据2009年11月30日《悉尼晨锋报》报道，新州政府住房部的最新数据显示，截止今年9月的过去一年里，新州房屋租金上涨了3.9%；租住悉尼两居室的住宅，每周租金中间价位已达395澳元。澳洲一家知名行业研究分析机构最新调查预计，悉尼房屋租金在未来3年内将上涨超过21%。
地产研究机构BIS Shrapnel的报告预测，在今年6.2%的涨幅后，未来3年内悉尼房屋租金将以每年7.1%的速度递增。租金上涨原因是由于2009年中、高密度住宅建筑量暴跌28%所致，建筑量达到1987年以来的最低位。
该公司经济分析师安德森(Jason Anderson)表示，由于新公寓建筑规划减少，以及全球金融危机造成的对开发项目贷款要求更加严格，致使房屋供应量随之下降；加之，2008/09年度移民净增加数估计达到有史以来的最高位30万人，所以“尽管供应量不断下降，需求仍保持相当的强势。”
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