联盟党胜选促豪宅大卖 成交量增 价格上涨

联盟党的胜选大大提振了包括悉尼东郊富人区在内的豪华住宅市场。

房产中介业者报告说，自9月7日大选投票以来，有更多数百万元的豪宅售出，成交价格提高，挂牌上市的豪宅也增加了。近日，悉尼名门Fairfax家族便将其位于悉尼海滨的豪宅Elaine推出市面，业内人士预计这栋宅邸的售价可能超过1亿澳元，成为澳洲有史以来最贵的房子。

在布里斯本，房仲公司Johnston Dixon的约翰斯顿（John Johnston）说，大选过后，市场询盘量出现了惊人的增加，尤其是在这一周。“我希望这不是人们的过度反应，我希望市场确实不是一时冲动。”约翰斯顿周四晚说。上周有两套豪宅经由他之手在拍卖会前售出，其中一栋位于Chelmer，成交价达到了喜人的300万澳元。

在悉尼，常年代理东郊房产销售的Ballard Property老手布里吉（Bill Bridges）说，自联盟党胜选以来，市场一片火热。“从现在到圣诞节，市场将变得更火爆。我所促成的销售和我所接到的咨询都在暗示，人们已经恢复了一些信心，房产中介业者有机会取得更高一点的成交价，并在圣诞节前卖出更多的房子。”

布里吉刚刚卖出位于Vaucluse区56 Coolong Road的历史名宅Lynwood，这栋毗邻海港的宏伟豪宅卖出了600万元，买家据说是一名南非商人。128611-130920-lynwood.jpg

整形外科医师Craig Waller在附近的豪宅，位于Vaucluse去15 Coolong Road的六层宅邸，上周通过Laing & Simmons的中介刘易斯（D'Leanne Lewis）卖出了大约550万元。Raine & Horne在拍卖会上以515万元的价格卖出了位于Vaucluse区54 Olola Avenue的宅邸。

正在推销历史名宅Darling Point的Ray White Double Bay中介彭迪（Craig Pontey）说，虽然这栋大宅本周二才开始正式打出广告，但本周已经有12组潜在买家看过房子，绝大多数都是本地人。

“但也有两名客户是代表身在欧洲的委托人过来看房的。”彭迪说，这套房子的市值估计在2500万元。

Fairfax家族的豪宅Elaine的销售代理，来自佳士得国际（Christie's International）的雅各布（Ken Jacobs）说，因为市场早就预期联盟党将取得大选胜利，东区房地产行情日益走高。

“我们正在进入黄金销售旺季，肯定会有更多豪宅上市待售，”雅各布说，“今年的交易量增加了…我们还将看到价格上涨，我们将会回到一个健康的市场。”

不过，房产中介业者也说，卖家会把市场行情改善当作涨价的好机会。