买千万豪宅送子女当宿舍 中国神秘买家身份疑曝光

去年，澳洲媒体报导中国的一名神秘买家以1700万元的价格买下了悉尼一套豪华的顶层公寓，给其在澳洲留学的子女当宿舍。上周，澳洲媒体Property Observer披露，这名神秘的买家或是“消失”许久的中国浙江舟山首富黄善年。

黄善年在2008年的胡润富豪榜上排128名，到2009年则以近35亿澳元的身家上升至第88位。但在2009年的榜单公布不到一个月后，他就被传受到中央纪律检查委员会的调查，因为他未经国家发改委的同意就私自推进70亿元的金海湾项目。自此，这名富豪就消失在公众的视野之中，直到近日。

贷款合同披露神秘买家身份

2013年8月27日，一个神秘的中国人以1700万元买下了位于悉尼海德公园College St的顶层复式公寓Residence。近日，遭泄露的按揭贷款合同的签名显示这名神秘的中国人或许就是浙江舟山首富、舟山舟基集团董事长黄善年。据悉，这处豪华公寓仅每年的物业管理费就逾10万元。

无独有偶，这个黄善年不仅与澳洲证券及投资监察委员会（ASIC）公司注册记录上的舟基投资（澳洲）有限公司（Zhouji Investments (Australia) Pty Ltd）注册人黄善年同名，而且都在1962年10月出生。该公司于2005年在澳洲注册。根据这篇文章，后面这个黄善年与出生在中国浙江的陆敏（Min Lu，音译）在2006年以130万元的价钱买下了悉尼市中心世界广场的一套美利通（Meriton）公寓。

据悉，陆敏是Austino地产集团名下多家公司的总监，这些公司在澳洲的购物中心、住宅和办公楼等项目上投资了约4500万元。陆敏和舟基有限公司则是Austino物业发展集团的背后人物。
但是身家如此之重的黄善年会向西太申请贷款，以购买这处1700万元的豪华公寓吗？就目前看来，似乎确实是如此。这位富豪用中文签名，他的资格见证人则
是Jimmy Siu，他的律师是Derek Xu，该文件显示购房印花税为113万元。

据悉，黄善年本人经常来往于中国和澳洲，他的已成年的孩子在悉尼上大学。房产业的业内人士说，“我相信买方的孩子在这里上大学，他们打算住在那里。”

在澳购豪宅 身份遭披露的中国权贵们

黄善年并不是第一个在澳洲购买豪宅后身份被披露的中国富豪。2008年，悉尼Point Piper区Wolseley Road的豪宅以3240万元的高价卖给了一个名叫蒋梅的中国女子。

2013年9月，一个神秘中国买家搭乘私人飞机入境，以2000万元买下墨尔本的一栋豪宅。两个多月后，这个神秘买家的身份被披露：他是胡润富豪榜上排名第790位的南京金盛集团的创世人兼董事长王华。