悉尼西南区房价两年里最高跌幅达35％

据2008年4月12日《每日电讯报》报道，地产信息机构RP Data的统计数据显示，悉尼西南区一些房产的价格在两年里最多暴跌35％。

Cartwright区的Willan Drive一栋三居室房产屋主于2006年以$320,000元购入，两年后的上个月，不得不以$250,000元卖出；Liverpool区Medley Avenue一栋房产则更惨，2006年11月以$492,000元购入，这个月抛售时只卖了$320,000元。

而无法偿付房贷被银行等金融机构申请高等法院强制“收房令”个案在今年一月达到338宗，二月份更高达371件。其中卧龙岗（Wollongong）附近 的Berala和Albion Park两区是二月份内法院发出收房令最多的区。紧随其后的区分别是Blacktown，Guildford，Fairfield和Auburn。

在未来几周内，Bankstown收回房产的名单上就有30多栋。一对70岁的夫妇因替子女担保购房无法偿付房贷也被驱离家门。

另一方面，悉尼租房市场又非常紧张，空置率已低于1％，因此，一些被收回房产的人们不得不借住亲友邻居家中，或者去救济站、房车公园（caravan park)寄宿。

一些购房者被某些无良房贷中介误导而造成亏损。Nicole McGregor和Michael Grothaus表示，因为房贷经纪给予错误建议，他们至少损失了$95,000元。2003年悉尼房产市场高峰时，他们以$256,000在North Parramatta买入一个投资房，几年后的2006年，该投资房估价仅为$209,000元。当时房贷经纪告诉他们利率不会上升，房价也不会下跌。