是否该出手？专家称现在是购买低于市价房产的时机

根据房地产数据研究机构RP Data的研究显示，全澳的房产卖家现在打的折扣高于正常水平，那就意味着现在可能是买房的最佳时刻。

房产数据研究所的高级研究员库舍（Cameron Kusher）表示，自2009年9月以来，尤其现在卖家不得不在独立房及公寓单位上提供更大的折扣。库舍说，随着房产市场的放缓，卖家提供折扣预料会逐渐增加。这意味着卖房者为了卖掉他们的房子，折扣额有显著增加的趋势。

在2011年第一季度，澳洲各大城市房产价值下跌2.1％。 2011年2月平均销售量比2010年2月的销售量降低13%，而卖家折扣记录，独立住房为6.5％，公寓为6.6％。房地产数据研究所说，房产折扣增加的现象逐渐增强，只有悉尼和霍巴特（Hobart）的公寓例外。

对于独立房而言，达尔文的卖房折扣水平大约为5.3％，布里斯本为7.7％。在公寓房市场，悉尼的折扣水平是最低为4.8%，而布里斯本则是出现最大的折扣为7.9%。

库舍表示，如果交易量下跌，以及房产增值的空间有限或者继续下跌，购房者却不需要支付最高的房价。现在主导权握在购房者手上，购房者实际上可以开始跟卖方谈判房价，并且以低价买到房产。