悉尼房租普遍上涨 内城区租金涨幅20％以上

据2008年5月8日《悉尼晨锋报》报道，截止今年三月底的最新房产季度报告显示，悉尼市中心附近大部分地区住房租金普遍上涨。

悉尼城区的大部分房屋租金上涨了10%。两居室套房的租金以超过每季度$10元的速度上涨，平均每周的租金已达$430元。

租金上涨主要是在悉尼的中心地区，在一些较好的城区，房租上涨的速度开始加快。Canterbury两居室的套房租金上涨了19%，Hunters Hill上涨了18%，Randwick和Marrickville上涨了17%。Leichhardt的三居室套房租金上涨了22.9%，悉尼市中心上涨32%。Strathfield, Willoughby, Ashfield Randwick, Kogerah, Ku-ring-gai的租金也上涨了20%以上。

房租上涨的速度比工资上涨的速度要快，悉尼居民正在承受很大的压力。利率高企也令房产买家却步，这更增加了现有住宅租户的压力。

这份报告还显示，今年一季度，房价下跌最大的是Mosman，跌幅为15.4%，其次是Willoughby，下跌了12.3%。东部郊区的房产价格仍然坚挺，Woolahra上涨19%，附近的Waverly上涨6.7%。