留学生家长真有钱：中国父母为留学子女大购澳洲房产 241万澳元买一套公寓

这是一对来自上海的华人夫妇为就读于悉尼的儿子购买的一套高级公寓。一座带泳池，拥有大理石地板，在宽敞的阳台可以俯瞰城市夜景的悉尼豪华公寓以241万澳元的价格卖给了一对上海夫妇，他们的儿子正在新南威尔士大学读书。

这座位于达令赫斯特学院街（College St, Darlinghurst）的公寓是夫妇俩买给儿子作为其留学期间在悉尼的家，同时寄望于借此获得高额资本收益。

贝尔地产（Belle Property）房产中介阿杰特（Scott Aggett）说，“这种情况在房产市场将越来越常见。澳洲在教育和地产投资方面颇具吸引力，很多有子女在澳读书的海外家庭发现了投资房产的良机。”

澳洲是仅次于美国和英国的第三大国际教育产出国。根据澳洲统计局（ABS）数据，1/5的在澳大学生来自海外。

澳洲最大房产代理商Ray White加强了与亚洲市场的联系，他们加入了中国最大的房地产网站Juwai.com，指派张小姐（Rebecca Zhang）担当中国部门的负责人。张小姐透露，许多亚洲买家咨询房产是为了子女住宿或者购置豪宅，尤其是在东部郊区和中央商业区。

“富有的投资者们对水景房比较关注，因为在中国很少有这样的房产。很多人对悉尼市中心感兴趣，因为他们习惯于在城市居住，这里的商店可以开到晚上。”

澳洲星狮地产（Frasers Property Australia）首席执行官帕尔（Guy Pahor）透露，境外投资者的需求依建设发展而变化。他说，“在悉尼南部中心的中央公园（Central Park），25%左右的房产卖给了外籍投资者。”

但张小姐同时表示，境外购买者的交易流程不太一样。她说，“协商方法上有很大不同，我们基本没有议价的空间，而中国买家喜欢砍价，并且以为最高可以砍掉50%，而且他们经常携风水大师一同看房。”