中国成澳第三大投资来源国 房产投资最多

据《澳洲人报》报道，外国买家通过加倍投资房产，令澳洲楼市开始步入复苏阶段。与此同时，澳洲矿业投资则走向终结。

外国人在2012至2013年间购买澳洲二手房的数量增加了一倍，但矿业投资量却下降了12.6%。

外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）公布的最新数据显示，外国人购买二手房的数量在金融危机期间增长8倍。

外国买家在上个财政年度购买了5091所二手房，总值达到54亿元。在2009-10财政年度，外国买家仅购买了647所二手房，总值也只有8.1亿元。此外，4499套公寓楼花及独立屋楼花卖给了外国人，总值达到29亿元，这个数值比3年前增加了1倍以上。

几乎一半的二手房交易在墨尔本及悉尼产生。靠近CBD及悉尼北岸的房产尤其受到亚洲买家的喜爱。上个财政年度，中国买家投资59亿元在澳洲买房，投资量为所有外国买家之首。

外国买家购买空地的投资额也增加了1倍，至14亿元。他们利用这些空地做房产开发或作土地储备。

房地产服务机构高力国际（Colliers International）亚洲投资销售主管梁斯甸（Steam Leung，音译）表示，中国政府禁止国民拥有超过1所投资性房产，这项规定增加了中国人对澳洲地产的需求量，包括空地需求。“中国富人不能在国内购买超过1套的投资性住房。他们也热衷于在靠近火车站、名校和大学附近买地并自行开发房产。”

梁斯甸表示，许多买家的孩子都在澳洲读书。还有许多买家在最近申请了商业移民。“他们通常回到中国做生意，并把妻儿留在澳洲生活。”

在农业、林业和渔业的外国投资量大幅缩减了20%，至29亿元。尽管投资申请量从41宗增加至91宗。澳洲服务业的外国投资量则上涨了24%，至260亿元。当中90亿外国资金注入了交通运输领域，70亿元注入了通信领域。

美国依然是澳洲最大的外国投资客来源国，去年为澳洲注入206亿元。紧随其后的是瑞士（183亿元）和中国（158亿元）。