房产生财富 墨尔本39个区中间房过百万

在墨尔本房产市场上，价格超过100万的物业占了所有销售量的12%,一年前这个比例是13%,5年前是6%。

维州地产协会（REIV）回顾了过去12个月里各区的房屋销售记录，最后得出了一个惊人的数字，墨尔本有39个区的中间房价超过100万。也就是说，这39个区的居民，尽管住在当地一套中等的别墅里，在不知不觉中已经跻身百万富翁的行列。

REIV表示，包括各个区在内的完整的房价排名已经刊登在REIV的网站上。这是比季度数据更为准确、详尽的名单，因为很多过百万的区比较小，交易发生得也不频繁，所以在3个月中往往不能有足够的销售确保准确的中间房价数据。

在最近5年内，墨尔本的房价仿佛坐着火箭往上升。数据显示，5年前，仅有10个区的中间房价超过100万，而现在是39个。在这39个区中，只有一个区中间房价超过200万，那就是Toorak,它凭借239万的身价成为墨尔本最昂贵的区。

墨尔本房价前5名的区包括Toorak, East Melbourne, Deepdene, Canterbury和Parkville。
除了少数例外，这39个区大多数都位于东区近郊、东北和东南区。今年有两个新上榜的成员，分别是Kangaroo Ground和Warrandyte South。

在墨尔本物业市场上，价格超过100万的物业占了所有销售量的12%,一年前这个比例是13%,5年前是6%。

REIV也提醒大家，即使在一年的时间内，这些区的销售量依然是很低的，因此会产生一些波动。

在单元房和公寓市场，还没有一个区的中间房价超过100万，所以想进入富人区，但预算又紧张的话，购买公寓和单元房是可行的替代方案。