29岁中国富二代豪掷5200万澳元买澳豪宅 再斥2000万推倒重建

 

       29岁的华裔富豪林尚锦（Shangjin Lin）近日向悉尼地方议会递交开发申请，希望将他位于悉尼东区Vaucluse的两处豪宅地皮合二为一，打造澳洲其中一间最大的超级豪宅。

      这两间相邻的豪宅由林在2015年年底购入，当时花费共5200万澳元。预计改建工作将耗资2000万澳元，耗时2年，可能需要聘用逾百名工人施工。

      两间豪宅均位于悉尼Vaucluse区的Queens Avenue，其中一处叫做Villa Igiea，建于1906年，占地2133平方米，拥有7间睡房和5间浴室，当时的购入价格为4700万澳元，坐拥悉尼港风景。

      Villa Igiea的前业主是Austar Communications老板Wayne Burt，这间豪宅也曾用来招待不少国际巨星，包括好莱坞巨星Angelina Jolie、Brad Pitt、美国乐坛天后Katy Perry及Beyoncé与Jay-Z等。早年曾创下月租金7万澳元的历史记录。

       隔壁的一间房产则价值500万澳元，占地806平方米，有6间睡房和3间浴室。报道称，林尚锦计划将后者房产推倒，重建一栋3层房屋。两栋房屋将由地下室连通，并共用车库。

       报道指出，这项改建工程预计将耗费2200万澳元，耗时2年，涉及14间房和18间浴室，预计需要运走355卡车土方。计划还包括修建一个新的泳池，及一个包括20个座位的家庭影院。

      据称，这两间物业以林母名义云慧（Yunhui，音译）买入，林父为上海升龙投资集团（Shenglong）的董事局主席林亿，去年在胡润中国富豪榜排名第92位，净资产约42亿澳元。

       地产专家Brad Pillinger曾负责处理这间豪宅过去3次交易。他称，”花费5200万澳元购置，然后再花2000万澳元翻新改建，就算不是澳洲最棒的房产，至少也是其中之一了！” 不过，林尚锦的计划暂未获通过，悉尼中央规划委员会将于下月审核这项申请。在本周一的议会会议上，该计划曾被投票否决，但由于涉及金额巨大，还是要等待9月的悉尼中央规划委员会的最终决议。