澳洲海滨渡假胜地房价跌 成买方市场

如今在澳洲哪里的房子比较便宜？

海滨渡假胜地的房价在全球金融危机发生以来出现显著下跌，昆士兰州的道格拉斯港（Port Douglas）房价跌幅最高达30%，居全澳海滨房产跌幅之冠。在其它诸如昆州的汤斯维尔（Townsville）、新州的尼尔森湾（Nelson Bay）等许多传统的渡假胜地，目前的房价也都低于金融危机前的繁荣时期。许多数百万澳元的滨海豪宅，如今售价大打折扣，比如坐落在悉尼北部海滩区 Newport区的一处房产最初标价750万澳元求售，但由于6个月里无人问津，如今只得把房价降低到500万。

研究发现，昆州、新州、西澳的海滨平均房价在过去的两年里均下跌，只有南澳和维州略有上升。与大多数渡假胜地情况不同的是，维州与南澳的滨海物业很大比例上是房主自住，这或许是这些地方房价上涨背后的原因。

总的来说，昆州和新州海滨房价在全球金融危机以来已经有所恢复，在过去6个月里，涨了1%到3.5%，但是房价并没有达到两年前的水平。大城市的情况则与之大相迳庭，在同样的6个月里，悉尼的房价涨了6%，布里斯本涨了4.4%，墨尔本涨了近13%。

房地产专家说，像尼尔森湾那样的地区，房价涨势往往落后于大城市6个月左右，因此预计明年这些地方的房价将有大幅度的上扬，可恢复到金融危机前的水平。