澳洲新房销量急转直下 预示房市或见顶

周一公布的业界数据显示，5月份的澳洲新房销量大幅度减少，这是5个月来首次出现的情况，可能是房市已经在这个周期达到顶部的迹象。

根据澳洲房产协会（HIA）的调查数据，5月份的澳洲新房销售数量比4月份减少了4.3%。
尽管如此，截至到5月份为止的三个月的新屋销量仍然增加了3.8%，比去年同期更是激增了21%。

HIA的首席经济学家戴尔（Harley Dale）分析道，进一步的上涨势头可能是一个挑战，他呼吁市场更加关注土地供应的不足。他称：“独立房的销量仍然维持进一步上扬的势头，多单元房的营建也持续维持在历史高位。”

HIA的数据显示，5月份公寓楼的销量大跳水16.1%，独立屋的销售也减少了2.2%。当月维州的独立房销量劲增3.3%，昆州增加0.5%，不过西澳却大跌6.7%，南澳与新州也分别锐减5.8%与5.4%。

创纪录的低利率导致房价的上涨和拍卖清盘率的上升，而新房批件许可数量也在上升。