低利率继续发威 4月新房销量创5年新高

破纪录低利率继续加热房地产市场的投资活动，根据住房产业协会（Housing Industry Association）的数据，4月份的新房销量再创5年新高。

住房产业协会的月报告称，4月份的新房销量增长了0.6%。报告显示，新房销量在2015年的头4个月每个月都有增长。

澳联储（Reserve Bank）为了刺激非矿业领域的经济，在5月份的董事会中决定将利率下调至历史新低2%，希望能抵消资源繁荣消退带来的经济打击，此举为房地产市场的投资活动“火上浇油”。

澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）本月早前公布的数据显示，3月份的建筑审批量创历史新高，公寓的数量继续增长。然而，住房产业协会表示，4月份的销量增幅微弱，其中新独立屋销量增长0.4%，多单元房或公寓销量增长0.9%。

“增长势头集中在多单元房领域，其中东部海滨各州正驱动销量进一步增长。”住房产业协会的首席经济学家戴尔（Harley Dale）称。

4月份新州的新独立屋销量增长7.2%、维州增长2.7%，西澳增长0.9%，但昆州销量下跌9%，南澳销量也下跌1.9%。

“这种情况与我们预测的独立屋市场大致相符，但昆州是个例外，它比我们预期的更弱。”戴尔称。