预算100万澳元的购房者青睐悉尼内西区

一份调查发现，预算在100万元左右的悉尼购房者正转移阵地，从传统的东部郊区和下北海岸转至内西区。

除了传统购房热点Paddington和Mosman的高端房仍受追捧之外，Annandale地区的Young街和Trafalgar街已经成为100万元左右预算购房者最喜爱之地，排在其后的是Nelson和Annandale街。上个月McGrath地产中介的Simon Pilcher先生刚卖掉了Annandale Nelson街156号一栋半独立式房屋，售价212万元。

他说：“该郊区的面貌在过去3个月已经出现了大幅改变。其中一个最大的改变就是很多好的咖啡馆和餐馆的拆除。”他说，Annandale有大约一半的房屋被翻新，或正在被翻新。“一旦80%的房屋得到翻新，那就很难拿到合理的价钱。”

Residex的数据显示，去年7月份Annandale地区的中值房价超过100万元，现在是105.9万元。另外一些吸引悉尼购房者的街道主要在东区和北区，也有一些在南区，最受欢迎的是Manly的Alexander街和Bondi的O'Brien街。

地产分析师John Edwards说，由于内西区的房价较高，购房者纷纷转向更西的方向，包括诸如Marrickville、Tempe和Campsie之类的郊区。但是，地产中介Gina Machado则表示，他们的目标客户是商业中心附近的内区，内西区的房价比东区低，更吸引购房者。她说：“Annandale更吸引孩子尚小的年轻家庭。”