维州人爱装修年砸70亿 牺牲后院扩大居住空间

维州距离变成全澳“装修之都”又前进了一步，在过去十二个月里，他们在住宅装修工程上投入了创纪录的71.5亿元。但一家权威行业组织说，这种改建可能是以牺牲澳洲特色的后院为代价的。

在过去十二个月里，装修活动突然变得盛行，部份原因可能是因为电视上的装修节目正大行其道，促使很多人开始对装修房子感到着迷。在过去十二个月里，维州人总共在装修上花了71.5亿元，比上一财年高出了1270万元。

根据维州建筑商协会（Master Builders Association of Victoria）的预测，下财年这一数据料将增长至74.5亿元。该协会注意到，人们对即将到来的建筑与装修博览会（Build and Renovation Expo）的兴趣明显上扬。

该协会的数据表明，如果这种趋势继续下去，维州预计将在2016年超过新州，成为全澳的家庭装修之都。

维州建筑商协会的执行董事徳西瓦（Radley de Silva）说，维州新建房屋数量的下滑以及电视上的装修节目带动了这股家庭装修热潮。“显然，消费者信心持续低迷，人们可能想在印花税上省钱，所以只对他们现有的住宅进行投资。”徳西瓦说，“而流行的电视节目使人们相信，在房子里添点儿东西是非常容易的。”

根据徳西瓦的说法，人们越来越多要求扩大居住空间，安装现代化的娱乐设施和家居设施——尤其是在房价高的地区——是支撑这股装修热潮的主要动力。

“但是，具有澳洲特色的后院的面积却正在变得越来越小，我不认为这一趋势会在短期内扭转过来。”他感叹道，“我知道的，再也找不到从前那么棒的后院了。”

5翻新房出售中

1、27 Jackson St, Northcote
爱德华风格，精工翻新，2睡房，占地290平方米，售价78万-85万。
2、7/10 Dudley St, Brighton
3睡房别墅，精工翻新，位于Brighton的Golden Mile，售价140万。
3、70 Frankston Flinders Rd, Frankston South
木屋，3睡房，装修整洁，售价33万元以上。
4、2 Ashdown Court, Bundoora
坚实砖屋，翻新厨房，3睡房，售价40万元以上。
5、12 Darvall Court, Werribee
宽敞砖屋，全面翻新，3睡房，售价27万至28.5万。

维州市政费均涨4.8％ 新财年纳税人多掏$76

在未来十二个月内，维州纳税人不得不从他们的预算中多挤出76元来支付地方政府的市政费。本财年，市政费的涨幅再一次超过了消费者价格指数（CPI）。

与去年5%的平均涨幅相比，今年的市政费涨幅仅仅是略有下降。

在2013-2014财年，地方政府的收费将平均上涨4.8%，总金额平均达到1662元，相比上财年平均增加76元。一些地区的居民将比其他人更受打击，某些市府的收费最多攀升了197元。

维州市政协会（Municipal Association of Victoria）于周五下午公布了本财年各市府的收费状况。市政费涨幅最大的是Banyule（12.5%）、Ivanhoe（12.47%）、Mitchell（9.3%）和Nillumbik（9.3%）。涨幅最小的是Greater Bendigo（1.1%，或17元）、墨尔本市（1.4%）以及Hepburn（2.4%）。

乡村地区的市府往往被期待提供更多服务，因此它们的市政费涨幅也是最大的。

但是，对维州纳税人协会（Ratepayers Victoria）而言，具体的数字并不重要。该协会的发言人奥尔尼（Peter Olney）说，市政费给持续上调尤其会让低收入者和老年金领取者（他们的收入与CPI挂钩）感到痛苦。“关键在于，他们周围的一切都在涨价，不只是市政费而已。对他们而言，过去几年的生活负担似乎比以往任何时候都更为沉重。”奥尔尼说，“所有这些事情结合起来，真是把人逼到了墙角。”

奥尔尼呼吁市府将涨价幅度控制在与CPI一致的水平。

该协会的会长戴卫斯（Jack Davis）痛批市府花钱太浪费。“市府们似乎觉得钱都是白来的，只要伸手要就有了。”

但维州市政协会会长麦克亚瑟（Bill McArthur）说，来自州政府和联邦政府的资助越来越少，而社区民众却越来越依赖于老年人护理和公共图书馆一类的市政服务，各市府不得不努力填补财政缺口。“因为政府拨款跟不上提供这些服务的成本增加的速度，所以纳税人每年多交一点钱已经成了一种趋势。”

麦克阿瑟说，市府每年提供同样服务选择和范围的成本增幅通常要比CPI高出3%到4%。“市府的预算通常包括：提供一百多种社区服务的人员的工资，以及维持当地价值约60亿元的道路及设施所需的建筑和材料成本。”

此外，将近4亿元的退休金缺口也让各市府感受到了极大的压力。

数据揭示，Nillumbik的纳税人本财年要多交197元，总共要交2319元，几乎快赶上全州市政费最高的墨尔本市（2360元）了。从总额来看，Loddon的市政费最便宜，仅1135元，其次是Monash，1251元。

财政吃紧而狮子大开口的市府包括Casey、Maribyrnong、Banyule、Wodonga、Corangamite和Horsham。

学童津贴今起到账 全澳130万户享福利

联邦政府今年第二期发放的学童奖励津贴（Schoolkids Bonu）今天起开始陆续抵达民众的账户，全澳将有130万家庭获得这笔福利。

家庭事务部长麦格莲（Jenny Macklin）今天发表声明指出，合符资格的家庭中，每名小学生可以领到205元，中学生则能领到410元，这笔钱正好帮助家长应对第三学期开学所需，用于购买制服、鞋子、科本和文具等。

这是澳洲政府今年第二期发放学童奖励津贴，首期是在今年1月开学前发放的。总体而言，澳洲家庭今年一共领到约130亿元学童奖励津贴。

麦格莲还指出，按照联盟党的政策，如果艾伯特赢得联邦大选的话，将会废除学童奖励津贴，这就意味着一个典型的澳洲家庭在其子女的学校教育过程中，要多付出1.5万元。

家庭事务部的数据显示，2013年新州共有40.1万个家庭中的70.6万儿童享受了学童奖励津贴。此外，30.9万维州家庭的54.4万儿童，28.1万昆州家庭的49.4万儿童，12万西澳家庭的21.1万儿童，9.7万南澳家庭的17万儿童，3.5万塔州家庭的6.1万儿童，1.6万北领地家庭的2.8万儿童，以及1.4万首都领地家庭的2.5万儿童，都享受了这一福利。

人心不足蛇吞象 陈振聪一铺玩完

少数华客旅澳 态度傲慢+不注意卫生

“高企的澳元拔高了旅游的成本，加之世界经济萎靡似乎让旅游成了人们的奢侈品，是大批的中国游客帮我们度过了艰难的萧条期。”一位澳洲酒店的市场经理对《第一财经日报》的记者说，“但也有少数中国游客态度傲慢，不注意酒店卫生，让我们一时头疼……”

澳大利亚统计局最新统计结果表明，2012年，中国首次超过英国，成为继新西兰之后的澳洲第二大国际旅客来源地。澳大利亚旅游部长马丁·弗格森表示，中国是澳大利亚最有价值的旅游市场，在2012年为澳大利亚旅游业带来了42亿澳元(约合43亿美元)收入，比2011年增加了13%，把握中国市场对澳大利亚旅游业至关重要。

都是相机惹的祸

作为世界最大的岛国，海滩不但是澳洲人的骄傲，更是旅游者的必去之地。凡是来过悉尼的游客，一定不会对邦迪海滩(Bondi Beach)陌生，由于其绵细的沙滩、清澈的海水，不但是当地人晒日光浴的休闲去处，也吸引着无数游客来此感受澳洲风情。

为了使肤色均匀，澳洲人晒日光浴往往只穿比基尼。然而，记者看到有少数游客对着晒日光浴的人近距离地拍照，还不时和其他游客指点说笑，这让本来和谐自然的风景变得十分尴尬，被拍摄的人有的会转身不理，而有的则会上前要求删除照片，引起双方不快。

常去海滩的克里斯汀娜告诉记者，现在周末去海滩自己会选择一些游人较少的偏僻地方，这样虽然开车路途远些，但是好在无人打扰。著名海滩由于游人过多，沙滩不如从前干净，而且还会冷不丁成为别人的摄影作品。

其实旅游拍摄，记录下一路的美景本是无可厚非，但是外出旅游亦要讲究“入乡随俗”，澳洲人崇尚自然，仅在悉尼附近的合法天体海滩就有近十个，如果换位思考一下，当您正沉浸在风景之中，突然听到耳边“咔嚓，咔嚓”，成为了别人相机中的风景，还有听不懂的语言在说笑，您是不是也会心情大变，愤然离去呢？

毁容的竹子很受伤

在悉尼歌剧院旁边，有一处静谧之地——悉尼皇家植物园(Royal Botanic Gardens, Sydney)，它原是澳洲的第一个农场，于1816年在当时总督麦奎尔(Macquarie)主持下建立。植物园收集展示了热带和亚热带植物7000多种，每年吸引着大约300多万游客来此参观。紫竹可谓是这个园内原产于中国的代表性植物，从那一簇簇杯口粗细的竹竿来看，紫竹在这个园里种植的时间已经不短了。

然而，在苍劲挺拔的竹竿上，却可以清晰地看到有游客用小刀刻下的“大名”，由于紫竹壁厚，材质坚硬，留名者不得不用很大力气刻字上去，虽然字形丑陋，笔画歪曲，但仔细看来，仍然认得其“大名”。看到本来光滑发亮的竹壁变得伤痕累累，真是让人心痛不已。竹子素被中国文人誉为“岁寒三君子”，象征着高雅、虚心、有节，而这“刻竹留名”的做法不但与之精神相悖，更是有碍观瞻，令人发指。

考虑下一位使用者的感受

“我们酒店每一个厕所门上现在都有‘请考虑下一位使用者感受’的字样，”在酒店做清洁工作的玛琳娜告诉记者，“可能有的游客不了解，澳洲正规的酒店和商场对厕所的卫生要求都很严格，特别是马桶都会定时清洁消毒。澳洲基本上以坐式马桶为主，有少数游客在使用时，有的会蹲在马桶上，留下的鞋底脏物令下一位客人无法使用；有的则抽出很多卫生纸垫在马桶上，用完后不进行处理，导致满地纸屑；还有的游客会将厕所内公用的卫生纸成包带走……为此，我们经常会接到客人抱怨，不得不重新打扫。”

勿以善小而不为，勿以恶小而为之。其实，使用卫生间是最平常不过的事情，如果在使用完能保持基本的清洁，不但是对清洁工作者的尊重，还能为下一个使用者留下一份好心情，何乐而不为呢？

正如世界旅游组织所言，中国中产阶层的崛起，使得中国成为第一大国际旅游消费国，而中国旅客更是带动着世界旅游业刮起了东方旋风。在我们引以为傲的同时，如果能够在细节之处彰显文明古国的风范，在举手投足之中诠释礼仪之邦的传统，这样才能真正塑造一个懂得礼节的国民形象，也才能让五湖四海的友人真正欢迎我们的到来，引用《澳洲先锋晨报》的一句话，铺开红地毯，迎接中国客。

澳洲公立学校索要赞助费手段多 华人家长左右为难

据2013年7月5日中国新闻网报道，既然澳大利亚是公立学校教育体系，那就应该是免费的，为什么还有每年近1000元钱的各种科目收费以及赞助费用(Contribution)呢？这是不少华人家长拿到新学期公立中小学缴费通知时常见的反应。
　　
家住悉尼南区的张先生，最近也出现了这样的疑惑。他的儿子就读于悉尼科技高中(Sydney Technical High School)。最近的学科杂费和赞助费账单让他大吃一惊。里面的20多项收费项目，加在一起达到近千元。交钱吧，不是个小数目；不交钱又怕孩子吃亏。
　　
按照澳大利亚教育部和各州教育厅的规定，各中学都有以强化教育和体育为目的，向学生家长索要赞助费的权力。每年的年末，各学校校长将重审下一年的资金要求。学校校长在和学校财政委员会、家长公民协会等机构咨询后制定新的自愿赞助费用标准。
　　
这些收费水平高低，各个学校有所不同，张先生表示，一些学校会把本来应该自愿交付的项目放入“强制收费”的栏目下，或者尽量避免提及“自愿”的字眼，让家长不知所以。
　　
如果打电话给校长进一步追问，才知道原来大部分项目都是可以自愿交纳的，只有科目收费才是按照孩子的选择交费。
　　
这种“问了才说”的默认规则，让张先生十分为难。移民澳大利亚一段时间的他，早就听闻当地的公立学校体系，然而拿着1000元的账单，他十分为难。他认为，如果不交钱孩子一定会受到老师们歧视。
　　
公立学校索费手段多
　　
记者在澳大利亚本地一个论坛上也发现，赞助费是所有西人和华人共同关心的教育问题。一些西人网友表示，他们不想交赞助费，因为据他们所知没有多少人交纳。但另外又有一些家长称，由于没有交费，孩子在学校受到了“冷嘲热讽”；甚至还有学校不让孩子重新登记入学。
　　
此前有维州地方媒体报道称，有家长收到学校的各种催收付款的信件。有的信件称，如果不交钱，孩子就有无法参加课外活动的巨大风险；有的学校说，如果不交上一年的学费，这一年的课程无法通过；还有的学校说，如果科目费用不交，学生将不能登记入学。
　　
这些只是针对家长们的措施，无辜的孩子们在学校受到的待遇，家长似乎更难以知晓。该媒体称，一些孩子领不到学校的日记本，这样孩子觉得很丢脸，而他家长没有交费的事实也间接地被公开了。一些孩子的家长没有交科目费用，孩子美术课和烹饪课上的作品无法带回家。还有家长没有交费，孩子被阻止上体育课等的案例。
　　
该论坛一位新州网友称，自己的孩子由于没有交所谓的赞助费(并非科目费用)而遭到校长威胁。校长称如果不交就不给毕业证。该家长马上致电教育厅，教育厅发言人称科目费用必须要交纳，但自愿赞助费用并不是强制性的。他们将原话告诉校长后，校长收回了自己的言论，他们最终也拿到了毕业证。
　　
悉尼华人老移民王先生，对此颇有感悟。他的儿子曾经就读于靠近悉尼市区的一所中学重点班。他说自己曾经不交任何赞助费用，结果可想而知：他受到了学校索取学费信件的“狂轰滥炸”。学校告诉他，如果再不交费，将马上寻找追债公司跟进此事，但由于财政紧张，他还是坚持不交。
　　
不过，他告诉本报记者，他的儿子学习成绩一直十分优异，没有受到这种消极情绪的影响，期间转了几次学，但最终还是以高分考上了悉尼大学的重点专业。王先生表示，既然赞助费是自愿的，那么就应该依照各位家长的情况自己决定。
　　
公立学校赞助费实际交纳比例大相径庭
　　
虽然各个学校都可以按照自己的实际情况向学生收取费用，但由于一些项目是自愿的，所以家长交不交完全看个人情况。像王先生这样的家长大有人在。各个学校的实际收入多少也相差很大。
　　
记者搜集了悉尼华人聚居区域几所学校和一些新州精英中学2012年的赞助费收入和学生人数。从这些数据中，赞助费交纳的实际比例可见一斑。这些是读者比较熟悉的几所中学和小学，其中也包括几所新州精英中学。本报记者发现，学校排名越高，家长交纳赞助费的比例也就越高；当然排名越高，学校自己设定的赞助费金额也相应较高。
　　
一些华人家长提出，希望新州教育和培训部门能够考虑进一步审查和规定学校赞助费体系，比如将自愿交纳改为强制交纳等。一方面因为“某些学生交纳，另一些不交的现状并不公平”；另一方面也可以避免家长每年都必须抉择是否交费的烦恼。

澳洲全国中医药针灸学会联合会（FCMA）代表中医界向昆州议会表达行业的忧虑

【本报墨尔本讯】昆州议会提交草案赋予卫生冤情大使有权即时暂停或限制卫生执业者行医， 并可以在网上公开该执业者的个人资料，此举引起全国中西医的忧虑和反对。
       
日前澳洲全国中医药针灸学会联合会（FCMA）会长林子强教授向昆州议会提交了关于《2013年卫生冤情大使草案》（Health Ombudsman Bill 2013）建议书。FCMA表示极度忧虑和反对，该草案更甚至赋予昆州卫生部长在没有收到任何投诉的前提下亦有权指示冤情大使对某位卫生执业者进行调查。
               
林教授告诉记者：虽然该草案生效后只在昆州实施，但中医师，针灸师在全体卫生执业者中属于少数，然而FCMA作为一个全国性的中医组织，并且作为现任澳洲卫生执业者监管局（AHPRA）设立的专业谘询团中医界唯一代表，不能对发生在昆州的事情置之不理，有义务替全澳中医界就上述草案表达我们的担忧和反对意见，他又称FCMA将继续就此事进行跟踪。
               
据悉，澳洲的各级冤情大使一直以来都是充当调解员的角色。现在昆州的法案却试图改变现行的体系，令卫生冤情大使既是调查者又是执法者，而被调查的卫生执业者只有最多两週时间去解释病人投诉的权利，完全违背了澳洲的民主制度原则。此草案赋予卫生部长在没有接到任何投诉的情况下也可以对卫生执业者进行调查，倘真如此，难免将来会出现独裁政治的局面。草案出台后，受到行业内外的广泛质疑和普遍担忧，尤其是澳洲医学会昆州分会（AMAQ）奋起反对，主流媒体也做了深度报导。
               
FCMA多年来，在宏观方面极为注重政府对中医界的政策制定和法律法规的举动，FCMA担忧此草案一旦获得通过而成为法案，将会波及其他州的立法，读者如关注此事，可以浏览昆州议会官方网站。

陆克文堪培拉房产225万澳元挂牌销售 经纪人称很受欢迎

尽管陆克文在党内领袖争夺中击败对手，再次接任澳洲总理，回到首都堪培拉工作；但他的房产仍然在挂牌出售，价格为225万澳元。

老陆的发言人说：“现在总理的生活安排并不是首要任务，他甚至还未看过总理的办公室、居住场所或者是Kirribill。”同时，据说陆克文位于Yarralumla的房产登记出售期间，他都住在酒店里。

陆克文总理在2010年以217.5万澳元的价格购得这套房产，当时他刚离任总理的工作，为了他的家人可以继续在堪培拉工作，他的儿子Marcus可以继续在那里完成学业，他才购买这套房产。

这套房产于今年5月份登记出售，价格为225万澳元，它的经纪人为Peter Blackshaw的ShaneKillalea，据他透露：该房产吸引很多购房者的关注，也有媒体的关注，甚至还有一位来自香港的买家对它表示有兴趣。

它的经纪人Killalea说：“这套房产的面积非常大，而且建设的非常好，各种配套设施也相当完备。”然而堪培拉整体的房产市场却不容乐观，由于地方经济的低迷和就业形势恶化，堪培拉的房产市场前景堪忧。

澳洲房产监测中心的高级经济学家Andrew Wilson说：“堪培拉今年年初的失业率为11年来最高水平，另外由于预算削减公共服务部门的职位，未来市场或将进一步恶化。”

悉尼华裔妇女强迫亚裔女子当性奴获刑6年

据2013年07月05日《环球时报》报道，一名华裔妇女因强迫多名年轻的马来西亚女子在悉尼一间妓院充当性奴，日前被判至少监禁3年。

据报道，39岁的华裔女子王智美在4月份被判经营性奴生意罪名成立。此外，她还被控4项其他罪名，包括雇用违反签证规定人士和剥削他人等。

法官Deborah Sweeney5日判王智美最高监禁6年，认为她将女性“视作商品和赚钱机器而非当人对待”。

王智美在2008至2009年间从马来西亚雇用女性，并安排她们获得学生签证来到澳洲。这些受害女性的英语能力很低，她们被告知要通过工作来偿还机票、签证和课程费用，负债金额为5800元。

法官称这些女性在妓院工作时受到被遣返的威胁，被迫进行低贱有害的性行为。法官称：“她们被展示在客人面前，身份代号只有数字。”

法官说这些女子每个星期都会收到一个信封，但里面不是装着钱，而是告诉她们还欠多少钱。

一位女子在法庭上称，她每天在妓院工作17小时，如果迟到就要被罚10元。

据报道，减去她已经服刑的时间，这位华裔妇女最快可以在2016年5月30日获释。

澳大利亚“男人荒” 华人“剩女”赴中国相亲忙

据2013年07月05日中国新闻网援引澳广网报道，如今，澳洲社会正在经历“男人荒”，据统计，全澳30岁左右的适婚女性要比同龄男性多5%以上。而对于更为小众的华人群体而言，“剩女”现象更为突出。她们渴望找到真爱、组建家庭，但却因个人或环境原因而被“剩下”，独在异乡备感孤独。

澳华人剩女现象突出
　　
谈到“剩女”，人们会自然想到那些高知识、高学历、高收入的“三高”女性，她们往往因为择偶条件比较高而无法找到理想的婚姻归宿。事实上，澳洲华人“剩女”更是不在少数，这些女孩个人素质普遍较高，但始终未能觅得如意郎君。
　　
从小在悉尼长大的晴晴就是一名“三高剩女”，作为一名知性适婚女性，她并不要求男方有钱有权，而是更看重精神生活，期待能找到一份美好的爱情，但却迟迟没有找到她的心上人。前不久，她飞赴中国参加了一个颇火的婚恋相亲节目，然而却仍然未能觅得如意郎君。晴晴表示，她喜欢阳光、帅气和天真的男生，她还在寻觅、等待早日觅得真爱，结束“剩女”生活。
　　
社交少、太随缘催生剩女
　　
据介绍，澳洲华人女性普遍经济条件比较独立，所以在婚恋择偶问题上更注重追求真爱和自我精神需求而非对方物质条件，因此也常为情所困。
　　
在解析为何那么多优秀女性会“剩下”这个问题时，晴晴表示，澳洲华人女性“剩女”现象突出，一是因为澳洲男少女多，优质男生早被“抢购一空”；二是在澳洲，华人本身并非主流人群，在华人中的选择范围比较小；三是澳洲华人女性独立性强，普遍有自己的工作、稳定的收入，她们平常多专注于自己的工作，交友的机会不多，很多人都没有花时间去主动寻找心仪对象而是抱着随缘的态度，结果错过了时间，年龄越来越大，成为“剩女”大军中一员。
　　
大批华人剩女赴中国相亲
　　
晴晴表示，许多单身女性经常会聚集在一起，分享精神生活或参加单身交友聚会。但是，在这些交友聚会中，男生总是那些老面孔，选择余地还是很小，让她们很失望。因此，为了能尽快找到真爱天子，在她身边有越来越多的单身澳洲华人女性远赴中国寻找对象。与此同时，许多中国火爆的婚恋节目也纷纷举办“澳洲专场”，为她们提供觅偶良机。
　　
据悉，许多人在找到心仪的男方后选择“闪婚”。但是，跨国婚恋也存在许多挑战和新问题，如男方若不愿来澳洲，女方就面临着是否要放弃澳洲生活回到中国的两难选择，即使男方乐意来澳洲，也要面对重新择业和适应新环境的痛楚。

照片说明一切：招穆斯林致生源流失 墨尔本北区老牌女中年底关门

已有85年历史的墨尔本北区老牌女中Preston Girls Secondary College将在今年年底停业，该校的239名学生将被迫失学。

该校董事会于上周四作出了这个决定，称生源减少使得该校的运营难以为继。

该校曾绝望地作出了一系列的自救努力，包括与Thornbury High School、Pascoe Vale Girls College、Northcote High School、Melbourne Girls' College、William Ruthven Secondary College和Reservoir High School等六所学校商讨合并或合作事宜，但这些学校对此都不感兴趣。

Preston Girls Secondary College的校长本尼（Judi Benney）说，这是一个令人悲伤的时刻，该校成立于1928年，是墨尔本东北区仅有的一所公立女子中学。她说，生源减少是一个“复杂的问题”，该地区的天主教学校和私立学校吸引走了不少原本属于该校的生源。

消息人士称，社会上对该校的印象是，该校主要招收穆斯林学生，这可能也加速了该校的衰败。但本尼女士驳斥道，该校讲究多元文化，她没想到招收穆斯林学生竟会影响生源。

Preston的工党议员斯科特（Robin Scott）称，他对该校的停业“深感痛心”，并呼吁教育厅将这块地作为学校保留下来。

维州教育厅的一名女发言人称，该厅将与学校合作，以确保学生们不会受到影响。

政策缺乏一致性 陆克文非工党救命稻草

据2013年7月4日中国新闻网报道，澳洲媒体3日刊载《陆克文不是工党的救命稻草》一文，文章指出，若政党始终缺乏理性、成熟、有效的公共政策，无论“帅”怎么换，最终在民众眼中都将是一群同样的人，其结局也必将是同样的失败。以此观之，陆克文可能不是工党的救命稻草。

　　文章摘编如下：

　　曾因独裁领导方式不受党内喜欢的陆克文，重新被推举上台取代让人失望的吉拉德，显然是工党的背水一战。然而，陆克文真能充当工党的救命稻草吗？

　　自工党2007年开始执政以来，吉拉德与陆克文的斗争迂回反复，占据了工党大部分的执政时间和精力。当政策不利时，换帅；当民调下降时，换帅，似乎换帅就是解决问题的唯一方法。实际上，领导权换来换去，我们还是没能看到一个有所作为的进步的工党，看到的只是一个更加反复无常的工党。

　　执政党的反复无常，必然导致政治决策受牵连。像吉拉德时代的推行碳税、残障保险计划以及Gonski教改计划等，在陆克文卷土重来的这一刻面临被改写，就像陆克文当年被弃后，其政策也随之化为虚有一样，断章的历史将又一次重演。

　　一项决策的好与坏，一个领导人决策水平的高低，还没来得及接受民众真正检验，就被政党内部以换人的形式擅自终止，那么当初的民主又有何意义呢？

　　即便吉拉德的决策真的错误连连，陆克文再次上台，我们难道就能肯定他不会犯同样的决策错误？毕竟，陆克文虽然一直民调居高不下，但他因为党内政变而丧失了与全球金融危机交锋的机会。对其经济管理水平如何，工党和选民都缺乏真正了解。工党炒作“换帅”这个概念，能真正解决现实问题吗？

　　众所周知，成熟的民主体制下，民众选举的落点在于公共政策，而非某个人。若一个政党始终缺乏理性、成熟、有效的公共政策，无论“帅”怎么换，最终在民众眼中都将是一群同样的人，其结局也必将还是一种—―同样的失败。

就怕房价涨买不起房 悉尼人疯狂抢购推高房价

一位顶尖的买家代理中介称，由于悉尼房市的竞争已经达到“冒烟”的地步，很多置业者都患上了“惟恐错失良机症（fear-of-missing-out disease，FOMO症）”。

根据RP Data的数据，6月份悉尼的房价上冲2.7%；澳洲房产监控机构（APM）的数据则显示，6月份悉尼的平均清盘率为75%。上周末，内西区9成的拍卖会都成功售出房产。这与去年6月份的情况相去甚远：当时悉尼的平均清盘率为54.5%。

Propertybuyer的Rich Harvey称，在100万元以下的房市中，竞争已经达到“冒烟”的地步。“置业者疯狂地角逐房产，很少考虑相对值。”

虽然市场状况的好转让很多卖家不再冷藏自己的房产——APM表示，今年6月份的拍卖登记和销量比以往的6月份都要好，但是在许多城区，情况却并非这样。

Belle Property Surry Hills的负责人Charles Touma称，在他负责的区域，拍卖登记量减少了逾一半。他也赞同Harvey的看法。“现在有很多置业者在进行恐慌性抢购（panic buying）。在置业群体中，确实弥漫着一种实实在在的恐惧，害怕房价继续上涨，自己最终将错过购房良机。在拍卖会上，你也必须得积极主动，因为现在并没有很多的备选房产：低房源和低利率都是促成这一局面的原因。”

而大量的投资者让这一局面更加恶化。Touma称，“两三年前，他们（投资者）非常地少，但现在他们又回来了。置业者真的感到害怕了，这一点也不夸张。”
Touma称，6月份他的中介达成的一笔最好的交易是位于Surry Hills区208/188 Chalmers Street的一处2睡房舨板改装公寓。他透露，这处公寓在3周的开放看房时间里吸引了逾200名看房者，之后在拍卖会之前以88.5万元的价格成交。此外，Belle还以83.5万元的价格卖掉了位于510/188 Chalmers Street的房产。

Harvey称，他想给予置业者的建议很简单。“现在比以往任何时候都更需要对房价进行彻底的分析，以避免花冤枉钱的错误。很多买家都染上了FOMO症，害怕错过的心理显然是导致一些买家在交易时感情用事的主因。”

Harvey举了几个多花冤枉钱的实例：

*Stanmore一处2睡房、2浴室和1个停车位的房产卖出了79万元的价格，比他所在中介的估价高出7万元，比卖家的预期值也多了4.5万元；

*在Mosman，一套只有1个车位的2居室公寓在第一次开放看房后就收到了6份合同和4份意向书。其中 2份的报价远高于要价。这处房产很快就卖了出去；

*Woolstonecraft一幢标价65万元的2睡房公寓最后以78.4万元的价格拍出；

*Crows Nest的一套2睡房公寓卖到了74万元，比中介预估价高了6万元。

《悉尼晨锋报》进行的一项网上民调发现，在参与调查的1500人中，76%的人认为FOMO症推高了悉尼的房价，16%的反对，8%的人不确定。

澳华文坛新书《笑在澳洲》窥视澳大利亚中国新移民的悲喜欢歌

据2013年7月5日澳广李卫国、方腾报道，维多利亚州华文作家协会姜晓茗会长的新书《笑在澳洲》日前在墨尔本发布并在中国出版。这本书以其个人的澳大利亚生活为蓝本，讲述了一个33岁高龄、离异的中国女人如何在澳洲短短五年时间中把留学、工作、绿卡、婚恋一揽子搞定，最后笑傲澳洲职场，成为一名澳大利亚“白骨精”的引人入胜故事。

《笑在澳洲》的作者姜晓茗在接受澳广记者李卫国采访时讲述了她独自打拼澳洲的跌宕起伏故事和写作该书的初衷和其间发生的令人匪夷所思的花絮故事。

姜晓茗表示，写这本书的初衷是想把自己这段移民生活的全景故事告诉读者，给读者传递一种乐观向上、永不服输的正能量。这本书的原名叫《闯浪澳洲》，但是编辑认为比较拗口，不容易记，后来取名《笑在澳洲》，正好呼应了她的笔名北笑笑。

《笑在澳洲》书中曾这样写道：“看着法庭前方挂着的澳洲国徽，觉得先生与我，两个新移民就挺像那上面刻着的鸸鹋和袋鼠，既然选择了前行，就不怕风雨兼程....”。

姜晓茗表示，书中的单亲妈妈异国寻觅爱情，与房主和雇主斗智斗勇，不在异国做卑微华工的坚定信念以及如何融入澳洲社会的点滴故事引起了许多读者的共鸣。从泪眼到笑脸，希望该书能给准备赴澳和已经在澳的华人提供一个借鉴和思考。

她表示，生活每天都上演着戏剧化的故事，就在她写作这本书最后两个章节时，家里发生了入室盗窃事件，让他经济蒙受惨重损失，也让她的后期写作备受困扰和分心，给该书的创作留下了小小的遗憾。她表示，这就是生活，悲沧欢喜交织，而生活还在继续....

盘点上半年热点移民国家 澳大利亚移民重大投资类签证受青睐

据2013年7月4日《羊城晚报》报道，澳大利亚去年出台新政——重大投资类签证(SIV)项目，掀起一阵移民澳洲的风潮。据悉，SIV项目审理时间短，没有学历、英语水平要求，也没有年龄上限，且减少了在澳居住的时间：签证持有者四年内仅需在澳洲住满160天。

短短数月以来，澳联邦政府就发出了数百张邀请，这意味着将有大量的资金用来促进当地的经济发展。飞洋移民总裁卢有骏指出，这一新政降低了投资移民者的门槛。投资要求移民者购买500万澳元的州政府债券或基金(基金投资于现金、基础建设、上市公司股票、房产等)或投资于澳非上市公司，就可实现移民。
　　
此外，澳大利亚移民新政带来的变化不仅惠及了投资移民，大众关心的技术移民、亲属团聚、雇主担保等也都出现了明显改变。例如技术移民通过分从65分降至60分，这无疑是个利好消息。

此外，雇主担保移民政策也做出重大调整，简化现行的六大类雇主担保签证为两类新的签证类别186和187签证，同时还取消了部分工种的英语测试，将年龄限制放宽到50岁等，以帮助雇主担保技工更快获得签证。

澳大利亚驻华使馆：7月起赴澳签证收费将上涨

据2013年7月5日《北京考试报》报道，澳大利亚驻华使馆近日发布消息，新的签证收费标准于7月1日开始实施。签证申请收费将从申请人递交申请时支付单一申请费，改为在单独申请或组合申请中的每位申请人均需支付签证申请费。
　　
这一调整可能给旅游业和留学生带来影响。这次涨价可能会打击年轻人和背包客市场，比如在澳大利亚境内学习的留学生，如果在学业结束后继续在澳旅游，则在原本290元旅游签证的基础上，还要多缴700元。
　　
这笔收费还会打击那些原本就已持签证在澳大利亚的留学生或游客。他们若想继续留在澳大利亚学习英语、接受职业培训或本科课程，缴纳的535元学生签证费用将增至1235元。

澳大利亚人对待中国来澳投资趋于保守 中方驻澳官员表忧虑

据2013年7月4日环球网报道，中国驻澳高级外交人员就澳大利亚对待中国投资的关系表达了忧虑，指出中国在澳投资规模远远小于美国、英国和日本。

据悉，澳罗伊学院近期公布的一项民调显示，有56%的澳大利亚民众都认为政府允许“过多”的中国投资进入澳。据《悉尼晨锋报》报道，中国驻墨尔本总领事馆商务参赞刘峪在近期的一场中澳商贸会议上表示，她对该民调结果“觉得非常难过”。她引用2012年的一份报告数据指出，中国在澳投资比例很小，仅占澳洲吸引外资总额的1%。

报道称，刘峪强调与之形成鲜明对比的是：美国占了在澳投资总额的29%，英国占23%，日本也有6%，她反问道“你们认为这和中国作为澳大利亚最大贸易伙伴的身份相符吗？”

刘峪指出，澳大利亚国内对中国投资所抱持的态度“如果处理不当的话，可能会对未来的发展造成伤害”。她还指出，“中澳之间的投资合作并非零和游戏”，中国公司都是良好的企业公民，在其经商的国家里创造就业并且具有社会责任感。她相信深化在澳的中国投资将惠泽澳大利亚本地社会。

汇丰银行澳大利亚CEO托尼·克里普斯近期接受采访时曾表示，随着中国将目光投向澳矿业以外的领域，预计中国对澳农业投资将显著增加。到2025年，澳大利亚和食品相关的出口将增加45%，预计中国将在其中扮演重要的角色。

报道指出，对澳农场的海外投资向来是个敏感的政治议题。2011年的数据显示，澳大利亚约有11%的农业用地至少部分为外国持有，其面积约合4500万公顷。

中国或以低廉价格竞争澳大利亚巨额高铁订单

据2013年7月4日共同社报道，澳大利亚目前正计划在该国主要城市聚集的东海岸修建全长约1700公里的高速铁路，该项目将耗资1140亿澳元(约合6369亿元人民币)。报道称，争取进行基建输出的日本、中国及法国的铁路业界对此也十分关注，中方或以“价格低廉”为卖点就项目订单展开竞争。

澳大利亚政府4月公布的项目调查报告显示，这条高铁线路将以东部城市布里斯班为起点，途经最大城市悉尼、首都堪培拉并通往东南部城市墨尔本。高铁的部分路段最晚将在2035年投入运营，并争取于2060年前后实现全线开通。

根据预计，该线路上的列车最高时速将达350公里，布里斯班至悉尼及悉尼至墨尔 本路段将分别只需不到3小时。澳大利亚政府称其“将改变国民的生活”。

共同社称，非常关注该项目进展的日本东海铁路公司(JR东海)悉尼事务所所长冈岛弦表示，如果建设计划敲定，且该公司也决定参与项目的话，将努力宣传日本新干线“车身轻盈、能够减轻行驶时的耗电量及噪音”等优势。据有关人士介绍，中方及法方将分别以“价格低廉”和“速度”为卖点。

报道也指出，巨额的项目建设经费将成为今后的一大难题。预计澳大利亚联邦及各州政府承担的费用将变得庞大。

墨尔本韩裔一家四口非法经营妓院被控告 周入8.5万澳元拟辩无罪

墨尔本一个韩裔/华裔家庭的四名成员因非法管理四家妓院的100多名性工作者及依靠犯罪所得为生而遭到逮捕并受到指控。

周三，这一家四口在法院提堂，当中包括韩裔女主犯Mae Ja Kim和她感情疏远的华裔丈夫，女主犯的姐姐和她的儿子。调查人员宣称，第五名被告是两名女被告的一个华裔密友，负责管理该犯罪团伙的帐本和绝大多数现金流动。

费尔法克斯媒体公布的照片显示，Mae Ja Kim位于墨尔本Southbank的豪华公寓里堆满了名牌香水、高档女鞋和设计师手袋。周三，Mae Ja Kim穿着一件Ralph Lauren的T恤衫出现在墨尔本裁判法院。所有被告的保释申请都被推迟到周五裁决。

费尔法克斯媒体在独家报导中披露，该卖淫团伙经营的妓院包括位于South Melbourne的Top on Tope和Shop 39，位于West Melbourne的Tender Touch以及位于Richmond的Candy Club。
38岁的Mae Ja Kim来自Southbank，被控处理10万元或以上的犯罪所得。

她已分居的丈夫叶焕文（Huan Wen Ye，音译）住在Clayton，被控协助及唆使他人犯罪，以及处理10万元或以上的犯罪所得。女主犯的姐姐、来自Southbank的56岁Moon Ja Kim，她的儿子、住在Donvale的31岁的金兴（Xing Jin，音译），以及住在Docklands的35岁方哲（Zhe Fang，音译）都被控协助及教唆他人犯罪。

联邦警局的人口走私犯罪调查组从去年9月开始了这场代号为Kitrino的调查行动。

据悉，两名女被告从东南亚招募性工作者，将他们送到被墨尔本一个犯罪团伙所掌控的妓院中工作。调查员获悉，这些性工作者的单位是按“次数”计算的，四家妓院每周可以提供多达3000次的性服务，不计将要支付给“招聘人员/经理”的报酬，这个犯罪集团每周可以赚到8.5万元。

据悉，Mae Ja Kim涉足墨尔本性产业长达十年；叶焕文有众多别名，还管理着许多住有性工作者的房子。警方还指出，Mae Ja Kim给姐姐Moon Ja Kim分派的任务是要她负责统筹一家妓院的活动。而Moon Ja Kim的儿子金兴则拥有管理妓院的合法牌照。金兴已于周二获准保释。

但联邦检控官贝克维格（Krista Breckweg）周三告诉裁判官法雅（Rose Falla），她会申请撤销金兴的保释。金兴的律师希勒（Damien Sheales）对此提出了反对。最终，法雅裁判官增加了金兴的保释条件，包括要求他不得走进上述挂牌妓院的100米范围之内，并要求他交出护照。


Mae Ja Kim和叶焕文的辩护律师瓦西斯（George Vassis）称，他的两名当事人将积极对指控作出抗辩。

维州两女警员因发种族歧视邮件被停职

据2013年7月4日中国新闻网报道，维州的2名警员因为发送种族歧视的邮件而被停职。

这2名女警员一名来自墨尔本大都市西北片区，一名来自运输和公共安全警队。两人被令带薪停职。

《先驱太阳报》披露了警界中的两起涉及种族歧视的杯套门。这2款杯套都以侮辱性的言语描绘了非裔澳人和原住民。

维州警方的一名发言人称，“警长已经明确表示，绝不姑息不恰当的行为，包括那些涉及种族歧视的行为。”

警长Ken Lay表示，他们绝不会姑息有种族主义行为的警员，他表示在警务系统内没有那些种族主义者的位置。

为爱痴狂：澳大利亚女子“嫁”600岁老桥

据2013年07月04日中国新闻网报道，澳大利亚艺术家朱蒂・萝丝(Jodi Rose)是一名疯狂的“桥梁爱好者”。她花了10年时间，访遍世界各地的桥梁，记录下桥震动的声音，并制作成专辑。然而更疯狂的还在后面，萝丝于上个月“嫁”给了法国一座有600年历史的老桥。

据报道，在萝丝走访的众多桥梁中，她最爱的就是位于法国的这座“魔鬼桥”(Le Pont du Diable)，该桥已有600年的历史。6月17日，萝丝在桥上举行小型婚礼，并邀请了14人见证她的“爱情”。

萝丝表示，和桥结婚只是一个象征性的结合，以庆祝她对桥超过10年的热爱。

不过萝丝并不是第一个和非人类结婚的人，先前也有过女性“嫁”给德国柏林墙和法国艾菲尔铁塔的例子。有趣的是，男性和非人类结婚，对象通
常都是汽车、人偶或是动漫角色。

从澳大利亚性侵儿童案件中想到的

据2013年7月4日国际在线报道，澳大利亚警方7月3日表示，1名通过代孕所生的6岁孩童，遭到他的“男同志”双亲性侵。警方称这是起“道德沦丧”的案件。澳大利亚与美国当局携手，将曾居澳洲肯因兹（Cairns）这对自称“好爸爸”的两名男子绳之以法。（7月3日国际在线）

都知道，处在生长发育中的儿童是弱势的。有学者就曾说道，儿童在面临成年人侵害时几乎无力反抗，又因为正处于心理、人格和行为模式逐渐定型的特殊时期，受到侵害尤其是性侵害后心理、人格和行为模式都会受到不良影响，甚至被毁掉一生。因此，幼童是最需要保护的群体，儿童受性侵堪称整个社会不能承受之重。只有孩子免于被侮辱和被侵害，这个社会才会让人放心，使人安心。

然再看新闻所言，虽然我们不清楚澳大利亚这对男子中是否有人提供精子给代理孕母，但男孩是以两人儿子身份长大却是不争的事实。这两个自称“好爸爸”的男子，对于自己的孩子不仅没有尽到呵护之责，反而频繁性侵，恶行简直令人发指。这种现象也启示着我们，置亲情尚且不顾，再靠单纯说教提高道德素养已远不足以保护孩子，如何让儿童远离性侵，已成这个时代里最沉重的难题。

其实，性侵未成年人在世界各国都是一种遭人唾弃的罪行，美国等一些国家的做法都值得借鉴。在美国，性侵儿童的罪犯简直是“千夫所指”，就连假释期间也必须佩戴手腕警告标志与电子追踪器。若一个人曾经犯案两次以上，出狱后还必须每3个月前往警局接受一次问询，甚至胡须、发型等体貌特征有所改变时，也必须及时向警方报告。同时，当局还规定只要一个人知道、有理由相信或者怀疑一名孩童正在遭受侵害，就有向儿童保护服务处报告的义务，无异于撒下了一张监督的巨网，很具有震慑力。

在惩治强奸儿童犯上，德国的做法也可圈可点。德国当局规定，与年龄在14岁以下未成年人发生性行为一概视为强奸。针对很多犯有强奸罪的罪犯在被释放后都没有真正改过自新，还会第二次、第三次走上同样的犯罪道路，单靠刑罚已难以阻挡犯罪之现实，德国还允许性犯罪者自愿选择是否通过外科手术进行“化学阉割”。如此种种，确实在很大程度上震慑了犯罪者，减少了幼童受到的伤害。

实际上，韩国的做法也值得一提。近年来针对未成年人遭受性侵害，且受害者年龄越来越小之事实，韩国政府从2008年9月起开始实行电子脚镣制度，性犯罪者一出狱就被戴上电子脚镣，便于警方掌握其动向，减少再犯几率。同时，韩国还出台一系列规定，包括向儿童性侵犯居住地区的儿童家长以信函通报性侵者个人信息；禁止儿童性侵者接近受害儿童住家、学校所在地区，或以电话、邮件等方式骚扰受害儿童，禁止其出入幼儿园、儿童公园之类场所等，取得了很好的效果。

在关注国外性侵儿童案件的同时，我们也要看到，最近一段时间以来性侵儿童案件在国内也屡有曝出，两天前就有媒体曝光深圳一男子酒后性侵了亲生女儿。儿童代表着未来，再没有什么比孩子受到伤害更让人揪心。如今要保护这些祖国小花朵的安全，借鉴美国等国经验，首要的莫过于强化相关教育，撑起“防护网”。其次，着力完善相关法律，加强校园管理，提高从业人员素质，强化教育监督，也都不可或缺。

陆克文带领工党拼选举

据2013年07月04日新华网报道，澳大利亚新总理陆克文４日赴印度尼西亚访问，这是他上任后首次出访海外，也是其展示“能人”形象，争取国内更多选民支持执政的工党的一个良机。
 
分析人士指出，工党正面临在拟于９月举行的联邦议会选举后能否继续执政的大问题。陆克文重新出任工党主席并就任总理，为该党保住执政地位带来更多一些有利因素，但在目前工党选情不佳的情况下，陆克文只有背水一战，才可能使工党在联邦议会选举中改善选情。
 
背水一战
 
陆克文就任总理后便马不停蹄地展开组阁工作，宣誓就任３天后就宣布了新内阁名单，包括最重要的副总理、国库部长、教育部长、贸易部长等职。
 
《澳大利亚人》报著名政治评论员丹尼斯·沙纳汉分析说，陆克文希望用新面孔来与不受欢迎的吉拉德政府拉开距离。
 
内阁组成后，陆克文的下一步动作就是对吉拉德的主要政策进行修正。
 
对于吉拉德最看重的教育融资改革法案，陆克文上台后第一时间就宣布，将原定６月３０日之前各州（地区）政府与联邦政府就此法案签署协议的最后期限延长一个月。
 
此次陆克文按照吉拉德的既定行程访问印尼，议题清单上的头一个就是难民船问题。过去６个月，坐船偷渡来澳并被拦截的船民人数超过１.３万。媒体预测，陆克文将提出给予印尼更多援助，帮助印尼打击“蛇头”，从而减少偷渡到澳的难民船的数量；同时，他将采取比吉拉德政府更严格的难民筛选政策。
 
此外，在他的第一场新闻发布会上，陆克文向工商界释放善意，表示要推行对工商业界更友好的政策，改变那种认为工党是工商业界“死对头”的看法。

选情趋好
 
今年以来，工党的支持率一路走低。“换帅”风波几天前的一项民调显示，工党支持率自去年７月以来第一次降至３０％以下，为２９％，而反对党联盟的支持率为４８％。工党议员们忧心忡忡，担心受吉拉德拖累失去自己的议席。
 
陆克文重新上台后的一项民调显示，工党支持率已升至３５％，反对党联盟支持率降至４３％。在“心仪的总理人选”调查项目上，陆克文更是以４９％的支持率遥遥领先于反对党联盟领导人托尼·阿博特的３５％。
 
这一显著变化大大鼓舞了工党的士气。外长鲍勃·卡尔感慨地说：“突然之间，工党和反对党能有一拼了。现在有了希望。”
 
陆克文最明显的优势就是他对普通选民的吸引力。他是一个出色的演说家和辩论家，擅长在媒体和公众面前表现个性和幽默感。前工党内部人士亚当·基尔戈说，陆克文会不遗余力地发挥这一点。
 
不过，分析人士指出，由于澳大利亚选举制度的特点，党派领导人的个人魅力在大选中的作用并不像美国总统选举时那么重要。选民是投票给政党，而不是某个人。这也是尽管陆克文远比阿博特更受欢迎，但工党的支持率仍落后于反对党联盟的原因。
 
谁执牛耳
 
陆克文重新出任工党领袖，为联邦议会选举结果带来了更多变数，但反对党联盟稳扎稳打，仍领跑民调。谁能在此次选举中占得优势，眼下难以预测。
 
陆克文说，他的经济立场是“负责任的经济”。他明确表示，不会为了让预算重回盈余而实行紧缩政策。但这意味着工党推行的很多福利和改革政策得不到足够的财政支持。
 
相比较而言，反对党主张的财政政策更显保守，希望靠适度的紧缩来使财政恢复盈余，但这么做的风险是，有可能让本已飘摇的就业市场变得更艰难。
 
在应对气候变化问题上，澳舆论分析，陆克文可能会降低澳大利亚碳排放的价格，以便让本国的企业能够有所喘息，并拉低居民用电价格以讨好选民。反对党则一直旗帜鲜明地反对碳税，并再三扬言，一旦上台将废除碳税政策。
 
此外，陆克文还特别在社会议题上调整立场，巩固他在年轻选民中的领先地位。他个人已明确表态，支持同性婚姻。而阿博特一直被工党，特别是吉拉德刻画为重男轻女的保守派。
 
分析人士指出，随着时间的推移，选民对陆克文重新执掌工党的新鲜劲会过去，因此工党的支持率今后能否进一步提升、甚至能否维持现状，现在都很难预测。所以，澳媒体普遍预测，陆克文可能会趁热打铁，选择对自己有利的时机，宣布提前大选。

澳大利亚企业主辞退怀孕女员工现象日益增多

据2013年7月4日环球网报道，澳联邦政府近日就带薪产假的实施状况进行审核。从全澳各地提交的报告来看，更多澳大利亚企业老板正在辞退怀孕员工，从而阻止她们休18个月的带薪产假。

据报道，有更多孕妇在入职未满一年就惨遭裁员，这令她们丧失18周带薪产假的联邦福利。

维州法律援助(Victoria Legal Aid)提供的资料显示，部分孕妇甚至在够资格获得带薪假期的前一周便被辞退。这表明了怀孕歧视正在全国广泛流行，近年亦有愈演愈烈之势。

维州法律援助平等法项目经理施莱歇尔(Melanie Schleiger)表示，部分雇主担心带薪产假所带来的成本及风险。“许多雇主在获悉员工怀孕后，都会以变现不佳为由裁掉她们。这实在令人吃惊。”

根据所提交的报告，女性通常很难证明自己曾遭遇歧视、获取赔偿或找到下一份工作。

据报道，维州工人法律中心JobWatch在过去10年内已收取了6000份关于怀孕歧视的投诉。

维州平等机会及人权委员会(Victorian Equal Opportunity and Human Rights Commission)也向《先锋太阳报》透露，自2007至2008年起，它们收到了54起与怀孕有关的职场歧视投诉。在过去6年中，它们也处理了1792起关于怀孕及就业的咨询个案。

澳大利亚中华情国际商会为华人当“红娘”

据2013年07月04日《上海侨报》报道，“有华人的地方就有中华情”，这是澳大利亚中华情国际商会的宗旨。多年来，商会开展了一系列丰富多彩的活动。近日，会长张宪舫太平绅士在上海接受了记者专访，他透露，除带领商会为促进中澳之间交流不懈努力，自己还有个“嗜好”，就是为当地单身华人充当“月老”：商会定期举办青年联谊活动，为单身人士交友牵线。

澳大利亚中华情国际商会是在澳大利亚联邦政府注册的非营利社会团体。
　　
作为国内企业家与澳大利亚之间牵线搭桥的平台，澳大利亚中华情国际商会经常为国内企业家到澳大利亚投资“指点迷津”：“中国企业家在澳大利亚投资房产，购买高尔夫球场、红酒酒庄的越来越多，在商会的牵线下已经不少于20位。”
　　
除了产业投资，许多国内个人投资者也非常青睐澳大利亚地产。房地产是澳大利亚长期的支柱产业，市场规模大并且十分成熟，过去几十年里保持着稳步增长的良好纪录。张宪舫告诉记者，“尽管澳大利亚大城市人口比起中国要少得多，但能买得起价值几十万，上百万澳元住宅的人数却很多。澳大利亚的居住方式也正发生变革，越来越多的人热衷于搬出几十年房龄的老住宅，住进新房子。抓住这个时机，投资澳大利亚房地产是难得的机会。”
　　
张宪舫介绍，澳大利亚经济在经历了亚洲经济危机和全球金融危机后，近几年GDP仍能保持平均 3%的增长。政府通过一系列的服务和计划，积极鼓励与支持海外投资，其中包括不久前修订的澳大利亚商业移民计划，“澳大利亚欢迎并鼓励投资的态度和稳定的政治环境，为投资者提供了良好的投资环境和经商保障。”
　　
张宪舫还指出：“我认为物业的增值是投资的关键考虑因素之一，投资者应该首先对投资进行规划。比如咨询专家意见，包括律师、会计师和财务顾问。”
　　
充当“月老”不亦乐乎
　　
如今，“剩男剩女”不仅成为国内的一种社会现象，大洋彼岸的华人单身男女也频频陷入这一烦恼，看到这种情况，张宪舫主动充当起了“红娘”角色，澳大利亚中华情国际商会定期举办的青年联谊活动，为不同年龄段的单身男女牵起了红线。
　　
说起当月老的经历，张宪舫有点“得意”：“我弟弟妹妹的另一半都是由我介绍的。”张宪舫说，他刚刚成功促成了一对“跨国恋”，男方是年过半百的离异人士，而女方在国内。“我们主要为中青年牵红线，因为年轻华人更崇尚自由恋爱，不那么喜欢相亲这种传统的形式。”
　　
张宪舫说，商会定期开展的青年联谊会活动，主要以一日游的形式展开，比如包一辆大巴士去海边聚餐烧烤，还策划一些小游戏让参加活动的单身人士有更加亲密接触的机会。“上次的活动就成功牵手了三对。”张宪舫告诉记者，“平时他们的工作很有规律，圈子比较狭窄，这样的活动让相同层次，不同行业的单身人士有了互相认识和了解的机会。因为有着相似的经历，他们容易有共同语言，看对眼的几率也就大大提高了。”
　　
“旅澳华人的思想相对比较开放，从小接受西方教育，所以对于对方离异或者有孩子的问题看得较淡，四五十岁的单身人士其实未必要找最好的，而是找合适自己的。”张宪舫透露，目前商会网站也在筹备开辟婚姻介绍专栏，放一些简单的个人信息，为有需要的单身人士提供交友平台。“不过不会像国内婚恋网站一样放上照片，我认为照片是个人隐私。”

悉尼北岸华裔少年跳楼案 华裔同学涉贩药被捕

据2013年7月4日《悉尼晨锋报》报道，上月初，悉尼北岸发生一起华裔少年食用合成毒品后产生幻觉，最终跳楼惨死的案件。惨死的关姓

少年的同班同学被控向其出售毒品，其委托律师称不承认控罪。

据报道，Killara High School的18岁学生方济阳（音译Tzu-Yang Fang），被Hornsby地方法院指控出售违禁药物给同班同学关亨利（Henry Kwan）。指控称6月5日下午12点30分至3点之间方济阳出售少量违禁药物给关亨利。关亨利于当天服药后从悉尼北岸三楼自家的公寓跳下死亡。

方济阳受到起诉后被警方保释，其代理律师称被告因为年少、不想被拍摄到而拒绝出庭，委托律师还声称不承认控罪。但裁判官认为，被告是一名成年人必须出庭，否则他的保释将被撤销。

方济阳被指控出售的物质是迷幻剂，但警方称，这是一种模仿该药物的人工合成物质。警方说：“这种药物与出售的LSD药物是一样的”。

亨利于当日下午开始服药后出现生理紊乱，他的母亲关妮莎（Vanessa Kwan）下班回到家时，发现儿子行为异常。她和她的女儿，14岁的米歇尔（Michelle），花了两个小时试图去安慰他，但他变得越来越具有侵略性。 亨利随后情绪紧张的与他的妹妹和母亲站在公寓的阳台上，然后跳楼身亡。

该案将于8月21日再次开庭。

冷风添寒意 维州大部份地区发强风警报

澳洲气象局已经发出了恶劣天气警告，周四，维州大部份地区都会感受到破坏性大风的威力。

大风的平均风速为每小时50公里到70公里，周四晚些时候，墨尔本出现最大风速为每小时100公里的阵风。

维州中央地区、Geelong、Frankston、Ballarat和Mornington半岛都出现了强风天气。

墨尔本周四的最高气温为15摄氏度，但由于大风增添了寒意，人们所感觉到的温度还会更低。周五的最高气温为13摄氏度，并伴随着猛烈而寒冷的西南风。

气象局资深预报员威廉姆斯（Scott Williams）说，人们一整天都能感受到强烈的破坏性大风。

“一整天都会刮风，从（周四）下午四点起，墨尔本都市周围将出现风速为每小时100公里的大风。”威廉姆斯说，“海湾北端和St Kilda将特别多风，西部前沿经历较强的阵风，约是在半夜。风势最强的时候很可能会是在傍晚和晚间。”

威廉姆斯说，高山地区将出现风力更为强劲的阵风，时速在每小时85公里到95公里之间，晚上可达每小时120公里。“高山地区的风势将在夜间明显恶化，随着降雪的行程，这些地区将经历持续的大风和暴风雪天气。”

SES发言人伯雷拉（TobyBorella）说，该部门已经接获了五起因强风吹倒树木而引发的求助。他说：“周四，维州人可能会遭遇狂风，人们应该采取适当的行动，以确保他们的房子做好了应对强风的准备。”

我们建议人们把车辆移动到有掩护的地方或者远离树木，固定或收起你的房子、庭院和阳台周围松动的物品，例如蹦床、遮阳伞和户外用品，同时远离被吹落的电线。

“我们建议人们在驾车出门时考虑气候情况，并小心诸如树木倒塌之类的道路危险。”

如在洪灾和风暴中需要紧急救助，请联系您当地的SES部门，电话：132 500。

澳洲新财年多项移民政策变更 技术移民收入提升

据2013年7月3日中国新闻网报道，从今年7月1日开始，临时工作(技工)签证(457类)的提名申请费用将从85元增加至330元，以反映审理提名申请的真实成本，让澳洲签证系统与国际标准持平。根据457类项目，获批的担保人(Approved Sponsor)需要缴纳的费用仍保持420元不变。

457类项目变动仍要求培训澳洲公民和永久居民职员，证明企业真的需要引入海外技术工人，说明雇主将担保多少名职员，雇佣必须是建立在直接的“雇主-雇员”关系上，担保人必须支付部分费用，签证持有者在抵达澳洲90天内必须开始工作。
　　
此外，从7月1起，临时技工移民收入门槛(Temporary Skilled Migration Income Threshold)和英语语言豁免薪水门槛(English Language Salary Exemption Threshold)经指数调整后为4.8%，与全澳洲平均周收入的增幅一致。
　　
这意味着临时技工移民收入门槛从5.14万元增加至5.39万元，英语语言薪水豁免门槛则从9.2万元提高至9.64万元。

中国将成为澳洲最大游客来源国 每年吸引近67万人

据2013年7月4日中国新闻网报道，澳洲准备在2020年吸引100万中国游客，从这个世界经济增长最为迅猛的国家淘金。
　　
澳洲旅游局(Tourism Australia)代表团本周正在中国和各大航空公司、投资人和政府官员会谈，共同商讨怎样把每年来澳中国游客人数推上新高。
　　
中国已经是澳洲第二大游客来源国，仅次于新西兰，每年有近67万名中国游客来澳。一个工作组在3年前定下目标，于2020年达成每年吸引90万中国游客来澳的目标。该目标即将在接下来的几年里完成。
　　
澳洲旅游局执行董事麦伊活(Andrew McEvoy)表示，中国一直是澳洲增长最快的国际旅游市场。“西方旅游市场对于澳洲来说仍然很重要，但增长前景比不上东方。中国是我们的首要目标。在本财年结束时，预计有近70万中国游客来到澳洲。”麦伊活说。

中国游客每年为澳洲带来共45亿元收入，人均7000元，在澳洲属于消费增长最快的群体。如果每年来澳的中国游客达到100万人，可为澳洲带来近100亿元年收入，而官方公布的旅游数据还没有把留澳超过一年的中国学生统计在内。
　　
代表团本周和中国国航(Air China)签署了为期3年的谅解备忘录，增加来澳航班数量。国航是北京直飞澳洲航班的唯一经营者。代表团还计划于本周和世界第3大航空公司南航(China Southern)会谈，地点是广州。
　　
目前，中澳两国间的航班数高达每周66个。旅游局主席迪克森(Geoff Dixon)表示，中国投资者购买澳洲旅游业资产和基建设施的可能性正在加大。不过，迪克森认为各地方、各州和联邦政府对于外方投资的监管措施多有重复之处，需要进行改革以鼓励更多中国投资。
　　
中国投资者们在澳洲旅游市场的活动日益活跃。去年，有中国投资者买下黄金海岸范思哲酒店(Palazzo Versace hotel)和昆州远北部的林德曼岛(Lindeman Island)。

维州下财年废车辆登记贴纸 一年可省2千万

讨人厌的车辆登记贴纸（car registration stickers）终于要被丢进历史的垃圾桶了，此举可以每年为维州纳税人节省近2000万元。

维州州长纳普辛（Denis Napthine）和道路厅

产业团体老早就嫌弃车辆登记贴纸过时又老套，一直游说政府将它们取消。

纳普辛州长说，“讨厌的”注册贴纸将成为过去，此举是减少繁文缛节的重要步骤。他说，绝大多数州都已经取消了注册贴纸或计划要取消，现在维州也不落后。

“过去，用剃须刀片刮掉这些讨厌贴纸的过程一直就麻烦得要命，有些兽医甚至连手术刀都拿出来了，我们用尽了各种工具，只求能把贴纸底下的那层胶给刮掉，好让我们贴上新的贴纸。”纳普辛说，“当你经营的企业名下有数十辆甚至上百辆汽车时，你每年都要投入大量的时间和精力来更换这些贴纸。”

维州道路局（VicRoads）在2011-2012年度发放了大约540万个登记标签，打印费约为60万元。此外，管理费用和人工费用还得花上数百万元。

穆尔德说，人们再不必担心会因为驾驶未经登记的车辆而被抓。因为他们将会收到有关车辆登记的提醒。“他们只是不需要再在挡风玻璃上贴贴纸了。”

旅游和交通论坛的副执行长齐默曼（Trent Zimmerman）说，这对驾车人和租车产业是好消息，后者在全澳约有14万辆汽车。“维州是仍在使用汽车登记贴纸的第二大州，它不仅给普通驾车人带来了一些烦恼，对于那些拥有成千上万辆汽车的租车公司而言，它实际上成了一个主要的负担。这项改革可以为租车公司省下几十万元。”

西澳和南澳是最先废除汽车登记贴纸的州，其次是塔州和新州。昆州还在研议。

RACV公共政策部门的总经理尼格斯（Brian Negus）呼吁州府把省下来的钱重新投入到改善交通中去。州反对党党魁安德鲁斯（Daniel Andrews）则呼吁州府用这些钱来降低司机的车辆登记成本，他表示，不明白爲什麽一辆车的登记费居然要700元那么多。

不过，州政府表示，虽然下财年将废除贴纸，但汽车牌照登记费将不会改变。
长穆尔德（Terry Mulder）周四宣布，这一变化将于明年7月1日推出，适用于轿车和轻型车辆。州反对党对这一决定表示欢迎。

外国买家撤市 澳商业地产依旧火爆 年交易额增24%至52亿元

6月季度，商业地产的投资仍然继续增长，销售额相比于去年同期增加了24%。

根据世邦魏理仕公司（CBRE）公布的一份调研报告，办公楼的投资尤其强劲。研究还表明，在过去一年里，外国买家的活动水平已经急剧下降，与此同时，国内买家却开始相继打开他们的荷包。

在截至6月份的一年中，外国买家的交易总值下降了43%，而澳洲买家的交易总值则增加了30%。与去年相比，今年全澳的商业地产销售总值提供了12%至160亿元。如果只以6月季度为比较基础，则销售额从去年同期的42亿元增至今年的52亿元。

世邦魏理仕的金融资产总监Josh Cullen称，不论是国内投资者还是海外投资者，他们对于商业地产的胃口都很大。“我们认为在2013年的余下时间里，这样的胃口将继续扩大。”

海外投资者依旧将澳洲市场视为一个利润相对丰厚的市场。世邦魏理仕称，上周，Keppel REIT花3.2亿元购买了Ernst & Young位于墨尔本的大楼的50%所有权，这一单交易即证明了前述观点。

本周，Savills报导称，上海的一家开发公司于上周以220万元的价格，从澳洲邮政（Australia Post）的手上买下了墨尔本CBD 640-652 Bourke St的地皮。这家中介称，若论每平米的价格，则这宗交易是近来达成的最大交易之一。

据悉，现有的大厦和2700平米的场所将被再开发，但是外观将不会有大的改变。Savills称，开发方也已经拿到了准建许可，因此这处地产将出现一幢由Hayball设计，高42层、共有563套公寓的大楼。

在近期的另一笔交易中，《时代报》位于Spencer St-Lonsdale St拐角处的旧址以7600万元的价格出售给香港的Far East Consortium。

上班开销真的很大 一不留神吞掉超过三分之一年薪

一项研究显示，全职雇员平均薪酬的三分之一以上都被买午餐、交通以及其他上班成本给吞噬了。

麦克兰登（McCrindle）调查显示，在工作周期间，Y世代最有可能在餐点、咖啡和其他饮料上把钱花掉。

这份“上班成本（Paying to Work）”的分析估计，外出就餐、更新衣橱、培训技能、上下班通勤、幼托和税金每年要消耗掉2万6389元。这相当于全职雇员平均薪金总额（7万2426元）的36%。

根据麦克兰登的计算，员工们一年下来平均要花733元买午餐，300元置装，2079元通勤，2105元用于提高自己的工作技能和专业知识，6084元送孩子上幼托。不过，纳税才是上班最大的花费。

这份网上调查采访了560人，结果发现有三分之二的人每周至少买一次午餐、上午茶或者咖啡。五分之一的人每天都要买。

比起从家里带个三明治当午餐的做法，有些人每周要花上100多元来买午餐、上午茶和零食。
“上班可能是一件非常花钱的事，”社会研究员麦克兰登（Mark McCrindle）说，“虽然与工作相关的成本相当显著，但很多额外的生活享受并不全都是必要的。”

“在大多数情况下，工作的主要动力并非来自于赚钱本身，而是来自于工作的贡献、发展以及与社会的互动。”

调查发现，80%的Y世代每周至少买一次食品和饮料，相比之下，只有69%的X世代和49%的婴儿潮世代会这么做。

麦克兰登说，很多年轻人都很看重工作过程中的生活享受以及职场和午休时间的社交活动。很多人都会对那些需要自己在家里做好午饭带去上班的工作场所敬而远之，宁愿花钱来节省时间。

联邦政府新措施打击电讯商天价漫游费 9月27日起生效

联邦政府今天公布新规定，旨在帮助赴海外游的澳洲人避开令人震惊的手机账单，这一巨额的支出通常会毁了他们的美好假期。

重生后的陆克文政府将出台新规，强制电讯巨头Telstra、Optus以及沃达丰（Vodafone）消费者在海外打电话、发送短信以及上网的真正成本等细节。

近来赴海外游的澳人报怨称他们的手机漫游费会比平时在国内的费用高150倍，相关部门接到的投诉案件激增70%，政府因此出台相关政策，试图改变现状。

有关部门获悉的最糟糕的情况是，有些赴海外游的澳人一天内的电话费用高达9000元。联邦通讯部长阿尔巴尼斯（Anthony Albanese）宣布，新的法规将从9月27日起生效，届时电讯公司将被迫：

向所有刚抵达海外的客户发送短讯，提醒他们海外漫游服务费用相对较高；

向客户公开那些在国内通常是免费、但在国内却需要收费的服务，如接收电话与短讯；

告知人们取消漫游服务费用的途径；

向客户提供在海外拨打电话、发送短讯或上网的真实收费细节；

将客户连接到一个免费提醒功能上，如此便可在用户的费用达到100元的时候通知他们，并在客户的花费达到预付限制的50%、85%以及100%的时候通知客户。

阿尔巴尼斯表示：“很长一段时间以来，高额的漫游费通常让人瞠目结舌，人们在从海外游归来的同时通常要面对惊人的移动电话账单——常常高于旅游的费用。”

前联邦通讯部长康罗伊（ Stephen Conroy）发起的一项调查发现，人们使用智能手机发送一张照片通常会被收取40元的高额费用，同时调查还发现，电讯业的利润率高达1000%。

从商的宝华特（Craig Bowater）称，有一次在出差新加坡的时候，他一天的手机费用达到了9000元，他完全惊呆了。由于他开通了借记卡直接付费服务，该服务自动从他们的信用卡中扣除所需费用，因此他无法收回被扣除的费用。“如此高收费真是让人震惊。”

2012年电讯行业监管机构共收到4000起有关漫游收费的投诉案件，其中10%案件的收费比平时高5000元以上。

墨尔本华人遭妹夫开颅挖脑 头中40刀 血溅天花板

据2013年7月3日《The Age》报道，维州最高法院上周五（6月28日）由陪审团裁定45岁的吴阳军（Yeng Jun Wu，音译）谋杀墨尔本东南区Berwick泥水匠陈少清（Shao Qing Chen，音译）罪名成立。本周三，法院对吴阳军进行了量刑聆讯。

去年2月11日，陈少清的父亲在Endeavour Hills的住宅内发现了儿子的尸体，尸体当时面部朝下，凶手切开了他的头骨后部并挖出了他的大脑。警方调查后确定，凶手就是陈少清的妹夫吴阳军，吴阳军欠了死者25万元以上的借款，已经破产。

陈少清悲恸欲绝的妻子王艳艳（Yan Yan Wang，音译）在宣读受害人影响陈述时说，这起惨案让她失去了丈夫、朋友和知己，而他们的两个孩子（分别为14岁和6岁）则失去了疼爱他们、性格开朗、工作勤劳的父亲。

王艳艳1996年在中国与陈少清结婚，她说，她从没想过丈夫有一天竟会遭人残忍杀害，自那以后，她时常彻夜失眠，并饱受噩梦困扰。她形容谋杀现场十分“恐怖”。“我永远忘不了天花板上鲜血四溅的模样，而我还不得不从墙壁上和家具上把我丈夫的血迹给清理掉。”

41岁的陈少清出生于中国内蒙古，于1998年成为澳洲公民，他的头部被人用长而锋利的刃器捅了至少40次。死者的右手和左前臂也有防卫型伤口。

检控官博克（Patrick Bourke）说，案发当晚，陈少清与包括吴阳军在内的一群朋友一块出门吃完饭，时间刚过凌晨1点，他就在自己的卧室里遭到了袭击。当天早些时候，他与妻子起了口角，然后就一直待在位于Endeavour Hills的房子里。

博克说，有证据显示凶手在“极大的愤怒下”追赶着陈少清下楼，然后残杀了他。

卧室区有大量血迹，血迹一路延续到楼下位置较低的家庭室区域，陈少清的尸体就是在那里被发现的。

一名勘察过案发现场的法医病理学家观察到，死者的整个身体和脸部遭人砍劈多刀，他的颅骨后部被切开，大脑已被取出，被散弃在他的尸体周围。

陪审团被告知，血迹斑斑的鞋印从楼梯的顶部一直延续到前门和浴室。根据警方的说法，这些血鞋印来自一双Prada牌的7号男鞋。之后，警方在吴阳军家的车库外发现了一双Prada牌7号男鞋的空盒。

对现场血迹和一条断掉的Boss牌拉链进行的DNA测试也指出吴阳军就是凶手。

在对吴阳军进行问话时，警方注意到，吴穿着一件Boss牌的上衣，他的右手上有一道伤口。
辩方律师希勒（Damiana Sheales）说，没有证据显示吴阳军预先谋划杀人，此外，吴也没有动机要杀害不断借钱给他而从不要求他还钱的陈少清。“干嘛要杀掉借钱给你的人？每次你开口他都会答应你，他会借你很多钱，而你永远都不必还钱。”希勒还指陈少清本身就存在滥赌滥饮的问题。

在被捕的时候，吴阳军还欠着数十万元的债务。他一直依靠向家庭成员和熟人借取大量金钱来维持自己奢侈的生活方式。2009年，吴曾在墨尔本唐人街Little Bourke Street买下一间餐馆，起初叫做Spicy Temptation，后该名为Straits of Malacca。2011年他又在Glen Waverley买下了一间叫作Tasty Seafood的餐馆。

法官称，他希望能在月底前宣判。

澳洲工薪房奴压力爆棚 总理陆克文坐拥4栋私宅价值千万澳元

澳洲贫富分化有多严重？看看总理陆克文家的百万豪宅和与之相距不远的、正在苦苦挣扎的按揭工薪家庭就知道了。

陆克文一家在堪培拉、布里斯本和阳光海岸都有豪华住宅，总计而言，陆家名下的物业市值在1000万元以上，包括位于布里斯本富人区Norman Park的一所宅院，总理一家两年前花140万元买下这里，当时就打算建成一栋百万豪宅，为当地开辟一个新景点。由于不愿入住总理府，在大选投票前的这段时间里，陆克文将留在Norman Park的家中办公。

同一年，陆克文和夫人Rein Therese豪掷300万元在Noosa（昆州）附近的Castaways Beach买下了一套5睡房大宅。这套华宅又名海洋之蓝，若在旅游高峰期出租，每晚可收租1054元，就算在旅游淡季以最低价出租，8天7夜的租金也有7378元。这套滨海别墅有3个浴室2个独立客厅，一个供孩子们玩耍，一个则专供大人休息。

此外，总理一家还拥有一栋气派的标准昆州住宅，这套住宅俯瞰布里斯本河，市值约为150万元。

除了自家买下的房子外，陆克文还可以使用政府资助的行宫，包括堪培拉的总理府和悉尼的 Kirribilli House。最近，陆克文一家刚刚把“奢华、精致”的5睡房堪培拉自宅推上市，要价225万元。18个月前，当他们的小儿子在堪培拉中学毕业后，陆克文夫妇便搬出了这套住宅。

堪培拉的这套复式住宅拥有正规的意大利风情花园和“超赞的装修”，是陆克文夫妇接待来访大使和政要的地方，距离联邦议会大厦仅10分钟车程。这套物业上个月挂牌待售，网上看房点击率已达到2000人次。

据了解，陆克文和夫人Rein在2010年以217.5万元的价格买下了堪培拉的这套住宅，如果联盟党上台，堪培拉房市势必将受打击，因为上万在堪培拉工作的公务员到时候将被艾伯特裁掉。陆克文夫妇很可能是想赶在房价下跌前尽快脱手。

在澳媒曝光陆家豪宅的同时，惠誉的一项调查显示，虽然近来储行大幅削减利率，但是越来越多的澳洲房奴仍无力负担他们的抵押供款，其中房贷拖欠最严重的当属陆克文的老家--昆州。

调查：高房租影响澳人心理健康

一项最新调查显示，支付不起租金比负担不起抵押贷款更有可能对心理健康造成负面影响。
日前一个专家小组在政府的资助下对澳洲各收入阶层中40%较低端收入、年龄处在25至64岁之间的人群展开调查，发现住房租金或房屋所有权与人们的心理健康有着直接的联系。

调查人员在报告中指出，此次调查第一次提供了大量证据，证明房屋租金会对心理健康造成影响。该报告表示：“无法负担的房贷对个人的心理健康影响通常有一个缓冲带，因为倘若人们下定决心借进房贷购置房产时，他们知道他们将最终拥有一处房产。”

根据澳洲统计局（ABS）的数据，住房是澳洲家庭最大的支出项目，这一部分支出通常比其它支出项目优先。

调查还发现，高住房成本可能导致人们陷入生活困境，人们可能无法满足最基本的生活需要，如获取生活必须用品食物与医疗保健等。“据估计，近100万户澳洲家庭支付不起房屋成本。”

高住房成本对处于劣势的人群，如低收入家庭的打击成为明显，住房成本对心理健康的影响可能持续几代人。

根据该调查报告，日益高涨的住房成本对租客的心理健康影响大于房产所有者，因为不同时偿还贷款，支付租金并不是一项资产投资。另一方面，许多私人租客在情况发生转变的情况下，可能更容易重新安置至成本较低的住宅内，而物业所有者的灵活性则较低。

该调查还表示，政府应当根据租期的不同来处理糟糕的住房可负担能力问题。

该项研究利用的是澳洲家庭、收入与劳动力动态的调查数据，后者自2001年起每年对受访者进行面对面问卷调查，询问澳人的收入、就业、健康以及15岁以上家庭成员的福利等。

澳大利亚6岁男童遭同性恋双亲性侵

据2013年07月03日法新社报道，澳大利亚警方7月3日表示，1名通过代孕所生的6岁孩童，遭到他的“男同志”双亲性侵。警方称这是起“道德沦丧”的案件。

据报道，澳大利亚与美国当局携手，将曾居澳洲肯因兹(Cairns)这对自称“好爸爸”的两名男子绳之以法。两人是通过俄罗斯代理孕母生下男孩，但男孩自小就遭到他人性侵。

目前不清楚这对男子中是否有人提供精子给代理孕母，不过男孩是以两人儿子身分长大。

据悉，澳大利亚警方是意外发现这起性侵案。当局在调查新西兰威灵顿1名性侵犯时，发现这名男童的照片出现在性侵犯计算机上。

这些相片并非不法照，不过却引起澳洲警方关切。在进一步调查后，发现孩童的男同志双亲与其它性侵犯的通联纪录。

警方在这对男同志在美国时，突袭两人住家，并在两人笔记型计算机和其它装置上发现诸多证据，足以逮捕两人并让当局带走男孩。

两名男子2012年初在加州被逮捕，1人上周遭判40年刑期，另1人还在等待判刑结果。

退税之际 澳人攒钱偿还债务谨慎消费

2013－2014财年伊始，人们将在未来数周准备报税退税。许多澳洲人将继续沿用将退税额存储或偿还债务的习惯，而不会用退税额去大肆消费。

据澳联社消息，一项调查显示，有五分之三的接受调查者称他们会将退税所得款存下来，或用来偿还债务。

调查数据显示，有40%的受访者会将退税的钱储存下来，另有23%的受访者打算存下退税款。
用退税金直接交抵押贷款也不失为一种好方法。因为在退税期间，向价值30万澳元的抵押贷款中投入2000澳元的资金就可以节省将近7000澳元的利息，并缩短四个月的家庭贷款期限。如果在每年的退税期投入2000澳元，就可以在整个贷款期节省7.7万澳元，缩短家庭贷款期限五年零九个月。

退税金还是人们未雨绸缪的好机会，人们可以将退税款存进银行以备急用。

澳洲税务局估计今年会有1240万人申请退税，为此税务局已对报税的方式加以改进。这包括提供2013年澳洲税务报表（ATO Tax 2013），该报表发行在“税务时间”（Taxtime）杂志上。人们也可通过报税机构或在报亭领到免费报税表，此外也可以通过税务局网站在网上使用电子报税（E－Tax）。

去年有260万人在网上提交了退税申请，而今年苹果电脑（Mac）用户将第一次可以享用电子报税。

今年报税申请截止日为10月31日。

华人移民数量决定澳大利亚房地产价格的晴雨表，你认同吗？

据2013年7月3日澳广报道，最新的花旗银行房地产报告将华人移民数量与澳大利亚房屋价格建立起一个量化关系，引起了业界的热议。

虽然这几年，有关华人购买澳洲房产及其对当地楼市影响的报道屡见不鲜，但是如此量化华人移民与澳洲房地产价格的关系，这还是第一次。花旗银行还在报告中警告说，越来越多希望移民的中国中产阶级把目光投向新西兰、加拿大、英国和美国，这将导致澳洲房屋拍卖清盘率下跌。就此相关话题，澳广记者李卫国采访了费尔法克斯报业一房地产周刊中文版的木主编，请他分析了华人因素与澳洲房地产情势的关系。

木主编认为，澳洲房地产市场的价格是一个动态发展过程，很难以某些因素加以量化。华人移民在澳洲购买房产的规模相比整个澳洲房地产交易规模看，只是很小一部分，华人购房的规模及其影响被夸大了，即使在某些华人购房热点地区的某个楼盘被大部分华人顾客抢购，或者说也有一些中国豪客购置千万豪宅的交易记录，但这也只是个案，但经过媒体炒作，似乎华人大有要席卷整个澳洲楼市之势，这明显是以偏概全，不符合澳洲房地产市场的整体情况。

目前来说，华人移民购买澳洲房产通常会集中在有限的地域和有限的物业类型上。他以悉尼为例说，华人比较喜欢投资的区域是悉尼市中心、北区和东区且多是新房交易。但是，不可否认的是，随着新国五条和物业税等中国新一轮房地产调控措施的出台，中国热钱涌入海外寻找房地产投资的人数在有所增加。

木主编表示，他并不赞同有关越来越多国中产阶级舍弃澳大利亚而转向投资美国、加拿大和新西兰房产的说法。他认为，中国房产投资者的投资区域早已国际化，中国资金流向美、加新等国家，投资当地房产的现象一直存在，而澳大利亚以其稳定的政治环境和强劲的经济，仍然是华人房产投资的理想国家之一。

研究称中国雇主不愿雇澳大利亚和新西兰海归

新华网悉尼7月3日电 《澳大利亚人报》3日撰文表示，研究发现较低的外语水平、过高的工作期望、工作经验的缺乏，使得从澳大利亚和新西兰毕业的中国留学生回国后面临惨淡的就业形势。

澳大利亚迪肯大学研究员凯特• 格里布尔博士和新西兰梅西大学高级讲师李明生博士共同研究发现，中国雇主通常不愿雇佣从澳新留学回来的学生。

目前任职于迪肯大学教育前景和创新研究中心的高级研究员格里布尔博士表示，“中国雇主非常挑剔‘海归’的语言能力，实际上，他们认为‘海归’的英文水平和中国本地高校毕业的学生并无差别。”

研究还发现，“海归”在薪水和职位的要求上都抱有不切实际的期望。

格里布尔博士说，“以前，出国留学是高学历学生选择继续深造的方式，而现在随着中国中产阶级的不断扩张，能够承担留学费用的家庭越来越多，留学变得普遍。出国读书甚至成为一些在高考[微博]中成绩不佳的学生的另一种选择。”

研究者表示，中国家庭过于在意学校的排名，而忽视了毕业生实际就业能力才是评定一个学校教学质量的最重要标准。

他们建议，澳新高校应把以工作为目的的学习和实践内容融入到本科课程中去，以此来提高学位价值，提升学校品牌。

最简单经济易行是沿着高速路兴建 墨尔本Doncaster铁路线定案依然遥遥无期

一万澳元买套房已不是梦想

悉尼中小学校外托管现危机 工薪阶层父母压力山大

目前悉尼部分地区的家长正遭遇课后托管危机。由于幼儿托管中心数量有限，孩子们的轮候时间通常长达数年。极度焦虑的工薪阶层父母因此呼吁新州与联邦政府着手解决该问题。

悉尼的一所公立小学Rozelle Public School有570名学生，而学校的校外时间托儿中心（out of school hours care，OOSH）的名额只有245个。家长们要为孩子在校外时间托儿中心争取一个名额的竞争激烈，以至于学校的协调专员需要专门排日期，并分配时间，而且学校第一次要求申请的家长们提供其雇佣证明。

该学校的协调专员里格（Susan Rigg）表示，当前的形势非常严峻，“常常会有家长跟我们哭诉，因为没有他们的孩子没有获得校外时间托儿的名额。”她说，“这是一个很严峻的事实，我们有很多为此哭哭啼啼的家长，我们同时也有一大把愤怒的家长。”

安丝比（Carla Ornsby）打算在她两个孩子都上学后将重返股票经纪人的岗位，不过她并不清楚托儿中心严重短缺，直到她的朋友告诉她这一事实。她的小儿子Mason仅有18个月大，不过他的名字已经等在Rozelle Public School校外时间托儿中心的轮候名单上了。

安丝比表示：“我现在只能假设当我的小儿子到上学年纪的时候，学校的校外时间托儿中心也正好有位置。”她说，“我身边的每位家长都很担忧，他们都不想为此放弃工作。他们得去赚钱养家，他们还有很多账单需要支付。（但面临当前托儿服务严重短缺的情况）我已看到许多家长都崩溃了，他们整天哭哭啼啼的…”

上周Leichhardt Council举办了一个小区论坛来讨论这个问题，近年来因为本地公立小学入学人数猛增，这一问题的严重性日渐凸显。这个地区几乎每个校外时间托儿中心都在满负荷的运行，不仅如此，它们还都有着长长的等待名单。

Annandale North校外时间托儿协会只为Annandale North公立小学提供90个名额，而这所小学有超过400名学生，这个托儿中心近年来有着相当长的排队名单。Leichhardt公立小学的校外时间托儿中心四年前只有80个位置，不过目前已增加至180多个。

悉尼下北岸（Lower North Shore）也面临着同样的情形，该地区很多校外时间托儿服务的排队名单最长要让家长等两年之久。家长及市民协会北悉尼区理事会（ Northern Sydney Council of P&Cs）已经汇总了情况并写成报告要求州政府和联邦政府重视托儿中心短缺的问题。报告里写道：“托儿中心对于实现增加女性就业人数的全国性目标尤其重要。”

该理事会收集的数据显示，与当地学校如Willoughby小学，Artarmon小学和Chatswood小学等合作的校外时间托儿服务提供者可提供的名额都不足学校学生总人数的十分之一。

在悉尼东区，Coogee公立小学有500名学生，而其托儿中心却只有160个位置。Rose Bay公立小学550名学生，托儿中心也只能收留90名学生。

家长及市民协会北悉尼区理事会副主席Steph Croft说，解决这个问题需要一个全国性的整体策略。

前景不太确定 企业招聘意向4年来最低造成求职者寻工难

由于经济增长疲弱，加上联邦选举结果的不确定性，澳洲的很多企业都不愿意雇佣新的员工，故而今年将是求职者的流年。

根据Dun & Bradstreet最新的《企业预期调查报告》（Business Expectations Survey），在未来的几个月里，很多企业非但不计划招聘新人，而且还打算削减工作岗位，外包工作到海外。

招聘意向已经连续6个季度下降，目前低至4年来的最低水平。营建业、制造业和零售部门将进行最大规模的岗位裁削。Dun & Bradstreet的首席执行官Gareth Jones称，“由于国内经济并无太多亮点，因此企业都对投资持谨慎态度，而将注意力集中在核心业务和控制成本上。看起来，企业并不觉得新财年的贸易环境有任何实质性的改善，而即将到来的联邦选举也制造了不确定性因素，抑制了新的商业活动。”

逾40%的受访高管称，运营成本是9月季度收益增长的最大障碍，25%则认为疲软的需求是主因。

近四分之一的人表示，联盟党上台更有益于他们的企业运营。

Dun & Bradstreet的经济顾问Stephen Koukoulas称，企业界无疑已经做好应对疲弱经济活动的准备。“最令人担忧的是招聘意向的收缩，它将导致净岗位数量减少，未来几个月失业率无疑会增加。”

防止撞上横穿公路的袋鼠 沃尔沃推出车前感应摄像头

杯水车薪 澳洲零售业年轻雇员或将加工资 每小时涨2澳元

澳洲公平工作委员会（FWC）本周正在审理20岁零售业雇员是否该领100%成年人薪水条例，如果通过，澳洲零售业数千名年轻雇员的时薪将增加2澳元。

据澳联社消息，本周二（2日）起公平工作委员会开始审理是否要更改“通用零售业薪资裁定额”，以确保20岁员工能领到成年人薪资。“店铺分销与联盟雇员协会”（SDA）说，这是为4.1万18－20岁员工争取100%成年人薪资行动的第一步。

目前，18岁员工只能领成年人薪资的70%，19岁领80%，20岁领90%。雇主认为年轻雇员不可靠、没经验，不能为客户提供像成年员工一样的服务质量。但是雇员协会国家秘书布鲁恩（Joe de Bruyn）说：“一些零售雇主很久以来，都没有支付给成年人完全的薪资。雇主称年轻员工没经验，这不是事实。很多年轻人到18岁时已经在零售业干了好多年了，能为客户提供100%的服务价值。”

布鲁恩希望修改“通用零售业薪资裁定额”以反映业界的真实情况。“和许多零售业主所说的正相反，完全没有证据显示给年轻员工支付合理的薪水会对就业有不利的影响，也不会导致企业倒闭。”

更多人买了房还不起贷款 西悉尼拖欠率最高

虽然近来澳央行大幅削减利率，但是越来越多的供款人仍无力负担他们的抵押供款，悉尼西区的房奴承受着最为沉重的抵押供款压力。

惠誉评级的指数显示，全澳的住房供款市场都很疲软，且在截至3月份的6个月里，每400个借贷人中就有1个人超过30天才还上月供。

虽然在此期间，偿还可变利率的房贷已经越来越便宜，但是惠誉称，全国拖欠贷款者的比例已经从1.2%升至1.45%，5年的平均水平为1.53%。“储行的减息决定并未积极地影响了截至2013年3月的6个月内的贷款偿付表现。”

悉尼的Fairfield-Liverpool地区是拖欠贷款逾30天的房奴聚居区，拖欠率从此前的1.82%上升至2.37%；新州Central Coast的拖欠比例第二高；昆州的黄金海岸、Caboolture Shire以及悉尼的外西区则占据了三至五名。

表现最好的地区是墨尔本的Boroondara市府、布里斯本的内东南区和悉尼的下北岸（lower North Shore）。

如果按照邮编来评估——这可提供更加详尽的信息——的话，悉尼的数个城区都进入高拖欠率的行列。在拖欠率最高的邮编区名单中，有8个是位于悉尼的西南区和西区，包括Guildford、Rooty Hill、Smithfield、Bossley Park和Green Valley。

拖欠率比较高的地区，失业率往往也比较高，同时平均家庭收入也相对较低。惠誉称，悉尼西南区的拖欠率增加说明减息的任用有限，并不能防止民众拖欠房贷。

门牌号剔除"4" 澳洲房子改风水吸引中国买家!

据2013年7月3日香港《东方日报》报道，为了吸引新一波的中国置业人士，澳洲新南威尔士省的不少业主不惜拆掉房子的花园，并改变房子的格局，甚至更改物业的街道地址，务求取悦注重风水的准买家。

亚历克斯与太太艾里斯一直未能出售他们位于WestRyde的物业，之后便决定把房子彻底地改动，以迎合亚洲买家的口味。

最后，他们的房子果然获得一名中国买家青睐。夫妻将之归功于风水好。

亚历克斯夫妇的房子作出的变动如：移除屋内的树篱、在正门位置摆一块红色门垫，在房子四周挂上风铃及摆放幸运钱币，甚至利用房子的能量属性来确定挂招牌的位置。

尽管在房子拍卖会举行前没有买家登记参加，但在拍卖会当天下午，就有一名首次去看楼的中国人，以97万5000澳元(约286万令吉)把房子买下。

经手这笔买卖的地产经纪伊莉萨白说：“这个物业能以不错的价格成交，相信风水肯定起了很大的作用。”

门牌号码成关键

一名80岁的前业主最近到Killara区Kylie大道6号的物业走一趟时，赫然发现街道地址已不再是从前的“4号”；因为在中国文化中，4被认为是个不吉利的数字，听起来很像广东话的“死”字。

另一名地产经纪马尔科姆表示，在卖楼的宣传活动中，房子的门牌号码对于房子能否成功卖出起了关键作用。

“如果房子的门牌号码是8，便能吸引很多中国人来看楼，因为这是一个非常好彩头的数字。”

根据澳洲统计局的数据显示，去年约有1万7580名中国人在澳洲永久定居，较2011年增加11.4%，比2010年更高出近20%。

这令到新南威尔士省的华裔人数增至约38万，再加上签证法的改变，预料会促使更多中国人到悉尼定居。

收入高且购房意愿强 中国投资者左右澳洲地产走势

据2013年7月2日中国新闻网报道，中国投资者现在是澳大利亚房产的最大买家之一，从郊区普通住宅到能看到悉尼港的海边豪宅，都在他们的选购范围之内。
　　
一个中国买家以逾5,000万澳元(合4,600万美元)买下了名为“阿尔托那”(Altona)的豪宅，这是今年交易额最大的房产买卖之一。该豪宅位于悉尼郊区派珀角(Point Piper)，那里的房子经常出租给名人，如U2乐队主唱博诺(Bono)。
　　
中国资金的涌入开始导致澳大利亚房地产数据出现扭曲，而这一数据正被包括澳大利亚央行人士在内的决策者所密切关注。
　　
花旗集团的经济学家的一个房价预测数据模型发现，中国移民数量的变化与三年后房价变化相呼应。由于这种关联度非常之高，花旗集团已将该模型纳入到澳洲房价的计算公式之中。
　　
花旗银行表示，他们并没有发现全体移民和房价之间存在类似关系，也就是说只有中国移民数量的变化与澳洲房价是相关的。
　　
花旗负责澳大利亚业务的首席经济学家布伦南(Paul Brennan)说，一个可能的原因是，相较其它国家的移民，中国移民在买房子方面不仅收入较高，而且意愿也很强烈。

孙子兵法全球行：从兵家文化角度解读澳洲唐人街

据2013年7月2日中国新闻网报道，澳大利亚是一个移民国家，一个拥有世界260多个民族成员的多元文化社会，80多万华人是这个多元文化大家庭最重要的成员之一。中国城、中国人、中华文化已深深地植根于南太平洋这块沃土，融入南半球经济最发达国家多元文化的大潮中。而唐人街起到了率先垂范的作用。

　　兵法、易经、八卦、太极、武术、围棋，澳洲学者更愿意从包括兵家文化在内的中国传统文化角度来解读澳洲唐人街。在澳洲，能触摸到中国传统文化的历史脉搏与博大精深，而唐人街几乎集大成。这里每一个城市都有中国城，每一条街道都有中国人，每一个角落都流淌着中国文化。中国建筑、中国园林、中国商铺、中国餐馆、中国武馆、中国书店、中医药行，都充满了神奇的中国传统文化元素。

　　然而，当今世界，纷争不休，冲突不停，危机不断。人类社会比历史上任何时候都更加需要和谐共存的理念。历时2500多年的《孙子兵法》作为战略圣典、竞争哲学，在解答战争问题的同时，也给了世界共生共存、共同发展提供了思想借鉴。不同的民族、国家和地域在差别中交汇融通，在矛盾中寻找平衡，在搏弈中达到和谐，在竞争中共谋发展，在多元文化中兼收并融。

　　悉尼唐人街是多元文化兼收并融的楷模。走进唐人街，映入眼帘的是牌楼上“四海一家”4个金光闪闪的大字，内侧横匾是“澳中友善”。

　　。据当地华人介绍，当时在牌坊上大书“四海一家”四字，得到多方赞同，因意义在于鼓励澳大利亚各民族团结，少数民旅融入主流社会。牌楼两旁楹联为“德业维新万国衣冠行大道，信孚卓著中华文物贯全球”，向世人展示了中国人的和谐理念与博大胸怀。

　　悉尼唐人街和澳大利亚主流社会的交往这几年越来越密切，常有联邦、州、市三级政府高级官员应邀出席，和华人社区领袖把盏共饮；澳大利亚高官走入悉尼唐人街拜年，称赞中华传统文化丰富了澳大利亚多元文化的内涵；中餐馆和商店里，金发碧眼的顾客越来越多； 悉尼一年一度的“中国城嘉年华会”和“澳华公会”也在此举办， 澳洲各族民众欢聚一堂，各民族团结共融，和睦共处。

墨尔本唐人街是澳洲最古老的唐人街，也是西方国家中持续时间排名第二的中国移民居住地。墨尔本是一个非常注重发展多元文化的城市，更是为华人开放绿灯。唐人街上的澳华博物馆是为纪念维多利亚建州150周年建造的，馆舍地点由澳大利亚政府拨给。该唐人街还成立了协进会，20多年来，广泛团结当地华人，主动融入主流社会，华人在墨尔本政坛发出了声音，唐人街已成为交流和交汇多元文化的大本营。

　　当地华人自豪地说，墨尔本唐人街多元文化的融通，对华人具有凝聚力，对澳大利亚各民族具有吸引力。如今，这座古老的“中国城”正向世界人民展示多元文化的风采。每逢中国传统节日，庆祝活动不仅吸引了大批华人，还吸引了澳大利亚本地居民前来观赏。2012年，该唐人街被美国CNN评选为世界最佳唐人街之一。

　　布里斯班市唐人街是全世界为数不多的由当地政府出资建造的唐人街，街名和店名都用中英两种文字标出。这里云集了几十家中国餐馆和日本、韩国餐馆。每逢周末，唐人街中心的凉亭便成了公开表演的舞台，中国的太极拳、武术吸引着金发碧眼的洋人们驻足欣赏。菲律宾的舞蹈、澳洲土著居民的表演、狂热的摇滚歌手、西方流行的现代舞，风格迥异，为这里凭添了多元文化社会的风情。

　　最能体现和谐共存的是在唐人街举办的“入籍仪式”。“圣贤阁”上方悬挂着澳大利亚国旗，10多位政界要员端坐在主席台。随着中国舞狮队的锣鼓声，仪式正式开始，来自不同国家的数十位入籍人员依次起立宣誓后，在座的政府官员和旁观仪式的特邀代表也起立作为他们入籍的见证人。尔后，政府官员按姓名一个个地颁发入籍证明，整个仪式简单而又隆重。

　　澳大利亚学者称，《孙子兵法》作为兵学圣典，二元结构的圆融和谐的统一思想通贯全书，揭示了矛盾双方相互对立、相互依存、相互转换的关系，形成了独特而丰富的和而不同的哲理。这一哲理作为不同民族、地区和国家间交流，促进共同健康合理发展的一条原则和思想，不仅是世界多元化发展的趋势，而且是人类历史发展的大势。而孙子的这一哲学思想在澳洲唐人街得到了完美的诠释。

澳洲联储不行动 殊不知货币贬值9%＝降息100点

据2013年7月2日新浪财经报道，澳洲联储(RBA)周二(7月2日)如期维持基准利率在2.75%的纪录低位不变，并重申鉴于澳元汇价依然偏高，该联储有进一步降息的空间。

巴克莱资本(Barclays Capital)经济学家Kieran Davies表示，预计澳洲联储未来一段时间将按兵不动，维持宽松论调以压低澳元。

他称："尽管很难量化汇率走低对经济的影响，但我们的数据显示汇率下滑9%与降息100个基点影响相同，而澳洲联储自己的研究表明，货币贬值18%相当于降息100个基点。"

穆迪(Moody's)经济学家Matthew Circosta表示，澳洲联储的降息周期已经结束，因为澳元继续疲弱，与基本面形势一致。

他称："澳元的关键在于，未来6至12个月，澳元将跌向比现在低得低的水平，尽管商品价格走低，利率下降，中国经济增速放缓，但过去一年来澳元非常强势。"

Kapstream主管Kumar Palghat表示，澳洲联储乐于见到澳元走低，因为他们不再需要降息，如果澳元持稳于0.85，甚至0.80上方一点的水平，澳洲联储更乐见。

Palghat称："澳洲联储已经为澳元上了保险，关键的是关注澳元走势，只要汇率继续走低，我并不认为澳洲联储会采取任何行动。"

悲剧：昆州女童误吞纽扣锂电池身亡 专家呼吁家长警惕风险

据2013年7月3日《Herald Sun》报道，昆州一名4岁女童吞食一颗纽扣锂电池后不幸死亡，这起悲剧促使安全专家们呼吁父母们要警惕纽扣电池所带来的风险。

上周日，这名四岁女童因吞食纽扣电池造成胃出血，被送往昆州阳光海岸的一家医院，但已经无力回天。

安全专家说，他们担心家长们可能并不完全明白，许多家用物品中存在的纽扣电池可能会对儿童造成极大的危险。

昆州儿童安全局（Kidsafe Queensland）称，据估计，每周平均有四名儿童因吞食纽釦电池被送往澳洲各地的急救部门。最大的风险在于家长往往意识不到他们的孩子是吞食了纽釦电池，而这种电池很容易卡在孩子的喉咙里。

家长通常会以为孩子是生病了，因为吞食纽扣电池后会出现呕吐、咳嗽、腹痛和发热症状。

昆州儿童安全局的首席执行官提尔德（Susan Teerds）表示：“纽扣电池一旦卡住，孩子就会在一到两小时后发生危险。若孩子吞食纽扣电池却未被发现，电池就会侵蚀重要的人体器官，导致灾难性的后果，有时甚至会致死。

吞食电池的后果是非常严重的。因为唾液会立即触发电流，引起化学反应，烧穿人体组织。

安全倡导人士希望父母意识到，纽扣电池在家中非常常见，从卫生间到厨房秤到助听器，再到MP3和音乐贺卡，处处都能见到纽扣电池。Kidsafe建议父母检查那些他们认为含有纽扣电池的设备，并确保电池盒锁好。

备用电池应该像有毒物品和药品那样放在高处，旧电池必须被小心丢弃，因为这些电池仍可以产生足以对人体造成严重损害的电流。

若儿童疑似吞食了纽扣电池，则应立即送医。

吞食纽扣电池后的症状包括：

·胸痛

·咳嗽-恶心/呕吐

·腹泻

·腹痛

·发热

家中包含纽扣电池的物品包括：

·厨房/浴室秤

·阅读灯

·游戏机和玩具

·手表和计算器

·手电筒和激光灯

·用于锁闭和解锁车门的遥控器

·MP3，音乐贺卡

七分之一澳洲人生活贫困 福利领取者住房艰难

据2013年7月2日澳广报道，澳洲福利机构最近公布的年度调查显示，澳洲福利领取者们正面临住房危机和无法承付房屋需求，有七分之一的人生活在贫困线之下。

根据澳洲顶级福利机构、澳洲社会服务理事会（ACOSS）最近对500个社区服务机构的调查发现，全澳住房机构中无法提供房源的人数又增加了5%。

各州府城市高额的房租是人们被迫无家可归的主要原因。新起点津贴（Newstart）单身领取者每周最高的收入为358澳元，而州府城市每周中等房租介于360－470澳元，这使新起点津贴领取者甚至无法支付房租，更不要说买食品、交通费用或付账单。

社会服务理事会的博伊凯恩（Tessa Boyd-Caine）表示：“澳洲七分之一的人生活在贫困线下，六分之一的孩子生活在贫困线下，这是一个无法被人接受的事实。”

慈善机构圣文森特德保罗协会（St Vincent De Paul Society）会长法尔宗（John Falzon）也认为目前的情况很让人担忧。他说：“像澳洲这样一个繁荣的国家，出现严重无家可归的现状和住房问题，是不可原谅的。”

这两家机构都呼吁大幅增加新起点津贴，并表示政府应该关注领取福利者们对可负担得起住房的需求。

近9成新移民失业 澳洲政府将拨款660万元协助解决

据2013年07月02日中国新闻网报道，由于移民的学历和资历常被低估，超过半数的新移民寻找的第一份工作与专业技能不对口，联邦政府于周一(1日)宣布将拨款660万元帮助解决移民群体高失业率的问题。
　　
劳资关系部长肖顿(Bill Shorten)宣布政府将启动这笔名为“移民社区就业资金(Migration Communities Employment Fund)”的款项，帮助移民就业。此前，绿党议员班特(Adam Bandt)就移民群体遭遇的就业困境游说政府。他表示，有不少移民到了澳洲后发现自己所学的技能完全没有用武之地。
　　
澳洲统计局的《新移民特征》(Characteristics of Recent Migrants)调查问卷发现，新移民群体的失业率远远高于本土澳人，竟高达85%。该报告指出，65%的新移民在迁居澳洲之前获得了“非学校教育资历(non-school qualification)”，但只有51%在澳洲找到的第一份工作中使用了最高的学历和资历。
　　
有大约1/4拥有非学校教育资历的新移民虽然成功地在澳洲找到了第一份工作，但工作内容却与其技能学历无关。
　　
班特表示，他非常感激政府的拨款计划，并指出澳洲求职系统令很多新移民受挫。“这种情况还在恶化。一些拥有硕士学位的移民最后只能去开的士，还有一些刚从澳洲大学毕业的人甚至得不到面试的机会。”
　　
肖顿对班特的努力表示赞赏，并称工党的首要任务就是保证所有的澳人都能够在体面、安全和独立的环境中工作。“确保人尽其用有利于澳洲的国家生产力，新移民和难民的生产技能也应得到充分的发挥。”
　　
份调查发现，新移民面临的最主要问题是语言障碍。近期非英语国家背景移民的失业率水平高于英语国家背景移民。
　　
移民社区就业资金将在两年内生效，政府将与雇主和社区团体进行合作。

澳大利亚专家：睡前用数码设备导致睡眠障碍

    据2013年7月2日新华社报道，澳大利亚研究者日前表示，以iPad为首的便携式数码设备会促发睡眠障碍，从数码荧屏投射出的光线会扰乱人体生物钟。

　　据新华社报道，澳大利亚研究者拉贾拉特纳姆教授对澳大利亚广播电台表示，电灯的出现已经改变了人类睡眠模式，而现在夜间使用便携式电子设备的情况越来越多，人类睡眠障碍将会更加严重。

　　美国近期一项研究显示，笔记本、智能手机、平板电脑会释放30到50勒克斯的光照，相当于一间普通房间内照明的一半。

　　拉贾拉特纳姆教授对此表示，30到50勒克斯的光照若持续一周以上，将会推迟人类进入睡眠的时间，同时抑制褪黑激素的产生。褪黑激素一般在黑暗条件下分泌，助于调节和促进睡眠。

　　拉贾拉特纳姆教授认为，将电子设备荧屏的亮度调暗是减弱影响的办法之一，但他建议最好的方式还是在睡觉前的一到两个小时关闭这些设备。

　　澳大利亚临床心理学家甘布尔博士对此表示认同。她说，越来越多的患者出现由屏幕光线导致的睡眠障碍问题，而众多研究显示，年轻人在睡前一个小 时均会使用电子设备，并且这一现象正呈上升趋势。此外，使用数码设备者正趋于小龄化，很多小学生不仅拥有自己的手机和电脑，学校也要求他们使用电脑来完成 作业。

　　甘布尔博士总结了荧屏光照对睡眠的三大影响。首先，以iPad为例，它发出的蓝光会抑制褪黑素的分泌，因此推迟了使用者的入睡时间；其次，电 子设备上有趣的信息造成大脑兴奋，人们在使用后，需要相当一段时间才能平静下来；再者，年轻人更倾向于在床上使用这些数码设备，床俨然变成了学习、工作、 社交的地方，而不再是专门提供休息的地方。

　　甘布尔博士提示道，缺乏睡眠会导致年轻人警觉性、注意力和记忆力的下降，同时引发焦虑、抑郁、滥用药物等情况的出现。

　　她说，同样的健康隐患也在威胁着成年人。

澳制造商用中国制造靴产品冒充澳大利亚制造被曝光

据2013年7月2日新华网报道，澳大利亚一家“UGG靴”制造商日前被澳大利亚竞争者与消费者委员会曝光，其产品错误地标为澳大利亚制造，其实均为中国制造。
　　
这家名为“幸福大道”的昆士兰网络商户未经允许在其网站上使用绿色和金色的“澳大利亚制造”商标。被委员会曝光后，该商户承认其“UGG靴”均为中国制造。

目前，委员会要求该商户向被误导的消费者支付退款，并要求其独立董事接受贸易行为的标准化培训。

澳大利亚竞争者与消费者委员会副主席迈克 沙佩尔表示，委员会将持续监督商户信息，确保其符合澳大利亚消费者法。

委员会认为，“本国制造”是一个非常有价值的营销工具。沙佩尔表示，大多澳大利亚消费者更信任本国生产的产品。

澳洲联储维持利率不变 暗示澳元继续下降

据2013年07月02日新浪财经消息 澳洲联储7月维持指标利率在2.75%不变，符合市场普遍预期，消息公布后澳元兑美元(0.9186,-0.0047,-0.51%)汇率快速下跌。

但是澳洲联储在决议中认为，澳元汇率有可能进一步下降，这有助于澳大利亚经济平衡。澳元受此利空因素打压快速下跌。

澳洲联储指出，澳元汇率仍然高企，较低的矿业投资水平，将令经济增长低于趋势，近期数据确认澳大利亚经济增长略低于趋势水平。按照历史标准来看，大宗商品价格仍处在高位。

此前公布的澳大利亚6月会议纪要显示，澳大利亚联储货币政策委员会认为，目前国内通胀前景“可能为进一步放松政策提供空间”，同时认为目前政策适宜，贷款利率处于或接近历史低位。

澳大利亚的无奈：

此前，澳大利亚央行自2011年11月以来已八次降息，于2013年5月将基准利率下调至2.75%的低位，试图以此刺激住房和建筑业等非矿业领域的需求，帮助澳大利亚抵御全球经济疲软的风险，但效果仍然不够。

由于中国经济放缓的影响，国际大宗商品价格，尤其是煤炭和铁矿石价格、需求双下降，导致澳大利亚出口遇到了较大困在，再加上日元汇率大幅度贬值，使得此前广泛存在的日澳套息交易不再受追捧。

今年以来，澳元汇率也大幅下滑，此前的套息资金纷纷离开澳大利亚市场，澳元汇率今年一路走低。截至12：37，澳元兑美元回汇率报0.91844。

新州严打开车发短信 违者面临重罚

《每日电讯报》记者上周三早上8点55分上学高峰时段，在悉尼女子高中（SGHS）附近拍得惊魂一幕：一名驾驶员在校外澳纽军人路（Anzac Parade）上以时速40公里驾车而过时，竟然双手离开方向盘，专心致志地发短信。

据《每日电讯报》报道，新州警方为了制止驾驶员这种致命的发短信爱好，将在未来六个月开展全州特别行动。警方在去年“一天执法”行动中，共向驾车使用手机的司机开出了3351张罚单，平均一天开出838张罚单。

根据新州政府数据，自2008年起，因开车使用手机被罚的司机人数升了一倍多，从20,900人升至2010年最高51,100人，在去年稍回落至42,800人。警方对驾车使用手机人士的处罚是：罚款298至397元（学校区）不等，同时扣驾驶分3分。

新州政府调查发现，超过1半（55%）驾驶员承认在驾驶时曾使用手机，3成多20多岁人士承认曾在开车时发短信。新州政府现正引入了一系列措施扭转这个令人忧虑的趋势。

首先，自今日起，东溪（Eastern Creek）汽车培训公司“The Formula Company” 将开始向学员提供更安全的驾驶员课程。尽管这个课程并非强制性，新州交通厅正鼓励学员们去学习这个五小时课程，并表示去上课会等同于练习记录簿(Log Book)上20个小时的实际驾驶经验。

另外，新州亦会在本月推出一款“集中精神”（No Distractions）车载GPS设备，这款设备每天收费0.3元，可在车子开动时拦截平板电脑及手机上的邮件、电话、短信及网络，亦会记录驾驶员的行踪，包括记录驾驶员的加速及制动操作等。

新州持有学习驾照L牌司机限速提高至90公里

新州持有L牌的司机们，现在可以在更高的速度上测试自己的技能，并且获得P牌驾照了。根据新州驾照法的改革，学习开车的人士仅需要更少的专业陪练时间，就可以拿到P牌。

据《每日电讯报》报道，新州道路厅长盖伊（Duncan Gay）表示，驾照改革规定从昨日起已经生效。L牌司机的限速从每小时80公里，提高到每小时90公里；这样年轻司机就有机会体验更高速度下的陪练驾驶经历。

那些完成安全司机课程（Safer Drivers Course）的新州司机，将被算作陪练驾车20小时。该课程花费140元，年轻司机将被要求参与一个长达3小时的群体讨论，话题涉及安全驾驶，并且完成一个2小时的辅导驾车过程。

那些寻找专业人士监督驾车的L牌司机，可以通过10小时的专业教练陪练获得20小时的学分；这意味着他们仅仅需要上路90小时就可以获得P牌。

盖伊说，计划修读安全司机课程的新州司机，必须在完成至少50小时的驾车后申报该课程。“提高L牌司机的限速，将帮助他们掌握必要的驾驶技能。研究数据显示，L牌司机换得P牌驾照后撞车率有所提升，这次的驾照政策变化就是为了预防该趋势。”

退休基金收益率六年最高 成长型基金年增15%

当澳洲家庭打开她们的年终退休基金报表时，映入眼帘的将是金光闪闪的好消息。

在过去一年中，以强劲的股票市场为依托，退休基金的平均回报率创下了六年来的最高水平。

根据周一公布的新数据，最受欢迎的退休基金账户——成长型基金——在过去的十二个月里增长了15.5%。

尽管近期股市下跌，但在2012-2013财年，澳股指数劲增了17%——这是自全球金融危机以来最出色的股市回报——帮助退休基金取得了二十年来第三好的收益。

Chant West的报告显示，2012-2013财年全澳退休基金的收益率仅略低于2007年（也就是在全球金融危机发生前）取得了15.6%，但还落后于1997年时一鸣惊人的19.4%。

Chant West指出，最受欢迎的退休基金账户——绝大多数工作者采用的账户——预计将实现10.5%到18%不等的增长，那些较多地投资于股市和房产的基金表现较佳。

“这是退休基金连续第四个财政年度取得积极回报。”Chant West的主管查特（Warren Chant）说，“自从在2009年2月底创下地点以来，中值增长基金现在已经恢复了50%。退休基金作为一种储蓄退休资金的重要和有效途径，我们在过去四年里看到的情况将可以恢复基金成员对退休基金的信心。”

在过去的二十一年里，成长型基金有十八年都取得了收益，只有三年亏损——2002年、2008年和2009年。

但是，查特承认，近期的股市波动动摇了投资者的信心，也使股市重新陷入了下行趋势，随着美联储开始退出量化宽松，投资者的热情无以为继，除非全球经济出现坚实的复甦趋势才能够扭转这一点。

查特说：“我们进入新财年之后需要关注的关键问题之一就是美联储将如何处理货币政策刺激的逐渐退出。”

电、气费与通行费齐涨 新财年悉尼生活成本大增

7月迎来新的一财年，但悉尼市民的日子并没有迎来更好的开端，相反，他们将收到接踵而至的不断上涨的各类账单：本月电力账单与天然气账单将上扬，与此同时，许多道路的通行费也增加（唯有M5将取消现金收费）。

新州定价监管机构周一宣布，新州电价将平均上扬1.7%。这意味着2013-2014财年新州的电费将至少增加17元，大部分居民的电力账单将增加63元。与此同时，新州的天然气价格将上扬8.5%，这也就意味着该部分费用将增加46至76元。

跨城隧道（Cross City Tunnel）的季度通行费调整也从7月1日起生效，驾车族须额外缴纳4仙，最终收费处于4.87元至4.91元之间。根据消费者物价指数调整后后，M7每公里的通行费将大增36.59仙至36.73仙。驾车族最多将被收取7.35元（包括GST），最少将被收取50仙。

M5西南公路（M5 South West Motorway）将成为澳洲唯一一条不收取现金通行费的公路。从周一起，该路段将移除所有的收费亭，驾车族只需确保有一张电子卷标或通行证即可。

本月CityRail一分为二，变为悉尼列车与新州列车两家公司，工作人员的制服因此也发生变化。此外，悉尼市民将告别运营了25年之久的单轨列车，不过市民将更容易搭上出租车。从中午至次日清晨5点，悉尼将增加250辆出租车。

新州公务员的薪资也从周一起增加2.25%，政府原定对他们加薪2.5%，不过财长Mike Baird为了修补政府工资政策的漏洞，原定养老金增加0.25%的政策将被加入总体涨幅中。

人活着怎样才能更快乐？澳大利亚学者揭示快乐的三个秘诀

一个爱你的伴侣，超过10万元的家庭年收入，和一种带有目标性的社会活动，是人们保持快乐的“黄金三角”，无论你生活在哪里。

墨尔本迪肯大学在12年间连续累积调查29次，汇总了这些问卷后，得出了以上的结论。迪肯大学研究人员称，你居住在哪里并不重要，你的工作是白领或者蓝领也不重要，你有没有孩子也一样，只要你按照以上的黄金三角定律生活，就会永久地保持笑脸。

据新闻有限公司媒体报道，迪肯大学教授罗伯特·库名斯是心理学系的全国快乐问题专家。他同时告诉那些年龄增长的澳人，随着年纪的增加，生活确实越来越好。

他说：“最开心的群体，是那些没有严重健康问题的老年人。从55岁至60岁，澳人的开心程度大幅度提升。我不知道这是因为孩子们离开了家，还是他们离开了自己痛恨的工作。”

教授库名斯解释称，最重要的是有一段良好的亲密关系。“你需要一个人来分享你的人生。”

而收入也并不是越多越快乐。“这个分水岭是10万元家庭年收入。按照全国平均水平，情绪/快乐指数随着家庭年收入而上涨，到了10万元以后情绪/快乐指数将不再增加。养孩子会减少快乐也是误传，这是不真实的。”

他说：“有一件有趣的事情让你乐于做，是第三个要素。比如，参加橄榄球俱乐部等，只要你喜欢。如果你能把这种活动与社交联络和目的性整合起来，那就更好了。”

“很多做义工的人会感觉良好，但象棋俱乐部就不太好，因为它不具备交互式的特点。”

库名斯教授还指出，澳大利亚寡妇是世界上最开心的。

墨尔本公寓供过于求 Docklands名地遭抛售

墨尔本市中心附近的Docklands创始开发商MAB正在抛售其最著名的建筑地皮之一，这标志着对墨尔本公寓的需求正在减弱。

MAB正在抛售一块位于Docklands Drive和Pearl River Road转角处、价值2500万元的地皮，这里已经获批建造2栋塔楼。其中一栋将成为New Quay最高的建筑物。

今年1月，由著名建筑师事务所Dko Architecture设计的425套公寓建案获得了营建许可。

在MAB参与Docklands开发的12年里

尽管如此，MAB首席运营官霍尔（David Hall）否认市场迟滞，称该公司正在建设一个包含617套公寓的开发案“The Quays”，并将于明年开始建设另一个包含410套公寓的开发案“NewQuay Promenade”。

费尔法克斯媒体曾在5月份报导，今年上市销售的墨尔本公寓楼花数量创下了历史纪
，抛售地皮的事还是第一次发生。该公司迄今为止已经在New Quay建成了超过1400套公寓，并已经卖出了一块地皮。

回国须知：7月1日起中国公民出入境可使用中国公民专用通道

据2013年7月1日《北京晚报》报道，7月1日起，中国公民出入境时可选择中国公民专用通道；从国外归国的华侨可用本人的护照证明身份。《中华人民共和国出境入境管理法》将于7月1日正式实施。记者获悉，新法在“为中国公民出境入境提供专用通道”、“留存出境入境人员的指纹信息”等方面都作了明确的规定。今天上午，北京警方举办了新法的宣传咨询活动。

新法1 绿色通道

新法规定了边检部门应为中国公民开辟出入境的绿色通道。《出境入境管理法》第11条规定：“具备条件的口岸，出入境边防检查机关应当为中国公民出境入境提供专用通道等便利措施。”今后，中国公民在办理出入境手续时，可选择专用通道，通过通道所需的时间将大大缩短。

新法2 留存指纹

今后出入境人员有可能被留存指纹信息。《出境入境管理法》规定，经国务院批准，公安部、外交部根据出境入境管理的需要，可以对留存出境入境人员的指纹等人体生物识别信息作出规定，确保指纹信息存储、使用安全，对公民个人信息予以保密。

新法3 华侨身份

由于华侨在国内无户口和居民身份证，而以前的法律法规没有明确华侨在国内可以凭本人护照证明其身份，其在国内工作、生活等均受到一定影响。为解决华侨证明身份难的问题，《出境入境管理法》规定：“定居国外的中国公民在中国境内办理金融、教育、医疗、交通、电信、社会保险、财产登记等事务需要提供身份证明的，可以凭本人的护照证明其身份。”今后华侨在国内生活、工作会越来越方便。

新法4 过境免签

此次新法将过境免签外国人搭乘的交通运输工具由原来的国际航班扩大至国际航行的航空器、船舶、列车；还进一步完善了对“非法入境、非法居留、非法就业”等违反出入境管理的外国人及相关责任人员的调查和处理措施。

辞旧迎新 陆克文新内阁成员宣誓就职

陆克文总理表示
，新一届前排议员的首要任务是保持澳大利亚经济的强大势头。周一，他在纽卡素（Newcastle）公布了新内阁名单。他说，就业、经济增长、生活水平提高将是这一届政府的重点工作。新内阁成员于周一下午总督布赖斯（Quentin Bryce）的见证下、在国会大楼宣誓就职。

他说：“政府将试图发展多元化经济，提振制造业和生产率，与企业和工会进行合作。因此，我今天选择了一个强势的经济发展团队，他们都有广泛的经验。”

他说，财政部长鲍文（Chris Bowen）和金融部长黄英贤（Penny Wong）是非常聪慧的人，他们将领导这个团队。

副总理艾本理（Anthony Albanese）工作量繁重，他除了应付自己原有的设施和交通部门事务外，还将担负通讯部事务，包括承担国家宽带网工作。

“造王者”薛顿（Bill Shorten）将保留劳资关系部长头衔，同时担任中学教育部长。此前被吉拉德辞去的参议员卡尔（Kim Carr）将担任创新、产业和科技部部长。

巴特勒（Mark Butler）成为气候变化部长，替代宣布退休的甘比德（Greg Combet），同时管理环境、水务和遗产等事务。伯克（Tony Burke）将被调到移民部部长这个任务艰巨的职位上。

工党党鞭费格邦（Joel Fitzgibbon）重回前排，担任农林渔业部长。柯甘纳（Brendan O’Connor）就任就业、技能和培训部部长。陆克文说，不当移民部长的柯甘纳十分开心。

维州议员马里斯（Richard Marles）担任贸易部长。

另外在吉拉德政府中工作得以保留的工党部长包括，卜卡（Bob Carr）留任外交部长，克莱尔（Jason Clare）留任家庭事务部长，史密斯（Stephen Smith）留任国防部长，德雷弗斯（Mark Drefus）留任律政部长。格里（Gary Gray）继续担任资源和能源部长，以及旅游和小生意事务部长。麦格莲（Jenny Macklin）留任家庭服务事务部长，同时管理残疾事务改革和土著事务。

工党内阁的新女性成员包括参议员杰科林斯（Jacinta Collins），她将担任精神健康和老年事务部长。塔州议员珠科林斯（Julie Collins）担任住房和无家可归事务部长和女性地位部长。维州议员凯瑟琳金（Catherine King）担任区域和地方事务部长。毕芭丝（Tanya Plibersek）留任卫生部长，同时掌管医疗研究事务。帕克（Melissa Parke）担任国际发展事务部长。爱丽丝（Kate Ellis）除保持原位，还要管理年轻人事务。法瑞尔（Don Farrell）担任新体育部长。伦迪（Kate Lundy）继续掌管多元文化事务。

物价、政策惹澳人愁 昆州维州居民最焦虑

澳洲国民银行（NAB）的两项指数显示，与从前相比，澳洲人牵挂的烦心事儿少了，幸福感提高了。

澳洲人的头号顾虑就是生活成本，尽管人们担心的程度有所减轻。让澳洲人第二头大则是政府政策。与此同时，澳人的满足感、幸福感都在提升，人们可以感觉到他们的生活是有价值的。

“这是好消息，不是吗？”NAB产业分析部门的负责人、经济学家皮尔森（Dean Pearson）说。皮尔森进行了两项调查，分别探询消费者的焦虑和幸福感。

皮尔森说，在经济状况恶化的背景下，这两项指数却出现了改善。这证明澳洲人在衡量自身的生活质量和焦虑程度时，关注的不仅仅是经济动态。

生活成本是澳洲人的主要顾虑，焦虑度为6.9（以10为满），而7或8为“中等焦虑”。在三个月前的第一次消费者焦虑度调查中，对生活成本的焦虑度为7.4。

整体而言，昆州人是最为忐忑不安的群体。在五项值得担心的事物中，他们在其中三项（生活成本、政府政策和支持退休的经济能力）上的焦虑度读数都是最高的。而这三个问题也是澳洲人整体最为关心的问题。

焦虑水平第二高的是维州，在那里，人们对健康和工作保障的担忧比其他州和领地的居民更为严重。

总体上，南澳和北领地居民是操心最少的一群，除健康外，他们对其他四个领域的关注度都有显著下降。

在新州和ACT，对就业保障、健康和生活成本的担忧程度相对较高。

皮尔森说，尽管工资增长速度快于居民消费价格，但这并不意味着生活成本压力正在减弱。他说，深入钻研物价走势之后，人们会发现，非必要支出——假期、电视等等——变得越来越便宜。但不可避免的开支——如水电费——却在上涨。

此外，NAB的福祉指数从6.2%跃升至6.6%。西澳人的幸福感最高，而新州/ACT相比三个月前改善最大。南澳和北领地的居民感到他们的生活最有价值，而且满意度最高。昆州人则是最快乐的一群。

财富和幸福感之间并没有很强的关联性。尽管收入最高的族群的确有比其他人更强烈的幸福感，但排在第二位的却是收入最低的族群。“如果金钱是所有幸福的源泉，那么年收入低于3.5万元的族群应该是最凄惨的，但他们不是。”

推本土产品却卖外国货 超市集团Coles被罚6万澳元

澳洲公平竞争和消费者委员会（ACCC）发现，连锁超市集团Coles误导消费者，让后者将部分来自海外的蔬菜和水果当作本土生产的农产品。

在ACCC的调查员发现，今年3月至5月期间，Coles把从美国和法国进口的水果、芦笋和杏仁置于“支持澳洲本土的农业（Helping Australia Grow）”的价格标示牌下后，这家链锁超市已经支付了总额达6.1万元的罚款。据悉，这个价格标志牌上还有“澳洲生产（Australian Grown）”的三角形标识。

ACCC称，上述违规行为出现于5个Coles门店内：新州、昆州、西澳各一家，ACT两家。ACCC的主席Rod Sims称“虽然这并不是一个普遍或系统性的行为，但是‘支持澳洲本土的农业’是Coles在全国范围内主打的推销其新鲜农产品的宣传活动之一。消费者有权获得关于食品的准确描述，尤其是当他们准备为澳洲生产的产品支付更高的价格时。”

ACC称，虽然上述产品的包装或展示品的箱子上贴了正确标识原产地的标签，但是鉴于这类标签比价格标示牌要小得多，因此消费者仍有可能因此受到误导。

报税季节开始 看看能否增加你的投资房税收减免

据2013年7月1日《悉尼晨锋报》报道，新的财政年度开始了，投资者需要寻找额外的税收减免方案。此刻请确认你不会错过申报自已的全部配额。

现在花点时间检查自已的财产折旧津贴、维修费用和其它费用。根据可靠调查者准备的折旧报告，大约有20％的澳洲投资者申报较少的折 旧免税额或者完全没有要求折旧。这可能会错过价值数千澳元的税收扣减。为了避免如此昂贵的错误，请关注如下几种少付税的方法：
巧妙的扣税

很少投资者会错过的一招——使用负扣税。一般人们通过投资房地产，而冲抵损失减少工资产生的税收,但这不是一劳永逸的方法。

你所符合的申报百分比是基于你的边际税率, 如果你的收入越低，负扣税对你的影响越小。根据最新澳洲税务局的统计数据显示，2010-11年度，澳洲人中负扣税最大受益者有251,400人，他们得到 18万澳元或者以上。

他们能在房产方面产生最大的税收抵扣（每澳元能申报45分），虽然在所有澳洲纳税人中，仅占2.7％，但这并不奇怪。

折旧

获得全额的税收减免，折旧是至关重要的。对最有价值的房屋折旧是没有成本的免税方法，你可以申报建筑物价值下降，折旧正好为这一类。

如果一个投资公寓或独立房是在1985年7月后修建，税务局可能让你用贴屋顶、墙壁和天花板的贬值名义申报基本建设工程津贴。至于1985年7月前建成的楼房，厂房以及所有民用设施（地毯，电灯，吊扇，新的浴室等）都可以在其有效年限折旧。

证明文件

投资者往往有冲销折旧应课税收入的潜力，但之前的财产拥有人没有提供折旧免税额的足够证件。除此之外，开发商会提供不太准确的的折旧报告给买家，以利销售。

这些报告是不完整的，包括“猜测”价值可能离谱。请一个独立的质量检查员检查这些是很值得的。这同样适用于1985年以前建造的房产。以前的主人可能有折旧的时间表，如申报热水服务，地毯和灯具，但不适用于1985年之后或老房子配置的新厨房。

税收计划

提高底线应该是你的主要重点。一方面增加现金流动是要在ATO建立一个“现收现付”( ''Pay as you go'') , 对付预扣税的变化。

现收现付的制度让投资者可利用定期减免,意味着他们不必在财政年末才等到整笔退款。如发生变化, 你可以做一个今年预计退税预估，让你的雇主从你的工资代扣较少的税。

这可是一个温馨亮点，方便小投资者想要购买的额外的房产。你个人的现金流动自由度就更大，因为你的纳税义务减少, 来年的预计扣除已经降低。

依然高歌猛进 悉尼房市一枝独秀 未来三年料涨价19％

据2013年7月1日《澳洲人报》报道，预测分析机构BIS Shrapnel于周一公布的一份预测报告显示，悉尼房市将一扫过去多年的死气沉沉，在未来三年料将涨价19%。与此同时，房市供过于求却将阻碍墨尔本、阿德莱德和堪培拉的房价增长。

BIS Shrapnel资深经理Angie Zigomanis称，在经过十年的疲软期后，悉尼房市即将强势回升。由于多年来新住房短缺，再加上近期利息走低，悉尼平均房价在未来三年将持续增长，预计截至2016年年中将增至79.5万元。

RP Data的数据显示，悉尼上周末的清盘率高达73%，墨尔本为71%，均是自2010年以来的最高水平。

Zigomanis预计全国房市在2014年总体而言将更加活跃，而在房价被资源繁荣一路推高的珀斯和达尔文房市，房价增长将随着矿业巅峰过后走下坡路而降低。由于这两个城市的移民减少，住房供应可能会超过需求。

在墨尔本，主要营建项目正逐渐收缩，制造业就业情况受挫，新公寓房的供应已经超过了需求。

房市2013/14将出现温和改善

“墨尔本平均房价很可能将无法实现增长，一是因为房市中需求疲弱，二是维州经济开始走软，”Zigomanis称，“在考虑到通胀率后，实际上墨尔本房价有可能会下跌4%。”

BIS Shrapnel预计，在了无生机的阿德莱德、霍巴特和堪培拉房市中，房价将趋于稳定。这三个城市都正在吃力地应付眼前的经济挑战，住房供应与需求的关系要么刚好平衡，要么超过了。

移民减少和昆州的经济情况已拖累了布里斯本房价，不过，鉴于低营建率导致住房供应减少，布里斯本房市或许会出现转机。

整体而言，BIS Shrapnel预计在低利息以及进一步减息的支撑下，澳洲房市将在2013/14出现温和改善。

刚走马上任的新财相宝文或许会在周二收到他的首个好消息——储行可能会把利息保持在2.75%的历史低位。

在彭博社上周五调查的28位经济师中，共有25位认为定于周二在布里斯本会面的储行政策制定者将决定保持现金利率不变。


汇丰银行的经济学家Paul Bloxham表示“储行在未来几个月或许有必要再减息”，并补充称“澳币开始成为澳洲经济的减震器”。

学历被低估 澳洲超半数新移民首份工作与技能无关

据2013年7月1日中国新闻网报道，澳大利亚统计局数据称，移民的教育水平和资历通常会被低估或者使用不足，有超过半数的新移民寻找的第一份工作和他们的专业技能无关。
　　
联邦政府周一将宣布，拨款660万元，缓和移民的高失业率问题。这一笔名为移民社区就业资金(Migration Communities Employment Fund)的款项，将由劳资关系部长薛顿(Bill Shorten)宣布。此前，绿党议员班特(Adam Bandt)就此事不断游说政府，他表示有不少移民到了澳大利亚后发现无法使用自己所学的技能。
　　
澳大利亚统计局的《近期移民特征调查问卷》发现，最近到来的移民失业率要远远高于澳大利亚出生的人口，竟然达到85%。报告称，最近的移民中，有65%的人在移民澳大利亚以前获得了高于中学水平的资格证书，但仅有51%在寻找工作时用到了这最高的学历和资历。
　　
有大约四分之一的近期移民，虽然拥有资格证书，在澳大利亚也找到了工作，但其第一份工作却和其最高学历无关。

班特说，他非常感激政府的拨款计划。他称澳大利亚的求职网络“辜负”了新移民。

班特表示：“目前的情况很糟糕。我们的很多出租车司机拥有硕士学位，本地很多大学的毕业生甚至连一个求职面试都难以争取。”薛顿感谢班特的工作，他说：“工党的首要任务，就是保证所有的澳人能够在体面、安全和独立的前提下获得工作。”

薛顿说：“澳大利亚的国家利益在于充分利用每个人的生产能力，包括最近的移民和难民。”

调查称，移民面临的最主要问题在于语言障碍。近期非英语国家背景移民的失业率水平高于英语国家背景移民。

移民社区就业基金将在两年内生效，需要雇主和社区团体的协作。

2013-14澳洲房价何去何从 各个年龄段居民看法大揭秘

澳洲的房价在2013-14年将何去何从成为澳洲人关心的重点，不同年龄的人群对此有不同的看法，我们一起来看看吧。

       年轻的一代：Justine Davies

       我认为部分地区的房价将有所上扬，部分地区将下跌，如果房产市场单纯受市场的影响的话，我甚至可以预测10年里房价的走势，但房价受太多的经济因素和政治因素的影响，所以房价的预测难度也大了很多。

       房产市场自然繁荣的时代已经结

       越来越多的澳洲女性参与工作意味着双收入家庭增加，购房力也必然随之上升；另外，澳洲人口的不断增长、不断下调的存款利率、较高的通胀率以及更加灵活的贷款体制意味着房价会不断攀升，房价甚至有可能在未来7到10年里翻倍。

       但就当前形势而言，澳洲大部分家庭都在勒紧裤腰带过日子，政府也没有实质性的激励措施，所以我认为房产市场在最近几年将相对平淡，但政府会出台一些政策制止这种情况的发展。

       年老的一代：Bruce Brammall

       我对房价的看法是：均值回归，这意味着不管现阶段发生什么变化，所有的一切终将回到长期的平均水平。

       均值回归还意味着任何事物都不可能一直维持在好的状态，但这对房产市场而言是个好事，这也意味着房产的收益率将恢复至正常水平---7%至10%（包括租金）。

       随着时间的推移，房产价格会有所上涨，这从人类放弃自己建造房屋，开始从他人手里购置已建成房产的时候就开始了。

       但房产市场曾陷入下跌的恐慌之中，在达到2010年的高峰值后，澳洲房价在2011-12年里有所下跌。每一个地区都有自己不同的特点，房价平均下跌幅度为10%，加上通胀率2.5%；大部分地区当前的房价比3年前低15%左右。

       但是，考虑到我们当前的利率水平较低，失业率也相对较低，经济形势优于大部分发达国家；我认为我们的房产价格在未来12个月里将持续上涨。

       婴儿潮一代：Mark Bouris

       作为婴儿潮的一代，对这个问题，我的看法是：如果你持有一套房产超过10年，你一定会从中获得收益。

       RP数据中心一直在研究澳洲的房价，他们的数据显示：2013年3、4、5三个月里，澳洲已建成房产价格中位数为49.1万澳元，2010年的房价中位数为507446澳元，2008年5月为446488澳元。

       大多数人认为当前的房价在未来三年里会像2010年到现在一样出现下跌，但如果你从2008年开始计算，你就会发现房价在过去5年中上涨44512澳元。

       我们在讨论2013-14年房价走势的时候应该注意到澳洲房产价格在2012年5月到2013年5月之间上涨2.9%，这较2011和2012年的房产市场有所上涨，但5月份却出现部分下跌。我们还应该注意到当前的利率水平为历史最低，这对于计划进入房产市场的购房者而言是个好消息。

       如果2013-14年，澳洲房价上涨超过3%,我不会感到意外，但这只是利率水平低的缘故。我对所有购房者的建议是持有一套房产十年，你就会发展你会经历黄金时期，不要计较2014年的得失，你需要计较的是2024年的得失。上世纪80年代中期，澳洲政府放开金融管制、放松信贷使得澳洲房产市场房价飙升。

7月1日起开始实施 罚款税费普涨 维州家庭负担大增

在从7月1日开始的新财年里，生活压力山大的维州家庭还得经受更多经济上的痛楚，从本周一开始，从汽车牌照登记费到规划法庭收费，什么都要涨价。

从7月1日起，州政府的收费及罚款将上涨2.5%，汽车牌照登记费因此首度突破700澳元大关。

维州反对党对政府的税金、收费和罚款进行的分析显示，与2010年时相比，本财年纳税人平均要多“被”掏出237元。州影子财长帕拉斯（Tim Pallas）说，在新财年里，州府的各种税金、收费和罚款将占到府库收入的大约7.6%。

“纳普辛政府（Napthine Government）当选时曾承诺要减轻维州家庭的生活成本负担，但他们却反而使收费、罚款和税金大幅上涨。”帕拉斯说。

维州财政厅长奥布莱恩（Michael O'Brien）驳斥了反对党的指责，称反对党在分析中计入了那些不会直接影响到消费者的州财政来源。

在新的财政年度里，一户普通墨尔本家庭的水费除通胀之外，预计还将猛增19%到25%不等，也就是说，家庭水费账单将增加50元到220元不等。

在维州乡村地区，绝大多数家庭的水费增幅都会在50元以下。但某些地区，包括Bendigo，家庭水费的涨幅可能高达180元。

维州社会服务联会（Victorian Council of Social Service）代理会长阿特金斯（Carolyn Atkins）说，这种情况将会给很多老年金领取者造成伤害，他再次呼吁当局对水费优惠政策进行改革，以便该政策“能够更加有效地帮助弱势家庭”。

本财年，地方市政费平均将上涨5%，涨幅最多可达78.7元。

从本财年起，市府还将负责收取州府的年度消防服务税（fire services levy，FSL），平均每户须缴纳142元。不过，这样一来，FSL将不再被列入家庭保险的保费当中，因此这笔支出应该可以得到抵消。

慈善组织圣云先会（St Vincent de Paul Society）的发言人达夫提（Gavin Dufty）说，人们可以考虑采用分期付款的方式缴费。

使用墨尔本收费道路的驾车族也需要支出额外的成本。本财年Eastlink的收费将上涨2.1%，与2012年的CPI升幅相当。

CityLink的收费每三个月调涨一次，年涨幅取4.5%或CPI中的较高值。CityLink收费的新季度涨幅为0.92%。

新财年涨价一览表

汽车牌照登记费 涨15.6元至712.1元
超速罚款（超速10公里/时以下） 涨4.4元至180.4元
闯红灯罚款 涨8.8元至360.8元
墨尔本家庭平均水费 涨50元-220元
消防服务税 平均每户须支付142元
市政费 本财年平均上涨78.7元
Eastlink 涨57元/年（对每日驾车往返的上班族而言）
10年期驾照更新 涨6元至246元
火车逃票罚款 涨5元至212元
儿童工作审查（working with children check）费 涨2.04元至83.64元

还有这种事：近半数澳人不知信用卡利率 银行多赚62亿澳元

根据消费者监管机构Choice的最新数据，近半澳人不清楚他们信用卡所支付的利率。

该新调查报告显示，信用卡发卡商有故意混淆视听的嫌疑，他们试图分散消费者的注意力，使后者忽略高利率水平。

Choice于5月份对1045名网民进行全国性的调查，过去三个月内有使用信用卡的受访者中48%都表示他们不清楚或者不确定他们当前所支付的信用卡利率。

Choice首席执行官科克兰德（Alan Kirkland）通过一则声明表示：“信用卡一直以来都被当作一个方便的支付手段，其年费适中，且还有丰厚的奖励计划。不过事际上真正受益的是银行，据统计，信用卡平均利率为17.16%，银行从中多获得了62亿元左右的收入。”

当前信用卡的平均利率比储备银行的现金利率高14.41%，也比2011年6月份的12.65%高。科克兰德表示：“若自2011年以来，信用卡的利率走向与储行的现金利率走向一致，那么每位信用卡使用者平均每年可省下80元。”

Choice称储行现金利率与信用卡平均利率之间的差距在2011年6月份至2012年6月份一年内已扩大了176个基点，当年银行因此斩获了6.3亿元的额外收入。

“消费者对待信用卡的态度与房贷可谓大相径庭，房奴对房贷利率的走向极其敏感，银行在进行房贷利率决策时因此承受着巨大压力。”不过科克兰德指出，信用卡市场上存在着众多选择，消费者可以自行选择一些简单实用、低息的信用卡。

Choice呼吁政府寻找到可以让消费者清楚自己消费数据的途径，从而帮助他们做出复杂的决定，如选择一张信用卡。科克兰德称澳洲应当效仿英国政府的做法从海外借进资金，如此消费者便可根据自身的实际支出与偿还时间对信贷产品做出公正的比较。

教育开支削减 悉尼墨尔本青年失业率4倍于全澳洲

悉尼和墨尔本部份城区的青年人失业率几乎是全国平均水平的四倍，专家们将此归咎为教育开支的削减。

据《悉尼晨锋报》报道，悉尼西南区15至24岁年龄段的失业率为1/7。该区域中Canterbury至Bankstown一带则是最严重的地区。统计局和教育、就业与工作场所关系厅的数据显示，该地带15至24岁年龄段的失业率为19.1%，几乎4倍于全国平均失业率（5.5%），2倍于全国青年平均失业率（11.6%）。

墨尔本外西区15至24岁年龄段的失业率也高达20%。莫纳什大学教育系副主任Lucas Walsh说，在澳洲整体经济形势稳定的情形下，上述数字实在糟透了。他说：“我们现在正处在澳洲历史上经济连续增长的最长时期。成年人的失业率非常低。那么这么多的就业机会也留给我们的年轻人了吗？不，他们没有足够的就业机会。”他认为，削减职业教育经费制约了青年人的就业选择。

数据也显示，并非悉尼各城区的青年人失业率都偏高。悉尼东郊的失业率只有4.1%，悉尼内西区为4.2%，下北岸地区则为8.3%。这说明目前青年人失业只是集中在某些特定的郊区。

堪培拉大学劳动力市场研究中心主任Phil Lewis说，目前失业青年相对集中的状况令人担忧。他认为失业青年集中在特定的郊区，原因在于他们往往与父母同住。“在这些郊区，父母的失业率往往更高，失业青年的教育水平也更低。在富裕的郊区，则拥有不同的家庭文化，家长很可能受过良好的教育，他们对子女的期望使得这些年轻人受到更高程度的教育。”

另一方面，澳洲就业市场也在改变，蓝领工作岗位也在减少。路易斯教授说：“没有技能的人过去还可能在工厂或铁路部门找到工作，但现在那些工作不存在了。”

统计局的数据显示，在18个行业中，有15个行业的空缺职位都在减少。今年5月份澳洲失业人数超过687,700，高于去年同期的624,900人。目前纽省失业人口与空缺职位比例为6:1。

悉尼大学工作场所研究中心的分析师Damian Oliver说，澳洲青年人长期失业，会使国家处于当初欧洲没有工作的“失落一代”青年人所面临的风险。他说：“青年人如果在就业市场没有一个良好的开端，那么他们未来每时每刻的就业会变得越来越困难。”更重要的是，“如果青年人没有工作，将来社会为此付出的成本实在太高。”

又是华人杀华人：墨尔本一华裔泥水匠被杀 妹夫留下鞋印谋杀罪成

据2013年7月1日中国新闻网报道，维州最高法院一个陪审团上周五(28日)裁定45岁的吴杨军(Yeng Jun Wu，译音)谋杀墨尔本东南区Berwick泥水匠陈少青(Shao Qing Chen，音译，英文名Victor)罪名成立。吴被还押监房，本周三(3日)进行量刑聆讯。

主控官贝克(Patrick Bourke)向陪审团表示，凶案现场发现一个鞋印。

陈的尸体是在去年2月11日被父亲发现在Endeavour Hills的家中。事主头部被人用又长又锋利的武器袭击，至少有40个伤口，事主的脑袋被割掉。

被告稍后被捕时，警员在被告住所外面的车房发现一个七号Prada鞋的鞋盒。警方联络澳洲Prada，取得一对同一款和尺码的鞋。一名姓陈Nu Chen的证人向警方表示，他和吴有同一对Prada的鞋。鞋印的测试，显示与现场留下的鞋印相似。另外，现场留下血滴DNA测试及一条断掉的名牌Hugo Boss拉链，均证明凶手便是吴。

警员当日向吴问话时，发现吴穿一件Boss的上衣，一只手受伤。

主控官表示，被告欠陈25万多澳元。被告也是做泥水，2008年6月曾宣布破产。他曾向一些家人及朋友借大笔钱，维持奢华的生活方式，2009年曾在墨尔本唐人街小博街买一间餐馆“诱惑香辣馆”(Spicy Temptation)，后期改为“马六甲”(Straits of Malacca)。2011年在Glen Waverley买一间叫“Tasty Seafood”的餐馆。

被告在被捕时债台高筑。

辩方大律师Damian Sheales认为被告无动机要杀不断借钱给从没有还钱给事主的他。而陈本身烂饮和烂赌。“为何要杀借钱给你的人？每次你开声他们都说可以，他们借多多给你，你永远都不需要还钱，”他说。

墨尔本房地产进入新时代

过去30年里在墨尔本买房置业的人士都亲身经历了房地产的惊人增长，那时几乎任何房子都会增值，7-10年翻一番已成为不争的事实。现在，这种趋势正在放缓，在墨尔本房地产市场上出现了两股新的潮流。

据《The Age》报道，第一个潮流是，买家更加精明了，他们在拍卖前就已经充分调研了目标地区的表现，房价增长趋势，同一条街道上类似的房子都以什么价格成交的。毕竟，这些数据花几十元就能在网上买到，在房地产买卖中这是非常值得的投资。

第二个趋势是，越来越多的人开始花钱买建议。买方代理、物业咨询师、聪明的物业选择，这些名词成为房地产市场上新的搜索关键字。

为什么呢？“十年前，买任何物业都像铁板钉钉一样会增值，”WBP物业集团的Greville Pabst先生说，但现在不同了，特别是二流和三流的物业，在5-7年里几乎没有增值的空间。“现在要想制胜最关键的因素是物业选择，让具有专业特长的咨询师帮你挑选潜质大、性价比最高的房产。”

过去是卖方代理一统天下，现在买方代理特别盛行。迪肯大学房地产研究的主席瑞德（Richard Reed）说，大多数买家都意识到，购买房产时很容易让感情冲昏头脑，而代理则比较理性。尤其是购买百万以上的豪宅时，保持理智和逻辑非常重要，因为一个小冲动就会让几年的资本增值成为泡影。

如何选择合适的买方代理

维州地产协会(REIV)建议，就像人们在卖房时要面试三位代理然后选择一位一样，寻找买方代理也要货比三家。

买方代理不但是有执照的合格地产经纪人，而且还要精通市场行情，能够接触并懂得分析相关数据。买方代理要能够帮助客户选择最优物业，通过可比的销售数据评估对方要价的合理性。

Peter Rogozik物业咨询公司的创始人Peter Rogozik先生说，为客户服务时，他会分析物业的优缺点，考虑房屋朝向、日照时间、存储空间和距离民用设施远近等因素。“我还会提供建造和装修建议，检查合同和业主声明，摆平物业管理上的麻烦等。”

瑞德教授说，使用买方代理就像贷款经纪人一样，他们能帮客户节省成本，省下来的钱就足以支付代理费了。

对于投资者来说，选择物业是投资成败的关键。物业咨询师维克林（Richard Wakelin）说，“投资者要知道在哪里买，买什么，付多少钱。我们的专业知识从理解每条街、每栋物业……一直到物业的每一个细节。”

酷爱房地产的墨尔本人是世界上最懂行的房产买家，因此“技能平平”的咨询师在未来几年很难生存，因为面对知识丰富的客户，他们提供的服务是否被认为是有价值的还很难说。
大多数买方代理在接受工作时会一次性收费$800-$2000元，当物业买下来时，他们根据提供的信息和相关工作量收取买价的1%-2.25%作为佣金。

买方代理和卖方代理

地产公司Marshall White的主管John Bongiorno说，有些买方代理在拍卖中表现得太咄咄逼人，“真正好的代理虽然很顽强，但在拍卖中还是按照公平的法则进行操作”，他说，“买方代理对于没有房产知识，不懂得市场如何运作的买家是很好的帮助。”

卖方代理(Vendor’s Advocate)是一个比较有争议的服务，卖方代理指定地产经纪人出售房产，并监督他们的工作，确保业主获得最高的卖价。Peter Rogozik先生说，“问题是，如果他们本身就是地产专业人士，由他们自己卖不就好了吗？为什么还要再找其他地产经纪人呢？”所以他认为这是“忽悠”不知情的业主，轻松赚钱的方式，主要工作都由地产经纪人干了，他们没做什么却要分佣金。

澳大利亚应对公租房空置将征每周至少20澳元

据2013年06月30日中国之声《全球华语广播网》报道，如何提高公租房的使用效率，让更多人享受这一政策，是很多国家和地区都要面临的课题。在澳大利亚，就有人申请上了公租房却不住，而住不上的人干着急。为了解决公租房空置这一问题，澳大利亚新南威尔士州政府征收每周至少20澳元的"空置税"。

　　就在这个星期，澳大利亚新南威尔士州政府承诺，每年将计划把500人移入到小户型公屋，以便让急需入住大房子的数口之家有屋可住。为此新州社区服务部宣布，如果公租房内有多余空置卧室，并且拒绝政府调配搬迁到小户的单身租户，将每周额外纳税20澳元，而情侣或夫妻租户每年将额外纳税30澳元，别小看这每周20-30块的惩罚，这个力度真的是不小。

　　华人：在澳洲有资格申请廉租房必须是找不到工作领失业金的人，房屋租金标准是统一的，不分在什么地段，什么楼层，多大面积，你算算，如果你的失业金每周250澳元，每周的房租约60澳元，加上空置房的罚金至少就是80澳元了，做加上自理的电费等费用一半救助金就没有了，所以这个惩罚还是挺严厉的。

　　这位华人受访者的父母就住在澳洲政府的公租房里，她说很多澳洲的公租房小区都离城市中心或者商业区较近，交通便捷都是寸土寸金的地方，有的廉租房甚至建在地价很高的海边，澳洲政府为什么不拿好的地段去卖高价她的回答是穷人也有住好地段的权利，不过也正因为如此，现在申请公租房的人也要排上好几年。

　　华人：我移民早所以父母很多年前就来了，廉租房一般都是英文差，能力低的弱势人群，再加上廉租房房租低，地段又好，现在是只进不出的，前几年申请廉租房比较容易，现在越来越难了，要排上好几年。

　　一边很多人在排队等着住进公租房，而另一边有人已经住进了公租房却在闲置房屋，所以也无怪乎新南威尔士州社区服务部长在媒体前呼吁，希望那些有空置房的租户可以接受安置转移，为那些在住房等待名单上的贫困多口之家着想，把房子让给他们住。也许就在等待名单上的人有一天住进了公租房，一定会觉得是一件很幸福的事，不过在澳洲当地人把住进公租房当成一件很没有面子的事，因为公租房的绰号就叫做难民楼。

　　澳洲当地人：住公租房一般是生活贫困难民带有孩子的单亲家庭、难民，或者是家庭团聚来的移民者的父母，一般都是能不住公租房就不住，尤其是中产阶级，他们把住进公租房看成是一件很丢脸的事情，因为那就代表他们是穷人，需要纳税人养着。

　　其实每一个国家、每一座城市都有属于自己的弱势群体，无论是在等待住进公租房的贫困户，还是已经住进去的政府扶贫户，澳洲纳税人的希望是他们能够早日的贡献社会。

中乐透一般：悉尼一车库五年前7万澳元买入昨日以$231,000售出

明天起澳退休金供款比例将上调 员工受影响不一

从7月1日起，企业须为员工缴纳的退休金供款比例将由9%上升至9.25%，但这将几乎不能阻止企业通过减少员工薪资来抵消退休金成本的上升。

据《悉尼晨锋报》报道，由于行业薪资制度规定了雇主必须“自行承受”退休公积金上调的成本，这使那些得到此薪资制度与协议保障的雇员们在多数情况下均可得到保护。最有可能无法从中受益的是其雇主支付的退休金比例已超过9%的员工。

跨国谘询公司怡安翰威特（Aon Hewitt）去年年底公布的一项雇主意向调查显示，约30%的雇主支付的退休金比例高于9%的退休金供款比例，这些机构包括大学、澳航、一些矿业公司和非盈利组织。这类雇主所支付的退休金供款比例高达11%。

只有约1/10的已为员工支付额外退休金的雇主声称会随着政府上调退休金供款比例而上调退休金额。工党和联盟党均承诺在未来几年将退休金供款比例上调直至其达到12%，只是时间表不同而已。

约1/3的已支付额外退休金供款的雇主计划逐步降低额外支出的部份，直到他们所付的高于退休金供款比例的部份最终与政府的退休金供款比例持平。

怡安翰威特公司的高级顾问帕尔默（Ashley Palmer）表示，约44%的雇员、 通常为经理和更高级员工，拿的是“总体薪酬”模式的年薪，其中包括退休金在内。他们比较有可能在7月1日以后领取较低的实际工资，这会根据他们的工资审查而定。

此外，尽管还未立法，政府已计划从下周一起，60岁或以上的人士其可转入退休金的税前薪资上限将从2.5万元上升至3.5万元。

获新西兰政府支持 奥克兰将修建海底隧道

2013年6月28日，新西兰政府通过了在奥克兰Downtown至北岸之间修筑一条海底隧道的工程提案，依照预计，该项目总耗资约为50亿纽币，将在未来12至17年内完工。

新西兰总理John Key在接受访问时透露，政府已经批准了在奥克兰中心城区至北岸间修筑海底隧道的提案。据悉，这条海底隧道将与现有的北岸大桥“平行”，工程总造价约为50亿纽币。

John Key表示，这一工程是奥克兰市议会30年发展规划中的“重头戏”。伴随着奥克兰人口的不断膨胀，往返于奥克兰城区和北岸之间的人口也越来越多，这无疑将令现有的一座北岸大桥不堪负荷。在综合考量之下，政府方面认为，与再建一座跨海大桥相比，打造一条海底隧道会是更好的选择。

此外，政府还确认了对其他交通项目的支持，其中包括投资6亿搭建横跨整个奥克兰东区和南区的east-west motoway，并对现有的高速路段进行升级。“众所周知，这个区域包含的Onehunga, Mt Wellington和East Tamaki，是奥克兰工业和物流公司的聚集地，它们对奥克兰的经济发展发挥着重要作用。正如我们想要修建更多道路方面在CBD区域工作的员工一样，我们需要为在这里工作的居民们考虑，为他们的出行提供更多便利。”

John Key表示表示，盘活该地区交通的整体规划分为两个方面，一是耗资15亿纽币打造Auckland Manukau Eastern Transport Initiative（AMETI），目前，该工程已出于筹措期，预计需要20年左右才能彻底完工。该规划的另一项工程则是在奥克兰南区和South-Western motorway之间修建East-West Link。完工后的East-West Link将与AMETI一道，改善现有的高速网络，更好地服务东区和east Tamaki工业区的居民。

此外，改善现有的交通网络也已被纳入工作重点。

John Key称，所有这些计划都预计会在未来10年内动工，但他希望“越早越好”，他同时指出，工程的部分款项还有待确认，“这三项工程都是奥克兰发展计划中处于最高优先级的工程项目，这三项工程的总造价约为100亿纽币，市议会方面的确需要花上一段时间筹措资金。”

而就在周三，政府方面曾表示，将出资28亿纽币支持奥克兰的城区铁路（City Rail）项目。在今日的谈话中，John Key再度确认这一说法。“我们将与奥克兰市议会一道，进行城区铁路的修建工程。”根据此前的表态，该铁路项目将于2020年开工，但John Key则明确表示，如果条件允许，他不排除开工日期能提前到2017或2018年的可能性，至于此事的具体细节，政府方面将与市议会详细商谈。

陆克文赞成收紧船民政策 忧艾伯特方案致冲突

工党党团正在公开敦促陆克文收紧工党的船民政策，免得工党被“丢进政治历史的垃圾桶”。但陆克文告诉同僚，在船民政策上，他不会“蹒跚左倾”。但他似乎也赞同外长卜卡（Bob Carr）的意见，即澳洲需要实施更严格的考核制度，以遏止日益增多的经济难民偷渡来澳寻求庇护。

周五，在上任后的第一场新闻发布会上，陆克文表示，关于寻求庇护者的问题，他将在下周前往印尼，并在印尼之行后作出决定。但陆克文表示，在访问印尼期间，他不止要谈船民问题，还要谈两国间更广泛的国家安全问题。

陆克文同时警告说，他很担心艾伯特提出的，把寻求庇护船只往回赶的政策可能会引起武装冲突，从而导致澳洲与印尼的外交冲突。“这项政策会怎么发展呢？我有点不确定。”他警告艾伯特说，“这可能会导致外交冲突…你最好留神看这些冲突会怎么发展。”

当被问及这一外交冲突是否可能更进一步发展时，陆克文说：“我当然希望它不会，不相信它会。”

反对党副党魁比什普当即在推特上回击道：“陆克文总理有关澳洲和印尼会起‘冲突’的说法真是离谱，他应该克制自己不要对我们的双边关系发表荒谬的说法。”