澳利率上涨 固定利率按揭贷款备受青睐

由于动荡的金融市场和令人担心的利率增长，固定利率贷款受到了越来越多澳洲人的青睐。

根据拥有十分之一按揭贷款市场的贷款经纪公司AFG说，去年总的按揭贷款数下降了10%，其中超过10%的人选择固定利率。

AFG日前在“澳洲报导”（The Australian reports） 上发布了2010年的有关数据。数据显示去年总的贷款值估计为270亿澳元，比上一年的300亿澳元低。

在纽省，上个月借出的按揭贷款平均每笔为$432,540，比其他任何省或地区都要高，高于2009年12月的$414,202。

AFG的麦克‧休伊特（Mark Hewitt）先生说，去年因为“利率增长，竞争激烈，以及对有关矿业税的担心等”，去年是颇具挑战的一年。但是休伊特先生说他相信由于小型放贷者参与竞争的影响，今年的市场活跃度会增加。

AFG的数据表明，固定利率的抵押贷款占2009年12月全部贷款的2%。而上个月（2010年12月），这一数值已经升到12.6%。

休伊特先生说，放贷者正在积极地给固定利率贷款开拓市场，而借贷家庭关心的是潜在的利率增长。

澳洲房产业协会日前说，去年11月房屋建筑许可批出数下降了4.2%。