根据澳洲住房协会和JELD-WEN联合汇编的数据，因维州政府宣布首置业津贴在6月前就将结束，因此该州住房销量出现强劲增长，也带动了全澳4月份的新屋销量。
维州首置业补贴为购买60万元以下城市住房的澳人提供1.3万元的资助，而在次发达区域买房的业主还将获得6500元，因为这一政策即将到期，所以很多澳人加快了买房决策，也推动维州独立房销量猛增17.2%。
资源丰富的西澳和新州新屋销量也分别增长9.8%和1.8%，但其他州的销量则相形见绌，南澳下跌5.9%，昆州减少5.5%。4月计调后，澳洲总体新屋销量上扬6.9%。
但上月澳洲总共售出5500套住房，远远低于2009年和2010年平均8000套的月销量。
澳洲住房协会首席经济学家指出，虽然新屋销量有所提升，但储行还需要减息进一步刺激营建活动。“新屋销量和当地政府营建审批数量反映出，在经济复苏缓慢的当下，全国新屋营建活动在2012年将步入衰退。下岗人数不断增加，各州政府需要通过减少过高的税务负担，并进行投资和资助，联合重振新屋营建活动。”
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