据2013年7月17日中国新闻网报道，新房和公寓由外国买家购买的比例在2年内翻了一番。据澳洲国民银行6月份季度住宅房产指数报告，如今，外国买家占到了所有新的住宅房产购买的12%至13%。这一报告调查了约300名买家。此前同样的调查显示，2011年大部分时间里，外国买家只占到5%至6%。
昆州(20%)以及维州(14.1%)依然是外国买家最青睐的购买地，其次是新州(10%)。
尽管在调查中没有说明，很多外国买家倾向于购买在墨尔本、布里斯班、黄金海岸以及悉尼的新的楼花开发项目。
“据外国投资审查委员会的最近数据，亚洲的投资者(主要是中国人)推动了这股热潮”。澳洲国民银行首席经济学家Alan Oster说，“有几个因素推动中国的投资涌向澳洲房市，一是对中国将抑制房产的推测，二是中国房产投资者多元化其投资，三是潜在的移民需求”。
最近这个季度的调查还发现，在新的房产市场上，尽管住宅买家依然扮演着主要的角色，不过在6月份季度需求的份额下滑到了36%。首次置业者买家的市场比例大体上没有变化，刚刚超过20%。
与此形成对照的是，在6月份季度，澳洲住宅投资者对新住宅的需求上升到了27%，尤其是在维州(34%)和昆州(26%)的投资需求尤其强劲。
“我们怀疑固定利息提供的相对低的回报以及股票市场持续的不稳定性帮助提升了(这方面)的投资需求。”Oster说。
没有评论:
发表评论