2012年6月22日星期五

不动产大幅缩水 澳大利亚富人日子也难过


据2012年6月22日《悉尼晨锋报》报道,2012年度的世界财富报告(2012 World Wealth Report)显示,在过去一年里,澳洲虽然出了个全球第一大富婆莱因哈特(Gina Rinehart),但其他“中小富豪”的日子却并不好过,以至于有多达7%的人撑不下去而自动丧失了“富人”的头衔。

房价下跌、股市疲软,导致澳洲身家达到百万元以上居民数量在过去一年里减少了1.34万人,只剩下17.95万人。

但此次调查也发现,亚太地区的富豪数量第一次超过了包括美国在内的世界其他地区。去年,富裕的亚洲人增加了1.6%,达到337万人,超过了美国的335万人。不过,美国富豪高达11.4万亿元的个人财富总值依然超过了亚太区富豪10.7万亿元的总身家。

从全球来看,人口最多的12个国家中,巴西的高净值个人在数量上增幅最大,去年共增加了6.2%。

BRW的200富豪榜显示,澳洲收入排名前200的个人,财富总值累计达到了1810亿元。不过,该榜单也指出,半数上榜人士的个人财富相比前一年缩水。

凯捷(Capgemini)和加拿大皇家银行财富管理公司(RBC Wealth Management)联合发布的报告显示,因借贷成本升高阻遏了购房需求,澳洲房价在2011年连续四个季度下跌。

“2011年,澳洲国内生产总值的实际增幅为1.7%,大大低于2010年的2.8%。”凯捷的范德比赞博思(Dorus van den Biezenbos)说,“而且,去年股市市值缩水了17.6%,房价下滑了4.8%。”相对地,受到矿业扩张以及由此产生的出口暴增的影响,对资本货物的需求提高,成为推动澳洲财富增长的积极动力之一。

范德比赞博思说,去年是15年以来澳洲经济最为动荡的一年,最主要的是受到了欧元区债务危机引发的担忧情绪影响。

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