节节攀升的房价和全球金融危机过后严格的银行借贷规则意味着人们必须存够更多的首付款才能买房。低利率对那些已经背负着房贷的人来说或许很有帮助，但这也意味着银行账户和定存用户获得的利率降低，使得存款变得更慢。
这一情况在新州尤其严重。根据澳洲统计局的数据，新州共有87.6万户家庭租房而居，几乎占全国260万租客数量的三分之一。在全国的租客中，有33%已经租房超过了10年。
35-54岁澳人现在是租客一族中比例最高的群体，而在1981年，这一比例为第二低。这一情况在悉尼更严重，该市今年第二季度房产中间价达到了69万元。
在新州家庭“澳洲梦”越来越黯淡之时，却传来了新州规划厅厅长哈扎德（Brad Hazzard）延误了一项旨在刺激住房供应、推动经济发展的规划改革计划的消息。
在对新规划法律进行了长达两年半的研究后，哈扎德受到了内阁成员的抗议，他的改革计划也没有提到要把规划批准权归还予地方社区——这是奥法雷政府选举承诺之一。
澳洲都市发展协会（Urban Development Institute of Australia）的首席执行官阿尔滨（Stephen Albin）称：“这使得规划系统与两年半前相比几乎纹丝未动。州府曾设定每年在新州新建4万处住宅的目标，但现在看来实现该目标的机会微乎其微。开发商已经重新回到了悉尼，因为他们相信了州府做出的承诺。”
上周，来自澳洲住房与都市研究协会（Australian Housing & Urban Research Institute）的斯通（Wendy Stone）博士在新南威尔士大学关于租房趋势的会议上警告称，缺乏住宅将“在未来十年引发大量的政策问题。”“拥有住宅是退休福利计划的一部分，但现在很多人临近退休之时仍缺乏经济基础。”斯通博士称，“大多数澳洲人在经济能力允许的情况下，都会买房，只是现在这个目标越来越难以实现。”
长期租房的情况也对家庭稳定性造成了影响，43%的租客不到一年就搬一次家。在所有租客中，有40%为拖家带口的家庭。
斯通称：“经常搬家的小孩很难产生家的感觉，缺乏家庭应给的安全感。这对他们的学习很不利，孩子们不容易结识稳定的朋友和获得邻里社区感。”“很多家庭还承受着住房压力，收入中有50%用于支付房租，这不仅让家长压力重重，对孩子的健康成长也造成了一定的影响。”
澳洲房产监测机构（APM）的数据显示，悉尼住房中间价在6月份季度达到创纪录的69万零64元，比全国水平高出了12.5万元。墨尔本的这一数据为55万3447元，柏斯为58万4487元，布里斯本为44万零153元，阿德莱德为43万5153元。
关键数据事实：
*2003-04年，有73万9385户新州家庭租房
*2011-12年，共有87万6584户新州家庭租房
*2003-04年，全澳有213万5080户家庭租房
*2011-12年，全澳有261万5011户家庭租房
*33%的租客租房而居超过十年
*77%的租客在同一栋出租房内居住不超过四年
*25.8%的租客年龄在35-54岁，是占比最高的年龄群
*60%以上的低收入租客经历住房压力，即超过三分之一的收入作为房租
*30%的租客表示未来12个月很可能会搬家，还有52%无此打算
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