租客翻倍 悉尼出租住宅危机再加重

悉尼的出租房危机再次加重，在过去四年里，寻找周租高于400元的房客已录得翻倍。在三年前，寻找这一价位的出租房人数仅有20%。而到了今年的二月份，这一人数比例已经达到了40%。

房产网站realestate.com.au对近3000人进行了调查，调查的时间为1月份到2月份之间。该网站的研究结果显示，寻找周租在300元到400元之间的人数比例已经增多了25%。调查显示，80%的租客要花两个月的时间找到出租房，参观出租房开放的人数也出现飙升。

此次悉尼出租房危机加重的地区主要位于受欢迎的城区，其中Bondi是出租房危机最严重的地区之一。在当地中介RUN Property的 1100处待售房产清单中，只有四处房屋是空置的。RUN Property首席执行官Rob Farmer称，已经有42各用户组调查了一处周租为460元的单间单元房，有11人表示有租赁意向。　　

另外，近三分之一的租客现在愿意出更高的房租，其中大部分人甚至愿意每周多出10元至20元，为的就是保障住房。另有近三分之一的租客表示愿意预先支付，比如先支付一个月的租金，先定下出租房。RUN Property记录的数据显示，悉尼出租房中房租上涨最多的是位于悉尼南区的Kogarah，涨幅高达15%，其次是玫瑰湾（Rose Bay），上涨13%，再次是Glebe，为12%。

调查还发现，传统的网络搜寻房源的方式已经渐渐落伍，租客们现在更愿意通过租房中介来找房。另外，更多年龄在35岁到49岁之间的人（31%）正在租房度日，主要是他们将钱投入到其它渠道。而18岁到24岁之间租房的人则有所减少，他们选择住在家里，有的是因为租不起房子，有的是想存钱买房。此外，收入在10万元租客人数增加了10%至30%。

56%的调查对象表示至少有过一次租房失败的经历，有的是因为没有租过房，有的则是因为房东不喜欢租客养宠物。