顾问公司世邦魏理仕（CBRE）的一份市场复审报告发现，亚资银行正在填补欧资银行离开澳洲市场所造成的空缺。世邦魏理仕副主席Mark Wizel认为，除了澳洲四大银行外，中国内地银行给开发商和投资者提供了新的资金管道。在过去两年里，澳洲当局共为6家海外银行发放了新牌照。这些银行大多来自亚洲，包括两家中国最大的银行：中国交通银行（Bank of Communications）和中国建设银行（CCB）。
中国建设银行最近刚签署了一份为期五年的租约合同，进驻墨尔本中央商务区科林斯大街（Collins Street）410号，即澳航Qantas的前办公大楼。这栋大厦的其他海外租客还包括新西兰银行（Bank of New Zealand）和正筹备在科林斯大街379号开设新分行的中国工商银行（ICBC）。
维索尔认为，目前海外银行对进驻墨尔本的兴趣大增，这与中国投资者和开发商大举投资墨尔本房地产市场有关联。
在过去两年里，澳洲共有总值逾4.5亿元的房地产交易是由中国大陆集团达成的，包括投资和房产开发。预计在未来五年里，澳洲房地产市场将吸引更多亚洲买家，以中国买家为甚。
与中国投资者有关的房地产交易包括斯Stonington Mansion旧址（总值2850万元）、墨尔本东区Albert Street的502号（总值960万元）和South Yarra区Daly Street的4-10号（总值2800万元）。其中，中国江西省房地产集团LYZ已获准在达利街兴建超过400套的公寓房。
维索尔指出，来自中国广州、上海、南京、北京和武汉的投资者都对澳洲房地产市场十分感兴趣，就算澳元的升值也阻挡不了这些投资者的热情。“墨尔本至少有11个新的地产开发专案与中国开发商有关，这些专案预计将建成3000套公寓。据了解，这些土地的收购都是在过去24个月内完成的。”
没有评论:
发表评论