第六。

但自从悉尼的内城和中环的三室房价中值攀至92.9万澳元后(Domain集团称悉尼的总体房价中值为100万),人们都害怕,大多数购房者都买不起楼。

但Savills的调研负责人 Tony Crabb称,虽然悉尼房价的中值很高,但是如果用每平方米的房价来看,悉尼比全球的一些大城市都要好。他说,香港、伦敦、纽约和新加坡的每平方米房价都比悉尼有过之而无不及。东京的公寓就跟悉尼的三室房价差不多,但他们也经常要花一个半钟头上班,只有巴黎的房价是比悉尼便宜。

一份独立的全球房产咨询公司Knight Frank的报告结果也与该看法类似。该报告比较了在世界各大城市,100万美元可买的房产。

报告指出,与2013年相比,今年100万可买的房子要小些,在悉尼最旺的郊区,只能买41 平方,而两年前是44平方,但这与一些知名城市比,还是要好——在香港你只能买20方,伦敦为21方,纽约和新加坡也不必澳洲好,但巴黎则是例外。

同时该咨询公司也表示,每个国际城市的房价增长都是不一样的。例如,欧洲,爱尔兰的房价就是两位数增长,而法国和希腊则没有什么明显增长。香港的年增长为19%,而美国则为4.1%。因为有太多不一样的地方,要完全比较各城市的生活质量也比较困难。

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