悉尼房市真的热 机场附近房价都涨400％

在过去20年里，这些处于航空器噪音讨论中心的城区一直都是遭人不屑的城区。但在房市繁荣的浪潮之下，Sydenham、St Peters和Tempe的房价也迅速蹿升，涨幅甚至超过了悉尼的许多城区。而这意味着这些城区的房主都将因此成为坐拥百万房产的人。

悉尼交通的拥堵让很多家庭为了避免长时间的通勤而蜂拥买进这些距离飞机场和市区都很近的城区。它们的另一个吸引力即是：这里的房价还不是非常地高。

St Peters的居民Jennifer Eaton称，每次飞机飞过她家上空，屋里的灯就会闪烁。“但如果没有飞机在上空飞过的话，我们永远也买不起一处距离市中心如此之近的房子。如果我们买到更远的地方去，那么我丈夫晚上就没法和孩子道晚安了。”

这对夫妇此前在Camperdown拥有一套公寓，但他们于去年11月份以93.5万元的价格买下了位于Sutherland Street的三卧室翻新排屋。

Day & Hodgson的销售中介Maria Hodgson称，仅仅7个月后，这处房产的价值“已经超过了100万元”。

St Peters是一直受到悉尼机场飞机噪音影响的11个区域之一。近日才与妻子Jacqui花了99.7万元在St Peters买了一处3睡房独立屋的Alban Guillemot称：“当你坐在花园中，却听见一架A380飞机隆隆地飞过头顶，那真的是蛮煞风景的。70分贝真的很响，100分贝的话就像是在听一场不太好听的音乐会。”

虽然有这样的不利因素，但根据Domain Group的数据，St Peters过去20年的房价涨幅却仍超过了悉尼全市的涨幅225%，飙升了394%至82.5万元。

Sydenham的房价也在上冲。20年前，当第三条跑道建成时，政府认为Sydenham的一些地方噪音太大，不宜居住，因此收购了一大批房子，然后夷为平地。但是从那时起到现在，这个城区的房产中位价已经大涨389.7%至71万元。

Domain Group的资深经济学家Andrew Wilson称，置业者的偏好发生了改变。“对于一些悉尼人来说，比安宁和平静更重要的是可负担性、与城区的距离。”Wilson称，这些城区将会成为百万城区，尤其是未来Badgerys Creek的机场将分流走Kingsford Smith机场的空中交通流。

Tempe的房价则在过去20年里大涨407.6%。精明的投资者因此小赚了一把。过去10年里，Sharif Elkotby一直在Tempe置业并细分房产。据悉，他现在在Tempe的房产价值料超110万元。