五项规划许可证涉及在Buckhurst和Gladstone街道、南墨尔本，还有南岸区Normanby Rd四个地址修建公寓楼。其中Normanby Rd的公寓楼高达40层。
同时，盖伊驳回了亚拉河南岸240公顷城区改造计划。
“未来几十年内，渔夫湾( Fishermans Bend)将成为墨尔本增长的关键动力，并成为宜居的区域，”盖伊表示。公寓楼建设项目成本为7.38亿元，开发商需要向政府支付4,400万元以上开发捐款。
开发商将在Buckhurst St修建6栋公寓楼，其中有4栋在27层到30层之间。Gladstone St上将修建4栋近30层的大楼。在这两个项目之间还将留出一条巷道。
政府对渔夫湾的规划设计包括模仿CBD的网格格局修建网格状巷道和街道。“对高密度的城市改造来说，中心市区正是个合适的区域，”盖伊说道，“我们不应该在比较寂静的城郊区域修建摩天大楼项目，比如工党那随心所欲的墨尔本2030政策。”
新大楼修建的基本都是公寓，只在底层有一些店面和停车位。路边将种植树木和灌木。
盖伊表示，拿到许可的区域毗邻即将兴建的墨尔本铁路联络在线的Montague地铁站。“渔夫湾项目将创造好几千个建设岗位，也将成为宜居的墨尔本一个生机勃勃的部份，可以为城郊区域减轻压力。”
据悉，该项目可以创造6,000个以上的工作岗位。
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