世界最昂贵购物区澳洲三大城市进入前10名

根据世邦魏理仕的最新全球零售房产租金报告（CBRE global retail rents report），悉尼，墨尔本和布里斯班跻身世界排名前10名-最昂贵的购物区。

据澳洲房产观察网报导，香港荣登榜首，被列为世界上最昂贵的零售地点，每平方英尺一年的租金价值为4334美元，被称为黄金零售。

香港的租金水平高于名列第五的伦敦4倍以上，在伦敦每年每平方英尺租金为988美元。在香港中环（Central），铜锣湾（Causeway Bay）及尖沙咀（Tsim Sha Tsui）主导了有地位的奢侈品牌。

世界排名前10位最昂贵的购物地区如下：

世邦魏理仕的报告指出，黄金租金地段在市场上保持非常抢手因素，主要是因为这里有许多来自各国的游客到此购买奢华产品。

世邦魏理仕全球首席经济学家托特（Ray Torto）说：“香港和其它亚太市场受益于国际上的零售商 - 特别是这里有快速的流行服饰，化妆品，珠宝钟表，中档时装零售商， 他们都积极的在该地区的黄金地段寻求店铺。”

“随着全球经济放缓，在亚太地区的零售租金增长预计将继续缓解，主要是因为消费者削减了可自由支配开支，零售商将更为谨慎，”他说。

纽约是第二个最昂贵的购物地区，在第五街的租金较上一季度增长了17％。

纽约每年每平方英尺租金为2925美元，也可称之为优质零售，几乎是排名第三位东京的三倍，在东京每平方尺为1,084美元的优质零售业。

悉尼是澳洲最昂贵的购物地区，在2012年第三季度及最后的第四季度租金出现小幅的上涨，每年每平方英尺为1017美元，在名单上排名第四位。

该报告指出，国际上有许多集团，都对墨尔本的中心商业区，表达了浓厚的兴趣，那里的街道展现了良好的商机，开设许多咖啡馆和餐馆。

墨尔本是名单上的第六位，每年每平方英尺为850美元，低于伦敦的每平方英尺988美元。
托特说：“鉴于当前的经济形势，可以理解零售商所追求的高流量的黄金地段。更需要附有国际声誉的城市，豪华的购物场所。”

苏黎世（Zurich）比墨尔本稍微便宜了一些，每年每平方英尺的租金为830美元，只是击败了巴黎的购物区的828美元略高了一些。

莫斯科排名第九位，每年每平方英尺的租金为739美元，而布里斯本排名第10，每年每平方英尺为642美元。

托特说：“由于这些地区的黄金地段的供应量有限，因此可预期，将来的租金仍将保持高价位。”