房价与需求上升 拉开澳洲房产增长周期序幕

据2013年11月5日澳洲房产投资者网报道，悉尼McGrath房地产代理负责人麦格拉思（John McGrath）表示， 随着需求的激增、房价的上升以及海外买家的进入，澳洲的房地产增长周期已经开始。

据报道， 最近发布的McGrath数据报告突出了几个帮助提振市场的因素，包括通过自我管理退休金（SMSF）投资房产的增加、基础设施的显著增长、低利率和中国投资者的涌入。

根据该报告，在过去的一年中，自我管理退休金投资住房增加了10.4％。

此外，重大基础设施项目，如Toowong附近的Legacy Way高速公路、布里斯本市中心的重建、黄金海岸的2018年英联邦运动会以及阳光海岸的大学医院等都预期会提高这些地区的房价和需求。

麦格拉思表示， 他预期低利率会持续到2013年年底，但在2014年下半年利率将开始上涨。因此，他预测，2014年仍将会在全澳范围内看到房产市场的复苏。包括布里斯本在内的几个城市房价与需求将会激升。

悉尼将会引领这种趋势，但在未来3年在澳洲市场中，昆州东南部可能会在整体上表现最为强劲。