第一次购房买投资房澳洲人大幅增加

澳洲出现一群新的有房族，他们买来新房自己不住而是用作投资，宁愿继续和父母住在一起。出现这种现象部分是由于首次置业者人数的不断减少所致。

房贷中介公司“Mortgage Choice”对1千多名澳洲投资者进行的最新调查结果表明，有23%的受访者倾向于购买首套房产进行投资，该比例比2011年上升了19%。

“很多首次置业者选择继续和父母居住，但他们会尽早进入房产市场买自己的第一套房作为投资。调查显示有23%的人将首套房用作投资，这个比例相当大。”该中介的负责人拉塞尔（Michael Russell）表示。

今年26岁的布里尔顿（Shannon Brereton）是首次置业者之一，她得到了姐姐的资助。但是，布里尔顿不愿意住进威福利山的（Mt. Waverly）新房里。“为了负担房贷，我们需要将房子先租出去几年，迟些再考虑重新装修的事情。”布里尔顿说。

澳洲统计局（ABS）今年9月公布的数据显示首次置业者占全国置业者的比例为12.5%，而今年6月份还有15.1%。房屋指数分析公司RP Data Victorian的发言人罗伯特（Robert Larocca）表示，选择继续和父母居住的年轻人有机会及早购入自己的首套房产。“首次置业者尽快买房非常有必要，而且他们还应该多买几套。”罗伯特说。

凯瑟琳是置业者律师，她认为首次置业者应该尽早购房，因为投资者最好的投资渠道莫过于楼市了。上周末墨尔本楼市录得有史以来第二的销售业绩。