三季度墨尔本房产中间价下滑

据2008年11月1日《Herald Sun》报道，维州地产协会公布的最新统计显示，三季度墨尔本房产中间价位从上季度的$450,000下滑至 $435,000，跌幅为3.3%，公寓房（Apartments）价格也下滑0.4%至$369,000元。

本季度传统高价位富人区房价跌幅较大，Albert Park房产中间价从$1,525,000下降至$929,000元，暴跌39％，居跌幅榜首位；紧随其后的是去年曾居涨幅榜首的Armadale，本季 度中位价从$1,477,000跌至$1,005,000元，跌幅为32％。此外，Canterbury，Elwood和Brighton也都录得20％ 的跌幅。

相比之下，本季度房价较易承受的地区受到的冲击较小，表现最佳的是Fitzroy，中位价从$643,750上涨到$800,000 元，涨幅为24.3％。Beaconsfield房产中间价从$378,000上涨到$465,000元，升幅为23％。 Williamstown从$668,778涨至$798,000元，升幅为19.3％。

维州地产协会行政总监Enzo Raimondo表示，本季度的数据截止到9月底，那时联邦政府大幅度增加首次置业补贴的政策尚未出炉，该政策造成的影响将在第四季度的统计数据中慢慢体现出来。