加息减首置津贴未成阻力 12月季度房价升5.2%创五年之最

尽管联邦政府已减少对首置的津贴，但澳洲住宅价格依然飙升，截止去年12月的一个季度的房价增幅更创五年多以来的最高记录。。

澳洲统计局周一发布的数字显示，在截至12月止的3个月里，全澳首府城市房屋售价上升5.2%，较一年前同期更上升13.6%。这是自2003年以来最大的季度升幅。

悉尼房价上升幅度最大，12月季上升5%，较一年前同期上升12.8%，当时悉尼位列墨尔本及达尔文之后。

联邦储备银行在去年10月至12月间先后加息，令官方利率上升四分三厘，政府也减少向首置人士津助，从去年9月30日起，将原来的津贴额14,000元减至10,500元，上月起更减至7千元。

报道指有专家称，政府减少向首置人士津助，将使首置人士购房意愿减少。首置人士是去年底房价上升的最大推动力。

不过，JPMorgan经济师Ben Jarman表示，仍会有买家赶紧利用借贷成本低及至年底仍未改变的10,500元津助进场购买房屋。他说，澳洲房产市场在2009年强劲复苏，而大部份经济体系的房市在一年的大部份时间继续下跌。