澳大利亚人均储蓄2.4万澳元 超额还房贷就是存钱

几年前，澳洲人被建议要多多存钱，而澳洲审慎监管局（Australian Prudential Regulation Authority，APRA）公布的最新数据显示，人们果然听进去了。如今，澳洲人均拥有2.4万元的家庭储蓄，但并非每一个人都知道如何最大限度地让钱生钱。

APRA称，截至4月底，澳洲家庭的储蓄账户上总共躺着将近5500亿元的现钞。而五年前，这一数额才只有3040亿元。在过去的十二个月内，澳洲家庭储蓄额就增长了10%，如今相当于人均存款2.4万。

Resi Mortgage Corporation的执行长蒙哥马利（Lisa Montgomery）说，利率走向难测，油价和能源成本上涨，碳税即将出闸，股市一蹶不振，这些因素结合在一起，导致民众信心下滑，帮助推动存款剧增。

蒙哥马利说，储户们可以设法让他们的钱更努力地生钱。“如果你有房贷，而且是自住房产，那么你就不该再开储蓄账户——房贷溢缴款就是你的储蓄，万一急用钱，你也还是可以把溢缴款取出来，”她传授道，“另一种替代选择是开一个抵消账户（offset account），用法相同。”

RateCity消费者权益倡导人赫钦森（Michelle Hutchinson）称，超额偿还房贷的好处就是，你无须为你实际上存下来的钱缴税。“一份30万元的房贷，如果你每月多还200元——按照6.5%的年利、25年期来计算——你有望存下逾6.8万元，还可以提前四年九个月还完贷款。”

资金充裕的人士应当根据自身的实际情况来选择储蓄之道。“基本规则就是首先还清利率最高的债务，而信用卡的利率通常远远高于房贷的利率。”

至于那些无债一身轻的人士，定期储蓄便是一种选择。但赫钦森提醒民众，应避免粗心大意地让定期存款自动转期。此外，货比三家选择最高利率，将带来最大的储蓄回报。

如何提高储蓄回报

• 首先偿清高息债务，如信用卡债，然后将信用卡注销或者降低透支额度。
• 把闲钱都用来还房贷，或者放进抵销帐户中，可以节省好几千元。
• 如果没有债务负担，可以考虑开设定存账户或者网络储蓄账户，但要避免选到低息账户。
• 留意你的定期存款利率，因为它有可能因为自动转期而大幅降低。