澳房产建设缓慢 房屋供不应求导致价格上涨

一份递交给联邦政府的报告称，平均需要15年的时间经历各种繁文缛节和讨价还价才能把一块空地建设为住宅区。

由于州政府和当地政府的阻碍，这种缓慢的发展速度使得房地产价格不断上涨，澳洲年轻人越来越难置业。

据分析，只有不到一半的土地在被售出之前能够在10年内建设完成。这份文件在去年被提交给政府，它将被用来给地方政府施压，使其加快房地产的建设并且减少土地发展中的障碍。因为人口的增长，特别是在大城市，使得本已饱和的供应链变得更加不堪重负。

报告说，到2028年，悉尼住房的需求量可能会从295,000个单位增加到600,000个单位。在新南威尔士州，总体需求会从500,000增加到913,000个单位。

但按照目前的效率，房屋的供应根本跟不上速度。该报告说，在最近两年，全国的购房需求增加了153,000个单位。

从调查新土地到进行住宅建设的时间从6.25年到14.5年不等。