赶翻番政策末班车 首次置业者疯狂入市

First-time buyers continued to pile into the housing market during January, taking advantage of the federal government's increased grant scheme.

First-time buyers made up 26.5% of home loans granted to owner-occupiers in January, Australian Bureau of Statistics data shows.

据2009年3月11日澳联社报道，去年10月14日，联邦政府推出首次置业翻番政策：购买二手现房首置补贴从原先的$7000元提高至$14,000元；购买新建住房首置补贴更翻三倍至$21,000元，预定新政策执行期到2009年6月30日为止。

由于澳洲政府慷慨提供新房屋买家的福利，同时，不断下跌的贷款利率，使得澳洲房市需求1月开始有回升迹象。

澳洲统计局11日表示，1月份经批准的房屋信贷数量比去年12月增长3.5%。首次置业房贷已经占总房贷额的26.5％，显示首次置业者为赶上首置补贴翻番末班车，不断疯狂入市。

经济学家表示房市需求是一种指标，显现出澳洲房地产价格可能不会跟着国际房地产价一齐衰落。

消费者信心指数在周三(11日)稍早也显现出惊人的恢复力。指数2月至3月间仅下滑0.2%，是相当回振有望的数字。实际数据是由2月的85.8点到3月季调整后降至85.6点。

Westpac西太平洋银行首席经济学家Bill Evans表示：“目前来说这次是让人惊艳的好结果。自从上回调查报告后，消费者就一直被负面消息轰炸。”他补充说：“全球经济状况持续恶化，尤其是美国的失业潮和超过20%的股价下跌。”

Evans指出，政府在2月初推行了415亿澳元经济振兴计划，应该能够帮助澳洲经济摆脱一部分黑暗。