2015年5月1日星期五

更多澳人无力交租 全澳租金负担水平恶化

澳大利亚老年服务机构Anglicare发布数据称,有比往年更多的澳人为无力支付房租而生活艰难。该机构的报告称,澳大利亚急缺租金在可承担范围内的租赁房源,对于那些低收入群体,打击很大。

Anglicare行政总监钱伯斯(Kasy Chambers)称,今年有比以往更多的房产被列入调查范围。“有65000间房产被调查,对于一个挣着澳最低工资水平的人来说,只有2.3%的房屋租金在他可承担的范围内。”

该调查用占据收入的30%作为租金可承担性的基准线。如果一户家庭租金占收入的比例超过三成,那么就会被认为处于有困难支付租金的状态。今年的调查发现,超过12%的澳家庭租金占收入的三成以上,有6%的家庭处于极度困难状态,这意味着他们为支付租金,有时要以节省食物开销为代价。总体来说,有160万澳洲人去年因支付房租而生活面临困难。

钱伯斯称,很显然,澳大利亚的可负担性住房系统已经处于崩溃状态。“现在局面相当糟糕,这告诉我们,私有化的房租市场并不奏效。联邦政府应该有所行动了。”

根据Anglicare的这份报告,如果人们无法进入租房市场时,他们会想出其他办法寻找容身之所,比如挤在异常拥挤的屋子里居住、住沙发、住在车里或收容所。对那些正在租房的人,焦虑会每两周降临一次,因为这时候他们要交纳房租。

菲利普(化名)6个星期前丢掉了工作,现在他靠Newstart津贴生活。他和16岁的儿子共同生活,同时也在接受政府的家庭税收津贴(Family Tax Benefit)。他称,“无力支付房租对我是个大问题,我接受政府津贴,但每两周的房租是720元,虽然在一个首府城市,这个租金并不高,但我还是付得很辛苦。”

钱伯斯称,要解决这一问题,必须对澳可负担住房系统政策进行全面改革。“我们希望出台一个针对可负担性住房的全国计划,全澳各级政府都能支持。该计划应该包括,改善住房公用事业、税收改革和更多的社会性住房。

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