未来五年墨尔本房租将暴涨50％

据2008年5月4日《Herald Sun》报道，随着每周有1100位外来移民登陆墨尔本，本地出租房空置率已一再下跌至1％，创数十年来的新低。墨尔本的房租也在不断飞涨，升幅超过澳洲其它州府城市。

据地产研究机构Residex的数据显示，截止今年三月的过去一年里，墨尔本房租大涨了18.6％。一些租客为了确保能租到房子，开始进行房租竞价。地产代理公司也首次出现出租一栋房屋里面某一间房的广告，这在10年前根本是闻所未闻。

ANZ银行的分析师表示，2006-07年度，维州需要44,000套新住宅，但实际建成数辆仅39,200套；该银行预计到2010年6月，维州需要129,000套新住宅才能满足需求，但届时可能只有 112,300套建成交付使用。 该行的Paul Braddick预测未来五年内每年房租将以双位数字增长， 也就是说，五年房租将暴涨50％。对租客来说，严峻的日子还在后头。住房短缺问题是自二战以来最为严重的。