全民热衷投资房产 澳洲楼市总值5.6兆元

最新数据显示，澳人纷纷将资金投入了房市，使得楼市总值达到了惊人的5.6兆元。

相比之下，澳洲的养老金基金总值为1.8兆元，股市总值为1.6兆元。

RP Data的最新数据显示，买家需求已经稳定下来了，但房产购买活动依旧处于高位。

房产交易数量比一年前多了9.8%，在截至今年7月份的一年中，共有35万1738处独立房和14万零277套公寓房出售。

这份最新的市场报告指出，达尔文房市的长期资本收益是澳洲所有州府城市中最高的。该市的独立房房价中位值在过去十年中增长了8.2%，公寓房房价中位值也增加了8.3%。

在过去一年中，悉尼房市的资本收益最高，房价猛增了14.3%。此外，悉尼的房价中位值也是全国最高的，为75万元。

这份报告还指出，墨尔本房价出现了强劲的增长，不过最近几个月开始走软。

就房价增长而言，布里斯本的表现依旧不尽人意，不过目前出现了迎头赶上之势。此外，阿德莱德房市虽然疲软，但房价也在逐步上升。珀斯的房市环境逐渐恶化，霍巴特房市则一直很低迷。